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10 Rurais à venda em Miracema do Tocantins, TO

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Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Miracema do Tocantins

R$ 4.000.000

4000 ha tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Miracema do Tocantins

🌅 chácara na beira do lago – km 43 (Sentido Lajeado): 🌳 Área do terreno: 4 hectares - 4. 000 m²; 🏡 Casa do caseiro: ✔ Confortável e funcional; 🏠 Casa sede: 🛏 3 suítes; 🛋 Sala; 🍽 Cozinha ampla; 🧺 Lavanderia; 💎 Diferenciais e lazer: 🔥 Churrasqueira; 🍳 Fogão a lenha; 🍕 Forno a lenha para pizza; 🌊 Píer; 🏐 Campinho de vôlei de areia; 🌿 Casa totalmente rodeada por varanda fechada; 🛏 Mais de 20 armadores para rede; 🌄 Vista privilegiada para o lago e a serra; 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5620_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: aceita pets Estrutura: Área de Serviço Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina

20230425144612392.jpg · Fazenda para Venda em Miracema do Tocantins

R$ 30.000.000

692 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Miracema do Tocantins

Fazenda 692 hectares (143 alq.) a Região de Miracema ato joão severo imóveis: Vendem-se uma Fazenda toda completa, localizada na região de Miracema do Estado de Tocantins, com aproximadamente 692 hectares (143 alqueires). A fazenda tem terras boas para soja, milho e gado, casa sede com 04 quartos sendo 03 suítes com closet, casas de vaqueiro, galpão completo, galinheiro, curral, barracão, represa, poço artesiano e tanques de água. Essa Fazenda é ideal para quem quer viver bem em um lugar tranquilo. Características do Imóvel: a Área de aproximadamente 692 hectares (143 alqueires) ; a Terras boas para soja, milho e gado; a Solo: barro, cascalho e chumbinho; a Média de chuva: 1. 800mm a 2. 200mm; a Rica em água; Benfeitorias da Fazenda: a Casa sede com 04 quartos sendo 03 suítes com closet, área grande, cozinha, dispensa, fogão caipira e sala de jantar; a02 Casas de vaqueiro (apenas uma inacabada) ; a 01 Galpão com duas bainhas, dispensa e banheiro; a Galinheiro; a Curral completo; a 01 Represa com mais de 1, 5km (15 a 20 hectare de água) ; a 01 Poço artesiano; a 02 Tanque de água de 10 mil litros e 03 de 5 mil litros para os animais; Documentação: Completa com, geo, car, escritura e registro, pronta para transferência de titularidade. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Iracede)

20230425150325375328.jpg · Fazenda para Venda em Miracema do Tocantins, 5 dormitórios

R$ 37.000.000

851 ha tot.5 quartos

Endereço não informado

Centro, Miracema do Tocantins

Fazenda 851 hectares (176 alq.) a Região de Miracema ato joão severo imóveis: Vendem-se uma excelente Fazenda, localizada na região de Miracema do Estado de Tocantins, com aproximadamente 851 hectares (176 alqueires). A fazenda tem terras boas para plantações de soja e milho, barracão grande para máquinas, com 03 quartos, casa para vaqueiro, casa para funcionários e poço artesiano. Características do Imóvel: a Área de aproximadamente 851 hectares (176 alqueires) ; a Terras boas para plantações de soja e milho; a Média de chuva: 1. 800mm a 2. 200mm; a Rica em água; a 01 Barracão grande para máquinas, com 03 quartos, dispensa e um banheiro fora; a01 Casa pequena para o vaqueiro; a 01 Casa para funcionários, com 02 quartos e cozinha; a Poço artesiano; Documentação: Completa com, geo, car, escritura e registro, pronta para transferência de titularidade. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Iracede/Maycon) - Cozinha - Despensa

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Miracema do Tocantins

R$ 320.000

5880 ha tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Miracema do Tocantins

Oportunidade de investimento: chácara de lazer recanto do lago Localização Estratégica: Eixo Oeste (to-080), entre Luzimangues e Barrolândia. Município de Miracema/to. Destaques Técnicos e Estruturais: Área de Domínio: 5. 880, 00 m² de terreno com topografia favorável e acesso direto ao espelho d#39;água. Edificação: 90, 00 m² de área construída, projetada para baixo custo de manutenção e máxima funcionalidade. Layout: 02 dormitórios (01 suíte plena) + sanitário externo para atendimento à área social. Logística: Ampla área de estacionamento com capacidade para 04 veículos ou embarcações. Atributos de Valorização: Interface com o Lago: Propriedade com vocação para turismo náutico e pesca esportiva, em região de crescente valorização imobiliária. Lifestyle: Ambiente de baixa densidade populacional, ideal para refúgio de final de semana ou locação por temporada (AirBnB). Condições Comerciais Facilitadas: Aporte Inicial: R$ 320. 000, 00. Fluxo de Pagamento: Saldo em 60 parcelas fixas de R$ 590, 00 (sem volatilidade de juros). Negociação: Aberto a propostas para fechamento imediato. - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Pertinho da Capital, Mais 60 parcelas de 590, 00 mensais fixas. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Fuja do automático e respire fundo. Cientificamente, o contato com a natureza renova a mente e o corpo. Esta chácara é o refúgio ideal para quem busca baixar o ritmo, reduzir o estresse e investir no que realmente importa: sua saúde e longevidade. Ativo de Saúde Mental: Propriedade focada no conceito de slow living, ideal para redução de cortisol e combate ao estresse urbano. Qualidade do Ar: Localização estratégica que favorece a saúde respiratória, longe da poluição e em contato direto com a flora local. Biofilia Aplicada: Espaço amplo que permite a integração total com a natureza, promovendo melhora comprovada no humor e na imunidade. Refúgio Terapêutico: Ambiente silencioso, ideal para práticas de descompressão, meditação e reequilíbrio físico e mental.

