1 Rurais à venda no Jardim São Marcos, Itapevi

20230526111803603.jpg · Sítio para Venda em Itapevi, JARDIM SAO MARCOS

R$ 2.000.000

80000 m² tot.

ITAPEVI S/N

Jardim São Marcos, Itapevi

Imóvel Urbano itapevi Oportunidade de Investimento - Área total de 80. 000m (oitenta mil metros quadrados), liberada pelo município para loteamento de terrenos de 500m cada. Certidão de ocupação de uso de solo emitida em março de 2023. Localizado na estrada principal, com 148. 32 metros de frente, ligando Vargem Grande Paulista a Itapevi-sp. À apenas 500m da divisa com Vargem Grande Paulista. Área liberada para loteamento ou condomínio zr1-1, zr2-2, zr3-3, permitindo a construção de terrenos, casas, chácaras e até mesmo empreendimentos industriais. Aprovado pelo Plano Diretor de Itapevi - Lei 143/2021, Anexo iii. Cada lote de 500m permite a construção de uma unidade habitacional individual, duas casas geminadas ou duas casas sobrepostas, com saída individual para cada uma. Valor médio de terrenos na região nesta medida é de aproximadamente R$150. 000, 00. Ótima oportunidade de investimento! Imóvel sem mata de madeira de lei. Documentação regularizada, devidamente registrada e livre de ônus ou dívidas. Localizado a 3km da Rodovia Castelo Branco e 3km da Rodovia Raposo Tavares, facilitando o acesso e a mobilidade. Avaliação em 2021 da área total de R$5. 600. 000, 00 (cinco milhões e seiscentos mil reais) comprovada por laudo imobiliário. No entanto, fracionada no loteamento, terrenos podem ser vendidos entre R$150. 000, 00 e R$200. 000, 00 (valor médio na região). Todos os documentos em dia, incluindo registro de imóveis, estudo topográfico, mapa e memorial descritivo, e certidão de ocupação de uso de solo emitida em março de 2023. Ideal para construir condomínios de casas, chácaras e investimentos. Ótima opção de investimento, com valor abaixo do mercado. Excelente oportunidade para empresas, constituição de capital, incorporação patrimonial, pagamento de dívidas e garantias judiciais, com valor inferior à avaliação oficial. Possibilidade de construção de loteamento ou empreendimento industrial. Áreas, terrenos, imóveis, investimentos, construtoras, loteamentos, condomínios, casas, lotes, chácaras, barracões, indústria. Agende sua visita para conhecer essa excelente oportunidade! Entre em contato para mais informações e venha realizar seu investimento em uma das regiões mais promissoras. Contato: Ver dados Website:. br/ Siga-nos no Instagram: https: //www. instagram. com/imoveisprontosbli/ imóveis prontos imóveis na planta