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185 Rurais com varanda e mais de 5 quartos à venda em Mairinque, SP

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R$ 1.600.000

6000 m² tot.9 quartos8 ban.10 vagas

Viaduto Edward Cosme Leme, nº 21, Dona Catarina, Mairinque - SP, CO-1371

Dona Catarina, Mairinque

Chácara à venda no Condomínio Porta do Sol com lago privativo – 6. 000 m² de natureza, privacidade e potencial de valorização. Imagine chegar da capital na sexta à noite e acordar no sábado com o som dos pássaros, vista para o lago e seus filhos correndo livres pelo gramado. Essa é uma das propriedades mais raras do Porta do Sol. São 6. 000 m² (dois lotes unificados) com total privacidade e um lago privativo exclusivo, algo praticamente impossível de encontrar dentro do condomínio. Um verdadeiro refúgio para quem quer descanso, lazer e contato real com a natureza — a menos de 1 hora de São Paulo. O grande diferencial. Lago particular com ótima profundidade e peixes, perfeito para: • pesca. • caiaque. • momentos em família. • ou simplesmente contemplar o pôr do sol. É aquele tipo de imóvel que você sente paz só de estar. Estrutura existente. Casa principal (necessário reforma e personalização) • Sala ampla com lareira. • Cozinha e copa. • 5 dormitórios | 3 suítes. • Varanda com vista para o lago. • Vista permanente para área verde. Alojamento para hóspedes. • 4 suítes externas independentes. Perfeito para receber amigos e família com total privacidade. Terreno. • Pomar formado. • Área verde preservada. • Excelente topografia. • Localização privilegiada dentro do condomínio. • Dois lotes matriculados (6. 000 m² totais) Valor de oportunidade. R$ 1. 600. 000. Hoje, apenas o terreno no Porta do Sol já custa entre R$ 700 mil e R$ 800 mil por lote. Aqui você leva dois lotes + lago + construção + potencial enorme de valorização. Poucas propriedades oferecem isso. Agende sua visita. Se você busca uma chácara no Porta do Sol para transformar em seu refúgio de fim de semana ou moradia no interior, essa pode ser a oportunidade mais interessante do momento. Fale comigo direto no WhatsApp e venha conhecer pessoalmente. Shimilly Gomes | Especialista em chácaras no interior de sp

Super destaque

R$ 1.990.000

R$ 1 Condominio

25000 m² tot.10 quartos10 ban.20 vagas

Rua Armando dos Santos Batista Imobiliária Prazelar

Dona Catarina, Mairinque

- Acomodação para até 75 pessoas em camas, divididas entre, casa da. noiva, 04 chalés e alojamento. Além disso há a casa principal com 02. suítes e 01 casa de caseiro. - Mobilia completa. - Casa da noite com 75m² de área útil e pé direito duplo na sala e varanda. - Vestiários femininos e masculinos com chuveiros. - Salão de festas amplo com 02 varandas cobertas. - Deck. - Gramado para cerimônia. - 03 churrasqueiras. - Cozinha industrial com forno e mesa central de mármore. - Estrutura para bar. - Piscina adulto e infantil. - 02 campos de futebol. - 01 quadra de vôlei. - Salão de jogos. - Playground. - Jardim com projeto paisagístico contemporâneo. - Monitoramento por câmeras. - Área de estacionamento. - wifi. - Poço artesiano. * porteira fechada* Área total: 25. 000m² Área construída: 1. 500m² Ótimo para investidores, imóvel com renda, carteira de clientes, 22 anos no mercado. * Aceita permuta São Paulo ou Itu (apartamento, casa condomínio, sala comercial) * chácara com linda vista E ótima localização! Quer mais natureza? Você também encontra espaço para jardim, para plantar hortas, flores e até um belo pomar. É tranquilidade, conforto e qualidade de vida que você procura, não é? Então, encontrou o seu lugar. Agende uma visita e conheça um recanto privilegiado para lazer ou moradia! Só na imobiliária Prazelar vc encontra profissionais especializados e uma estrutura completa para atende-lo com conforto e qualidade! Acesse nosso site e confira. *nos reservamos ao direito de corrigir possíveis erros de digitação. Contando com toda estrutura física e administrativa a Prazelar Negócios Imobiliários, devidamente registrada no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis sob o número 35. 725 se apresenta para o mercado como a maior imobiliária da região. Tivemos início das atividades em julho de 2020, através da formação de um grupo com mais de três anos de experiência no mercado imobiliário, que se uniu com uma mentalidade jovial e inovadora, trabalhando afinco par trazer transparência e sobre tudo profissionalismo nas transações imobiliárias, aplicando tecnologia ao mercado que se apresentava bem arcaico na região. Para mais opções consulte nosso site.