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Miracema do Tocantins

R$ 4.000.000

5000 ha tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Miracema do Tocantins

🌿 Chácara à Beira do Lago de Palmas – Km 47 - Sentido Lajeado - Palmas/to: 📏 Área do terreno: 5. 000 m²; ✨ Composição do imóvel: 🛏 5 quartos, sendo 1 suíte master com vista panorâmica para o lago; 🚿 3 banheiros sociais; 🛋 Sala de estar aconchegante; 🍽 Sala de jantar elegante em conceito aberto; 🍳 2 cozinhas modernas, com armários planejados e eletrodomésticos em inox; 💎 Diferenciais e áreas de lazer: 🍖 Área gourmet completa e integrada, com churrasqueira, bar e mesa de sinuca; 🌊 Espaço gourmet com churrasqueira na área da praia, com cerca para maior segurança; 🌿 Jardinagem com irrigação automática; 🏡 Ambientes amplos, bem iluminados e com acabamento de alto padrão; 🌅 Vista espetacular e permanente para o lago; 📍 Localização privilegiada; 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Código do Anúncio: 5620_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: aceita pets Básico: Água, Energia, Esgoto Estrutura: Área de Serviço Lazer: Área gourmet, Churrasqueira

Principais bairros com rurais à venda em Miracema do Tocantins, TO

Centro

10 rurais disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Miracema do Tocantins

R$ 7.565.000

4310000 ha tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Miracema do Tocantins

Fazenda À venda no município de miracema: to ☑ Área 89 alqueires. ☑ 40 alqueires de pasto, brachiarão, andropogon com 7 divisões de pasto. ☑ 18 alqueires de serrado grosso por abrir. ☑ toda cercada no arame liso e madeira de lei, contendo cultura e serrado, não tem pedra e nem areia. ☑ 80 % plana, toda mecanizavel, sendo 20% ondulada com algumas partes quebradas nas áreas de app as margens do corredor e área dr preservação ambiental. ☑ Possui duas nascentes perene com muita água o ano todo. ☑01 casa sede piso cerâmica. ☑ 01 curral com cabo de aço e madeira de lei. ☑ 98 km de Palmas. ☑ 40 km de Miracema. ☑ sendo 18 km de estrada de chão, boa que pode transitar bitrem e outras carretas. ☑ obs tem plantio de soja nas aproximações da fazenda.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Miracema do Tocantins
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Miracema do Tocantins
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Miracema do Tocantins

R$ 1.500.000

452980 ha tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Miracema do Tocantins

Seu refúgio produtivo A 30 minutos de palmas 45 Hectares Infraestrutura Completa Oportunidade Única Por que este é o investimento ideallogística privilegiada: Esqueça viagens longas. A apenas 40 km da capital e 5 km do asfalto, você tem o conforto da cidade com o silêncio do campo. Pronta para morar E produzir: Não gaste com reformas. Sede ampla (3 quartos), casa de apoio e curral eficiente. É entrar e começar o seu projeto. Pasto de qualidade: 32 hectares já manejados, prontos para o seu plantel ou para lazer com cavalos. Valorização garantida: Imóveis desse porte próximos a Palmas são ativos de altíssima liquidez e valorização acelerada. Versatilidade: O cenário perfeito para um confinamento de elite, haras ou o sítio de lazer que sua família merece. - Proximidades: Pertinho da Capital, Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: localização: 40 km de Palmas (acesso rápido e fácil). Estrutura: Sede com 3 dormitórios + casa de funcionário. Produção: 32 hectares de pasto limpo e curral estruturado. Negociação: Viabilidade de propostas e pronto para transferência.

