3 Rurais à venda em Ivaté, PR

Rural · 217000m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Sítio à venda, 217.000 m2, Zona Rural, IVATE - PR

R$ 3.200.000

217000 m² tot.3 quartos2 ban.8 vagas

estrada Esgaravato KM 04 999

Ivaté, Paraná

Sítio a venda em ivate/ pr. Com 217. 000m² de área total, este sítio é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e uma ótima estrutura para realizar seus planos. Seja para criação, cultivo ou eventos, aqui você encontra o espaço ideal para viver ou investir com qualidade de vida. Área construídas de 600m2 contendo uma residência de 3 quartos sendo 1 suíte, todos com ar-condicionado, cozinha integrada com churrasqueira. Desataques: Piscina aquecida e coberta. Deck de madeira com vista encantadora. 2 tanques d'água. Baia para cavalos. A apenas 50 km de Umuarama, o Rancho 4A é uma propriedade completa com 21, 7 hectares, perfeito para lazer ou investimento. Estuda Permuta. Gostou? Entre em contato para mais informações! FcVer dados

Desenvolvimento uniforme: Plantio de soja consolidado em área mecanizável. · Fazenda 100 Alq Ivaté PR | 80 Alq Plantio | Beira Rio Ivaí

R$ 17.000.000

2420000 m² tot.

Endereço não informado

Ivaté, Paraná

Fazenda de 100 Alqueires à Venda em Ivaté/Herculândia - Beira do Rio Ivaí Oportunidade excepcional para investidores do agronegócio: Fazenda de alto desempenho com 100 alqueires de área total, estrategicamente localizada na região de Ivaté, pr (Distrito de Herculândia). Uma propriedade que une topografia privilegiada, logística eficiente e abundância de água. Destaques da Propriedade: Área Produtiva: São 80 alqueires em pleno plantio, com solo de excelente qualidade e histórico de produtividade. Recursos Hídricos: A fazenda faz fundo com o Rio Ivaí, garantindo não apenas beleza cênica, mas potencial hídrico indispensável. Localização Estratégica: Situada no noroeste do Paraná, com acesso facilitado para o escoamento de safra. Características Técnicas e Regionais: Altitude e Clima: A região de Ivaté possui altitude média em torno de 300 a 350 metros, com regime de chuvas bem distribuído, característico do terceiro planalto paranaense, ideal para culturas de soja e milho. Solo e Argila: Solo com teor de argila favorável à agricultura mecanizada, apresentando boa capacidade de retenção de nutrientes e resposta a investimentos em fertilidade. Logística e Acesso: Servida por boas estradas rurais e próxima a importantes rodovias estaduais que ligam a centros logísticos como Umuarama e Cianorte. A proximidade com cidades polo facilita o acesso a insumos, assistência técnica e serviços. Informações Comerciais: Valor: R$ Ver dados (Dezessete milhões de reais). Por que investir nesta região? O noroeste do Paraná é uma das fronteiras agrícolas que mais se valorizam no estado. A combinação de solo fértil, topografia mecanizável e a proximidade com o Rio Ivaí torna esta fazenda um ativo de baixo risco e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visitas. Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados.

Perspectiva de um campo recentemente arado com sulcos profundos na terra roxa, mostrando uma máquina agrícola trabalhando ao longe em um dia nublado. · Fazenda 150 Alq em Herculândia PR | Plantio e Rio Ivaí

R$ 30.000.000

3630000 m² tot.

Endereço não informado

Ivaté, Paraná

Fazenda de 150 Alqueires à Venda em Herculândia, pr - Região do Rio Ivaí Excelente oportunidade para investidores do agronegócio! Apresentamos uma fazenda de 150 alqueires com altíssimo aproveitamento agrícola, localizada na privilegiada região de Herculândia, Paraná, próxima às margens do Rio Ivaí. Uma propriedade pronta para produzir, com logística estratégica e solo de qualidade superior. Aptidão e Uso do Solo. Área Total: 150 Alqueires. Área em Plantio: Atualmente com 138 alqueires mecanizados (plantando tudo). Flexibilidade: O proprietário estuda a subdivisão da área conforme a necessidade do comprador. Teor de Argila: Solo com excelente granulometria (região com médias acima de 35% a 40%), ideal para culturas de soja e milho. Localização e Logística. Município: Herculândia - pr. Recursos Hídricos: Próxima ao Rio Ivaí, garantindo excelente umidade relativa e potencial hídrico. Cidades Próximas: Região estratégica entre grandes polos como Maringá e Campo Mourão, facilitando o escoamento da safra e acesso a insumos. Acesso: Próxima a importantes rodovias estaduais e federais da região noroeste/central do Paraná. Dados Técnicos e Clima. Altitude: Média regional entre 450m a 550m, proporcionando clima favorável para safra e safrinha. Pluviometria: Índice de chuvas bem distribuído, com média anual entre 1. 500mm a 1. 700mm. Negociação e Valores. Valor Pedido: R$ 200. 000, 00 por alqueire. Condições: Aberto a propostas. Oportunidade: Estuda-se margem de negociação para fechamento rápido (referência de R$ 180. 000, 00/alq conforme análise de mercado e proposta). Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Guilherme Nunes. creci-pr Ver dados. Ver dados.