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104 Rurais à venda em Juquiá, SP

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R$ 4.800.000

102 m² tot.4 quartos4 ban.

JUQUIÁ, SÃO PAULO, BRASIL

Centro, Juquiá

Fazenda A venda para 120 cabeças de gado/ com lagos/ E fonte de água mineral 100% fazenda com 102 hectares para criação de peixes E gado, E para mineração de água mineral, cód: mri-143. Contato via whatssap (11) 9. Ver dados falar com morais rural imóveis. creciVer dados-F. valor R$ 4. 900. 000, 00 milhões de reais. valor do investimento: R$. 5. 200. 000, 00 ( Cinco Milhões é Duzentos Mil Reais) Apesar do imóvel estar anunciado em R$. 5. 200. 000, 00. Já conversei com o dono e uma oferta inicial de R$ 4. 800. 000, 00 ( Quatro Milhões é Oitocentos Mil Reais) Seria bem recebida, o que já abre uma margem bem favorável para o cliente quando vier a fechar o negócio. Há uma possibilidade! Existe a pré disposição para a inclusão de até 20% do valor como permuta em imóvel, desde que seja de comum acordou entre as partes e de interesse do proprietário que estuda a oferta. Descrição do sítio fazenda. Excelente oportunidade em Juquiá - São Paulo topografia perfeita e água a vontade. Fazenda excelente, contando com casa sede avarandada, casa de hospedes com piscina, casa de capataz, casa para operário, curral, 16 lagoas para criação de peixes, explorada de forma artesanal produz 150 tons/ ano. Entre outros implementos, como tratores, escavadeira. Ótimo investimento para quem busca é quer lucros sem pagar muito impostos, pois a legislação é altamente benevolente com a pratica da piscicultura. Topografia perfeita, com água a vontade e se bem manipulada, pode obter o registro para envase de água mineral natural, possui várias nascentes registradas e protegidas que garantem o abastecimento das lagoas, com excelente vazão. área nobre, com acesso direto pela br, facilitando escoamento de produção. " Se marcar uma visita, se apaixona! Já sai com a conquista de um verdadeiro sonhos lucrativos, nas mãos. Você pode! Você merece! Seja muitos bem vindos! " - A propriedade e escriturada e registrada, com O georreferenciamento realizado. - Possui um terreno com 102. Hectares, sendo aproximadamente 60/70% da área permissível de manejo. O restante devido as inclinações do terreno, foram mantidas como área de preservação. - Possui oito nascentes de água registradas no Ibama, o que garante excelente volume de água permanente para o manejo de piscicultura. Descrição da casa sede de 450 M² de construção. - A casa sede, tem aproximadamente 450 M². - Sendo constituída de quatro suítes, salão para até três ambientes, lavabo social, copa/cozinha de excelente área, lavanderia e quarto/ escritório externo na parte externa da garagem. Varanda estilo alpendre em duas faces do imóvel, o que garante ótima área de convívio/descanso. Em frente a casa principal, existe uma edícula com área de churrasqueira com espaço para mesas de refeição /piscina e dois vestiários equipados com sanitários e chuveiros. Acoplado a edícula, existe mais uma suíte com capacidade para acomodar três camas de solteiro. Na parte inferior da edícula, tem uma cobertura para garagem com capacidade para quatro veículos e uma oficina para atendimento aos implementos da fazenda, contando com banheiro e quarto para depósito de materiais bem como um escritório para gerenciamento das atividades. Além de uma cobertura anexada para guarda de trator Massey Ferguson que atende as atividades laborais. Conta com um curral de ótimo porte para atendimento tanto bovino quanto caprino, que faziam parte dos investimentos geradores de renda, Tal curral tem enfermaria, quarto de ordenha, depósito para ração e área coberta para utilização geral. Junto ao curral, existe a possibilidade de reforma para o chiqueiro que foi desativado voltar a produzir recursos. Conta com a casa para o caseiro/administrador em área destacada provida de quarto/sala/cozinha e banheiro. Na estrada de acesso até a sede, há mais dois imóveis, sendo o menor para armazenamento de insumos/ração de alimentação dos peixes e a segunda, seria uma outra casa sede,. mas que no momento encontra-se necessitando de reformas e limpeza, mas que tem área aproximada de 130m2 de área construída. A ocupação principal para faturamento era a criação de peixes e para isso, existe um total de doze lagoas escavadas. Sendo três de grande porte, cinco de médio porte e as demais são consideradas complementares podendo servir como desenvolvedoras de alevinos para o criatório maior. A venda se daria em forma de porteira fechada. com todo o mobiliário e demais ferramentais e equipamentos/implementos existentes incluídos na venda em forma definitiva. O proprietário está com o firme propósito para a venda, e conforme já te adianto, existe chance de negociação em valor e forma de pagamento. Existe a Pré disposição para a inclusão de até 20% do valor como permuta em imóvel, desde que seja de comum acordou entre as partes e de interesse do proprietário que estuda a oferta. Apesar do imóvel estar anunciado em R$5. 200. 000, 00. Já conversei com o dono e uma oferta inicial de R$ 4. 800. 000, 00 seria bem recebida, o que já abre uma margem bem favorável para quem vier a fechar o negócio. Para agendar uma visita! Entre em contato por via whatsapp - falar. (11) 9. Ver dados. morais rural imóveis. creciVer dados-F. obs! Nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso ️

