4 Rurais com 1 quarto à venda em Lavras, MG

R$ 16.000.000

2680000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Lavras, Minas Gerais

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda produtiva na região de Lavras, no Sul de Minas Gerais. Fazenda a venda na região de Lavras no Sul de mg, com tripla aptidão (café, cereais e pecuária). Com 268 hectares de extensão (111 alqueires). Área com café plantado de 33 ha (lavouras novas). Área disponível para plantio adicional de café de 60 ha. Área disponível própria para plantio de grãos de 80 ha. Altitude média de 900m. Demais áreas empregadas para pecuária com pastagens bem formadas. Pecuária: com 03 currais, barracão com brete e balança eletrônica, depósito para utensílios e ração. Benfeitorias: galpão em alvenaria com 1400 m² e pé direito de 4, 5m, que pode ser empregado para confinamento, retiro leiteiro e equinos, ou apiário, etc. Duas casas para funcionários. Recurso hídrico: dois riachos volumosos que cruzam a fazenda e diversas nascentes. Potencial para projeto de irrigação das lavouras. Terras de solo fértil. Topografia levemente ondulada. Lavouras mecanizadas. Fazenda a 10 km de Lavras e a 3, 5 km da br 381 (rodovia Fernão Dias) Região com clima ameno e bom regime de chuvasSafra prevista para 2025 no entorno de 800 sacas de café, em sua segunda safra. Em 2026, a previsão é de 1500 sacas.

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R$ 800.000

2700 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Encante-se com este Charmoso Sítio em Meio à Natureza! Localizado em uma área tranquila e de fácil acesso, este encantador sítio é o refúgio perfeito para quem busca paz, tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área generosa de 2. 700 metros quadrados, casa com 160 metros quadrados, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Casa Aconchegante A casa principal conta com 2 quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a família. A sala é o lugar perfeito para relaxar e aproveitar a companhia dos seus entes queridos, enquanto a cozinha totalmente equipada oferece o espaço necessário para preparar deliciosas refeições. Além disso, a presença do fogão a lenha traz um charme rústico e convida a momentos acolhedores ao redor do fogo. Área Externa O sítio conta com uma área externa deslumbrante, repleta de verde e tranquilidade. O pomar oferece uma variedade de árvores frutíferas, proporcionando frutas frescas e saudáveis diretamente do seu próprio quintal. A piscina é o lugar perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão, enquanto a horta de verduras permite que você cultive seus próprios alimentos orgânicos, trazendo mais saúde e sustentabilidade para o seu dia a dia. Localização Privilegiada Situado a apenas 3 km de estrada de terra, este sítio está convenientemente localizado no sentido ao unis, oferecendo fácil acesso às comodidades da cidade sem abrir mão da tranquilidade do campo. Desfrute da paz e da beleza da natureza, enquanto ainda está a uma curta distância de tudo o que você precisa. Não perca a oportunidade de tornar este maravilhoso sítio o seu refúgio particular. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que esta propriedade tem a oferecer!

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R$ 1.100.000

1600 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Rua Roosevelt Roque Giarola, s/n°

São João Del Rei, Minas Gerais

Uma casa / area para lazer. Este imóvel foi projetado especialmente para momentos de convivência e lazer reunindo conforto, praticidade e um área gourmet completa. Terreno de 1. 600m2. Área construída 114, 84. Área gourmet completa, com bancada em granito, planejados, churrasqueira em chapa de aço naval, fogão a lenha e mesa 3m x 1, 20m. Piscina de 10 X 4 m chuveirão. Varanda externa e espaço para receber convidados. Quarto amplo com teto em madeira Paraju. Banheiro social. Telhado colonial em toda casa. Portão eletrônico e interfone. Canil co cerca de 10m. Cômodo para ferramentas. Natura reza e lazer em harmonia. O terreno conta co diversas árvores frutíferas produzindo, como manga, mexerica pocan, fruta do conde, caqui, laranja lima, laranja Serra d? água, acerola, laranja Kika, pitanga, lichia. Iluminação em 8 postes com duas lâmpadas cada. Ideal para você que busca conforto, lazer, e momentos únicos em família, em um espaço acolhedor, cercado de natureza, perfeito para reunir amigos e viver experiências inesquecíveis. "Todas as informações e valores exibidos neste anúncio são fornecidos pelos proprietários do imóvel, podendo sofrer alterações sem prévio aviso. Consulte nossos corretores". - 02/02/2026

