34 Rurais à venda em Jussara, GO

Cenário espetacular das margens de um dos grandes rios que banham a fazenda, localizada estrategicamente no pontal do Araguaia com o Caiapó. · Fazenda 193 Alqueires à Venda em Jussara GO | Dupla Aptidão

R$ 27.000.000

9362500 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Jussara

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Jussara (go) - 193, 4 Alqueires (936, 25 ha) no Pontal dos Rios Araguaia e Caiapó Oportunidade única de investimento no coração do Centro-Oeste! Magnífica propriedade rural localizada na prestigiada região de Jussara-Goiás, polo nacional da pecuária de corte e em forte expansão agrícola. Ficha Técnica da Propriedade: - Área Total: 936, 25 hectares (equivalente a 193, 4 alqueires). - Preço: R$ Ver dados (Condições: 50% de entrada + 2 pagamentos anuais). - Vocação: Dupla Aptidão (Pecuária consolidada e alto potencial para conversão em Lavoura). Localização Privilegiada e Logística Superior. Situada em uma das regiões mais valorizadas do Noroeste Goiano, a fazenda conta com logística excelente: apenas 40 km de rodovia asfaltada + 5 km de estrada de terra até a entrada da propriedade, com acesso garantido para todo tipo de veículo em qualquer época do ano. Hidrografia Excepcional (Raridade na Região) A propriedade é literalmente banhada pela abundância das águas, estando estrategicamente encravada no pontal do encontro do Rio Caiapó com o Grande Rio Araguaia: - 2 km de margens voltadas para o majestoso Rio Araguaia. - 5 km de margens voltadas para o Rio Caiapó. - Conta ainda com várias represas internas e bebedouros de concreto distribuídos nas divisões de pastagem. Solo, Relevo e Clima. - Topografia: Predominantemente plana, com leves oscilações favoráveis ao escoamento e ao tráfego de maquinário agrícola. - Solo: De altíssima qualidade, com teor de argila muito bom, ideal tanto para o fortalecimento da pecuária intensiva quanto para projetos de agricultura (soja e milho). - Altitude Média: Cerca de 330 a 350 metros, com clima quente e favorável. - Índice Pluviométrico: Região com excelente regime de chuvas, variando entre 1. 600 mm e 1. 900 mm anuais, garantindo segurança hídrica para safras produtivas e pastagens o ano todo. Infraestrutura e Benfeitorias. - Área Residencial: 3 casas em alvenaria com fornecimento de energia elétrica (necessitando de reformas/modernização). - Água: Poço semi-artesiano instalado. - Estrutura Pecuária: Galpão espaçoso para guarda de maquinários e implementos agrícolas; curral estruturado em cordoalha com mourões de aroeira, equipado com tronco e brete de contenção sob área coberta (precisando de pequenos reparos). - Pastagens: Atualmente explorada com pecuária de corte, dividida em vários piquetes. As pastagens encontram-se degradadas e com incidência de plantas invasoras, representando um excelente potencial de ganho de capital imediato para o comprador através da reforma e correção de solo. - Reserva de Madeira: Possui uma pequena área passível de manejo/abertura, contendo exemplares de madeiras de lei. Negócio Seguro com Profissionais Credenciados. Negociação transparente e segura realizada em parceria com corretor devidamente inscrito no creci local. - Valor de Pedida: R$ Ver dados. - Condições de Pagamento: 50% de entrada + 2 parcelas anuais. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e garantir este ativo estratégico de terra bruta e produtiva em Goiás! Palavras-chave seo: Fazenda à venda em Jussara go, fazenda dupla aptidão Goiás, terras de argila em Jussara, fazenda margem Rio Araguaia, fazenda pecuária Jussara go, compra de fazendas em Goiás, investimento rural Centro-Oeste.

Foto 01 · Fazenda, Fazenda de 5324 Hectares, Jussara, GO

R$ 450.000.000

5324 ha tot.

