2 Rurais com 3 quartos à venda em Orico, Gravataí

Rural · 300m² · 3 Quartos · Chácara em Orico, Gravataí/RS de 300m² 3 quartos à venda por R$ 13.000.000,00

R$ 13.000.000

382400 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Lino Estácio dos Santos 2825

Orico, Gravataí

Oportunidade Imperdível: Terreno de 38, 25 Hectares ou Ver dados m2 em Gravataí Descubra o potencial desta incrível área de terra, próximo da nova perimetral de Gravataí. Estrategicamente localizada a apenas 3 km do centro de Gravataí e a 1 Km da Nova Perimetral de Gravataí. Com acesso facilitado por asfalto até a rs 020 e energia elétrica trifásica à disposição, este terreno oferece uma oportunidade única de investimento. Localização Privilegiada: Situado na estrada Lino Estácio dos Santos, próximo do cemitério Parque Jardim Celestial a área está no caminho do novo Parque de Eventos de Gravataí, garantindo valorização e visibilidade. Potencial de Desenvolvimento: A propriedade possui viabilidade para aprovação de um projeto de loteamento urbano, com aproximadamente 800 lotes de 160 m² cada. Fazendo uma estimativa do potencial retorno do investimento, com cada lote podendo ser comercializado por, no mínimo, R$ 100. 000, 00, resultando em um vgv total impressionante de R$ Ver dados. Estrutura Adicional: Inclui uma espaçosa casa com 300 m² e 3 dormitórios, ideal para uso residencial ou como base para operações durante o desenvolvimento do projeto. Zona Planejada: Localizado dentro da Macro zona de Ocupação Prioritária, Subzona 5, o terreno está pronto para integrar futuros planos de expansão urbana. Não Perca Esta Oportunidade! Agende uma visita e conheça o potencial deste investimento. Contate-nos pelo telefone 51 ou pelo e-mail Ver dados. Observação: O valor do anuncio está sujeito a alteração sem aviso prévio. #Investimento, #DesenvolvimentoUrbano, #TerrenoGravataí, #OportunidadeDeNegócio, #TerraciniVendas

Rural · 700m² · 3 Quartos · 12 Vagas · Sítio com 3 quartos, 12 vagas e 700m² para venda em Gravataí - RS.

R$ 2.000.000

3900 m² tot.3 quartos5 ban.12 vagas

Lino Estácio dos Santos 5600

Orico, Gravataí

Encante-se com este lindo sítio à venda no bairro Ouriço, em Gravataí/rs, um verdadeiro refúgio que une tranquilidade, conforto e lazer completo em meio à natureza. Com 3. 900m² de área total e aproximadamente 700m² de área construída, o imóvel oferece uma infraestrutura diferenciada e ideal para quem busca qualidade de vida ou um espaço versátil para morar e receber. A residência principal conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, closet, ampla sala de estar e jantar, além de cozinha com móveis planejados. Para quem valoriza bem-estar, o sítio dispõe ainda de academia montada. A área externa é um grande destaque, com piscina, quiosque com churrasqueira, vestiário, campo de futebol, campo de bocha e extenso pátio arborizado com árvores frutíferas, proporcionando lazer e contato direto com a natureza. O imóvel possui sistema de energia solar, garagem coberta para 2 veículos e amplo espaço descoberto para mais de 10 carros, além de portão automático. Nos fundos, há ainda uma casa auxiliar de aproximadamente 80m², ideal para caseiro ou empregada, poço artesiano, além de um espaço gourmet completo, com fogão em tijolo rústico e churrasqueira de grande porte, perfeito para confraternizações. Localização privilegiada, em região tranquila e de fácil acesso, ideal para quem busca um imóvel exclusivo, com estrutura completa para morar ou desfrutar momentos únicos com família e amigos. Agende uma visita com nossos consultores e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!