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8efd28b5666f7be11a831573653980ca18ecdf00 · Fazenda com 2200 Hectares a venda em Pedra Azul- MG!
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Robson Logrado (6) · OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM JEQUITINHONHA!
Rural · 3187m² · 20 Quartos · 50 Vagas · Fazenda à venda, 20 quartos, 5 suítes, 50 vagas, Centro - Jequitinhonha/MG

R$ 350.000.000

R$ 2 Condominio

3187 m² tot.20 quartos20 ban.50 vagas

Rua Arnaldo do Povo

Centro, Jequitinhonha

Fazenda À venda – vale do jequitinhonha/mg | novo cruzeiro. fazenda cafeeira de grande porte. Propriedade de alto nível produtivo, com estrutura agroindustrial consolidada, irrigação completa e forte potencial de expansão. Ativo estratégico para grupos exportadores, fundos agro e produtores verticalizados. Estrutura fundiária: área total de 3. 186, 875 hectares, sendo 1. 300 hectares cultiváveis e 1. 886, 875 hectares destinados a reservas e pastagens. Conta ainda com 750 hectares de eucalipto plantado. Café irrigado: 320 hectares em plena produção e 160 hectares recém-plantados, ambos com irrigação. Produção média anual entre 12. 000 e 14. 000 sacas. Projeto estruturado para duplicação da área cafeeira. Outorga de uso de água com captação entre 900 e 1. 000 metros e nova represa já aprovada para ampliação da irrigação. Infraestrutura agroindustrial: 7. 000 m² de terreiro de cimento, 6. 000 m² de tulhas e beneficiamento, 12 secadores com capacidade de 15. 000 litros cada com radiadores, capacidade de recebimento de 180. 000 litros por dia, máquina de beneficiamento, caldeira/fornalha, viveiro irrigado para 300. 000 mudas, sistema completo de irrigação instalado para 320 hectares e estação meteorológica. Estruturas e construções: residência administrativa com aproximadamente 250 m², casa para técnico agrícola, alojamentos com capacidade para 96 pessoas, casas de colonos, escritório, barracões para insumos e maquinário, além de oficina, almoxarifado e garagem. Energia e tecnologia: instalações completas de alta e baixa tensão, 12 transformadores e 4 usinas solares com capacidade total de 370 mkp. Diferenciais: autorização ambiental de funcionamento, licenças e outorgas em renovação, previsão de ampliação da irrigação para mais 300 a 400 hectares, pista de pouso homologada com 1. 300 metros, maquinário completo incluso e equipe técnica qualificada. Ativo consolidado, produtivo e com expansão planejada, ideal para investidores que buscam escala e eficiência no agronegócio.

20240517171906742132.jpg · Fazenda para Venda em Jequitinhonha, Zona Rural

R$ 360.000.000

3280 m² tot.

Endereço não informado

Jequitinhonha, Minas Gerais

Excelente oportunidade de negócio! Venha conhecer essa linda fazenda de 3. 280 hectares à venda, localizada no Vale do Jequitinhonha/mg, com múltiplas aptidões e rica em água. Veja mais detalhes abaixo: informações gerais da fazenda: ?Área total: 3. 280 hectares ? 677, 69 alqueires/mg; ?Preço médio por hectare: R$109. 760, 00; ?Localização: Vale do Jequitinhonha/mg; Cas ?Altitude: 228 metros ? área plana e ondulada; ?Aptidão: café e plantação de eucaliptos; ? Hidrografia: 2 barragens, uma c/ lamina d?água de 50 has; ? Área de 350 hectares com café irrigado p/ gotejamento; ?Produção de 25 a 30 mil sacas café/ano - despolpado; ? Área de 700 hectares com plantação de eucaliptos; ? Praça de carbonização c/ produção de 4. 800 mts/mes de carvão; ? Oficina mecanica, 6 tratores e 3 colheitadeiras de café; ? 2 máquinas p/ corte eucaliptos e 2 conjuntos de carretas; ? 2 Usinas Solares, Pista de Pouso e vários Galpões; 2 casas sede, casa p/ gerente, várias casas de colonos e escritório; ?Documentação 100% regularizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: d R$3Ver dados (Trezentos e Sessenta Milhões de Reais). A combinar.

Rural · 2204ha · 1 Quarto · Fazenda Jequitinhonha/MG com 2.204,25ha. Casas, currais, as margens do córrego Prates, pastagem

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