Super destaque

R$ 2.950.000

15000 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Dona Catarina

Dona Catarina, Mairinque

Belíssimo imóvel com 15. 000 M² localizado no maior condominio de chácaras da América latina! Com 15. 000 M² essa linda propriedade conta com quase 6. 000 m² de área útil + 9 mil m² de Área verde, que fazem dessa chácara um verdadeiro Oásis com vista eterna privilegiada!! Sua Casa sede muito ampla e confortável foi recém reformada e dispõe de um excelente acabamento. O andar térreo foi muito bem aproveitado como um espaço social amplo e aconchegante para festas e reuniões familiares, com portas e janelas amplas de vidro para garantir a excelente iluminação e ventilação natural podendo desfrutar da belíssima vista. Área gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha, banheiros, lavabo e um dormitório, No andar superior temos sala de jantar, sala de estar, sala com lareira, cozinha 5 dormitório sendo 4 suítes, banheiro social e uma linda varanda com guarda corpo de vidro contemplam a vista panorâmica para área verde e jardim com um paisagismo encantador. A propriedade ainda conta com um aquário natural de peixes, piscina, campo de futebol e casa de caseiro. Venha se encantar com toda a beleza e privacidade que essa chácara oferece, a apenas 45 min de São Paulo o Residencial conta com segurança 24 horas, clube, centro hípico, escola, trilhas rios e cachoeiras, restaurantes e tudo que sua família precisa pra uma vida confortável junto a natureza!! - 10/03/2025

Destaque

R$ 2.200.000

25000 m² tot.10 quartos15 ban.20 vagas

Dona Catarina

Dona Catarina, Mairinque

Espaço de eventos no campo Ver dadosM² Chácara de eventos em funcionamento e com carteira de clientes formada em São Roque - 22 anos no mercado, 25. 000 metros quadrados e 1. 500 metros de área construída. Excelente para investidores - imóvel com renda, carteira de clientes e contratos em andamento - oportunidade única. porteira fechada!! Valor muito abaixo do mercado. Aceita permuta por imóveis em São Paulo (apto, sala comercial, casas apenas em condomínio) Localização privilegiada que fica entre Araçariguama e São Roque, com alto potencial de valorização, grudado no Catarina Outlet e aeroporto internacional executivo Catraina. Oportunidade de mudar de vida e viver na natureza e ainda ter excelente remuneração de locações do espaço. . Acesso a 1, 5 km do asfalto mas há licitação já aprovada pela Prefeitura para asfaltar esse ano ainda. Toda estrutura jurídica do negócio foi devidamente formatada pela proprietária que é advogada e passará todas minutas ao comprador (contratos de locação, manual do espaço, checklist da operação, entre outros) Eventual assistência jurídica e comercial no início da operação pós venda poderá ser prestada, caso o comprador necessite. Estrutura. Amplo salão coberto e duas varandas cobertas. Deck. Gramado para a cerimônia. Churrasqueiras. Estrutura de bar para utilização pelos bartenders com 3 freezers de 500 litros cada. Cozinha equipada com geladeira industrial de 900 litros, fogão industrial com forno e mesa central de mármore. Piscina adulto e infantil. Dois campos de futebol e uma quadra de vôlei. Salão de jogos. Wi-Fi. Sistema completo de monitoramento por câmeras. Playground. Jardim com projeto paisagístico contemporâneo. Toaletes femininos e masculinos no salão para os convidados. Vestiários femininos e masculinos com chuveiros. Casa da Noiva com 75m2 de área útil e pé direito duplo na sala + varanda. Área de estacionamento (sem valet) Acomodação para até 75 pessoas em camas, divididas entre casa da noiva, 4 chalés e 1 alojamento. Além disso há a casa principal com duas suítes e uma casa de caseiro. Mobiliário completo. Venda porteira fechada, com equipamentos de cozinha industrial, mobiliário e objetos para os eventos. Mobiliário: (a) 20 bancos de madeira: com 3 metros cada. (b) Lounges nas varandas e deck: 4 conjuntos de sofás decorativos, sendo 2 conjuntos de sofás e poltronas de vime/bambu com tecido bege liso e (ii) 2 conjuntos de sofá de madeira com 2 poltronas de madeira cada. (c) Mesa de bolo Luís xv, medindo 2, 75x 90x 80, estante larga, medindo 90x 35x 1, 85, aparador Luis xv, medindo 1, 50x 45x 80 e aparador de madeira. (d) varal de luzes no salão e no jardim. (e) voal no salão principal. (f) 4 espreguiçadeiras de madeira para área da piscina. (g) 3 arcos de ferro branco para entrada da cerimônia. (h) 100 mesas de plástico, 19 mesas de madeira retangular, 400 cadeiras de plástico. (i) 30 mesas de madeira redondas de 1, 40 m + 250 cadeiras de ferro brancas com estofado. ombrelones diversos - 10/04/2026