Super destaque

R$ 289.000

28000 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

JUAQUIÁ SÃO PAULO

Juquiá, São Paulo

Chácara de 28. 000 mil metros quadrados sendo 2, 8 hectares de terra, com lagos grande, casa com plantio de pupunha. Cód: mri- 451. para saber mais entre em contato no whatssap (11) 9. Ver dados - morais rural imóveis. localização do centro de juquiá 17. km de estrada de chão batido estrada boa. Área total de 28. 000 (2, 8 hectares) descrição. Casa principal composta por: 4 dormitórios, incluindo uma suíte. 3 banheiros. Sala espaçosa. Cozinha interna completa. Cozinha externa. espaço de churrasco. Fogão a lenha e Churrasqueira na área externa. Amplas áreas externas na frente e nos fundos da propriedade. espaço de lazer. Lago de água doce que se estende desde a frente da casa até o final do terreno, com criação de peixes de até e possibilidade de divisão em três tanques. Plantação E cultivos. Plantio de 2. 000 pés de pupunha/palmito, pés de Bananas, Jacas, Lichia, Abacates, cana, abobora, milho entre outros frutos e legumes. água potavél. Abastecimento de água de nascente natural. propriedade de segura. Cerca envolvendo toda a extensão da chácara, proporcionando segurança e privacidade. Conexão de energia elétrica e sistema de esgoto instalados. Torre da operadora Vivo e wi-fi em toda a propriedade. Posto de saúde no bairro. Mercearia. Igrejas. documentação. Contratos de Compra e venda com Procedência dos antigos donos, tudo ok. Para saber mais entre em contato no whatssap (11) 9. Ver dados - morais rural imóveis. para mais informações agenda uma visita! Entre em contato por via whatsapp - falar com: fabiano. (11) 9. Ver dados via whatssap. Morais rural imóveis. creci3140-F. obs! Nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso

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Principais bairros com rurais à venda em Juquiá, SP

