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1 Rurais com 3 quartos à venda em Ituporanga, SC

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Rural · 2008m² · 3 Quartos · Sítio mobiliado à venda em Canelinha/SC

R$ 1.500.000

2008 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Canelinha, Santa Catarina

Sítio mobiliado à venda em Canelinha/sc. Se você busca um refúgio tranquilo e confortável, este sítio é a escolha perfeita. Com um amplo terreno de 2. 008m², oferece espaço de sobra para cultivar um jardim ou até mesmo uma horta. A área de lazer é um grande diferencial, contando com uma churrasqueira, ideal para momentos especiais com a família e amigos, além de uma hidromassagem para garantir ainda mais conforto e relaxamento. Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Sala de estar. Cozinha com fogão a lenha. Ampla varanda. Piscina. Lagoa. Localização privilegiada, a apenas 4 km do centro e com fácil acesso a diversas cidades da região: 17 km de Tijucas - sc. 29 km de Porto Belo - sc. 33 km de Itapema - sc. 46 km de Balneário Camboriú - sc. Agende uma visita e venha conhecer este espaço incrível para viver momentos inesquecíveis. As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Chave do anúncio: jrXjIdgfdbmk3e5h

Super destaque
cda4429d806c0f8de1274ad6549a14e8807b99b6 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 16570 m² em Canelinha/SC

R$ 5.000.000

16570 m² tot.3 quartos4 vagas

Endereço não informado

Canelinha, Santa Catarina

Lindo Sítio à Venda no Bairro Moura - Canelinha. 16. 570m² de Área Escriturada | 402 m² de Área Construída. Este belíssimo Sítio é, de longe, um imóvel diferenciado! Ideal para quem busca tranquilidade e sossego, sem abrir mão da proximidade da área urbana e das principais praias de sc. Localizado no bairro Porto do Moura, em Canelinha, o imóvel está a apenas 3 km do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado, fica a aproximadamente 45km de Balneário Camboriú e 30km de Itapema. Características do imóvel: Casa Principal (352 m²): Ambientes amplos e integrados, com living sofisticado e lareira central. Pé direito alto, proporcionando sensação de espaço e frescor. Acabamento impecável e fechamento total em vidro, permitindo aproveitar ao máximo a vista da natureza ao redor. Churrasqueira e fogão a lenha, perfeitos para confraternizações e momentos de lazer. 3 quartos sendo 2 suítes; 1 banheiro social. 52 m² de garagem coberta; Rancho para Ferramentas e Criação de Animais (50 m²): Ideal para quem deseja criar animais, como ovelhas, e armazenar equipamentos. Área de Lazer Completa: Piscina e jacuzzi para momentos de relaxamento. Quadra de areia para prática de esportes; Lagoa, pomar; Deck em madeira com vista para a natureza, perfeito para apreciar a paisagem. O sítio é totalmente cercado pela natureza, com áreas pavimentadas em Paver S, oferecendo um espaço perfeito para viver com qualidade de vida. Aproveite esta oportunidade única de investimento em um imóvel incrível, que combina tranquilidade, lazer e um estilo de vida diferenciado. - 22/07/2026

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d8aa4c06c7f0d473a5caec3f1d0a3ff87d72ba07 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 2.009 m² - Papagaios - Canelinha/SC
Super destaque
26f89370ae252ba52ef02012eb604389ae5e7436 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 2.100 m² - Moura - Canelinha/SC
Super destaque
132831ea7d32d4b8dd203ff753246cf7d5257f4a · Chácara com 3 dormitórios à venda, 6700 m² em Canelinha/SC

R$ 790.000

6700 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Canelinha, Santa Catarina

Sítio novo À venda um verdadeiro refúgio no campo! Conforto, natureza e qualidade de vida em um só lugar! Moura- Canelinha. Localização privilegiada, cercado por muito verde, tranquilidade e belas paisagens. - Terreno com 6. 700m² - 180m² de área construída. A casa é totalmente nova e conta com: - 03 dormitórios, sendo 01 suíte. - 02 quartos amplos. - Banheiro social. - Sala e cozinha integradas. - Churrasqueira. - Fogão a lenha. - Acabamento moderno. - Casa de alvenaria. - Ampla varanda com vista panorâmica. - Paisagismo completo. - Terreno pronto para lazer, cultivo ou criação de animais. Ideal para quem busca morar no campo, ter uma casa de fim de semana ou investir em turismo rural e hospedagem. Vista espetacular para as montanhas. Ambiente tranquilo e contato direto com a natureza. Imóvel novo, pronto para morar. *Fotos ilustrativas - 22/07/2026

