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Rural , Nova Xavantina · Fazenda a venda em Nova Xavantina-MT - 489 HA - Plantando 305 - Safra e safrinha

R$ 17.115.000

489 ha tot.

Nova Xavantina-MT Mato Grosso

Centro, Nova Xavantina

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em Nova Xavantina-mt - 489 ha - Plantando 305 ha ** - Ótima para trabalho ou investimento. - Está arrendada a 10 sacas/soja, tendo interesse pode continuar com o contrato. Fazenda à venda, 101, 03 alq. (489 Ha). Local: Nova Xavantina-mt, 70 km de Água Boa-mt. - Plantando 305 ha e pode abrir mais 25 ha. -Argila de 25% a 48%. - Índice pluviométrico de 1. 492mm a 2. 200mm. - Área arrendada a 10 sacas/há, podendo continuar ou buscar um novo contrato, melhor, pois a terra está mais velha. área: 101, 03 alq. (489 Ha). Valor: R$Ver dados milhões. (R$35. 000, 00 o ha) condições: Á vista e estuda propostas e negocia prazo com entrada. Aceita permuta por máquinas agrícolas, caminhões, camionetes e fazenda menor. Localização. -45 km de Campinápolis-mt, sendo 30 km do asfalto. -70 km de Água Boa-mt. -Próxima da rodovia leste Oeste e do porto seco de Água Boa-mt. -40 km da cooperativa cocamar, uma das maiores do Brasil. -Fazenda com 2 acessos. Informações. -Área arrendada a 10 sacas/há, podendo continuar ou buscar um novo contrato, melhor, pois a terra está mais velha. -305 há em plantio de soja a mais de 4 anos, podendo abrir mais 25 ha. -Argila média de 25% a 48% -Região de 2 safras (Safra e safrinha) -Índice pluviométrico em torno de 1. 492mm a 2. 200 mm. -Grande possibilidade de crescimento, áreas vizinhas podem negociar. -Boa estrutura, sendo 4 casas, 2 na sede e 2 nos outros talhões. -Galpão para maquinário. -Vizinhos todos plantando lavoura. -Relevo em sua maioria plano com leves ondulações. -Região do Vale do Araguaia, com altitude em torno de 300 mt. -Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural · 338800m² · CHÁCARA EN NOVA XAVANTINA - MT - NIL - BARRACÃO E CURRAL - CÓD. 15917

R$ 1.300.000

7 m² tot.

ROD. MT - NIL

Nova Xavantina, Mato Grosso

Vende-se uma área entre nova xavantina e água boa. De 7 alqueires. Terra pronta só chega e trabalhar. 4 km de asfalto. 50 km de água boa. 30 Nova Xavantina. Tem Gel car título só transferir. 3 vacas por hectares. 1 ordenha de 6 teteira com transferidor. 1 barracão. 1 curral. Toda no choque. 2 aparelho de choque. Entra tudo na negociação. 1 barracão de máquinas. 27 placas solar acabei de colocar, as parcelas de 1. 722 reais. Por mês. 4 anos pagando. Agora já paguei 3 parcelas. Valor 1 milhão e 300 mil reais. Não tem menos. E só chegar e trabalhar. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos corretores especializados. Oshiro Negócios Imobiliários @oshironegociosimobiliarios. (13) Ver dados. A Oshiro Negócios Imobiliários, com mais de 50 anos de experiência, oferece soluções completas para o mercado imobiliário, desde a compra e venda até a locação e administração de imóveis, tanto residenciais quantocomerciais. Fotos meramente ilustrativas - mas temos vídeos para enviar aos interessados. imóveis em santos

Imagem 1 · Fazenda

R$ 300.000.000

47730000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Nova Xavantina

🌾 Área Agrícola à Venda – Nova Xavantina/mt ✅ Ideal para Agricultura em Grande Escala | 100% Documentada 📍 Localização estratégica: 🛣 63 km de Nova Xavantina – mt (25 km de asfalto + 38 km de estrada cascalhada – br-158) 🚜 175 km de Barra do Garças – mt 📐 Área Total: 4. 773 hectares (aprox. 986 alqueires) 🌱 Área plantando atualmente: 2. 500 ha 📈 Potencial agrícola total: Até 3. 050 ha em lavoura 🐄 Área em pastagem: 1. 000 ha (aprox. 206 alqueires) 🌳 Área de reserva legal: 773 ha (aprox. 159 alqueires) 🧪 Solo (argila): 2. 000 ha: 31% a 40% 600 ha: 22% a 31% 1. 400 ha: 16% a 20% 🏗 Benfeitorias e Estrutura Completa 🏠 Casa sede avarandada com 4 suítes 👷‍♂ 6 casas de funcionários 🐂 Curral completo com brete e balança (madeira de Pau-Brasil) 💧 2 poços artesianos ⚖ Balança 120 toneladas 🛢 Tanque para óleo diesel 🧪 Sala para descarte e armazenamento de defensivos (herbicidas/fungicidas) 🛠 Barracão de ferramentas e maquinários 🌾 Barracão para grãos 🔧 Oficina mecânica ✅ Outras estruturas de apoio 📑 Documentação: 100% regular, pronta para transferência 💰 Valor Total: R$ 3Ver dados 🔁 Negociação sob consulta