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R$ 1.200.000

530000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Oliveira

Esta deslumbrante propriedade rural em Oliveira, mg, é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Terreno em Oliveira com área aprox 53 ha. Topografia mista, com média de 30 há(estimativa) pra plantio. Rio nos fundos, nascente, com várzea. 10 km do asfalto. Documentação ok (exceto georreferenciamento) Final de linha, não passa estrada dentro. Altitude média de 1. 100m. Região de muito café e outras culturas. Ótimo acesso. R$1. 200. 000, 00Localizada em uma região privilegiada, proporcionando aos futuros proprietários a oportunidade de investir em um negócio lucrativo e sustentável. Se você busca um lugar para relaxar e aproveitar o melhor que a vida no campo tem a oferecer, esta fazenda é a escolha perfeita. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso e viver cercado pela beleza natural de Oliveira, mg. Agende uma visita e se encante com tudo que este imóvel exclusivo tem a oferecer.

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R$ 1.200.000

54000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Localizada na região de Varginha, Minas Gerais, essa fazenda produtora de uva é uma propriedade encantadora e promissora, abrangendo aproximadamente 5, 4 hectares (ou 55. 000 metros quadrados)! O cultivo de uva é o carro-chefe da fazenda, com cerca de 4. 000 pés da variedade Niagara Rosada, cuidadosamente plantados em uma área de aproximadamente 17. 000 metros quadrados. O espaçamento entre os pés de uva é de 1, 5 metros, com largas ruas de 2, 70 metros entre eles, permitindo uma eficiente operação de colheita e manutenção. A fazenda tem uma produção média de, no mínimo, 30 toneladas de uvas por safra, graças ao clima favorável e aos cuidados especializados. Situada a apenas 4, 5 quilômetros após a Walita da Philips em Varginha, na Avenida Otto Salgado, a localização é de fácil acesso e próxima a importantes vias. A propriedade possui a vantagem de ser abastecida por um poço artesiano, garantindo uma abundância de água para irrigação, mesmo em períodos de seca. A energia na fazenda é fornecida por um padrão de 220V, permitindo o funcionamento eficiente de equipamentos agrícolas e outros aparelhos. A propriedade ainda conta com um açude com peixes, adicionando um toque especial à paisagem e oferecendo oportunidades recreativas. Já foi feito cuidadosamente a terraplanagem, criando espaços adequados para construir uma bela casa, uma área gourmet e até mesmo uma futura piscina, proporcionando um ambiente perfeito para descanso e lazer. A tranquilidade do local é ressaltada pela presença de uma nascente de água, que contribui para uma atmosfera relaxante e rejuvenescedora, além de oferecer uma vista esplêndida ao redor. Os cuidados com a terra não se restringem à produção de uvas; uma horta de verduras e um pomar também fazem parte da fazenda, fornecendo uma fonte adicional de alimentos frescos e saudáveis. Além disso, vários pontos de água foram estrategicamente instalados em toda a área, garantindo uma distribuição eficiente para as diferentes atividades agrícolas. Com uma infraestrutura já bem estabelecida, a fazenda está pronta para ser operada com facilidade. Fazenda escriturada e com Darf em dia! No geral, essa fazenda produtora de uvas possui uma infraestrutura adequada para continuar operando e também oferece a oportunidade de construir uma bela casa e aproveitar os benefícios de um ambiente rural com ótimas condições para a agricultura e lazer!