Endereço não informado

Jussara, Goiás

Fazenda na região de cesário, itapirapuã, carandá, jussara/go. 5. 324 hectares ou 1. 100 alqueirões. topografia plana. Dados pluviométrico 1. 600 A 2000 mm. Argila 25% subindo. Altitude 360 m. Rio margeando a Fazenda irrigando 8 pivÔS. 3 Represas irrigado 13 pivÔS. 2 alojamentos c/ ar condicionado. 2 Kitinetes com suítes c/ Ar condicionado. Cantina com ar. Barracão para maquinários. 1. 600 hectares irrigados por pivôs. Producão de 82 sacas de soja por hectare média. 3 colheita anuais. 330 Alqueirões (pivor). 21 pivôs. projeto de pivÔS em andamento (19 pivôs em andamento) 2° projeto Hídrico liberado e Ortogado Para trabalhar. Mais 1. 400 ha de pivôs. Mais represas. 289 Alqueirões (pivor). Totalizando 3. 000 ha. 620 alqueirões. observação: visita somente com carta de intenção de compra E fiança bancária ou plano de fundo anexado. Parcerias somente benvindas com negociação direta com o corretor que tem o comprador. Apb 03/07/2026 - Brandão e Brandão Imóveis Ltda - (31) Ver dados - (31) Ver dados - 03/07/2026

R$ 2.200.000

14525 m² tot.3 quartos5 ban.

ZONA RURAL, Setor Central, Jussara-GO

Setor Central, Jussara

Chácara em Jussara com 14. 525 m² * Sede com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes e cozinha funcional * 5 banheiros no total, atendendo bem a área interna e externa * Quiosque com bancada americana para lazer e recepção * Bar molhado integrado ao quiosque e à área da piscina * Piscina completa, com cascata, hidromassagem e aquecimento * Poço artesiano e cisterna garantindo excelente abastecimento de água * Nascente natural e um córrego nos fundos, valorizando ainda mais o espaço * Algumas áreas com pomar formado, com árvores frutíferas diversas Fácil acesso com apenas 300 metros do asfalto

R$ 1.200.000.000

48000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Jussara

Cód. fa9-0041 Mega fazenda a venda em Goiás. Área total: 48. 000 alqueires (234. 000 há), com 70% dela aberta em capim, dos quais 30% é agricultável. Benfeitorias: Possui casa sede de Cinema, várias casas de funcionários, alojamentos para funcionário, Alojamento para funcionários de empresas terceirizadas; Currais de ultima geração; Vários barracões para maquinários, barracão p/ guardar rações, sal mineral, insumos agrícola; Pista de pouso homologada pela (anac), Energia trifásica; Balança eletrônica, silos, laboratório de inseminação, laboratório de analise de solo dentro da fazenda; Uma área de lazer grande com piscina e campo de futebol, fábrica de ração dentro da fazenda; Possui um confinamento montado para 30. 000 bois, todas as pontes da fazenda são de concreto. Maquinários, todos novos: Patrolas, retroescavadeiras, tratores, colheitadeiras, pá carregadeira. Vários Caminhões, camionetes Toyota Hilux, entre outros mais. Hidrografia: Fazenda muito rica de água, pega beira do Rio Araguaia e mais 3 rios grandes dentro da fazenda, várias represas, Lagos feitos recentemente pelo proprietário 80, 90 e 120 Alqueires de lago. Solos: Tem terra de todo tipo dentro da fazenda, argila dela varia entre partes de 15 % até 40% de argila. Topografia: Plana (a maioria) e levemente ondulada. Documentação: Ok em dias com Georreferenciamento pronto. Altitude: média 350 m Pluviometria: média dos 1. 600 a 1. 800 mm P/Ano. Logística: Gado sendo abatido em vários Frigorífico do estado de Goiás. Observações Importantes: 5. 000 km de cercas de arame liso; 4. 800 km de encanamento de água para os pastos; Indústria de ração; Laboratório de agronomia; Laboratório veterinário e inseminação artificial de última geração (1º mundo) ; Boate; Restaurante (top) ; Áreas de lazer: piscina, campos de futebol, etc; Melhoria genética do gado nelore. Implantação de um projeto para criação de peixe: pirarucu (o bacalhau brasileiro). Resumindo, esta é a fazenda mais bem montada e estruturada do Brasil Entre em contato para valore e maiores informações. Obs.: Pela impossibilidade das atualizações diárias das informações sobre o imóvel aqui anunciado, poderá haver alterações de preços de acordo com os seus proprietários, assim como os imóveis poderão já ter sido negociados, ficando a anunciante livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. Porém, no momento da manifestação formal de interesse do cliente, esses dados serão atualizados para a correta informação. Entre em contato para maiores informações e agendar uma visita. Caldas Consultoria Imobiliária Creci/J: 24. 610 Ver dados fixo Ver dados whatsapp