Mogi das Cruzes
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298 Rurais sitio à venda em Mogi das Cruzes, SP

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R$ 17.950.000

115600 m² tot.23 quartos13 ban.14 vagas

Endereço não informado

Taiacupeba, Mogi das Cruzes

Propriedade de alto padrão na grande são paulo | mogi das cruzes/sp. Apenas 5 km do centro de Mogi das Cruzes. Local reservado, silencioso e cercado pela natureza. Uma propriedade única e autossustentável, em pleno funcionamento, com infraestrutura completa, alto padrão construtivo e zero passivo ambiental. Área total: 115. 600 m² Mata Atlântica preservada: 62. 424 m² Trilha ecológica com 1 km. 3 nascentes | 5 lagos. Asfalto na porta. Zeladoria permanente e manutenção em dia. Coleta de lixo municipal (3x por semana) Estrutura Residencial. Casa principal + 3 casas de hóspedes. 23 quartos | Capacidade para até 50 pessoas. Casa Principal Alto Padrão. Arquitetura em madeira de lei. Projeto internacional Arq. Katia M. Crocco. Totalmente mobiliada (alto padrão) Ambientes: Sala de cinema para 100 pessoas (tela 75, 2 home theaters 4. 000W 5. 1) Sofás em couro legítimo. Sala de jogos. Ampla sala de jantar. Cozinha industrial completa (02 geladeiras semi-industriais, lava-louça industrial, forno combinado, coifa, exaustão industrial, 02 cooktops) Área gourmet com fogão a lenha e churrasqueira. Bar rústico com estoque de vinhos. Capela com sacristia. Escritório / mezanino. 7 sacadas. Garagem coberta para 4 veículos (acesso direto à casa) Aquecimento solar via boiler eletrônico. Ar-condicionado em todos os quartos. Conforto térmico e iluminação natural. Telhados coloniais com madeira nobre e telhas esmaltadas. Casas de Hóspedes. Casa 01: 1 suíte + 2 quartos + anexo com 2 suítes externas. Casa 02: 1 suíte + 3 quartos + salas + varanda. Casa 03: 2 suítes + 3 quartos conjugados + banheiros. Casa 04: 3 quartos + banheiro + anexo com 2 suítes externas. Lazer, Natureza e Esporte. Piscina com trampolim, escorregador e aquecimento. Campo de futebol (2. 800 m²) Quadra poliesportiva. Lago para pesca e criação de peixes. Jardins paisagísticos, coqueiros, palmeiras imperiais. Praça central com chafariz. Quiosque gourmet com churrasqueira e frigobar. Gruta com peixes ornamentais. Infraestrutura Operacional. Galpão industrial 370 m² Piso em concreto usinado. Câmara fria (2 em 1) Gerador próprio. Projeto elétrico assinado por engenheiro. Trator com carroceria. Oficina equipada. Lava-jato com snow foam. 10 depósitos. Lavanderia industrial (2 lavadoras + 2 secadoras) Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade. Usina solar on-grid (169 placas) monitorada por app. 2 poços artesianos industriais. Reservatórios: 15. 000 L + 5. 000 L. Custo zero de água e energia. Internet fibra óptica + satélite. Repetidores de sinal celular (Vivo e Claro) Monitoramento por câmeras (app + dvr) Sistema de alarme, sirenes e iluminação de emergência. 57 postes com sensores e fiação subterrânea. Documentação: Escritura registrada. Projeto topográfico. Zero passivo ambiental. Possibilidade de manter funcionário especializado que participou da construção e domina toda a operação. Imóvel ideal para: Hotel boutique / pousada de luxo. Centro de eventos. Retiro corporativo ou espiritual. Clínica de reabilitação ou bem-estar. Investimento patrimonial de alto padrão. Duclass Imóveis. Onde você quiser, onde você estiver, a Duclass encontrará para você. DuclassImóveis. #PropriedadeDeAltoPadrao. #InvestimentoImobiliario. #MogiDasCruzes. #GrandeSaoPaulo. #HotelBoutique. #ImovelRuralDeLuxo. #Sustentabilidade. #EnergiaSolar. #MataAtlantica. #PatrimonioNatural. #ImovelExclusivo - 16/08/2026

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17 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.750.000

R$ 4.490.000

242000 m² tot.