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R$ 2.500.000

37000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Sitio muito bem localizado próximo ao condomínio Lagamar com área de 37. 00m² distante de 800m estrada de terra, local conhecido como Barreiro. Possui 4 casas sendo 1 com ótimo acabamento: com 03 quartos sendo 01 suíte com sacada, banheira de hidromassagem, closet, toda em piso porcelanato, todos cômodos amplos, sala, copa cozinha com balcão em granito, banheiro social, área de serviço, escada toda em granito, garagem para 6 veículos toda coberta com área aproximada de 360m². 1 casa com área de 150m² com bom acabamento. 2 casas com área aproximada de 120m² cada. 1 lago para criação de peixe. Pomar com diversas frutas. Servido também com ribeirão com bastante água. Poço artesiano com 100m de profundidade. 2 cisternas Piscina Caixas d"água com 10 mil litros 5 cinco mil litros. Energia 10kva Energia fotovoltaica Galpão para oficina e ferramentas Galinheiro Repetidor Vivo Internet 300 mega

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R$ 750.000

3000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Chácara com casa estilo colonial e um lindo gramadoBuscando por Fazenda / Sítios / Chácaras para comprar em Varginha? Esta opção no Chácara do Lago é imperdível. O imóvel apresenta área total de 3. 000m². Uma excelente escolha para quem valoriza localização e qualidade de vida em Varginha. Entre em contato para mais detalhes sobre este investimento em Varginha.

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R$ 650.000

3000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Benjamin Constant

Centro, Varginha

Seu refúgio dos sonhos na Ilha do Salto! Um terreno especial para quem busca espaço, conforto e contato com a natureza. ✨ 3 quartos, sendo 1 suítePiscina para aproveitar os dias de descansoPomar para viver momentos especiais ao ar livreAmplo espaço para construir e desfrutar Ilha do Salto — o lugar perfeito para transformar seus planos em realidade! Entre em contato e venha conhecer!

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R$ 4.000.000

242000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Varginha, Minas Gerais

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um sítio de café produtivo e bem estruturado, localizado próximo de Varginha, no Sul de mg. Com uma extensão total de 24, 2 hectares, sendo 55. 000 pés de café plantados. Esta propriedade possui um histórico de produção consistente e promissor, em 2022 com 660 sacas, 2023 Ver dados, 2024 Ver dados. Com terras de topografia levemente ondulada, cerca de 80? área pode ser utilizada para lavouras mecanizadas. Além disso, a propriedade conta com uma estrutura para o beneficiamento do café, incluindo terreiro, lavador e máquina para limpar. A casa sede é confortável e a propriedade possui ótima disponibilidade de água, com nascentes presentes. O histórico de produção recente mostra resultados expressivos, com estimativas de safra ainda mais promissoras para os próximos anos, sendo que em 2026 estima-se safra de 800 sacas e em 2027, 700 sacas. Com um clima ameno e um bom regime de chuvas, a região é altamente reconhecida para o plantio de café. Não perca a oportunidade de investir em um sítio de café com alto potencial de retorno e qualidade. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens que esta propriedade tem a oferecer. Condições de pagamento: 1) R$ 4. 000. 000, 00 em dois pagamentos (2x R$ 2 mm) 2) R$ 4. 500. 000, 00 em três pagamentos. (3x R$ 1, 5 mm)

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R$ 1.000.000

33750 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 213419S 453120W

Varginha, Minas Gerais

Sítio à venda na zona rural de Varginha-mg, localizado na região do Salto, a aproximadamente 6 km de estrada de terra após o Unis (Cidade Universitária). Situado próximo ao condomínio Vale do Sol, o imóvel oferece um ambiente tranquilo, cercado por natureza, com fácil acesso à cidade e excelente potencial para moradia, lazer ou pequenos projetos agropecuários. Com 3, 75 hectares de área total, o sítio conta com energia bifásica e uma estrutura prática e funcional. A casa principal, construída em laje, possui 5 cômodos bem distribuídos: cozinha, quarto, banheiro, sala e um cômodo de despensa. Além disso, há uma cozinha externa ampla, ideal para uso diário ou encontros familiares. A propriedade dispõe de uma piscina semiacabada e uma grande área de terra livre, perfeita para plantio, criação de animais ou pastagem. Com água e luz já instaladas, o sítio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço tranquilo com boa infraestrutura e proximidade com a cidade. Cod: tl4235