Super destaque
Rural · 6500m² · 3 Quartos · Sítio à venda em Canelinha/SC

R$ 2.500.000

6500 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Canelinha, Santa Catarina

Sítio dos Sonhos em Canelinha, Santa Catarina. Imagine viver em um refúgio único, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, lazer e conexão com a natureza. Este sítio exclusivo, com 6. 500 m², é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e momentos inesquecíveis com família e amigos. A residência principal combina charme e funcionalidade: dispõe de suíte e dois dormitórios, varanda com vista para a lagoa, lareira aconchegante e cozinha planejada, proporcionando um lar acolhedor e elegante. O lazer é completo e projetado para encantar. São duas áreas de festa, piscina, churrasqueira, fogão a lenha, cervejeira e muito mais. O paisagismo é impecável, com mais de 60 palmeiras, pergolados, campo de futebol, parque infantil, quiosque e até um dinossauro decorativo de 3 metros, criando um ambiente lúdico e sofisticado. A lagoa do sítio abriga peixes, completando o cenário natural e relaxante. A segurança e a praticidade não ficam de fora: o imóvel é totalmente murado, com portão eletrônico, câmeras de monitoramento e fibra óptica, garantindo conforto, conectividade e proteção. Além disso, o acesso é fácil, a apenas 200 metros do asfalto, sem perder a sensação de privacidade e refúgio. Este é um investimento raro, pronto para quem valoriza qualidade de vida, lazer completo e segurança, disponível por R$ 2. 500. 000, 00. Não perca a oportunidade de transformar seu sonho em realidade. As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Chave do anúncio: zvpyr0fgr0sFdky8

Destaque
d7a60bd97afdcb10dc21da5aab98e562000e933a · Sítio com 3 dormitórios à venda, 50366 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Itoupava - Blumenau/SC

R$ 1.300.000

50366 m² tot.3 quartos6 ban.16 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Prezado(a) cliente, Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um sítio com pesque-pague na Vila Itoupava, totalmente equipado, mobiliado e em pleno funcionamento. A propriedade oferece uma infraestrutura completa, incluindo: - Casa sede: 3 quartos, sala, copa, cozinha, 2 garagens, churrasqueira e piscina. - Chalé novo: 2 quartos, sala, cozinha e varandas. - Lazer e Eventos: Campo de futebol iluminado, diversos quiosques com churrasqueira e restaurante montado. - Recursos Hídricos: 2 lagoas com aproximadamente 8 mil metros de lâmina d'água e rancho para animais. - Utilidades: Água corrente, energia com transformador interno, telefone e internet instalados. O imóvel é ideal para exploração comercial (locação, eventos, casamentos) ou lazer particular. Toda a documentação está em ordem, incluindo escritura, ccir, car, itr e planta. Condições de pagamento: Aceitamos 50% de entrada e o saldo em permuta por imóveis (casas, apartamentos ou terrenos) ou veículos. Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 22/07/2026

Destaque
Rural de 3 quartos, Blumenau · Lindo Sítio com 20 mil m2 na Vila Itoupava - Blumenau - SC
Destaque
Foto 01 · CHALÉ A VENDA EM CANELINHA COM POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO E TRANSFORMAR EM UMA GRANDE POUSADA

R$ 2.500.000

R$ 20 Condominio

60500 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Estrada Geral Moura, 14

Canelinha, Santa Catarina

Excelente sítio a venda com área total de 6 hectares localizado no município de Canelinha sc. - Propriedade localizada a 9km do centro da Cidade e a 28Km da br 101; Dispõe: - Um lindo chalé alpino com vista 360°, dispondo de 2 quartos, sala e cozinha, 2 banheiro; - Área de festa com churrasqueira; - linda vista ao meio natural com suas belas paisagens; - Lugar super reservado; - Boa parte da propriedade conta com pastagem de ótima qualidade; - Curso de água dentro da propriedade; - Topografia com partes planas e elevados; - diversas árvores frutíferas; - Água encanada; - Energia elétrica; - Internet fibra óptica; - Ótimo acesso; - Terreno com área total de 60. 500, 00 m²; - Escritura Pública; - 15/07/2026

