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8 Rurais baratos à venda em Lagoa da Confusão, TO

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Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Lagoa da Confusão

R$ 16.000.000

Endereço não informado

Centro, Lagoa da Confusão

Excelente fazenda em lagoa da confusão - tocantins. Ver dados - com área total de 136, 6 alqueires - Terra plana barro vermelho com argila de 25 acima - Dupla aptidão toda área permitida de abrir tá aberto 65% com capacidade de plantar soja em toda área permitido de abrir reserva legal 35% dentro da Fazenda - 5 casas - 1 barracão - Curral excelente - Poço artesiano - 2 caixas dágua sendo uma com 10 mil litros outra com capacidade para 62 mil litros - 300 hectares gradeado e calcariado o restante tá em pasto tem 13. 500 pés de seringueiras produzindo - Com água encanada - Beira rio urubu e córrego que corta a Fazenda - Localizada a 15 Km da cidade mais próxima - 95 km da cidade paraíso to - Região de Safra e safrinha - Índice pluviométrico 1. 800 a 2. 200 mm ano - Energia - Documento: Escritura - Com condições de pagamento (entrada a vista valor 50% e o restante em mais 2 parcelas anuais mais correção) Agende já sua visita. Whatsapp - (12) Ver dados ou pelo nosso Site -. br

Lote de 400 cabeças de gado de corte inclusos no inventário de porteira fechada no Vale do Araguaia - TO. · Fazenda 147 Alq. Porteira Fechada - Lagoa da Confusão TO

R$ 16.000.000

7114800 m² tot.

Endereço não informado

Lagoa da Confusão, Tocantins

Fazenda de 147 alqueires em porteira fechada - lagoa da confusão / vale do araguaia - to. Aptidão Pecuária Formada + Potencial de Dupla Aptidão para até 400 Hectares de Soja. Excelente oportunidade de investimento no agronegócio! Fazenda pronta, montada e operacional, localizada em uma das regiões mais produtivas, desenvolvidas e valorizadas do Estado do Tocantins: o Vale do Araguaia, próxima ao município de Lagoa da Confusão - to. Localização, logística E regionalidades. - Região Estratégica: Vale do Araguaia (Lagoa da Confusão - to), polo reconhecido nacionalmente pela alta produtividade e segurança agrícola. - Acesso & Logística: Apenas 33 km do centro urbano, sendo somente 7 km de estrada de chão (estradão cascalhado de excelente trafegabilidade para carretas de insumos e grãos ano todo). - Regime de Chuvas: Índice pluviométrico elevado e bem distribuído durante o período chuvoso (média regional de 1. 800 mm a 2. 100 mm/ano), garantindo pastagens férteis e alta segurança para safras e safrinhas de grãos. - Solo & Altitude: Solo com excelente teor de argila, profundo e com ótima retenção de umidade e drenagem natural. Topografia plana/suavemente ondulada e altitude favorável para pecuária e lavoura. Uso do solo E potencial agrícola. - Área Total: 147 Alqueires (Padrão to). - Área em Pastagem: 90 Alqueires formados e divididos. - Tipos de Capim: Formada em Andropogon, Massai, Miyagi, Brachiaria e Quicuio. - Divisões de Pasto: 15 divisões estrategicamente projetadas para rotação do rebanho. - Potencial Agrícola (Dupla Aptidão): Capacidade para implantar até 400 hectares de lavoura de soja/grãos. Inventário de semoventes inclusos. - 400 Cabeças de Gado: Lote diversificado contendo vacas paridas, bois, novilhas e vacas solteiras. - Tropa de Lida: 2 Cavalos e 4 Éguas de serviço. Maquinários E implementos agrícolas. - 02 Tratores (Valtra bh 275 / New Holland 630) - 01 Pulverizador de 500 Litros. - 01 Semeadeira de 200 kg. - 01 Carroção de grande porte. - 01 Calcareadeira (Distribuidor de Calcário/Insumos) - 01 Rolo Compactador. - 01 Grade Pesada (16 Discos de 48 pol.) - 01 Triturador Grande. - 01 Tanque para Transporte de Combustível. recursos hídricos E estrutura completa. - Abundância de Água: 02 Represas (01 grande e 01 menor) + 04 cacimbões de água distribuídos na propriedade. - Poços Artesianos: 03 poços com vazão constante. - Reservatório: Caixa d'água de grande capacidade (120. 000 litros). - Benfeitorias: 03 casas simples com excelente estrutura. - Manejo: Curral recém-reformado, coberto, equipado com brete e balança. - Cercas: Propriedade 100% cercada em mourões de qualidade e arame em ótimo estado. - Conectividade: Internet via satélite Starlink instalada. Condicionalidades E negociação. - Valor de Venda (Porteira Fechada): R$ Ver dados (Inclui terra, benfeitorias, gado, maquinários e ferramentas/miudezas). - Condições de Pagamento: Proprietário escuta propostas e estuda parcelamento com sinal/entrada e prazos a combinar. Nota de parceria imobiliária (cofeci / creci) Este anúncio e a intermediação imobiliária deste imóvel são realizados em estrita parceria com corretor de imóveis devidamente inscrito e regularizado perante o Conselhos Regional de Corretores de Imóveis (creci) da jurisdição local, cumprindo com exatidão as normas e diretrizes preconizadas pelo Sistema cofeci-creci. Entre em contato E agende uma visita. Guilherme Nunes - creci-pr Ver dados. gh Nunes Imóveis / Guilherme Nunes Imóveis. Telefone / WhatsApp: (41) 9 Ver dados. Especialista em Negócios Rurais e Vendas de Alta Renda.