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R$ 40.000.000

7220000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Praça São Sebastião

Campo Belo, Minas Gerais

Fazenda à Venda em Campo Belo – Sul de Minas Gerais Localização privilegiada: apenas 7 km da cidade Área total: 722 hectares• 250 ha aptos para cultivo de cereais, café e diversas culturas• Áreas de pastagem e reserva legal bem estruturadas• 25 piquetes organizados para manejo eficiente Recursos hídricos excepcionais: • 22 nascentes de água cristalina• Rio atravessando a propriedade, garantindo abundância e segurança hídrica Benfeitorias completas: • Casa sede confortável• Casas para colonos• Barracões e estrutura completa para pecuária Pecuária em plena atividade: • Aproximadamente 1. 000 cabeças de gado• Altitude média de 980m, favorecendo clima ameno e regime de chuvas estávelVenda com "Porteira Aberta". Não inclui o gadoInclui toda a estrutura e benfeitorias. Uma oportunidade única para quem busca investir em uma propriedade produtiva, com excelente potencial agrícola e pecuário, em uma das regiões mais valorizadas de Minas Gerais. Observação ImportanteA localização e as informações detalhadas da propriedade são mantidas em caráter sigiloso. Dados como área total, valores, áreas de plantio e lavoura, distâncias e demais especificações estão sujeitos a variações. Todas as informações serão devidamente confirmadas durante visita presencial e análise documental.

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R$ 1.000.000

33750 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Varginha, Minas Gerais

Sítio à venda na zona rural de Varginha-mg, localizado na região do Salto, a aproximadamente 6 km de estrada de terra após o Unis (Cidade Universitária). Situado próximo ao condomínio Vale do Sol, o imóvel oferece um ambiente tranquilo, cercado por natureza, com fácil acesso à cidade e excelente potencial para moradia, lazer ou pequenos projetos agropecuários. Com 3, 75 hectares de área total, o sítio conta com energia bifásica e uma estrutura prática e funcional. A casa principal, construída em laje, possui 5 cômodos bem distribuídos: cozinha, quarto, banheiro, sala e um cômodo de despensa. Além disso, há uma cozinha externa ampla, ideal para uso diário ou encontros familiares. A propriedade dispõe de uma piscina semiacabada e uma grande área de terra livre, perfeita para plantio, criação de animais ou pastagem. Com água e luz já instaladas, o sítio oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço tranquilo com boa infraestrutura e proximidade com a cidade.

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R$ 2.300.000

600000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Oliveira

Excelente oportunidade de investimento! Esta fazenda localizada em Oliveira-mg, oferece uma extensão total de 60 hectares, com uma área de 30 hectares de eucalipto com idade média de 20 anos, além de pastagens e reservas naturais. As terras são de excelente qualidade, ideais para agricultura, pecuária ou qualquer projeto que você desejar. Mesmo sem benfeitorias, a fazenda possui um valor incrível por conta de suas terras férteis e produtivas. A região também conta com um ótimo regime de chuvas, garantindo a sustentabilidade da produção. Não perca tempo e invista neste pedaço de terras em Oliveira-mg!

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R$ 1.200.000

R$ 1 Condominio

530000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Oliveira

Localizada na cidade de Oliveira/mg, na zona rural, esta fazenda oferece uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio tranquilo no campo. Com vasta área verde e paisagens deslumbrantes, este imóvel é ideal para quem deseja viver em meio à natureza e desfrutar de momentos de paz e sossego. Principais características do imóvel: -Terreno em Oliveira com área aprox 53 ha. Topografia mista, com média de 30 há(estimativa) pra plantio. Rio nos fundos, nascente, com várzea. 10 km do asfalto. Documentação ok (exceto georreferenciamento) Final de linha, não passa estrada dentro. Altitude média de 1. 100m. Região de muito café e outras culturas. Ótimo acesso. R$1. 200. 000, 00