Destaque

R$ 1.750.000

4000 m² tot.5 quartos5 vagas

Dona Catarina

Dona Catarina, Mairinque

Chácara condomínio porta do sol! Km 63, 5 da castelo. Uma bela chácara com 5 suítes. A casa contém 3 suítes no piso superior com sacadas e um hall. No piso térreo contém: Um hall de entrada. - Sala dois ambientes sendo. uma sala com lareira e uma de jantar. - Suíte com porta balcão. - Cozinha com armário planejado. - wc social. - lavanderia externa. Área Gourmet. - Churrasqueira com trio mineiro em tijolinho a vista. - Dispensa. - wc. - Suíte com porta balcão pra piscina. - Piscina em vinil, com escorregador e aquecedor. Casa de caseiro. - 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e área gourmet. -Campo de futebol telado. -Lago artificial desativado. -Pomar formado. -Garagem coberta. -Canil. Pôr do sol incrível, uma das vistas mais lindas. área construída: área total: 4. 000 metros. condomínio: 890. Imóvel próximo ao bairro Dona Catarina com toda a infraestrutura para seu lazer ou moradia! Bairro em fase de expansão conta com: mercados variados, farmácias, adegas, pizzaria, lanchonetes, gráfica, depósitos de material de construção, posto de gasolina, casas de agropecuária com diversificado estoque de produtos para seu pet ou animais de pasto, jardins e piscina, floriculturas, muito mais. Linhas de ônibus para o centro da cidade e cidades próximas! Bairro bem localizado próximo ao Catarina Fashion Outlet e Aeroporto particular Catarina. Tudo isso e muito mais a 45min de São Paulo no km 68, 5 da Rod. Castelo Branco. Não trabalhamos com financiamento bancário E/ou permuta. - 10/03/2025

Destaque

R$ 2.700.000

R$ 800 Condominio

7200 m² tot.6 quartos9 ban.8 vagas

Av. do Sol, 117

Porta Sol, Mairinque

Chácara dentro do condomínio Porta do Sol. Casa com 6 suítes sendo uma com closet e todas com varanda para vista panorâmica, sala 5 ambientes sendo uma com lareira, lavabo, cozinha estilo americana com despensa. Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, banheiro masculino e feminino, sauna com piscina interna, piscina aquecida com praia, hidromassagem para 6 pessoas, pergolado e quadra poliesportiva. Casa com 4 dormitórios sendo 3 suítes, sala 3 ambientes com pé direito alto e varanda, cozinha com despensa e lavanderia. Área gourmet com churrasqueira trio mineiro, piscina com praia e grande campo gramado, chácara bem reservada e cercada de mata nativa para quem procura sossego. Área construída: 800m² Área de terreno: 7. 200m² Sobre o condomínio! Em 1972 foi lançado um loteamento com 900 alqueires no km 63, 5 da rodovia Castello branco, e foram reservados 370 alqueires a área de preservação ao meio ambiente, tornando o condomínio uma ótima opção para quem gosta de contato com a natureza, envolvendo diversos tipos de animais silvestres. E em meados da década de 80 foi criado o sapos (Associação proprietários amigos da porta do sol) onde deram inicio aos investimentos e infraestrutura do condomínio! Clube com 4 quadras de tênis, academia, campo de futebol, ginásio poliesportivo, piscina, restaurante, salão de jogos e pista de skate. Centro Hípico, onde é possível manter cavalos para passeios nos finais de semana e uma cachoeira com trilha ecológica, e para quem gosta de trilha estamos coladinhos ao morro do Saboó. Segurança 24hrs com fiscalização por rondas e câmeras instaladas por todo o condomínio, mais de 90% das ruas asfaltadas e iluminadas, escola até o 9º ano e posto de saúde ao lado, corpo de bombeiros que atende ao condômino e a região. Condomínio composto por 7 lagos e 20 córregos, implantou seu próprio sistema de captação, tratamento e distribuição de água para todos os lotes, também conta com seu próprio sistema de transporte gratuito para aqueles que necessitam de locomoção e ônibus escolares. ´´ - 07/04/2026

