3 Rurais à venda em Ladainha, MG

Rural · 450ha · 5 Quartos · 12 Vagas · FAZENDA TEÓFILO OTONI E LADAINHA MINAS GERAIS

R$ 2.200.000

295 m² tot.5 quartos2 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Ladainha

Fazenda em ladainha-M. G. área: 295 hectares. Localização: Zona rural Ladainha-mg. Distância de Governador Valadares a Ladainha: 200 km asfalto/Distância de Ladainha a fazenda: 3 km. Distância Teófilo Otoni a Ladainha: 69 km. casas: -Casa sede nova - 450 m² de área construída, -Telhado colonial, -03 quartos grandes, 01 sala grande, 01 copa e cozinha grande com bancada cerâmica, -01 banheiro social bom, área de serviço grande com bancada de cerâmica, tanque, fogão a lenha, forno a lenha, -01 quarto para despensa, Casa muito arejada, Varanda em forma de L com telhado colonial, -Portas e janelas de madeira, estilo rústico, Telefone rural, Pega também celular da vivo, internet, what zap, -01 casa p/ funcionário, 02 quartos, 01 banheiro, 01 sala de estar, Varanda, Cozinha anexa ao lado da varanda. grande com fogão a lenha, ótima casa, benfeitorias: pomar. 02 hectares de pomar produzindo com várias frutas, 40 pés coco anão, 25 pés laranja serra dágua e Bahia, 20 pés mexerica pocam, limãozinho, pêssego, acerola, fruta do. conde, jaca, jabuticaba várias pés é nativo na fazenda com - 40 pés, caju, abacate, manga, banana, pitanga, mamão, amora, pinha, goiaba, graviola, etc, Sistema irrigação em todo o pomar, com água por gravidade, -Água da casa de mina, laticínio: Laticínio montado ao lado da casa para fabricação de queijo com área - 70M² todo. azulejado e novo, com área esterna com caldeira. Pocilga: Chiqueiro coberto com 04 divisão e água encanada, -Galinheiro coberto. Curral com ordenha mecÂnica: -Curral coberto com estrutura metálica com ordenha mecânica, com 02 conjuntos de teteiras. balde ao pé, todo cimentado, tanto área da ordenha quanto a área do tronco e bezerreiro, -Cocheira para tratar de 40 vacas cobertas com estrutura metálica, com cocho de cimento. para volumoso, cocho para sal e tanque para água, -02 picadeiras de ração junto as cocheiras, picando direto nos cochos, -Água encanada em toda a área do curral, 03 currais para até 300 bois fechado de régua, -03 depósito coberto para celária, ração e resfriador, -Linha de leite na porta, -ônibus escolar na porta, -Fazenda própria para agregar valor com o turismo rural, trilhas, pesque e. pague, tirolesa, motocross e pousada rural, animais e pássaros silvestre, os pássaros vem no pomar ao lado da casa, (tucano, jacu, sofreu, canário da terra, trinca ferro e animais como paca/quati/jaguatirica/macaco carvoeiro/teiú e outros. Pastagem: -Área para pasto possui, 28 piquetes para até 20 vacas, irrigados por água por gravidade, todo cercado com eucalipto. tratdo, arame liso e choque, 05 represas, sistema irrigado: Represa fechada de cimento com muita água, altura da caída desta água até a área irrigada. é de 75 metros, a água sai em 1 tubo de 100 mm, da represa e cai em uma caixa de passagem de cimento, que filtra a. água e sai em um tubo de 100 mm para a linha de irrigação, que depois reduz para a linha mestre do sistema que é de. 75 mm, e depois reduz para tubos de 1” e finalmente reduzindo para tubos de 3/4 que tocam os aspersores. 1º o sistema molha uma área de 0, 8 hectares de capim cameron, depois molha área de 28. piquetes, em seguida vai molhar um canavial de - 1 hectare e finalmente vem para o pomar e para a área toda do curral. -Ao lado do curral tem uma caixa de coleta de chorume ( urina e fezes das vacas diária) que. sai também em uma tubulação até uma caixa de depósito ao lado da represa, para ser. bombiada para os piquetes com motor elétrico de 7. 5 cavalos, -01 moto-bomba a diesel com - 70 canos de engate. rápido de 3”, Para molhar 03 áreas grandes com plantio de cameron, cana, Guatemala, milho etc., -Pasto formado em braquiária. -A fazenda tá pronta, documentada e vizinhos ótimos. Porteira fechada. mula extra de cela/carroça, 03 cavalos, 15 carneiros, Várias galinhas, patos, angolas, ganso africano, perus, mareco, 02 porcas, 01 barrão. Equipamentos: -01 trator com 02 carretas e um sulcador para cana, 01 motor serra, 02 Roçadeiras costal, -01 Botija de semem, 06 Celas ( Montaria), 01 carroça, Entre benfeitorias: casa, curral, irrigação, animais etc. - R$1. 300, 000, 00. Valor da fazenda com porteira fechada R$2. 500. 000, 00.