Rural · 16570m² · 3 Quartos · Chácara à venda no Bairro Moura em Canelinha/SC

R$ 5.000.000

16570 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Canelinha, Santa Catarina

Se você procura uma propriedade exclusiva, cercada pela natureza e com estrutura completa para viver com conforto e privacidade, este magnífica chácara no bairro Moura, em Canelinha/sc, é uma oportunidade única. Com 16. 570m² de área escriturada e 402m² de área construída, o imóvel combina sofisticação, tranquilidade e excelente localização. Situado a apenas 3 km do centro da cidade, com acesso totalmente asfaltado, oferece fácil deslocamento para as principais praias do litoral catarinense, mantendo toda a paz e privacidade que a vida no campo proporciona. A residência principal foi projetada para valorizar a integração dos ambientes e a conexão com a natureza. Os espaços amplos, o pé-direito elevado e as grandes áreas envidraçadas proporcionam luminosidade, ventilação e uma vista privilegiada para a paisagem ao redor. A área social conta ainda com lareira central, churrasqueira e fogão a lenha, criando um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos. Características do imóvel: • Casa principal com 352m² • 3 dormitórios, sendo 2 suítes. • Banheiro social. • Living amplo com lareira central. • Ambientes integrados. • Pé-direito alto. • Fechamento em vidro com vista para a natureza. • Churrasqueira. • Fogão a lenha. • Garagem coberta com 52m² Estruturas complementares: • Rancho para ferramentas e criação de animais com 50m² • Espaço ideal para apoio às atividades rurais. Área de lazer: • Piscina. • Jacuzzi. • Quadra de areia. • Lagoa. • Pomar. • Deck em madeira com vista para a natureza. • Ampla área externa cercada por muito verde. Diferenciais: • Acesso totalmente asfaltado. • Aproximadamente 30 km de Itapema. • Aproximadamente 45 km de Balneário Camboriú • Excelente privacidade e contato com a natureza. Um imóvel diferenciado, ideal para quem deseja qualidade de vida, conforto e lazer em uma das regiões mais valorizadas de Canelinha. As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Chave do anúncio: 9hgR4KtjlgNmfa8O

Imagem 1 · Sítio

R$ 2.300.000

35000 ha tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Herundina dos Santos

Glória, Blumenau

Apresentamos um sítio para chamar de seu! - 35. 000m², agregando conforto e contato direto com a natureza. - 240m² de área privativa. A charmosa casa oferece 3 dormitórios, sendo uma suíte; além de 2 banheiros, living integrado, área de serviço e churrasqueira ideal para confraternizações. O espaço externo é um verdadeiro convite ao lazer e à tranquilidade, com lagoa com peixes, árvores frutíferas, amplos pastos e até uma residência para caseiro, que traz praticidade ao dia a dia. Para maior comodidade, a entrada é por rua calçada e há 4 vagas de garagem, garantindo acessibilidade e conveniência em todas as estações. A poucos metros da Paróquia Nossa Senhora da Glória e próximo ao Mercado Expresso, oferece fácil acesso ao centro da cidade e a toda a infraestrutura de comércio e serviços da região. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende uma visita. Avalie essa oportunidade Ver dados / Ver dados (WhatsApp) ou Ver dados

3b5e75cbb42263509576ba6bacc6cbf61eddd3d2 · Sítio à venda, 75.680 m² por R$ 695.000 - Vila Itoupava - Blumenau/SC
Imagem 1 · Sítio