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Taiacupeba, Mogi das Cruzes

Sítio Alto Padrão com 24, 2 ha em Taiaçupeba - Mogi das Cruzes - sp Qualidade de vida encrustado em uma exuberante natureza, pertinho da cidade; Conforto e estilo; Todas as edificações da propriedade planejados nos mínimos detalhes, em especial a casa principal, sendo algumas edificações temáticas para que as pessoas tenham a sensação de estar em outra época e aproveite a natureza de maneira intensa. O sitio Mahayana está em uma região privilegiada. Perto de São Paulo, no município de Mogi das Cruzes, uma área de manancial, com amplas áreas preservadas de Mata Atlantica. O acesso se dá por estradas asfaltadas, apenas 3km de terra. Próximo a estrada Mogi Bertioga. Do sítio a praia são 35 kms. Assim é possível desfrutar do ar puro da serra, da mata e ter acesso ao mar. Há inúmeros pontos de visitação e lazer na região, onde se destaca o Parque das Neblinas, da Companhia Suzano. O atual proprietário está no sítio há 40 anos e se empenhou em preservar a água, a mata e os animais silvestres. São mais de 1000m2 construídos. 24. 4 hectares. Área de lazer gigante É uma propriedade versátil que pode ser tanto um local para finais de semana, recepção de visitantes ou implantação de um condomínio ecológico. Toda a documentação está atualizada. As rppns ? Reservas Particulares de Patrimônio Natural ? Mahayana e Hinayana ficam em Taiaçupeba, Mogi das Cruzes, na Estrada do Caminho dos Freires, cx 10, próximo ao Km 81 da sp-102 (Rod. Professor Francisco Ribeiro Nogueira), a aproximadamente 1 hora e 15 min do centro de São Paulo e 30min de Bertioga. Veja o mapa abaixo. Construções E edificações Casa principal de alto padrão com 400 m Casa 1 ? hóspedes Casa 2 ? Habitação dos caseiros Casa 3 ? hóspedes Casa do Lago ? hóspedes Casa da Onça ? hospedes Casa do Mato ? hóspedes Casa da Capivara ? sapé - Lazer Garagem do trator e veículos na casa superior Galinheiro acoplado a uma horta cercados de alambrado Oficina para reparos com bancadas e ferramentas Alambique antigo Dois conjuntos de canis um superior e outro inferior Conjunto acoplados de varandas para eventos externos com churrasqueiras Duas capelas ? uma cristã e uma budista Quatro banheiros masculinos e dois femininos externos para eventos Um salão para palestras com lareira Um salão superior de leitura e para eventos tres quiosques para eventos externos Um amplo galpão para eventos externos e sede do museu da reserva, com área para camping e esportes Suportes para criação de abelhas nativas de concreto Quiosque de vidro na casa superior Área para churrasco com mesas e cadeiras casa superior Passarela de aço na casa superior Duas piscinas com casa das máquinas na casa superior Depósito de lenha na casa superior Garagem para tres carros na casa superior Um quioque com balança na casa superior Fonte para distribuição da água da mina com chuveiros Duas esterqueiras de alvenaria Berço para mudas nativas de alvenaria Cozinha externa para eventos, com fogão de lenha, ampla bancada e equipamentos Depósitos de lenha para fogão e lareira na casa superior e na casa um. Equipamentos para uso geral Aquecimento da piscina e da casa superior com placa solar Aquecimento de água das casas com serpentina do fogão à lenha Ponte de acesso a ilha do lago Duas churrasqueiras com pias e equipamentos Roda dágua que abastece a casa superior com 3 mil litros Conjunto de caixas dágua com capacidade para 10 mil litros na parte inferior Água canalizada da mina diretamente nas torneiras das casas de baixo Local para piquenique no pomar superior Área de camping Lago e mina como ponto de atração na mata, infraestrutura Área de 24, 2 ha totalmente cercada com mourões de concreto e arame farpado Alambrado ao longo da estrada municipal que corta a propriedade com concertina Estradas internas conservadas que ligam a área de ponta a ponta Estrada principal iluminada com postes anão e tomadas elétricas Aceiros protetores em volta de toda a propriedade e protege a mata Quatro trilhas abertas para visitação e passeios Esgotos conectados e tratados Mina de água que abastece toda a propriedade protegida pela Mata Atlantica. Abastecimento interno por gravidade e roda dágua Duas entradas de eletricidade com postes independentes Um lago com água corrente e sistema de drenagem, com uma ilha, uma casa de bambu. Valetas ao longo das estradas com saídas para água e manilhas Tres áreas com eucaliptos para corte e uso da reserva (25% da área) Área protegidas (25%) como rppn -Reserva Particular de Patrimônio Natural Mahayana e Hinayana Dois pomares com frutas nativas Escada de concreto que dá acesso a casa principal no topo da colina Iluminação externa em todas as edificações Áreas ajardinadas para passeios e exercícios Dois portões de acesso pela estrada principal, um deles elétricos, com cameras de segurança equipamentos da propriedade Um trator jardineiro da John Deere Roçadeiras para mato e grama Ferramentas elétricas para área rural e consertos Equipamentos de combates a incendios florestais Tres portões elétricos com controle de acesso Sistema de camaras via web para segurança geral Conjunto de captação de sinal de wifi internet Ponto de telefone fixo na casa do caseiro e na casa superior. Agende uma visita conosco *Disponibilidade do imóvel e valores divulgados sujeitos à confirmação e/ou alteração pelo proprietário sem prévio aviso