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R$ 7.500.000

2000000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Andrelândia

Fazenda avenda em Andrelândia, Sul de Minas Gerais 200 hectares de excelência rural, produtiva e turística. Localizada a apenas 8 km do centro de Andrelândia, com acesso facilitado por estrada bem conservada e próxima à pista de pouso do aeroporto municipal — ideal para deslocamentos ágeis e discretos. Localização EstratégicaSituada na histórica região da Estrada Real, a fazenda oferece fácil acesso a importantes cidades: Distancias: Juiz de Fora – 155 km, Sao Joao del Rei – 100 km, Tiradentes – 120 km, Belo Horizonte – 320 km, Rio de Janeiro – 280 km e Sao Paulo – 440 kmAndrelândia é um dos municípios mais encantadores de Minas Gerais, lar da imponente Serra de Santo Antônio, com sítios arqueológicos, cavernas e registros rupestres milenares — um verdadeiro paraíso para amantes da natureza, história e preservação cultural. Casa Sede – Conforto e Elegância no CampoConstrução nova com três pavimentos, paisagismo impecável e entrada calçada e iluminada: • 5 quartos (2 suítes com varanda) • Cozinha ampla com mesa de jantar• Salas de estar, tv e recepção• Área gourmet integrada: churrasqueira, fogão a lenha, forno, varanda panorâmica e piscina com banheiro de apoio Estrutura Colonial para Equinos• 12 baias em madeira roxinho de alta qualidade• Galpões para tratores e implementos• Pomar, horta orgânica e galinheiro com ~100 aves caipiras em semi-confinamento Potência Produtiva em Pecuária Leiteira• Curral com ordenha para 10 animais• Sala de tanques (3. 000L), sala de máquinas e de bezerros• Área de espera para até 120 animais• 28 piquetes formados com Mombaça e Tifton Prédio Técnico e Infraestrutura Profissional• Sala de concentrados• Escritório, alojamento com beliches, cozinha para funcionários• Laboratório, 4 salas de trabalho e 3 banheiros Tecnologia e Energia Inteligente• Sistema de ordenha canalizada com 4 conjuntos, limpeza automática, aquecimento e controle de temperatura• Gerador de alta potência com sistema inteligente (cemig x Gerador) • 130 hectares de lavoura prontos para produção Recursos Naturais e Sustentabilidade• Diversas nascentes de água• Cachoeira particular• Reserva florestal preservada. Região com clima ameno e bom regime de chuva DocumentaçãoPropriedade 100% documentada, mapeada e pronta para negociação.

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R$ 7.000.000

2500000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Campo Belo

*Fazenda à Venda na Região de Campo Belo (mg) Descubra esta propriedade única com 250 hectares de extensão total, localizada a cerca de 35 km de Campo Belo e a 5 km do asfalto, oferecendo fácil acesso e conveniência. **Destaques da Fazenda: - Plantio Diversificado: Área de cerca de 100 hectares disponível para cultivo de café, cereais, cítricos e muito mais. - Pecuária e Reserva: O restante do terreno é ideal para atividades pecuárias e preservação ambiental (reservas). - Altitudes: Altitudes acima de 900 metros, proporcionando excelentes condições climáticas para agricultura e criação. Recursos Naturais: A fazenda é privilegiada com abundância de água, sendo banhada por dois ribeirões e conta com nascentes diversas, garantindo a sustentabilidade e o sucesso de suas atividades rurais. Benfeitorias e Estruturas: - Casa sede espaçosa e em bom estado. - Curral: com estrutura funcional para manejo de animais. - Barracão: para armazenamento e outras utilidades. Esta fazenda é uma oportunidade imperdível para quem busca investir no setor agrícola, pecuário ou apenas desfrutar de tranquilidade em meio à natureza.

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R$ 720.000

1 quarto

Povoado Januario

São João Del Rei, Minas Gerais

Oportunidade! Sítio à Venda - Povoado Januário | São João del-Rei/mg. Conforto, Natureza e Estrutura Completa para Morar ou Investir. Apresentamos este encantador sítio localizado no Povoado Januário, em São João del-Rei/mg, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma estrutura pronta. . Casa principal: - 1 suíte ampla. - Banheiro social. - Sala acolhedora. - Cozinha funcional. - Sistema preparado para água quente. - Acabamentos em porcelanato e madeira maciça. - Telhado colonial. - 5 vagas de garagem.. Área externa: - Horta. - Pomar. - Muita disponibilidade de água. - Caixa d’água instalada.. Galpão de 108m², utilizado como garagem, com sala e banheiro - ideal também para oficina, estúdio ou armazenamento. . Localização privilegiada: acesso fácil com asfalto passando na porta. . Aceita troca por casa em São João del-Rei, sob análise - uma excelente oportunidade para quem deseja fazer um bom negócio com flexibilidade! Esse sítio reúne o melhor do campo com conforto urbano. Pronto para morar, descansar ou empreender! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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R$ 680.000