R$ 24.000.000

6290000 ha tot.10 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Lagoa da Confusão

Se você é um agricultor ou pecuarista em busca de um empreendimento rural de alta qualidade, esta é a sua chance de adquirir uma fazenda excepcional! - Área Total: 629, 20 hectares (130, 00 alqueires) Uso e Ocupação do Solo: 400, 00 hectares em pastagens de excelência, corrigidas com 5 toneladas de calcário por hectare para máximo desempenho. - Aptidão Agrícola: 400, 00 hectares prontos para cultivo. - Relevo: 100% plano, oferecendo facilidade para operações agrícolas e pecuárias. - Tipos de Solos: Latossolo, com presença de plintossolo, garantindo uma base sólida para o crescimento das suas atividades. - Recursos Hídricos: Abundância de nascentes, córregos e represas para suprir as necessidades hídricas. - Precipitação Pluviométrica: Média anual de 2. 000, 00 mm, proporcionando um ambiente propício ao desenvolvimento. - Estrutura: A fazenda conta com uma casa sede confortável, alojamento para funcionários, energia elétrica confiável e internet rural para manter você conectado. - Recursos Hídricos: Poço artesiano de alta vazão, reservatório com capacidade para 300 mil litros de água e uma caixa d'água adicional de 20 mil litros. - Pecuária Bem Planejada: Curral completo com brete e 15 divisões de pasto cercadas, proporcionando um manejo eficiente do gado. - Documentação Regular: Todo o processo de documentação do imóvel está em ordem, oferecendo segurança e tranquilidade na transação. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade que oferece todas as condições necessárias para o sucesso das suas atividades agropecuárias. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. Essa é a chance de transformar seus planos em realidade na terra fértil de Tocantins!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Lagoa da Confusão
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Lagoa da Confusão

R$ 35.000.000

19260000 ha tot.

, 85

Centro, Lagoa da Confusão

Fa 0327 Captação Rogério Fazenda Na Região de Lagoa da Confusão to Venda Mega fazenda a venda no Tocantins com 8 anos pra pagar 1. 926 Hectares com 1. 100 de abertura, plantando lavoura 3° ano em 700 hectares, entrada de apenas 5 milhões e 8 anos parcelado 150 km da Capital Palmas área total 1. 926 ha ( 397 alqueires) 1. 100 Hectares abertos, sendo 700ha plantando lavoura 3° ano e 400ha desmatou, eleirou, gradeou topografia plana, argila de 14% 18% 22% e chega até 25% chuva 1. 800mm casa de sede, barracão, poço, artesiano, energia excelente de logística: 150 km capital palmas 05 km distância do asfalto estrada boa Valor 86 mil o alqueires totalizando 35 milhões, entrada de 5 milhões apenas e restante em 8 parcelas anuais Mais informações Ver dados

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Centro

8 rurais disponíveis baratos à venda

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Lagoa da Confusão
2d6f4ee6f9f5fec679a6e2bd1d45d940e4855a0e · Fazenda à venda, 5227 HA por R$ 150.000.000 - Javaés - Lagoa da Confusão/TO
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Lagoa da Confusão
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