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13 Rurais baratos com varanda à venda em Nova Petrópolis, RS

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R$ 250.000

30000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Vila São josé do Caí

Nova Petrópolis, Rio Grande Do Sul

Sítio encantador a apenas 11 km do centro. Se você busca tranquilidade e conforto, este sítio com 3 hectares é perfeito para você! Localizado em uma área privilegiada, oferece vista impecável e o sossego de ter apenas um vizinho próximo. Infraestrutura: Casa principal: 3 dormitórios espaçosos. 1 banheiro. Cozinha ampla. Sala de estar aconchegante. Área de serviço funcional. Cabana aconchegante: 2 dormitórios. Varanda charmosa. Cozinha e sala conjugadas. Banheiro privativo. Benefícios adicionais: Rede de telefone e Wi-Fi, garantindo conectividade. Sistema de câmeras de segurança para sua tranquilidade. Ambientes acolhedores em um local de natureza exuberante. Potencial de Renda com Locação Temporária e Expansão de Cabanas. Este sítio de 3 hectares oferece não apenas qualidade de vida, mas também um excelente potencial de investimento. Com uma cabana já pronta e equipada, você pode começar imediatamente a explorar a locação temporária para turistas e visitantes que buscam o sossego da área rural sem abrir mão da proximidade com a cidade. Destaques da Cabana para Locação Temporária: 2 dormitórios, ideal para pequenos grupos ou famílias. Varanda charmosa, perfeita para relaxar e contemplar a vista. Cozinha integrada com sala, proporcionando conforto e praticidade. Banheiro privativo, garantindo privacidade aos hóspedes. Localização estratégica, a apenas 11 km do centro, mas com total tranquilidade. A cabana pode ser anunciada em plataformas como Airbnb, Booking e similares, atraindo visitantes em busca de experiências autênticas no campo. A região ainda permite atender tanto o público que deseja curtir feriados e finais de semana quanto aqueles que buscam estadias mais longas para trabalho remoto. Potencial de Expansão: Com 3 hectares disponíveis, você pode ampliar a estrutura de hospedagem, criando: Novas cabanas temáticas para diferentes perfis de público (românticas, família, glamping etc.). Áreas de lazer, como trilhas ecológicas, mirantes ou espaços para piqueniques. Uma horta comunitária ou orgânica, atraindo hóspedes interessados em experiências sustentáveis. Monetização Sustentável: 1. Retorno financeiro constante: a locação temporária é altamente rentável, especialmente com a crescente demanda por turismo rural e experiências no campo. 2. Parcerias estratégicas: desenvolver pacotes em parceria com agências de turismo local, como passeios guiados e eventos na região. 3. Valorização do imóvel: cada melhoria aumenta o valor do sítio como um todo, além de atrair maior público. Com essa visão, você transforma o sítio em uma verdadeira fonte de renda passiva, enquanto mantém o conforto e a tranquilidade de um lar no campo. Essa é a oportunidade de viver com qualidade de vida, próximo à cidade, mas rodeado pela paz do campo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fgtvZ6xY1jgeuFzV

R$ 3.325.000

92000 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Rua Vicente Prieto - Pinhal Alto

Nova Petrópolis, Rio Grande Do Sul

A Foxter Cia Imobiliária oferece para venda um lindíssimo sítio, um refúgio encantador e tranquilo situado em meio a uma exuberante mata verde. Localizado em uma região serena e cercada pela natureza, o imóvel oferece uma experiência única para os amantes da tranquilidade e da beleza natural. A extensa área permite investimento para ampliação e/ou transformação do local em um excelente resort. No total, são 9, 2 hectares, que podem ser adquiridos integralmente ou divididos em duas áreas já previamente demarcadas. A área principal tem 2 hectares, onde estão as construções, e a outra, com 7, 2 hectares de mata não nativa e acesso por uma rua dos fundos, permanece preservada. A propriedade conta com diversas instalações, incluindo a casa principal, com 335 m² no andar térreo. Este ambiente oferece duas grandes salas com lareira, um escritório, uma cozinha ampla, dois dormitórios, três banheiros, lavanderia, despensa, almoxarifado, oficina, garagem para dois carros e um canil. No andar superior, com 75 m², há um quarto espaçoso, closet, ar-condicionado, varanda, banheiro com banheira de hidromassagem e uma vista panorâmica para o lago. Além da casa principal, o sítio dispõe de um quiosque de 35 m² equipado com fogão campeiro e churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Há também uma casinha de ferramentas de 10 m² e uma construção rústica de 9, 2 m² situada no meio do lago, com fundo envidraçado, utilizada para massagem e meditação. O abastecimento de água é garantido por um poço artesiano de 200 metros de profundidade, que fornece água pura para toda a propriedade. A área de lazer inclui uma piscina aquecida por energia solar, com dimensões de 12, 5 x 3 metros para adultos e 3 x 3 metros para crianças, além de um deck de pedra atérmica e um banheiro. Há ainda três chalés de 36 m² cada, decorados com um toque rústico, proporcionando uma experiência aconchegante. Os chalés oferecem lareira, banheira de ofurô, ar-condicionado, cama king-size, cama de solteiro reversível, armário, wi-fi, banheiro com chuveiro e ducha higiênica, varanda com vista e estacionamento. Observação: os chalés não possuem mais tv nem frigobar. A propriedade inclui uma área cercada com estrebaria, casa de lenha, pasto com ovelhas, árvores frutíferas, lago com deck e barco. Está situada em local tranquilo, mas próximo de serviços como banco, posto de gasolina, posto de saúde e mercado. Os equipamentos atualmente presentes no imóvel estão inclusos no valor da venda.

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