58 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.859.457

R$ 2.499.999

2904000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Juquiá

Centro, Juquiá

Oportunidade! única - fazenda 120 alqueires, muito aconchegante - município de juquiá - sp. Cód: mri-93. valor R$. 2. 800. 000, 00 aceita de entrada R$ 1. 500. 000, 00 em dinheiro, E restante em permuta ( apartamento na praia, casa em são bernado do campo) carro como caminhonete hailux, range, dodge ram rampage) em pagamento A vista em dinheiro podemos conversar R$ 2. 500. 000, 00 milhões de reais. Contato para maiores informações via whatsapp Ver dados falar com. morais rural imóveis. creciVer dados-F. não divugamos endereços É nem enviamos kmz do imóvel, só com visita E proposta real de compra. Desde de já agradeço. Localizada apenas 160. km da capital paulista. Do marco da sé na propriedade 100% asfalto. área total de 90 alqueires paulista. - Com aproximadamente. 50 alqueires em pastos. - Sendo 25 alqueires limpos e o restante pra limpar. - Forte potencial para turismo, passeios turísticos, ecoturismo, turismo rural, hotel fazenda, haras e equino terapia. - spa. ótima para condomínio rural. - Localizada no município de Juquiá - sp. - Fácil acesso, apenas 10 minutos da cidade. - Á 160. k. m da capital sp. - Á 170. k. m de Santos. - Á 220 k. m de Curitiba. - Á de Sorocaba. Descrição dos imóveis. - 2 casas sedes muito boas. Espaço de Lazer e Gourmet. - Piscina, lago, salão de festas, jardim de inverno. Perto de Registro, maior cidade do vale do ribeira. Plantação de árvores Guanandy. Muito rica em água. Na beira do asfalto. A rodovia e mais duas estradas cortam a fazenda. Aceita imóveis como parte de pagamento em Santos e região, também na Europa, preferencialmente em Portugal. Este imóvel não aceita financiamento bancário. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

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R$ 8.000.000

11400000 m² tot.3 quartos1 banheiro12 vagas

JUQUIÁ SÃO PAULO

Centro, Juquiá

Fazenda A venda de 471 alqueires, sendo 60 alq, de pastos, com possibilidade de abrir mais 40 alqeires, fazenda em juquiá são paulo. Cód: mri- 452. *Área Total* * 1. 140 hectares (aproximadamente *471 alqueires*). *Pastagens* * Aproximadamente *120 hectares* (cerca de *60 alqueires*) formados entre áreas de várzea às margens do Rio Juquiá e áreas de morro. * Existe potencial para ampliação da área de pastagem mediante projetos de limpeza e recuperação de áreas anteriormente utilizadas como pasto, sempre sujeitos à aprovação dos órgãos ambientais competentes. Benfeitorias. * Casa sede. * 4 casas para funcionários. * Barracão/galpão. * Curral. * Piscina. * Jardins. * 3 lagos. * Estradas internas. * Cercas em toda a propriedade. * Piquetes de pastagem. * Valas para escoamento de água até o Rio Juquiá. * Todos os cômodos das residências possuem ar-condicionado. Recursos Naturais. * A propriedade é cortada pelo *Rio Juquiá*, proporcionando excelente disponibilidade hídrica. * 3 lagos. * Áreas de várzea e abundância de água. Estrutura e Equipamentos. * Aproximadamente 30 cabeças de gado. * 1 trator *Massey Ferguson 283*. Pastagem. * Capim Tangola. Documentação. * Matrícula atualizada. * Georreferenciamento. * car (Cadastro Ambiental Rural). * ccir. * itr. Valor de Venda. *R$ 8. 000. 000, 00 (oito milhões de reais). * Condições. * Pagamento à vista. * Não aceita permuta de qualquer natureza como parte do pagamento. * Proprietário estuda proposta dentro das condições de venda. Excelente oportunidade para pecuária, investimento e propriedades com grande potencial de expansão, localizada em região privilegiada e com ampla disponibilidade de recursos hídricos. Para mais informações agenda uma visita! Entre em contato por via whatsapp - falar com: fabiano. (11) 9. Ver dados via whatssap. Morais rural imóveis. creci3140-F. obs! Nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso

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R$ 7.000.000

1161600 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Juquiá,São Paulo,Brazil