Rural · 295m² · Ótima Fazenda de 295 ha com Ótima estrutura para pecuária

R$ 2.600.000

295 m² tot.

Endereço não informado

Ladainha, Minas Gerais

Breve Descritivo: Excelente fazenda situada a 3 km da cidade, completamente estruturada, rica em água, e em plena produção, disponível de porteira fechada. Possibilidade de permuta por imóveis e condições flexíveis. Destaca-se pela riqueza mineral, água por gravidade e eficiente sistema de irrigação. Acesso: A apenas 3 km da cidade, com fácil acesso por boa estrada de terra. Topografia: Topografia mista, com predominância ondulada, declives suaves e significativos, bons vales e baixadas. Localização: A 3 km da cidade, 69 km de Teófilo Otoni, 200 km de Governador Valadares e aproximadamente 550 km de Belo Horizonte. Localização estratégica e tranquila. Recursos Hídricos: Rica em água, com nascentes, ribeirão e represa com sistema de irrigação. O sistema abrange áreas como capim, piquetes, canavial e pomar. Benfeitorias: Ótima casa sede de 450 m² Casa para funcionário. Cozinha anexa com fogão a lenha. Área para laticínio pronta. Pomar produtivo com diversas frutas. Estrutura completa de curral, chiqueiro e galinheiro. Sistema de irrigação em todo o pomar. Chiqueiro coberto e galinheiro. Curral coberto com estrutura metálica. Cocheira para 40 vacas cobertas. Picadeira de ração. Depósitos cobertos para selaria, ração e resfriador. Qualidade da Terra: Mista, com partes de cultura excelente, partes arenosas e partes rochosas com granito de ótima qualidade. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, com matas necessárias para reserva e app. Bem empastada e em ótimas condições de produtividade. Outros Fatores: Fazenda pronta, rica em recursos minerais, de porteira fechada. Cobertura de celular, linha de leite e ônibus escolar na porta. Aceita permuta por fazenda na região de Gov. Val, pousada rural, imóveis em Governador Valadares, Belo Horizonte, Barbacena, cidades próximas a bh no litoral baiano e capixaba, sítios e chácaras para locação, e imóveis comerciais em diversas localidades. Estuda proposta para permuta ou venda, com possibilidade de até 80%. Chave do anúncio: yobbgu7X3ujbifff