28530dd670d72365c14d898bd679c78974ab06d7 · Fazenda em Xavantina MT
Imagem 1 · Chácara

Principais bairros com rurais à venda em Nova Xavantina, MT

Centro

4 rurais disponíveis à venda

524d71929233a0c410ca0e1863aef93e6c7ebaf4 · Fazenda em Nova Xavantina - MT

R$ 700.000.000

338800000 m² tot.

Endereço não informado

Nova Xavantina, Mato Grosso

Relatório simplificado. De uma fazenda no mt. Compreendendo entre Água boa, Nova Xavantina e Cocalinho mt. Área total: 7. 000 Alqueirões de 4, 84 há, ou ( 33. 880) Hectares. Área aberta: uns 20. 000 há ( 4. 000) Alqueirões, podendo ainda abrir, mais uns 2. 000 há, o que estaria dentro do permitido dos 65 %, que a lei permite. Sendo 2000 Alqueires formado em Braquiária Humidícula, e 2000 Alqueirões de Braquiária. Brizanto e outros. Obs: Se quiser tirar os pastos e transformar pra soja, ela plantaria 7. 260 Hectares subindo ( 1. 500 alqueirões de 4, 84 há) Com mais de 100 divisões de pastos de 30 a 50 Alqueirões cada, servido por corredores, todos com bebedouros australiano com placas solares. Todas cercas em arame liso. Sede muito boa, com 11 quartos sendo 5 suites. Várias casas pra funcionários. Vários Retiros. Vários Currais para atender a demanda. 01 Pista de pouso homologada, de terra batida, para aeronave turbo hélice, inclusive King Air 350. 7 tratores. 2 caminhões. E outros itens pertencentes a fazenda, como implementos agrícolas, bens e instalações. Altitude média de 240 metros e 1800 acima de chuvas, argila de 15 a 45 a maior parte é argilosa de terra amarelada, com argila média de 23 a 30. Documentação todas em dia para o translado (escritura) Lau, Car, Geo etc. Valor venal: R$ 7Ver dados ( Setecentos milhões de reais) de porteira fechada, ( porém menos o gado) metade a vista e mais 2 anuais, com correção à combinar. Obs: Negociação avista escuta proposta. - 22/07/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 300.000.000

47730000 ha tot.

, 63

Centro, Nova Xavantina

Código fa0165 Captador Rogério área para agricultura no município de nova xavantina mt. Área Total: (4. 773 Hectares) 986 Alqueires 4. 84. Área Plantando: (2. 500 Hectares) . é chega plantar.. 550 hectares pode chegar 3050 lavoura Área em pastagens: (1. 000 Hectares) . 206 Alqueires 4. 84. Área de Reserva: (773 Hectares) . 159 Alqueires 4. i4. Benfeitorias: Casa de sede Avarandada contendo 4 Suítes. 6 Casas de Funcionários. 1 Curral Completo Com Brete e Balança ( Madeira de pau_ Brasil.). 2 Poços Artesianos. 1 Balança Com Capacidade de 120 Toneladas. 1 Tanque de Óleo Diesel. 1 Sala para Descarte de Embalagens(Herbicidas, Fungicidas. 1 Sala para Guardar (Fungicidas e Herbicidas). 1 Barracão para Guardar Ferramentas e Maquinários. 1 Barracão para Armazenamento de Grãos. Oficina Mecânica. etc. Logística: 63 km da cidade de Nova xavantina mt sentido a Barra do garças mt. sendo 25 km de Asfalto e 38 km da br 158 de estrada de chão batida e cascalhada. 175 Km de Barra do garças. Argila: (2. 000 ha 31%a 40%.) ( 600 ha 22% a 31%.) (1. 400 ha 16% a 20%.) documentação: 100% ok pronto para transferir. Valor total: (3Ver dados.) Mais informações Ver dados