Centro, Juquiá

Fazenda À venda de 40 alqueires de pastagens, com capacidade de 3oo cabeças de gado– atualmente tem 90 cabeças de gado, tamanho total de alqueires são 48 alqueires/sendo 40 alqueires de pastos| 8 alqueires de reserva/ porteira fechada em pagamento A vista. Cód: mri-125G. fazenda 40/alq pastos vai com 90 cabeças gado, porteira fechada, maquinário, como tratores em geral fica na fazenda, em pagamento A vista R$. 7. 000. 000, 00 ( Sete milhões de reais) pagamento em dinheiro nesse valor não aceito nada em troca E em dinheiro via pix. Em caso de permuta valor de R$. 9. 000. 000, 00 ( Nove milhões de reais) contato: (11) 9. Ver dados - morais rural imóveis creciVer dados-F. atenção observação: valor E de R$ 7. 000. 000, 00 milhões de reais venda de porteira fechada de R$ 7. 000. 000, 00 em pagamento A vista. Posso até ter disposição para ouvir proposta uma proposta concreta É objetiva, grato. A região do vale do ribeira É rica em minerais - em juquiá também. A região do Vale do Ribeira, incluindo o município de de juquiá, no estado de São Paulo, é caracterizada por uma complexa geologia, com ocorrências de minerais como quartzo e ametista, mica, além de outros tipos de cristais, frequentemente associados a veios pegmatíticos na região. Também - Grafite: Ocorrências de montanhas de grafite na região /sp. Geologia e Minerais: O Vale do Ribeira possui áreas geologicamente propensas à formação de pedras semipreciosas. A área apresenta rochas alteradas (gneisses e granitos) cortadas por veios que incluem ametista, quartzo prásio, quartzo enfumaçado, água-marinha e outros. Ametista no Vale: Ametistas são encontradas na região, destacando-se como um recurso mineral de interesse. Principais Pedras na Região do Vale do Ribeira: Embora os maiores garimpos do Brasil sejam em outros estados, o Vale do Ribeira (sp) apresenta ocorrência de pedras da família do quartzo (transparente, verde, rosa, fumê), além de ágatas, jaspes, granadas e indícios de minerais como topázio. , São Paulo, e especificamente a região sul (Vale do Ribeira), possui ocorrências importantes. Essa mine fazenda É uma ótima É excelente oportunidade! Excelente oportunidade no Vale do Ribeira, região reconhecida pelo clima úmido, terras férteis e alto potencial produtivo. Área total: 48 alqueires. Área formada em pasto: 40 alqueires. Área de mata: 8 alqueires. Documentação 100% regular. ️ Escritura. ️ Matrícula individual. ️ geo e car em dia. ️ Pronta para transferência. Estrutura e Benfeitorias. ️ Fazenda 100% tratorável. ️ Pastagens de excelente qualidade. ️ Morros mansos, facilitando o manejo. ️ Barracão para maquinários. ️ Estradas internas com ótimos acessos. ️ Próxima à Rodovia Régis Bittencourt. Construções. Casa sede com ótima vista. 03 casas de caseiros. 02 em boas condições de moradia. 01 necessitando apenas reforma simples. Maquinários Inclusos. 02 tratores. Carretinha. Implementos agrícolas. Negociação porteira fechada, incluindo maquinários e rebanho. Pecuária. 90 cabeças de gado atualmente. Potencial para até 300 cabeças, com manejo rotacionado e divisão de pastos. Recursos Hídricos. 18 represas distribuídas pela propriedade. Região rica em água. ️ Excelente potencial para piscicultura. Aptidão da Terra. ️ Pecuária de corte. ️ Agricultura e plantio. ️ Piscicultura. Valor de venda: R$ 7. 000. 000, 00. Juquiá – sp | Vale do Ribeira. agenda uma visita - " atendemos teu desejos, É buscamos A realizar Ó seu sonho! Morais rural imóveis, O nosso sucesso É O fruto da sua satisfação" valor de venda: R$ 7. 000. 000, 00 (Sete milhões de reais), nesse valor e de porteira fechada. Juquiá – sp | vale do ribeira. contato: Ver dados - morais rural imóveis - creciVer dados-F. obs! Nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso ️

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