R$ 3.000.000

53000 ha tot.3 quartos5 vagas

Endereço não informado

Vila Itoupava, Blumenau

Uma vida mais leve, tranquila, com conforto e segurança. Estar rodeado pela natureza, ter o seu pomar, uma estufa para cultivar plantas e ainda uma vista de tirar o fôlego. Mas isso nem é tudo. Ter estrutura para receber os amigos, jogar bola. E viver momentos incríveis! Claro, tudo isso com a comodidade de estar a 4 minutinhos do centro comercial da Vila Itoupava. Uma região simplesmente encantadora!! Sítio com living integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha com fogão a lenha. 3 dormitórios, sendo um deles uma ampla suíte com closet. Banheiro social na área íntima e um lavabo na área social. Mezanino para um home office ou mesmo uma sala de leitura. Área de serviço ampla e totalmente isolada, mantendo a privacidade da casa. Ampla varanda com uma vista panorâmica da região. Área de lazer com piscina, vestiários e campo de futebol. A casa foi toda construída com laje suspensa. Garagem coberta para dois carros mais pátio. Área de festas isolada da casa com mesas de jogos (sinuca, tenis de mesa, pebolim.), cancha de bocha e uma ampla cozinha com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e tanque de pedra para cerveja. Estacionamento para visitantes. Depósito para guardar ferramentas e maquinários para manutenção do sítio. Pomar com uma pequena plantação de café, morangos e muitas árvores frutíferas, além de uma estufa onde é possível cultivar diversos tipos de plantas incluindo uma horta para consumo no dia a dia, um orquidário. Enfim. Um pequeno paraíso particular! Entre em contato agora mesmo e receba mais informações.

ae0dc1a025baf48335d9822342d4a0290ac1734c · Sítio com 3 dormitórios à venda, 206437 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Ittoupava - Blumenau/SC

R$ 2.200.000

206437 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Ida Pasold 111

Blumenau, Santa Catarina

Sítio com 206. 437, 00 m² na Vila Itoupava, próximo à Rodovia Guilherme Jensen em Blumenau(sc) Com fácil acesso a Blumenau, Jaraguá do Sul, Joinville, Itajaí, Balneário Camboriú e demais cidades litorâneas, br-101 e as demais regiões. Área total: 206. 437, 00 m² - Casa de alvenaria, com aproximadamente 250, 00 m². - 03 dormitórios. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Área de festas com Fogão a lenha e Forno de pizza. - Garagem coberta para 03 carros. - Piscina. - Galpão guardar maquinário e equipamentos (160 m²) - Galpão para o gado (100 m²) - 05 lagoas. - 04 nascentes de água. - Galinheiro. - Rancho para as ovelhas. - Energia. - Internet. - 70 % de área aberta. - 30 % Reserva legal. - Sitio todo cercado. - Final de rua. Com relação à localização, você estará a menos de 5 minutos de toda infraestrutura necessária: - Supermercado; - Farmácias; - Padarias; - Posto de gasolina; - Escola e creche; - Hospital; Imóvel com alto potencial para negócios: - Hotel; - Eco resort; - Pousada; - Pesque Pague; E diversas outras possibilidades. **Obs: Estuda Proposta em Permuta por automóvel e imóvel de menor valor - Terreno, Casa e Apartamento na cidade de Blumenau, e saldo restante em espécie (dinheiro) ou financiamento bancário pela Viacredi. Agende uma visita com nossos corretores!! - 22/07/2026

Imagem 1 · Sítio

R$ 2.319.000

9517 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Professor Hermann Lange

Fidélis, Blumenau

Sitio disponível para venda no bairro Fidélis em Blumenau! Propriedade com 9. 517, 00m², totalmente plana, regularizada, escriturada, com cercado e acesso particular. Possui uma casa de alvenaria com 172, 00 m² privativos distribuídos em: - 3 dormitórios; - Sala de Estar; - Cozinha; - Banheiro; - Área de serviço; - Área de Festas com churrasqueira. Características: - Área total: 9. 517, 00 m²; - Área útil: 5. 637, 00 m² ; - App já regularizada: 3. 879, 00 m²; - Entrada consolidada: 5, 00 metros de largura. Agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1. 000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, há mais de 23 anos a melhor experiência em serviços imobiliários.