20220713174229805421.jpeg · Fazenda para Venda em Miracema do Tocantins

R$ 8.700.000

89 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Miracema do Tocantins

Fazenda com 89, 2 Alqueires ou 431 hectares a Região de Miracema a to. João severo imóveis: Vendem-se uma excelente Fazenda com Dupla Aptidão, ou seja, pecuária E lavoura, localizada no Município de Miracema do Tocantins, próxima à ponte do Lageado, com aproximadamente 89, 2 alqueires Goiano, ou seja, 431 hectares, sendo que aproximadamente 40 alqueires estão abertos e formados de Brachiarão e Andropogon, com 7 divisões de pasto, restando aproximadamente 18 alqueires em serrado grosso, ainda por abrir. A fazenda é toda cercada no arame liso e madeiras de lei, contendo terras de cultura e serradão, não tem morros, não tem pedras e não tem areia. É aproximadamente 80% plana, toda mecanizável, sendo 20% ondulada com algumas partes quebradas nas áras de app ás margens do córrego e áreas de Preservação Ambiental. É servida por 02 nascentes permanentes com muita água o ano todo. Características do Imóvel: a Possui Casa sede com pisos de cerâmicas, a Curral construído no cabo de aço e madeiras de lei, a Possui duas (2) nascentes permanents dentro da fazenda o anoi todo, a Dista aproximadamente 8 km do Lago de Palmas, a Dista aproximadamente 17 km de estradas de chão, a Estradas muito bem conservadas que podem trafegar bitrem e outros tipo carretas, a Dista aproximadamente 95 km de Palmas, Já existem plantação de soja nas proximidades da fazenda a A fazenda tem Escritura e já foi medida via georreferenciamento a A documentação está em fase de conclusão como: geo, car, ccir, itr e Ônus. O valor anunciado está sujeito a alteração sem aviso prévio. Mais informações, gentileza entrar em contato, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo/Iracede).

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Rural , Porto Nacional · *Fazenda dupla aptidão 145 alqueires Porto Nacional-TO*

R$ 18.000.000

703784 m² tot.

Porto Nacional Rural

Porto Nacional, Porto Nacional

*fazenda À venda* *área total: 145, 41 alqueirões (703, 7845 ha) em 4 escrituras registradas* *localização: * *Município de porto nacional/Rodovia to 455* -(+_) 33 km de Porto Nacional, (+_) 40 km do Pátio de Integrarão Multimodal de Porto/Luzimangues e 50 km de Luzimangues, só 2 km de chão. - A parte alta, tem acesso também pela estrada de Fátima, mesma distância, em torno de 10 km chão plano. A área dessa parte é algo entre 45/50 alqueires com acréscimo da reserva. *benfeitorias ;* Casa ede nova, 2 casas caseiro, galpão máquinas de 22x15m/alojamento, galpão simples/queijaria, currais, embarcador, brete/balança, parte coberta, casa venenos, 1 poço artesiano, divisões de pastos no arame liso, boas aguadas, 2 depositos de concreto de 40 mil litros, 2 bebedouros de concreto, toda cercada no arame liso; *benfeitorias da parte alta +_ 45/50 alq*: pequena casa apoio, peq curral/cobertura, 1 poço astesiano, 1 dp/concreto 50 mil l, 2 bebedouros/concreto, 3 nascentes perenes, +_ 30 alq desmatados (c máquinas) c pastagem, toda cercada arame liso, algumas divisões. - benfeitorias do Sítio 15 alq: sede, casa caseiro antiga, peq curral, casa apoio (paiol), mta água, poço semi-astesiano, toda cercada + pastagens (5 div) arame liso, +_ 6 alq mecanizável. *observações gerais: * - Fazenda com muita água perene; várias nascentes, 3 córregos, 1 Ribeirão, pequenas quedas d'agua. -3 dp d'água/concreto (50 e 40 mil litros), 4 bebedouros/concreto, 3 poços Artesianos pouco usados, apenas apoio. - Todo abastecimento d'agua nas Sedes, casas de caseiros, currais, pomares, jardins, etc, procedem de captações naturais, em "queda livre". - Pequeno lago para lazer e peixes manutenção. - Piscina rústica (alvenaria/concreto), 13×10 m, água natural, por gravidade. - Em torno de 60 km cercas arame liso. - Toda formada, com boa parte de pastagens precisando de manutenção. - 3 Pomares. - Jardins. - 2 áreas de plantio para ensilagem e cultura de manutenção.

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Rural , Araguaína · FAZENDA NO TOCANTINS - 1.998 HECTARES - DUPLA APTIDÃO

R$ 75.000.000

1998 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araguaína

Fazenda no Tocantins. Região Norte. Araguaína, to. área total: - 413 alqueires goianos (1. 998 hectares) área em pasto: - 320 alqueires (1. 548 hectares) área com vocação para agricultura: - 200 alqueires goianos (968 hectares) vocação: - Fazenda com dupla aptidão. - Região de safra, safrinha e de engorda. textura do solo: - Terra de cultura. - Argila acima de 30% capacidade / lotação: - 4. 000 cabeças. hidrografia: - Boa de água. - Margeia 2 Rios. - Represas e bebedouros. benfeitorias: - 95 divisões de pastos. - corredor com módulos e cochos cobertos. - 4 poços artesianos. - Confinamento. - Sede boa. - 1 casa para funcionário. - barracão para máquinas. - Curral completo. - Marcenaria completa. - 1 retiro com mais 3 casas de funcionários. - 2 barracões para máquinas. - Curral para manejo de 1. 500 cabeças. logística: - 50 km de Araguaína sendo 9 km do asfalto. valor: - Ver dados. (Setenta e cinco milhões de reais) condições de pagamento: - Entrada e mais 2 anos

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Rural , Conceição do Araguaia · FAZENDA EM SANTANA DO ARAGUIA - PARÁ

R$ 2.500.000.000

57000 ha tot.

