1 Rurais com 3 quartos à venda no Jóquei Clube, Uruguaiana

Imagem 1 · Chácara

R$ 456.000

950 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rodovia BR-472, 771

Jóquei Clube, Uruguaiana

Excelente chácara com grande potencial residencial e comercial, localizada a apenas 14 minutos do centro da cidade, em região com fluxo de transporte urbano ideal para quem busca morar e empreender no mesmo espaço. O imóvel conta com um ponto comercial de restaurante na parte frontal, oferecendo ótima visibilidade e oportunidade para negócio já estruturado ou novas atividades. A residência dispõe de cozinha, 3 dormitórios (sendo 1 demi-suíte), sala aconchegante com lareira, banheiro social e área de serviço. Na área externa, possui depósito e banheiro auxiliar, trazendo mais praticidade para o dia a dia. A propriedade conta ainda com uma horta com dimensões de 19 metros de frente por 50 metros de fundos, perfeita para cultivo próprio ou até mesmo uso comercial. Outro grande diferencial é o poço artesiano, que abastece toda a residência e energia solar garantindo autonomia e economia. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir, empreender e viver com tranquilidade, sem abrir mão da proximidade com a cidade.