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R$ 3

240000 m² tot.9 quartos8 ban.6 vagas

Endereço não informado

Taiacupeba, Mogi das Cruzes

Vendo Belíssimo Sítio em Mogi das Cruzes, são 240. 000m² para pura diversão, descanso e lazer. Bom para Club de Campo, Hotel Fazenda, Camping para Motorhomes, Trailers e Barracas, entre outras atividade. Casa Sede, logo na entrada, com varanda, 3 quartos, sala com lareira, hall, banheiro, ampla cozinha com fogão de lenha, salão para palestras para 30 pessoas e um salão superior para leitura, palestras, três banheiros masculinos e dois femininos, dois alpendres com churrasqueiras, mesas, bancos para festas para cem pessoas, Casa de Caseiro com 2 quartos, copa e cozinha com fogão de lenha, lavanderia, tanque, Casa Três com quarto, sala, cozinha e banheiro, alpendre para festas, quatro canis, Casa da Onça com quarto, sala cozinha e banheiro, Casa do Lago com 2 quartos, sala cozinha e banheiro, fogão de lenha, Casa do Mato, quarto, sala cozinha, banheiro e fogão de lenha, Cozinha caipira com fogão de lenha, forno, pia, bancadas, fogão industrial, Casa da Onça 2, com quarto, sala, cozinha e banheiro, Oficina e garagem do trator, Galinheiro em frente a horta para 100 aves com água corrente, Redário com 50m², Auditório para 50 pessoas – 72m², Sala de leitura e jogos – 72m², Museu e 4 baias Espaço Livre – 92m², Quiosque com churrasqueira, pia, bancos – 15m², Quiosque de almoço – 40m², Quiosque da casa 3 – 50m². Trilhas autoguiadas com sinalização que permite interação com o ambiente natural de forma segura durante todo o trajeto. São 4 percursos, que variam de 40 minutos a 2 horas. Entre os atrativos, estão a nascente de água, preservada por cerca de 40 anos, a roda dágua e vestígios de animais silvestres da Mata Atlântica. Roteiro da Diversão: Cozinha Caipira, Alojamento casa 3, Horta orgânica, Galinheiro, Casa da Onça, Alambique, Capela Budista, Morcegário, Salão de Leitura, Salão de Palestras, Capela Cristã, Redário, Museu da Reserva, Ilha do Sapo Cururu, Lago da Felicidade, Roda D’água, Casinha de Bambu, Chafariz da Mina, Trilha dos Steps, Jardim do Buda, Ponto do Piquenique, Casa do Mato, Pomar Nativo, Estrada do Lagarto, Lago da Mata da Passagem. Contato para melhores informações: Ver dados 11 Ver dados, com Jotta.