Imagem 1 · Fazenda

R$ 3.200.000

450 m² tot.5 quartos2 ban.12 vagas

Endereço não informado

Centro, Ladainha

Analisa trocas por imóveis em valadares, bh E litoral R$ 50. 000, 00 O alqueire fazenda em ladainha-M. G. área: 295 hectares Localização: Zona rural Ladainha-mg Distância de Governador Valadares a Ladainha: 200 km asfalto/Distância de Ladainha a fazenda: 3 km Distância Teófilo Otoni a Ladainha: 69 km casas: -Casa sede nova - 450 m² de área construída, -Telhado colonial, -03 quartos grandes, 01 sala grande, 01 copa e cozinha grande com bancada cerâmica, -01 banheiro social bom, área de serviço grande com bancada de cerâmica, tanque, fogão a lenha, forno a lenha, -01 quarto para despensa, Casa muito arejada, Varanda em forma de L com telhado colonial, -Portas e janelas de madeira, estilo rústico, Telefone rural, Pega também celular da vivo, internet, what zap, -01 casa p/ funcionário, 02 quartos, 01 banheiro, 01 sala de estar, Varanda, Cozinha anexa ao lado da varanda grande com fogão a lenha, ótima casa, benfeitorias: pomar 02 hectares de pomar produzindo com várias frutas, 40 pés coco anão, 25 pés laranja serra dágua e Bahia, 20 pés mexerica pocam, limãozinho, pêssego, acerola, fruta do conde, jaca, jabuticaba várias pés é nativo na fazenda com - 40 pés, caju, abacate, manga, banana, pitanga, mamão, amora, pinha, goiaba, graviola, etc, Sistema irrigação em todo o pomar, com água por gravidade, -Água da casa de mina, laticínio: Laticínio montado ao lado da casa para fabricação de queijo com área - 70M² todo azulejado e novo, com área esterna com caldeira. Pocilga: Chiqueiro coberto com 04 divisão e água encanada, -Galinheiro coberto. Curral com ordenha mecÂnica: -Curral coberto com estrutura metálica com ordenha mecânica, com 02 conjuntos de teteiras balde ao pé, todo cimentado, tanto área da ordenha quanto a área do tronco e bezerreiro, -Cocheira para tratar de 40 vacas cobertas com estrutura metálica, com cocho de cimento para volumoso, cocho para sal e tanque para água, -02 picadeiras de ração junto as cocheiras, picando direto nos cochos, -Água encanada em toda a área do curral, 03 currais para até 300 bois fechado de régua, -03 depósito coberto para celária, ração e resfriador, -Linha de leite na porta, -ônibus escolar na porta, -Fazenda própria para agregar valor com o turismo rural, trilhas, pesque e pague, tirolesa, motocross e pousada rural, animais e pássaros silvestre, os pássaros vem no pomar ao lado da casa, (tucano, jacu, sofreu, canário da terra, trinca ferro e animais como paca/quati/jaguatirica/macaco carvoeiro/teiú e outros. Pastagem: -Área para pasto possui, 28 piquetes para até 20 vacas, irrigados por água por gravidade, todo cercado com eucalipto tratdo, arame liso e choque, 05 represas, sistema irrigado: Represa fechada de cimento com muita água, altura da caída desta água até a área irrigada é de 75 metros, a água sai em 1 tubo de 100 mm, da represa e cai em uma caixa de passagem de cimento, que filtra a água e sai em um tubo de 100 mm para a linha de irrigação, que depois reduz para a linha mestre do sistema que é de 75 mm, e depois reduz para tubos de 1” e finalmente reduzindo para tubos de 3/4 que tocam os aspersores. 1º o sistema molha uma área de 0, 8 hectares de capim cameron, depois molha área de 28 piquetes, em seguida vai molhar um canavial de - 1 hectare e finalmente vem para o pomar e para a área toda do curral. -Ao lado do curral tem uma caixa de coleta de chorume ( urina e fezes das vacas diária) que sai também em uma tubulação até uma caixa de depósito ao lado da represa, para ser bombiada para os piquetes com motor elétrico de 7. 5 cavalos, -01 moto-bomba a diesel com - 70 canos de engate rápido de 3”, Para molhar 03 áreas grandes com plantio de cameron, cana, Guatemala, milho etc., -Pasto formado em braquiária. -A fazenda tá pronta, documentada e vizinhos ótimos. Porteira fechada mula extra de cela/carroça, 03 cavalos, 15 carneiros, Várias galinhas, patos, angolas, ganso africano, perus, mareco, 02 porcas, 01 barrão. Equipamentos: -01 trator com 02 carretas e um sulcador para cana, 01 motor serra, 02 Roçadeiras costal, -01 Botija de semem, 06 Celas ( Montaria), 01 carroça, Entre benfeitorias: casa, curral, irrigação, animais etc. - R$1. 300, 000, 00 Valor da fazenda com porteira fechada R$ 3. 000. 000, 00