3 Rurais à venda em Mambaí, GO

Rural · 35500000m² · Fazenda em Goiás com plantação de Soja e Café

R$ 95.000.000

35500000 m² tot.

MAMBAÍ, 0

Mambai, Mambaí

Fazenda À venda – mambaí/go. Ativo Rural de Grande Escala | Produção Agrícola, Pecuária e Energia Solar. Excelente oportunidade para investidores do agronegócio que buscam escala, segurança jurídica e alto potencial produtivo. Localizada no município de Mambaí – go, a Fazenda Mambaí possui características técnicas e logísticas ideais para produção de grãos, café, citricultura, pecuária intensiva e também para implantação de usina de energia solar, devido à alta incidência solar e proximidade de grandes centros de consumo. Destaques do ativo: • Área total: 3. 550 hectares. • Área atualmente em lavoura: 500 hectares. • Área aproveitável para agricultura e pecuária: aproximadamente 2. 500 hectares. • Topografia e solo de excelente qualidade. • Altitude superior a 800 metros. • Índice pluviométrico médio: 1. 300 a 1. 600 mm/ano. Infraestrutura hídrica e potencial de irrigação: • Propriedade banhada por 02 rios. • Área localizada sobre o Aquífero Urucuia, com viabilidade para irrigação por poços. • Vizinha a grandes projetos de irrigação via pivô central, reforçando o potencial produtivo da região. Logística e localização estratégica: • A 25 km da Sementes Boa Safra. • A 30 km do asfalto. • A 50 km da cidade de Mambaí/go. • Região consolidada para grandes projetos agrícolas. Energia: • Energia trifásica em fase de contratação, com previsão de instalação. • Forte vocação para projetos de energia solar em larga escala. Benfeitorias: • Não possui sede. • Casa de caseiro funcional. Segurança jurídica: • Documentação 100% regularizada. • car, itr, ccir. • Georreferenciamento averbado na matrícula. • Imóvel livre de ônus, pronto para transferência imediata. 📈 Negócio especial, ideal para investidores que buscam: • Expansão de operações agrícolas. • Implantação de projetos irrigados. • Formação de grandes áreas produtivas. • Diversificação com energia renovável. 📞 Informações completas, valores e condições sob consulta. Rev: 46

Super destaque

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Mambaí

R$ 45.000.000

45867700 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Mambaí

Fazenda Mambaí: Gigante do Agronegócio na Divisa go/ba 4. 586, 77 Hectares de Oportunidade e Logística Estratégica Esta propriedade representa o que há de melhor na nova fronteira agrícola nacional. Localizada em Mambaí - go, a fazenda está estrategicamente posicionada na divisa com o estado da Bahia, integrando o eixo de desenvolvimento do matopiba. Logística e Infraestrutura Rodoviária A fazenda oferece escoamento facilitado pelas principais veias do agro: Conexão br-030: Próxima ao traçado da br-030, rodovia vital que liga o Centro-Oeste ao Porto de Ilhéus e à Ferrovia de Integração Oeste-Leste (fiol). Acesso Regional: A 35 km de Mambaí, com acesso via go-236, conectando-se rapidamente à br-020 (eixo Brasília-Nordeste). Apoio Logístico: Apenas 20 km de armazéns gerais e do aeroporto municipal. Riqueza Hídrica e Irrigação Diferencial competitivo com recursos hídricos abundantes registrados em planta: Banhada por Águas: Confronta com o Rio dos Buritis e os córregos Grotão e Estiva. Potencial de Irrigação: Outorga favorável para instalação de pivô central em até 800 hectares, garantindo estabilidade na produção. Dados Técnicos e Produtividade Área Total: 4. 586, 7788 hectares (conforme memorial descritivo do car). Aptidão Agrícola: 60% da área disponível para agricultura, com 1. 200 ha já abertos e potencial para expansão de mais 1. 500 ha. Solo de Qualidade: Terra mista com áreas de até 30% de argila e altitude entre 800m e 950m, ideal para soja e milho. Relevo: 60% de topografia plana, facilitando a mecanização total. Segurança Jurídica e Negociação Documentação Impecável: 3 Matrículas, geo e car devidamente registrados. Valor: R$ Ver dados. Condições: Estuda permuta parcial e condições de pagamento facilitadas diretamente com o dono. Destaque: Propriedade vizinha a grandes produtores de soja, comprovando a vocação e a fertilidade da região. Entre em contato para agendar uma visita!

c95bf7049b295cef0ec079abfd193758ce54e986 · Fazenda em Mambai - GO

R$ 37.000.000

45980000 m² tot.

Endereço não informado

Mambaí, Goiás

Fazenda de oportunidade. mambai - go. 35 Km da cidade. 20 km de estrada de chão. 10 km da divisa com a bahia. 300 km de Brasília. 500 km de Goiânia. 20 km Armazém. 60 km Calcário. 70 km do sequeiro. 20 km do aeroporto municipal. 4, 598 hectares. 950 Alqueires. 60% agricultavel. Contendo 2 mil hectares aberta. Aproximadamente 500 hectares já foi soja. Divide com soja. Terra mista. Argila 30% 700 hectares. Restante Argila 15% Casa fraca. Curral bom. Energia monofásico. 60 % plana. 2 córregos que nasce dentro da fazenda. 1 roda d'gua pra uso da casa. Possibilidade de instalação de pivor 800 hectares. Altitude entre 800 e 950 metros. 3 matrícula. Geo e Car ok. Escriturada e registrada. Documentos todos ok. Não pega permuta. Não arrenda. Condições de pagamento a combinar com o dono. Ver dados. (Trinta e sete milhões) - 14/08/2026