Santana do Araguaia

Conceição do Araguaia, Pará

Fazenda no vale do araguaia – santana do araguia-pará divisa com to. área total 57 mil hectares. - Área aberta 35% - 19 mil ha, sendo: - Área em lavoura 12 mil hectares (parte da área com dez anos de plantio) - Área pronta p plantar - mais 2 mil ha em ponto de grade. - Área remanescente em pasto - 5 mil hectares. - Área total apta para agricultura - 16 mil ha. benfeitorias: -Casas p gerência/ diretoria: 03. - Casas para funcionários: 40, sendo 24 na colônia/sede e 16 distribuídas em 08. Retiros. - Guaritas de segurança - 03 na br 158. - 01 Casa simples para lazer as margens do Rio Araguaia. - Cercas de arame liso nos pastos remanescentes. - 04 galpoes p/ deposito com cerca de 860 m2 cada. - Galpão para máquinas, oficina, depósito para sal e ração, escola, centro comunitário. - Alojamentos, cantina, além de outras benfeitorias. recursos hidricos: - Rio Araguaia -13 km de margem do Araguaia, em frente ao Hotel do Cantão do Governo do to, com excelente potencial para turismo e possibilidade para outorga de água para futuro projeto de irrigação em larga escala. - Diversas represas e três corregos, várias nacentes. - 01 cx reservatório - 18. 000 lts. - 01 reservatório 100. 000 lts próximo a sede. - Indice pluviométrico: 1600 à 1. 800 mm/ ano. minérios. - 02 Jazidas de Cálcario dolomitico, em regime de parceria, sendo uma em fase de exploração com produção estimada para 2022 em 200 mil toneladas, com 7% de royalties para a fazenda, e a outra ainda não explorada com 4% de royalties para a fazenda, que possui preferência de compra sobre 50% da produção total anual. Logística: - br 158 asfaltada corta a fazenda em aproximadamente 20 km de distância. - Distante 30 km da cidade de Santana do Araguaia, principal Polo agrícola do estado do Pará, e 15 km do frigorífico jbs e do Armazém da Burgee. - Pista de pouso com 1. 400 mts compactada e HomoloGada. - Comunicação/ eletrificação: - Rede trifásica com transformafor de 75 kwA. - Telefonia rural. - Internet, sinal de celular direto em parte da fazenda, e na sede com antena. - Previsão para Porto Seco dentro da propriedade caso seja construída a Ferrovia Paraense, projeto que tem por objetivo ligar a região sul do Pará e o nordeste do mt ao Porto de Barcarena, sendo o inicio dessa Ferrovia planejado às margens da propriedade. Documentação: - são 13 matrículas, georreferenciada e com as reservas averbadas, lar emitido e outro em vias de ser emitido. Topografia: - Topografia excelente, 95% plana ou suave ondulada. Altitude média 220 m. Do nível do mar. Solos: - 80% latossolos vermelho e vermelho-amarelo, com textura média, apto para agricultura de alta produtividade. Produtividade: - A média das colheitas de soja tem sido próxima a 65 sacas por Ha, e milho safrinha em torno de120 sacas por ha. - Potencial para plantio de Algodão com variedades aptas já identificadas em ensaios realizados na propriedade por pesquisadores. - Possui atualmente 1. 500 cabeças de gado, que podem ser vendidas junto com o imóvel, assim como o maquinário. Não possui máquinas para lavoura, atualmente explorada em regime de parceria, existindo cláusula para antecipação do término do contrato, se necessário. Valor sugerido a ser apresentado em carta de intenção de compra: R$ 2. 5Ver dados ( dois bilhões E quinhentos milhões de reais).

Super destaque
Rural , Araguaína · Fazenda no Tocantins - Região Norte - Lavoura

R$ 150.000.000

3204 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araguaína

Fazenda no Tocantins. Região Norte. área total: - 660 Alqueires (3. 204 hectares) área aberta consolidada: - 2. 300 hectares. - 21 anos de abertura. área atual em lavoura: - 2. 080 hectares. textura em solo: - Média superior a 24% (argila mínima de 18 % e máxima de 60 %) - Ausência de pedras. topografia: - Plana a levemente ondulada. hidrografia: - boa de água. Pluviometria: - 2. 000 mm/ano. altitude média: 420 metros. logística: - Às margens do asfalto. - 100 km de Araguaína, to. Equipamentos: - Pulverizador jacto 4530 com 36 metros de barra. - Trator Fendt 1050 de 517 cv. - Trator new holland T8/ 385 cv. - Plantadeira de 24 e 12 linhas Jonh Deere. - Barracão com secador de 60 ton e silo pulmão para 5 mil sacos. valor: R$ 1Ver dados. (Cento e cinquenta milhões de reias)

Destaque
202408281649301919.jpg · Fazenda para Venda em Araguaína, Setor Central

R$ 120.000.000

1998 ha tot.