20240319132935899421.jpg · Fazenda para Venda em Nova Xavantina

R$ 362.000.000

4500 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Nova Xavantina

Mega fazenda 4. 500 hect. Região de nova xavantina - mt joão severo imóveis: Vendem-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Nova Xavantina do Estado de Mato Grosso, com aproximadamente 4. 500 hectares (929 alqueires). A Fazenda conta com boa parte da área própria para plantações de soja, arroz, sorgo e milho, com ótimo teor de argila, a propriedade é rica em água, além disso, também tem armazém, secador e outras benfeitorias. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 4. 500 hectares (929 alq.) ; Área plantando: 3. 990 hectares; Represa para fazer 500 a 600 hectares de Pivô; Teor de Argila: 40% a 45%; Altitude: 550 metros; aCachoeira que pode fazer até 1 giga de Energia ao mês; Logística: 20km de estrada de chão; Benfeitorias da Fazenda: Armazém; Secador; Toda estruturada; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Windson)

Vista panorâmica do entardecer sobre a área de pastagem na região de Nova Xavantina - MT. Topografia plana que favorece o manejo integrado. · Fazenda de 30 Mil Hectares à Venda em Nova Xavantina - MT

R$ 900.000.000

300000000 m² tot.

Endereço não informado

Nova Xavantina, Mato Grosso

Mega Oportunidade no Agro: Fazenda de 30. 000 Hectares à Venda em Nova Xavantina - mt. Se você está buscando uma propriedade de grande porte com altíssimo potencial produtivo, dupla aptidão consolidada e localização estratégica no coração do Mato Grosso, esta área de 30. 000 hectares na região de Nova Xavantina é a escolha ideal. Uma verdadeira potência para agricultura e pecuária em uma das fronteiras agrícolas que mais crescem no Brasil. Diferenciais Produtivos e Solo de Alta Performance. O grande destaque desta propriedade é a sua versatilidade e a excelente janela climática, fatores cruciais para quem busca segurança e alta produtividade safra após safra: - Aproveitamento Espetacular: Dos 30. 000 hectares totais, 15. 000 hectares já estão abertos. - Dupla Aptidão Pronta: São 7. 000 hectares com aptidão agrícola imediata, ideais para o cultivo de grãos (soja e milho). O restante da área aberta é perfeitamente desenhado para a pecuária intensiva e o cultivo de eucalipto. - Altitude Privilegiada: Entre 700 e 900 metros de altitude, o que garante temperaturas amenas à noite e excelente fotoperíodo, favorecendo o teto produtivo das culturas. - Solo Rico: Teor de argila variando de 12% a 60%, abrangendo desde áreas de transição ideais para manejo integrado até solos pesados excelentes para retenção de nutrientes. - Índice Pluviométrico Estável: Média de 1. 800 mm de chuva por ano, com regime bem distribuído, garantindo o sucesso da safra principal e da safrinha. Logística Estratégica e Cidades Próximas. O escoamento da produção e o acesso a insumos são facilitados pela proximidade com grandes polos logísticos e rodovias da região do Vale do Araguaia: - A apenas 55 km de Nova Xavantina - mt, garantindo fácil acesso a comércio, bancos, concessionárias de maquinários e grandes tradings de grãos. - A 87 km de Barra do Garças - mt, um dos maiores centros socioeconômicos e logísticos do leste mato-grossense. Infraestrutura e Benfeitorias Prontas. A fazenda conta com a base necessária para operação imediata e conforto da equipe técnica: - Casa sede/colaboradores. - Energia elétrica instalada. - Internet de alta velocidade conectada. - Poço artesiano com excelente vazão de água pura. Condições de Investimento. - Valor: R$ 30. 000 por hectare. - Valor Total: R$ 9Ver dados (Novecentos milhões de reais). Oportunidade de Mercado: Áreas deste porte, com esse nível de abertura, altitude e regularidade de chuvas, são cada vez mais raras no Mato Grosso. Um ativo imobiliário rural perfeito para fundos de investimento, grandes grupos agrícolas ou investidores internacionais. Informações de Contato e Agendamento. Para mais detalhes, levantamento de documentação (ccir, car, geo) e agendamento de visitas exclusivas, entre em contato: - Guilherme Nunes | Corretor de Imóveis. - Telefone/WhatsApp: (41) 9 Ver dados

R$ 15.120.000

3024000 m² tot.

,

Nova Xavantina, Mato Grosso

Area de 126 alqueires. Area de Plantio 90 Alq. Area está em cana arrendada a 38 toneladas por alquieires ( Usina Sta Terezinha) * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Kb Imóveis sob o creci F20774 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

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