6400 ha tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia BR-491 Varginha-Elói Mendes

Parque Mariela, Varginha

Encantador Sítio à Venda em Localização Privilegiada! Localizado a apenas 4km de Varginha, nas proximidades da ilha do salto, este sítio extraordinário oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma área total de 6. 400 metros quadrados, esta propriedade é um verdadeiro refúgio no campo, repleto de comodidades modernas e belezas naturais. Características Principais: Casa Aconchegante: A residência principal é a personificação do conforto rural. Com um design acolhedor, dispõe de ambientes espaçosos e bem iluminados, proporcionando um ambiente convidativo para a vida em família. Piscina Relaxante: Uma piscina convidativa oferece o local perfeito para refrescar-se nos dias quentes, enquanto aprecia as vistas serenas ao redor. Espaço de Lazer Completo: A propriedade conta com uma churrasqueira e um fogão a lenha, ideal para confraternizações e momentos de descontração ao ar livre. Pomar Abundante: Um pomar cuidadosamente cultivado oferece uma variedade de frutas frescas e sazonais, permitindo que você desfrute dos sabores autênticos da terra. Recursos Hídricos Naturais: Um córrego serpenteia pela propriedade, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante. Além disso, há um açude que contribui para a paisagem pitoresca. Abastecimento de Água Eficiente: O sítio possui um posto artesiano, garantindo um fornecimento constante de água limpa e potável. Cenário Verdejante: Com amplas áreas verdes, este sítio é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, oferecendo um ambiente sereno e tranquilo para relaxar e recarregar as energias. Este sítio é mais do que uma simples propriedade, é uma oportunidade de criar memórias preciosas em meio à beleza natural e conforto moderno. Se você procura um local para escapar da agitação da cidade, enquanto desfruta de todas as comodidades, não perca a chance de explorar este sítio encantador a 4km de Varginha, perto da ilha do salto. Agende uma visita e permita-se experimentar o estilo de vida sereno que essa propriedade única oferece!

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R$ 22.060.000

6500000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Andrelândia

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda localizada em Andrelândia, no Sul de mg. Com uma extensão total de 650 hectares, essa propriedade oferece diversas possibilidades de uso, desde plantio de cereais, cítricos, uva, café, oliveiras até hortifrúti. São 320 ha de plantio, 100 ha de eucalipto (podem ser aproveitados para plantio) , 60 ha de pastagens e o restante em app/Reservas. A topografia regular e altitudes entre 1000 e 1300m garantem condições ideais para o cultivo. Neste ano de 2026 será a quinta safra com cereais. Plantio rotacionado com soja e aveia branca. Além disso, a fazenda conta com 100 hectares de eucalipto em segundo corte, recursos hídricos abundantes, incluindo um rio, um riacho e 10 nascentes de água. Com a retirada do eucalipto, a área de plantio poderá chegar a cerca de 380ha. Uma das regiões mais tradicionais do Brasilpara produção de leite e queijos finos. Fazendas vizinhas produzem azeite com oliveiras, cereais, cítricos, entre outros. Com terras já corrigidas para alta produtividade, esse é o momento ideal para investir e aproveitar todo o potencial dessa propriedade. A Fazenda possui muitas nascentese água natural, quepossibilitam projetos deirrigação. São 1600 mmem média de chuva bemdistribuídos ao longo do ano. As benfeitorias incluem um galpão com 150 m², 02 apartamentos e um almoxarifado, além de energia elétrica disponível. Com ótimo acesso, a apenas 24 km da cidade, essa fazenda é a escolha perfeita para quem busca um investimento seguro e lucrativo no agronegócio. Não perca essa oportunidade! Pagamento: avalia-se proposta com bom parcelamento do pagto.