Área Rural

Setor Central, Araguaína

Oportunidade Única no Agronegócio: Mega Fazenda à Venda no tocantins Características Gerais: - Área total de 413 alqueires. (1. 998, 92 hectares) - Área de plantio atual: 1. 260 hectares. - Topografia 100% plana. - Teor de argila de 25 a 40%. - Índice pluviométrico anual de 1. 800 a 2. 200 mm. Localização e Logística: - Excelente logística: apenas 4 km da cidade. - A 50 km do fornecedor de calcário. - Silo localizado a 2 km da sede da fazenda. - Armazéns praticamente ao lado da propriedade. Produção e Histórico: - Uma das propriedades mais produtivas da região em grãos. - Histórico de produção impressionante (2017 a 2023) variando entre 63 a 75 sacas por hectare. Infraestrutura: - Galpão e outras estruturas necessárias para operação já estabelecidas. - Propriedade ideal para safra e safrinha. Armazém Grãos Capacidade e Estrutura: - 3 silos com capacidade total de 120. 000 sacas cada. - Silo pulmão com capacidade de 10. 700 sacas. - Secador com capacidade de processamento de 120 toneladas por hora. - 2 sistemas de pré-limpeza, cada um com capacidade de 180 toneladas por hora. - Tombador de 21 metros, capaz de descarregar até 90 toneladas. Outras Instalações: - 3 moegas, cada uma com capacidade de 2. 500 sacas. - Balança rodoviária de 30 metros, capaz de pesar até 120 toneladas. - Expedição equipada com balança de fluxo para 240 toneladas por hora. Potencial de Expansão: - Estrutura já projetada para ampliação, podendo alcançar a capacidade de até um milhão de sacas. Valor e Condições de Venda: - Preço: R$ 120 milhões. - Forma de pagamento: 40% de entrada e mais 2 parcelas anuais. - Observação: : - Visitas apenas com possíveis compradores e com autorização prévia do proprietário atual. Para mais detalhes ou visitas: Interessados podem agendar visitas através de carta de intensão compra, ou contrato de parceria firmado.

Destaque
Rural · 265m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Chácara com 4 Quartos à Venda, Luzimangues - Porto Nacional

R$ 1.790.000

1719 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua 02, 100

Porto Nacional, Tocantins

Chácara com 4 suítes, 1. 719 m² - Luzimangues - Porto Nacional/to. A apenas 20 minutos de Palmas, com frente para o lago! Terreno: 1. 719 m² Área construída: 265 m² Frente para o lago: 18 metros — vista exclusiva e permanente! 4 suítes confortáveis. Área gourmet completa, equipada com churrasqueira, cooktop e fechamento em blindex. Piscina perfeita para lazer e descanso. Ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico o ano inteiro. Espaço amplo, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para morar bem ou desfrutar momentos especiais com a família. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única! Código do Anúncio: 5620_1751. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: aceita pets, Ar Condicionado. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina. Estrutura: Cozinha. Acabamento: Porcelanato

Destaque
Rural , Araguaína · Chácara c/ 5.025.00m² em Araguaína/TO

R$ 1.055.250

5025 m² tot.

Araguaína

Araguaína, Tocantins

Chácara c/ área de 5. 025. 00m², imóvel c/ três construções, casa, garagem/depósito e área de churrasco c/ quartos, banheiro e piscina, desmembrado da Chácara n. º 360-A, zona urbana. (O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada E O restante em até 30 meses) Benfeitorias: O Imóvel possui 3 construções pequenas em seu interior sendo elas da seguinte forma: 1- Casa pequena, que mora o caseiro da chácara, com 3 cômodos e 1 banheiro, sendo esta com telha de barro simples e sem forro, possui sistema hidráulico e Elétrico, devidamente instalado; 2- Garagem/depósito - que é utilizada principalmente como depósito, coberta e com telha de barro comum; 3- Imóvel a da água, que possui um hall de entrada, área de churrasco, 2 banheiros, 1 quarto pequeno, forro de madeira, cozinha pequena, piscina, sendo a área inteira composta por azulejos de cor clara, rampa de acesso ao rio, caixas de som embutidas nas paredes e possui sistema hidráulico e Elétrico, devidamente instalado. Obs.: O imóvel está localizado em uma localidade sem via asfaltada, com apenas imóveis residenciais, distante de escolas e academias e uma área mais afastada. . br/lote/Ver dados. justiça estadual de palmas/to. encerramento dia 19/ago/2026

