3 Rurais com 4 quartos à venda em Juara, MT

17c3b563c9b86cf7b6bb7c29ca124905726a8292 · Fazenda com 4 dormitórios à venda, 20850000 m² por R$ 115.000.000,00 - Zona Rural - Juara/MT

R$ 115.000.000

20850000 m² tot.4 quartos5 ban.40 vagas

Rodovia Estadual MT

Juara, Mato Grosso

Uma das melhores fazendas de mato grosso juara - A capital do gado.! À 40 km do município de Juara. À 40 km do Asfalto. Terra de cultura. - Altíssima fertilidade - 0% de acidez. agricultura. 50% Apta para soja - 70% Apta para arroz e milho. - 2085 hectares com 90% aberta. - Excelentes pastagens (80% mombaça) Capacidade para mais de 8 cabeças / alqueires / "ano inteiro" - 80 divisões de pastos. - Cercas com 5/6 fios de arame. - Represas em toda a fazenda. - Mangueirão completo com tronco e balança. (totalmente reformado 2019) - 16 Praças de alimentação na fazenda. sede (Totalmente reformados - 2019) - Sede (com 350m2. Toda Avarandada. 4 Suite, pisos em porcelanato, banheiros com blindex. Ar-condicionados novos nas salas e nas suítes.) - Alojamento - Refeitório - Oficina. - Barrações para maquinários em estrutura metálica e pisos em concreto. - Energia. - Telefone. confinamento. - Confinamento para mais de 2. 500 cabeças. - Piso concretado 3 metros do cocho. - Tanques de água e sistema de aspersão. - Silo com capacidade p/ 16. 000 sacas. Podendo ser ampliado para 50. 000 sacas. - Estrutura completa para abastecer o confinamento. retiro (Totalmente reformados - 2019) - Sede. - Mangueirão do retiro. - Completo. - Reformado 2019. - com tronco e balança. - A Fazenda é inteiramente produtiva (90% dos 2085 ha) - Excelente conservação ambiental das áreas de app. - Vários pastos reformados - Dezembro 2018. - Fazenda toda cortada com corredores. Acesso de camioneta em 90% da fazenda. - Corredores formados com grama estrela. - Documentação toda ok. - Pluviometria: 2. 000 à 2. 200 mm/ano. - Altitude: 270. análise de solo. projeto de fertirrigação em fase de estudo. Usando o Chorume do confinamento para Fertirrigar as pastagens, Pode-se fazer alguns projetos como esse por toda a propriedade. Obs. Vale lembrar tbm do começo da obra da hidrelétrica Castanheira que ficará próximo da fazenda ( 7 km) com isso passará o asfalto a 5 km da fazenda. Será concluído o aeroporto com voos comerciais, com a chegada em grande escala da lavoura além de valorizar fortemente o preço das terras, já tem empresas querendo instalar indústrias de óleo de soja, etanol de milho, algodoeiras que produzirão insumos pra pecuária etc. Agende já a sua visita! - 11/07/2026

202407171857432188.jpg · Fazenda para Venda em Juara, agua claras, 4 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas

R$ 18.500.000

1273 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Estrada rio dos peixes km 138

Juara, Mato Grosso

Otima Fazenda de Dupla Aptidão com Projetos para Pavimentação Se você está procurando uma fazenda de dupla aptidão, temos a propriedade perfeita para você! Localizada a apenas 157 km de Juara mt, na estrada para Alta Floresta - mt, esta fazenda de 500 alqueires (1. 273, 05 hectares) é uma oportunidade única de investimento. Com 250 alqueires já derrubados antes de 2008, esta propriedade oferece um grande potencial para quem deseja investir em lavoura ou gado. Além disso, a fazenda está próxima de áreas de lavoura, o que pode ser uma vantagem para quem deseja expandir seus negócios. Os pastos da fazenda estão sendo enlerados, facilitando muito para quem deseja investir em lavoura. Basta colocar a grade e jogar calcário! Para quem quer criar gado, é importante saber que a mangueira está velha e algumas cercas precisam ser refeitas. Mas o grande destaque desta propriedade é o projeto de pavimentação entre Juara e Alta Floresta. Com essa iniciativa, a fazenda será valorizada ainda mais, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Esta área de 500 alqueires está completamente documentada, não se trata de posse. O valor pedido é o valor da terra, sem incluir os custos com infraestrutura. Não perca esta oportunidade de investir em uma propriedade com grande potencial! Proprietario aberto A negociação. Vale a pena Vistar Altevir Ver dados whatsapp - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa

Imagem 1 · Fazenda

R$ 76.000.000

45980000 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

, 1050

Centro, Juara

Fazenda com 4. 598 hectares em juara/mt, região tradicional da pecuária E em forte expansão agrícola. Localização estratégica com acesso por rodovias estaduais E proximidade de sinop E polos de produção. área ampla, com potencial para soja, milho E integração lavoura-pecuária, unindo logística favorável E excelente valorização patrimonial. Vantagens da região de Juara (mt) - Vocação agropecuária consolidada: Juara é tradicional em pecuária de corte (cria, recria e engorda), com grandes áreas de pastagens já formadas e possibilidade de intensificação. - Expansão agrícola crescente: áreas de pecuária estão sendo gradualmente convertidas em lavouras (soja, milho safrinha e arroz), aproveitando solos de boa aptidão agrícola e a valorização regional das terras. - Logística em evolução: Juara está integrada à malha de rodovias estaduais (mt-338, mt-160 e mt-325), com ligação até Sinop, Lucas do Rio Verde e Sorriso grandes centros produtores e de serviços. - Mercado interno forte: grande rebanho bovino e presença de frigoríficos e laticínios na região garantem liquidez para a pecuária. - Valorização imobiliária: a região do Noroeste de mt tem apresentado forte aumento no valor da terra, com tendência de continuidade pelo avanço da agricultura. Localizada na Noroeste de Mato Grosso, a ~280 km de Sinop e ~690 km de Cuiabá. É acessada pelas rodovias mt-338, mt-325 e mt-160, ligando-se a Sinop, Juína e Colíder. Tradicional na pecuária de corte, a região vive forte expansão agrícola (soja e milho), com logística rodoviária integrada aos polos de produção do norte do estado. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Aceita proposta!! Negócio rápido!! Ótimo Investimento? Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141. 240 - F-imoveissp. com. br