Destaque

R$ 4.000.000

19991 m² tot.6 quartos4 ban.

Estrada Servidão

Dona Catarina, Mairinque

Chácara Escriturada e Exclusiva 19. 991, 16m² Castelo Branco. Raridade na região: esta é uma das poucas chácaras totalmente escrituradas e com documentação em ordem, proporcionando segurança jurídica e exclusividade em um cenário onde grande parte dos imóveis ainda carece de regularização. A propriedade possui 19. 991, 16m² de área total, sendo 10. 000m² de terreno, 6. 000m² de área verde e cerca de 4. 000m² de bosque, onde árvores distribuídas de forma harmoniosa criam um ambiente sereno e bonito, reforçando a sensação de contato com a natureza. A área construída soma 498, 76m², distribuída em três principais estruturas: Residência principal (285, 82m²): dividida em dois pavimentos independentes. No térreo (105, 67m²): há uma suíte, dois dormitórios, banheiro social, sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, além de uma ampla varanda de 74, 48m², perfeita para contemplar a paisagem. No segundo pavimento (105, 67m²): encontram-se uma suíte, dois dormitórios, sala de estar e jantar integradas à cozinha, uma despensa e um escritório. Salão de eventos (166, 50m²): amplo e equipado com cozinha industrial, ideal para confraternizações, festas e encontros sociais. Recepção (46, 44m²): composta por sala de espera, banheiro e escritório de apoio, oferecendo praticidade e versatilidade ao espaço. Área de lazer e estrutura externa. Piscina, churrasqueira e lago cercado por gramado. Estacionamento para até 5 carros. Duas entradas independentes com portões automáticos. Acesso pavimentado em bloquetes (150m) Toda a chácara cercada por muro. Dois canis (para pequeno e grande porte) Infraestrutura. Iluminação planejada com holofotes e arandelas. Sistema de controle remoto para iluminação externa. Reservatório de água com capacidade para 5. 000 litros. Reforma recente, pronta para uso imediato. Localização. A apenas 5 minutos da Rodovia Castelo Branco e próxima ao renomado Condomínio Porta do Sol, a propriedade alia tranquilidade, privacidade e fácil acesso. Além de sua localização privilegiada, esta chácara também se torna um bem de valor imaterial: pela beleza natural, pela presença de árvores e animais nativos e pelo lago que compõe sua paisagem, ela oferece uma experiência de vida única, difícil de mensurar em números. Não se trata apenas de uma chácara, mas de um refúgio que inspira paz profunda, quase espiritual, onde a natureza, o lago e os animais nativos criam um ambiente de contemplação e bem-estar raros de encontrar. Mais do que uma propriedade rural, é um espaço completo, pronto para oferecer lazer, moradia ou até mesmo ser explorado como excelente opção de investimento em locação, eventos ou outros negócios. Valor de venda. Considerando: Localização privilegiada (próxima à Castelo Branco e ao Porta do Sol, região valorizada), Estrutura completa (residência principal, salão de eventos, piscina, lago, canis, recepção, entradas independentes), Reforma recente (pronta para uso, sem necessidade de obras), Versatilidade (moradia, lazer ou exploração comercial), Documentação regularizada e escritura definitiva (raridade na região), O fato de se tratar de um bem imaterial pela sua beleza natural, fauna e lago, o valor está perfeitamente alinhado a um posicionamento premium e competitivo no mercado. - 10/06/2026

Destaque