Destaque
Rural , Araguaína · Fazenda Araguaina Tocantins

R$ 650.000.000.000

3538 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Araguaína

A propriedade conta com 150 divisões de pasto, 4 retiros e 1 sede, todos com curral, energia trifásica, 2 barracões com maquinários, depósito de agrotóxicos, escritório, 37 casas para funcionários, 1 sede com 6 apartamentos e garagem para três carros, 1 casa para o gerente, 1200 metros de pista de avião asfaltada e um hangar. A localização estratégica próxima à cidade mais próxima, a apenas 10 km de distância por estrada asfaltada, e a 82 km de Araguaína, também asfaltado, torna a logística da fazenda extremamente favorável. Com tipos de solo variados e com alta porcentagem de argila, o potencial de produção agrícola é enorme. Com um índice pluviométrico entre 2100 e 2400 mm anuais e topografia plana, a fazenda está pronta para produzir com eficiência. Livre de quaisquer embargos, os documentos estão em ordem. O preço pedido é de R$ 6Ver dados (seiscentos e cinquenta milhões de reais), com condições de pagamento flexíveis e possibilidade de negociação. Não perca esta oportunidade de investimento! Entre em contato conosco e faça a sua proposta. Agradecemos a atenção e aguardamos o seu contato!

Destaque
Foto 01 · Fazenda 335 Alqueires, 260 Alqueires em Pasto, 900 Hectares Podendo Plantar, 100% Plana, Rica em Águ
Rural · 5000m² · Ilha para construção de resort, negócios variados ou casa.

R$ 8.000.000

5000 m² tot.

Araguatins

Porto Nacional, Tocantins

Ilha em no rio Araguaia to, especial para investidor que deseja construir um resort.

Foto 01 · Fazenda 17125 Hectares 11.500 Hectares de área aberta - 2.800 Hectares em lavoura - 8.050 Hectares

R$ 650.000.000

171250000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Área Rural de Araguaína, 774

Araguaína, Tocantins

Fazendão com pista de pouso A venda no tocantins?? ?? - excelente fazenda na região de araguaina. - Área total de 17. 125 Hectares. - 11. 500 Hectares de área aberta. - 2. 800 Hectares em lavoura. - 8. 050 Hectares em pastagem. - 210 divisões de pastos. - 650 Hectares de Seringa com 311 mil pés de seringueira. - 7 Hectares de Eucalipto. - 9. 000 Cabeças de gado. - Muito boa de água com aprox. 48 Represas. - 4 retiros e uma sede, todos com curral. - Energia Trifásica na sede e em mais 3 retiros. - 33 casas, 2 barracões para maquinários e oficina. - 1 escritório. - 1 casa na sede e mais 6 apartamentos. - 1 garagem. - 1 casa de gerente. - 1. 200m de Pista de Pouso Asfaltada. - 1 Hangar. - Documentação em ordem. R$ 6Ver dados - 04/10/2025

Rural · 18800m² · Fazenda Lavoura tocantins

R$ 390.000.000

18800 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Porto Nacional

Gigante do agro no norte do tocantins – escala, produtividade E estrutura completa! Uma fazenda imponente, produtiva e pronta para operar, ideal para quem busca alto desempenho no agronegócio, com potencial tanto para pecuária quanto para lavoura! área E potencial: • Área total: 18. 800 hectares. • Área agricultável: 10. 000 hectares (já aberta em pasto) • Propriedade de dupla aptidão (pecuária e agricultura) estrutura pecuária de alto padrão: • Atualmente com 10. 000 cabeças de gado. • 93 divisões de pasto com corredores de acesso. • Confinamento com capacidade para 1. 000 bois. • Estrutura distribuída em 5 retiros. recursos naturais E qualidade da terra: • 70% da área plana. • Pluviometria entre 1. 700 e 1. 800 mm/ano. • 36 represas com nascentes. • 2 reservatórios elevados de 250 mil litros cada. infraestrutura completa: • Escritório com ar-condicionado. • 11 casas de funcionários. • Fazenda totalmente estruturada para operação em grande escala. maquinário incluso: • 8 tratores. • 2 plantadeiras. • 2 calcariadeiras. • 2 caminhões. • 2 pulverizadores. • 5 grades aradoras + 1 niveladora. • Balança. diferencial: Venda porteira fechada, com estrutura completa, maquinário e rebanho — pronta para produção imediata e alto faturamento! Entre em contato para mais informações e negociação direta. Excelente oportunidade para grandes investidores do agro! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7nlHpjeq6o6Th3bl

Rural · 200m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Fazenda em Área Rural Porto Nacional, TO

R$ 18.000.000

7000000 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Área Rural, Município de Porto Nacional, Rodovia 455

Porto Nacional, Tocantins

Fazenda à venda em Luzimangues, Porto Nacional. Oportunidade única em área rural. Confira!

Rural , Porto Nacional · Fazenda a venda em Porto Nacional – TO - 703 hectares - Fazenda PREMIUM

R$ 18.900.000

703 ha tot.