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R$ 1.900.000

20000 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rodovia Mogi Bertioga s/n

Vila Moraes, Mogi das Cruzes

O pé direito alto e a luz que corta a sala dão a dimensão exata do que é viver em 20 mil metros quadrados de terra. A transição da rotatória de Taiaçupeba para cá acontece rápido, apenas um quilômetro separa o asfalto da calmaria necessária para quem busca consolidar o patrimônio fora do caos urbano. São 350 metros de área construída que equilibram bem a privacidade da suíte com a amplitude das duas salas, entregando uma estrutura robusta, pronta para o uso imediato sem demandar as reformas cansativas de sítios antigos. O terreno é amplo o suficiente para garantir que nenhum vizinho interfira no seu horizonte, um ativo cada vez mais escasso e valorizado na região de Mogi das Cruzes. Com dez vagas de garagem e espaço de sobra para expansão, o imóvel se comporta como um investimento seguro, onde a terra trabalha a seu favor enquanto a família aproveita o espaço real. É o tipo de negócio para quem já rodou o mercado, comparou metragens e sabe que uma área desse porte, com essa logística de acesso, não fica disponível por muito tempo. Se o seu plano envolve segurança e espaço definitivo, vale agendar uma visita para entender a topografia e o potencial direto do local. Fácil acesso, fica na Mogi-Bertioga em configuração com estilo de condomínio fechado. Fazem parte da estrutura também, um lago p/ pesca e lazer com piscina. - pontos fortes: -Com lago de pesca -No asfalto -Estilo condomínio fechado

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R$ 7.800.000

798600 m² tot.5 quartos8 ban.13 vagas

Estrada Santa Catarina 3336

Sabaúna, Mogi das Cruzes

Configuração Interna: * Pavimento único; * Sala ampla com divisão em dois ambientes; * Dormitórios privativos, sendo 05 quartos com 02 suítes; * Banheiros, totalizando 08 unidades; * Área gourmet integrada para recepções; * Área de serviço com metragem generosa; * Estacionamento com 02 vagas cobertas e 11 vagas descobertas. Lazer e Área Externa: * Piscina em alvenaria com setores adulto e infantil; * Campo de futebol gramado; * Pomar diversificado com espécies frutíferas; * Tanques para atividade de pesca; * Estrutura de lazer externa completa; * Casa de hóspedes independente e privativa. Detalhes da Propriedade: * Área total do terreno: 33 alqueires; * Ativos agrícolas: Áreas de pastagem com cultivo de eucalipto; * Vocação: Agronegócio, pecuária, investimento rural ou moradia de veraneio. Localização e Conveniência: O distrito de Sabaúna, em Mogi das Cruzes, destaca-se por sua preservação histórica e topografia composta por vales e montanhas. A região oferece uma logística eficiente via Rodovia Mogi-Guararema, mantendo o perfil de baixa densidade demográfica e ruas tranquilas. É um destino consolidado para quem busca um entorno bucólico e alta qualidade de vida. O entorno é caracterizado pelo clima ameno e pela proximidade com o centro comercial de Mogi das Cruzes, garantindo o suporte de serviços essenciais sem comprometer o isolamento rural. Sabaúna é amplamente reconhecida pelo seu patrimônio ferroviário e gastronômico, atraindo um público que valoriza o turismo contemplativo e a segurança de uma área residencial estável. - 16/08/2026

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