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R$ 23.000.000

240000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Avenida São José

Centro, Varginha

Sítio À venda – minas geraisexcelente localização | Alta produtividade | Vistas deslumbrantesSe você procura um sítio de alta performance agrícola, com café de qualidade, altitude privilegiada e localização estratégica no coração do Sul de Minas, esta é uma das melhores oportunidades da região.? Localização Estratégica Um sítio muito bem localizado, em uma das áreas mais valorizadas e produtivas da região, com vista panorâmica para Paraguaçu, Campos Gerais, Alfenas, Varginha e Elói Mendes, um verdadeiro cartão-postal.? Características Gerais: • Altitude: 1. 060 m → ideal para produção de cafés especiais; • Variedades plantadas: Catuaí e Mundo Novo; • Área total: 10 alqueires totalmente em café; • Topografia favorável para manejo e produção de qualidade; • Acesso facilitado e estrutura pronta para expansão e alta produção☕ Produção e PotencialSítio extremamente produtivo e bem cuidado.? Previsão Safra 2026: 1. 500 sacas de café, mesmo sendo safra zero, comprovação clara da fartura e da força produtiva da lavoura. Produtividade acima da média regional, ideal para quem busca investimento sólido, seguro e de retorno contínuo. ✨ Destaques que tornam este sítio único • Região reconhecida pela excelência em cafés especiais • Altitude e clima que favorecem doçura, acidez equilibrada e pontuação elevada • Lavoura estruturada e de alta capacidade produtiva • Perfeito para investidores, produtores ou empresas do ramo cafeeiro • Possibilidade de expansão e modernização da fazenda? Entre em contatoPara mais informações, documentação, valores e visita personalizada, fale diretamente comigo. ✨Para maiores informações: [telefone]4784

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R$ 3.300.000

145200 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Varginha, Minas Gerais

Apresentamos um magnífico sítio à venda em Varginha, mg, imóvel rural com potencial produtivo e qualidade de vida inigualáveis. Localizado estrategicamente a apenas 10 km da cidade, este imóvel em Varginha oferece acesso fácil e rápido, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Com uma extensão total de 14, 52 hectares (equivalente a 6 alqueires paulista), esta propriedade é uma ótima opção para investidores e produtores. As terras de cultura (roxa), e com alta produtividade, são totalmente mecanizadas e apresentam uma topografia predominantemente plana, ideal para a expansão e otimização das lavouras. O sítio já conta com 11. 000 pés de café em plena produção, garantindo rentabilidade imediata. Há espaço preparado para o plantio adicional de mais 15. 000 pés, permitindo um crescimento do seu negócio cafeeiro. Toda a propriedade é delimitada por cercas novas, assegurando segurança e organização. As benfeitorias são um boa casa sede, perfeita para sua família, além de duas casas adicionais para funcionários, garantindo mão de obra no local. A infraestrutura agrícola inclui um amplo terreiro para secagem do café, essencial para a qualidade do grão, e um barracão para tratores, maquinários e implementos, além de um prático rancho. Para quem busca pecuária, um curral completo com embarcador está disponível, ideal tanto para o retiro quanto para o confinamento de animais. Recurso hídrico: um poço semi artesiano, nascente com água canalizada e uma represa volumosa, perfeita para a criação de peixes, a abundância de água é garantida para todas as suas necessidades. A região de Varginha é abençoada com um clima ameno e um excelente regime de chuvas, fatores cruciais para a agricultura e o bem-estar. Não perca a chance de investir em um dos melhores sítios de café do Sul de Minas.

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R$ 14.000.000

420 ha tot.1 quarto1 banheiro

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Centro, Oliveira

Fazenda em Oliveira com área de 420hectares. 185km de Belo Horizonte sendo 8km do asfalto. Estrada cascalhada, toda formada em pastagem porém pode ter optdão para plantio de café com altitude de 980metros. Ótima topografia, terras de cultura. Rica em agua com várias nascentes, 4 km margeando o Rio Jacaré oferecendo condições para irrigação, 3 represas, agia por gravidade. Sede maravilhosa, piscina, área de lazer. Curral completo, Casas colonos. Documentação ok. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: dryrpyrU4zLy4sxt

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R$ 1.350.000

30 ha tot.1 quarto1 banheiro

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Centro, Oliveira

Fazenda em oliveira Mg com 30 hectares Toda formada, terras 100% de cultura ótima topografia. Rica em água com 5 represas e varias nascentes, Curral, Casa sede, casa para caseiro, pomar. altitude 1100. 12 Km da cidade valor $1. 350, 000, 00. Documentação ok. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: uI7lFh5zZqqnfvtt

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