Porto Nacional TO Tocantins

Setor Central, Porto Nacional

Fazenda Premium em Porto Nacional – to. Pecuária & Lavoura | Estrutura Completa | Rica em Águas. Apenas 2 km do asfalto – logística privilegiada. Fazenda à venda, 145, 41 alq. (703, 78 ha) em Porto Nacional-to. - Ótima de água, com represas, nascentes e rios. - Excelente estrutura. - Toda formada e produtiva. área: 145, 41 alq. (703, 78 ha) valor: R$18. 900 milhões. (R$26. 854, 00 o ha) condições: - Á vista, estuda propostas e parte em permuta, parcelamento com 50% de entrada + 2 anuais. - Avalia parte em permuta: Fazendas próximo a Brasília, imóveis comerciais e residenciais rendendo em Brasília e satélites. - Possibilidade: Venda de área menor, matrícula completa, média de 300 a 500 hectares, com sede e estrutura completa, valor R$31. 000, 00 o hectare. Localização E logística. - 33 km de Porto Nacional-to, apenas 2 km do asfalto, rodovia to-455. - 40 km do Pátio de Integrarão Multimodal de Porto/Luzimangues. - 50 km de Luzimangues. - 85 km Palmas-to. - 170 km de Gurupi-to. - 790 km Brasília-df. - Ótima logística, perto de armazéns, frigoríficos, mão de obra, oficinas e cooperativas. Informações. - 4 matrículas registradas. - 3 estruturas de sede e apoio completas. - Casas sede, casas de funcionários e alojamentos. - Galpões diversos para maquinas, equipamentos, insumos, remédios, venenos e etc. - Queijaria e oficina. - Rica em água perene, com córregos, nascentes, 3 poços artesianos, várias caixas d’água de concreto (40-50 mil lt.) - Pastos com divisões, com cochos e boas aguadas. - Currais diversos sendo que o principal é completo com brete, balança, cobertura e embarcadouro. - Estrutura completa para pecuária -Cria, recria, engorda. - Toda formada, aberta, empastada, partes vedadas e partes precisando de manutenção. - 170 hectares sendo preparado para lavoura, podendo ser aumentada esta área. - Vizinhos em um raio de 10 km já em plantio de soja-milho. - Local de safra de safrinha. - Lago para lazer e pescaria. - Boa de cercas e divisões. - Piscina rústica (alvenaria/concreto), 13×10 mt, água natural por gravidade. - Pomar formado e produzindo. - Solo rico em argila, cultura, pontos de cascalho fino e produtivo. - Relevo vaiado com partes planas, inclinações e morro na reserva. - Altitude de 280 a 420 mt. - Índice pluviométrico acima de 1. 500 mm. - Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Fazenda com 4.867,00 hectares em TO: Oportunidade Imperdível!

R$ 30.150.000

4867 ha tot.1 quarto1 banheiro

Paranã do Tocantins

Porto Nacional, Tocantins

Fazenda de alto potencial agropecuário ÀS margens do rio tocantins. Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda de 4. 867 hectares oferece condições naturais favoráveis para a implantação de um projeto completo de pecuária intensiva. Com solo rico em argila, presença de chapadão vermelho e terra preta, e disponibilidade hídrica estratégica com 5, 5 km de margem com o Rio Tocantins e diversas nascentes, esta propriedade é uma verdadeira joia do agronegócio. O projeto proposto de pecuária intensiva com pastagem corrigida prevê a divisão em piquetes com manejo rotacionado, implantação de pastagens adubadas, suplementação estratégica, instalação de cochos, bebedouros, corredores de manejo, cercas internas eletrificadas e área de confinamento. Com capacidade produtiva estimada de 1, 8 a 2, 5 ua/ha/ano após correção completa, esta fazenda tem potencial para gerar uma margem bruta por hectare/ano entre R$ 1. 800 a R$ 2. 800. Além disso, a propriedade possui uma estrutura pronta para produção, alta capacidade de suporte animal por hectare, redução do risco hídrico, valorização comercial no mercado e potencial de valorização entre 120% a 300% do valor atual da terra bruta após a implantação do projeto de pecuária intensiva. Com alto apelo logístico e hídrico, esta fazenda é ideal para fundos de investimento, produtores e integradores que buscam uma oportunidade única no agronegócio. Pronta para operar após a estruturação do projeto, esta propriedade oferece a possibilidade de gerar renda mensal recorrente e se tornar um investimento de sucesso. Não perca a chance de adquirir esta fazenda de alto potencial agropecuário e transformar seu investimento em lucro garantido. Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta oportunidade única no mercado do agronegócio. Agende sua visita e garanta o seu lugar no mundo da agropecuária de sucesso! #fazenda #agropecuária #pecuáriaintensiva #oportunidadedeinvestimento #joiaagropecuária - 05/08/2025

