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7 Rurais à venda em Luís Antônio, SP

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Rural · 174235m² · 1 Quarto · Fazenda / Sítio para venda em Centro de 174235.00m² com 1 Quarto

R$ 1.200.000

174235 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Luís Antônio, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por re/max Lounge - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento rural no município de Luís Antônio, interior de São Paulo, uma das regiões mais consolidadas e seguras do agronegócio paulista, com forte presença do setor sucroenergético, logística eficiente e histórico de valorização de terras. Trata-se de uma propriedade rural com área total de 17, 4235 hectares, devidamente regularizada no Cadastro Ambiental Rural (car), e geo, oferecendo total segurança jurídica e ambiental ao comprador. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado para a Energética Moreno, com exploração agrícola voltada à cultura de cana-de-açúcar, atividade tradicional e altamente consolidada na região. Este arrendamento representa um dos grandes diferenciais da propriedade, pois proporciona renda recorrente, previsível e de baixo risco, com possibilidade de continuidade do contrato, tornando o ativo especialmente atrativo para investidores que buscam fluxo de caixa aliado à preservação e valorização patrimonial. A área conta com 8, 6520 hectares de uso consolidado, plenamente aptos à exploração agrícola, apresentando excelente aproveitamento produtivo dentro do perfil regional. Do ponto de vista ambiental, o imóvel se destaca pelo equilíbrio e conformidade legal, possuindo 3, 7479 hectares de Área de Preservação Permanente (app) e 8, 6548 hectares destinados à Reserva Legal, atendendo integralmente à legislação vigente e reforçando a sustentabilidade do ativo, fator cada vez mais valorizado por investidores, fundos e grupos agrícolas. Sua localização estratégica em Luís Antônio/sp garante fácil acesso a usinas, rodovias e centros de escoamento da produção, reduzindo custos logísticos e aumentando a eficiência operacional. A região é reconhecida pela qualidade de seus solos, infraestrutura agrícola consolidada, mão de obra especializada e forte demanda por áreas destinadas ao cultivo de cana-de-açúcar, o que contribui diretamente para a liquidez e valorização do imóvel ao longo do tempo. Este imóvel é ideal para investidores que buscam renda passiva com segurança, produtores que desejam ampliar área em região estratégica ou grupos do setor sucroenergético interessados em ativos já integrados à cadeia produtiva. Trata-se de uma propriedade com perfil conservador, risco operacional reduzido, documentação em ordem e excelente posicionamento de mercado. Uma oportunidade rara de adquirir terra agrícola regularizada, com renda ativa, potencial de valorização e inserida em uma das regiões mais sólidas do agronegócio paulista. Para mais informações e detalhes sobre esta oportunidade, entre em contato e conheça todo o potencial deste ativo rural.

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Luís Antônio
Rural · 174235m² · 1 Quarto · Fazenda / Sítio para venda em Centro de 174235.00m² com 1 Quarto

R$ 1.200.000

174235 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Luís Antônio, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por re/max Lounge - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade de investimento rural no município de Luís Antônio, interior de São Paulo, uma das regiões mais consolidadas e seguras do agronegócio paulista, com forte presença do setor sucroenergético, logística eficiente e histórico de valorização de terras. Trata-se de uma propriedade rural com área total de 17, 4235 hectares, devidamente regularizada no Cadastro Ambiental Rural (car), e geo, oferecendo total segurança jurídica e ambiental ao comprador. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado para a Energética Moreno, com exploração agrícola voltada à cultura de cana-de-açúcar, atividade tradicional e altamente consolidada na região. Este arrendamento representa um dos grandes diferenciais da propriedade, pois proporciona renda recorrente, previsível e de baixo risco, com possibilidade de continuidade do contrato, tornando o ativo especialmente atrativo para investidores que buscam fluxo de caixa aliado à preservação e valorização patrimonial. A área conta com 8, 6520 hectares de uso consolidado, plenamente aptos à exploração agrícola, apresentando excelente aproveitamento produtivo dentro do perfil regional. Do ponto de vista ambiental, o imóvel se destaca pelo equilíbrio e conformidade legal, possuindo 3, 7479 hectares de Área de Preservação Permanente (app) e 8, 6548 hectares destinados à Reserva Legal, atendendo integralmente à legislação vigente e reforçando a sustentabilidade do ativo, fator cada vez mais valorizado por investidores, fundos e grupos agrícolas. Sua localização estratégica em Luís Antônio/sp garante fácil acesso a usinas, rodovias e centros de escoamento da produção, reduzindo custos logísticos e aumentando a eficiência operacional. A região é reconhecida pela qualidade de seus solos, infraestrutura agrícola consolidada, mão de obra especializada e forte demanda por áreas destinadas ao cultivo de cana-de-açúcar, o que contribui diretamente para a liquidez e valorização do imóvel ao longo do tempo. Este imóvel é ideal para investidores que buscam renda passiva com segurança, produtores que desejam ampliar área em região estratégica ou grupos do setor sucroenergético interessados em ativos já integrados à cadeia produtiva. Trata-se de uma propriedade com perfil conservador, risco operacional reduzido, documentação em ordem e excelente posicionamento de mercado. Uma oportunidade rara de adquirir terra agrícola regularizada, com renda ativa, potencial de valorização e inserida em uma das regiões mais sólidas do agronegócio paulista. Para mais informações e detalhes sobre esta oportunidade, entre em contato e conheça todo o potencial deste ativo rural.

Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Luís Antônio
Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Luís Antônio

R$ 550.000

1300 ha tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Luís Antônio

02 Quartos Sendo Suíte Hall de entrada Sala de Jantar Cozinha Lavabo Área de serviço Garagem Várias árvores frutíferas produzindo

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4 rurais disponíveis à venda

R$ 550.000

1300 ha tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Luís Antônio

02 Quartos Sendo Suíte Hall de entrada Sala de Jantar Cozinha Lavabo Área de serviço Garagem Várias árvores frutíferas produzindo

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