Imagem 1 · Sítio para venda em Luzimangues, Porto Nacional

R$ 2.500.000

42000 ha tot.3 quartos6 ban.8 vagas

Endereço não informado

Porto Nacional, Tocantins

Belíssima chácara disponível a venda, na beira lago, mais de 42 mil de área, sede com mais de 230 mts de área construída, rica em vidros e ótimo acabamento, com um mirante para acompanhar o nascer e o pôr do sol, muito verde, piscina adulto e infantil, salao de festa com palco, cozinha, Fogao e forno lenha grande, churrasqueira. Outras caractéristicas da chárcara: - Em frente a uft - Diagonal leve com Praia das Arnos e  Graciosa- A 700 mts do Risort Fife Sense- A 1000 mts da ponte - Nos fundos, 70 mts do Córrego Capivara- Frente pra o Nascente- A sede conta ainda com 3/4 sendo 1 suíte, wc social, sala de tv preparada para receber climatização, sala de jantar, cozinha com ilha e barzinho integrado, área de serviço, dispensa, área de circulação, rica em led E vidros, armários embutidos, sanca. - Ao redor bastante grama - Piscina adulto e infantil - Amplo estacionamento 18.  Casa do caseiro com 2 Qts, wc, cozinha e área - Outro galpão com churrasqueira na beira do lago e bancada de Marmore - Palhoça na beira do lago- Rica em plantas frutíferas - Sistemas de irrigações - Poço semi artesiano com água pura- Área preparada para campo de futebol - Toda cercada no arame liso - 02 relógios independentes, 1 pra sede e outro pro caseiro - Porteira com porta de ferro - acessos independentes, 1 pro caseiro e outro pra sede- casas de ferramentas - Estrada boa- a melhor água do lago- Praia boa no período- Animais silvestres

f5c6e70e6477d787cdd7048e042a286fb0c72f7c · Fazenda em Araguaína - TO
Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 19.500.000

919 ha tot.

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Fazenda de Cultura em Araguaína/to 919 ha com Riqueza Hídrica e Dupla Aptidão Oportunidade estratégica para quem busca terra de alta qualidade no principal polo agropecuário do Tocantins. Área Total: 919 hectares (190 alqueires). Qualidade do Solo: Solo de cultura em toda a extensão, garantindo pastagens vigorosas e alto potencial de conversão para lavoura. Recursos Hídricos Excepcionais: Propriedade riquíssima em água, contando com 2 rios, 3 nascentes e 10 represas internas. Ideal para projetos de irrigação ou dessedentação animal estratégica. Pastagens Formadas: 556 hectares prontos para uso, divididos entre Brachiarão, Zuri e mg5 (pastos de alta proteína). Infraestrutura Operacional: Curral completo com balança (pronto para manejo pesado). Galpão para maquinário, sede e casa para funcionários. Energia elétrica e logística facilitada próxima a Araguaína. Diferencial Ecológico: Reserva com madeiras nobres e presença de frutos nativos (Bacuri e Gueroba), agregando valor à propriedade Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Logística Imbatível: Apenas 8 km de terra e proximidade estratégica com 6 frigoríficos exportadores (Friboi e outros). Riqueza Hídrica: 2 rios (um atravessa a sede), 3 nascentes e 10 represas. Segurança total na seca e potencial para irrigação. Dupla Aptidão Real: Solo de cultura de ponta a ponta e topografia 100% mecanizável. Pronta para conversão em grãos. Infraestrutura Completa: 556 ha formados (Zuri, mg5, Brachiarão), 23 piquetes subdivididos com cochos. É entrar e colocar o gado. Diferencial: Presença de madeiras nobres (Aroeira, Ipê, Jatobá) e reserva ambiental valorizada.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Araguaína, Araguaína

R$ 1.100.000

111 ha tot.

Área Rural de Araguaína

Araguaína, Tocantins

Fazenda de 111 ha (23 Alqueires) Região de Araguaína Oportunidade pronta para uso, com excelente logística e infraestrutura completa: Logística: Apenas 47 km de Araguaína (35 km de asfalto). Pastagem: 24 ha formados (Massai, Tifton e capineira) em 6 divisões de pasto. Rica em Água: 2 nascentes internas com fluxo constante o ano todo. Estrutura: Casa sede ampla (8 cômodos, cerâmica, 1 suíte), curral coberto com água/luz e pista de vaquejada ativa. Diferenciais: Praticamente toda cercada e documentação pronta para transferência imediata Viabilidade para boa negociação em permutas Obs: Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. Pontos Fortes: hub logístico do boi: Localização estratégica no epicentro da pecuária do Norte, com acesso direto aos principais frigoríficos exportadores de Araguaína. Multifuncional E montada: 23 alqueires com infraestrutura de elite, incluindo pista de vaquejada, curral estruturado e pastagens prontas. Riquíssima em água: Segurança hídrica absoluta, fator determinante para alta lotação e engorda acelerada. Liquidez E segurança: Ativo com documentação 100% (geo/car/Escritura) e alto potencial de valorização imobiliária em Araguaína. Conveniência total: O equilíbrio perfeito entre o lazer da vaquejada e a rentabilidade da pecuária de corte de alta performance.

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Porto Nacional
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