79cddc430cc6fc2d8d2d386cc8d08d8dd4574486 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 3000 m² em Canelinha/SC
Imagem 1 · Sítio
Rural · 3 Quartos · 2 Vagas · Lindo Sitio com 95.000 m² , com lagoas e duas casas em Blumenau SC
148a2b6c167b9e5bdfd4a95b5e9db15fd8cb741e · Sítio com 3 Dormitórios à Venda, 2.9000m² - Nova Rússia - Bairro Progresso - Blumenau/SC | La Vita I
Imagem 1 · Sítio
Rural · 167m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sítio no bairro Itoupava Central em Blumenau
Imagem 1 · Chácara

R$ 700.000

3167 ha tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Henrique Setter

Itoupava Central, Blumenau

Um ambiente tranquilo, mas ainda ligado ao contexto urbano, esta chácara é uma excelente opção para quem quer fugir da agitação e encontrar um ambiente de paz e tranquilidade. Casa mista rústica com 3 dormitórios, -Sala e cozinha integradas; - Banheiro social; - Área de serviço coberta; - Depósito. Na parte externa fica a garagem e a churrasqueira. Além de várias árvores nativas, possui um pomar com árvores frutíferas, e um lago com agua de nascente. Aproximadamente 107, 00 m² de área construída. Terreno com 3. 167, 00 m2, sendo 26, 00 metros de frente, sendo parte da frente toda zr4. Aceita Permuta por casa ate 50 % valor e motorhome pequeno. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! Entre em contato conosco pelo formulário ou clique no botão do WhatsApp! Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores. São mais de 1. 000 imóveis disponíveis para venda em Blumenau, Gaspar e no Litoral Norte Catarinense, e uma equipe com mais de 20 corretores para lhe auxiliar a encontrar o imóvel ideal. Portal Imóveis, sua Parceira de Confiança para Comprar, Vender ou Alugar Imóveis.

Imagem 1 · Sítio

R$ 2.800.000

95000 ha tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Olá Gostaria de apresentar uma excelente oportunidade de investimento em um sítio localizado na Itoupava Central, nas imediações do loteamento Dona Isa. O imóvel possui fácil acesso por via asfaltada e documentação regularizada. A propriedade conta com uma área total de 95. 000 m², ideal para lazer, refúgio, pesca esportiva ou casa de repouso, com a seguinte estrutura: - Casa Principal: Construção em alvenaria no estilo rústico (aprox. 150 m²), com 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha, garagem e área de festas com churrasqueira e fogão a lenha. - Casa do Caseiro: Construção em alvenaria com 80 m². - Infraestrutura: Diversos ranchos, 3 lagoas, água corrente, pastagem, horta, árvores frutíferas e reserva legal preservada. Condições de Negociação: - Aceita-se 50% do valor em imóveis; - Possibilidade de aceitar apartamento no litoral de menor valor; - Viabilidade de financiamento bancário. Estou à disposição para fornecer mais detalhes ou agendar uma visita. Atenciosamente, Bianor Imóveis

bfd324c523f96bd8783efe188528d94906111b9d · Sítio com 18.641,66 m² - Galera - Canelinha/Santa Catarina
f52d8cab8cefcbb04f70df2b13182ac83106f217 · Sítio com 3 dormitórios à venda, 20095 m² por R$ 1.700.000,00 - Vila Itoupava - Blumenau/SC

R$ 1.700.000

R$ 10 Condominio

20095 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Rua Carlos Hinkeldey 796

Vila Itoupava, Blumenau

Paraíso em Blumenau: Sítio dos Sonhos na Vila Itoupava Ideal para sua Família! Já pensou em viver cercado pela natureza, com conforto e tranquilidade, a apenas 10 minutos do centrinho da Vila Itoupava em Blumenau/sc? Esse sítio é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e momentos inesquecíveis em família! Localização privilegiada muito bem localizado, com fácil acesso e toda a paz do campo! Casa mobiliada com 230m², pronta para morar: - 3 dormitórios aconchegantes. - Living amplo e integrado. - Sala com lareira para os dias frios. - Cozinha com churrasqueira. - 2 banheiros. - Varanda com vista deslumbrante. - Piscina com aquecimento solar. - Lareira externa para noites especiais. - Pergolado charmoso para relaxar. Terreno com 20. 000 m² (50x401m): - 1 lagoa. - Riacho com nascente dentro do sítio. - Depósito para ferramentas e maquinário. - Muito verde, natureza viva e ar puro. obs: Proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor em Blumenau ou Gaspar. Agende sua visita agora mesmo! WhatsApp: (47) Ver dados - 22/07/2026

ad174e2beec87fe83737a0b5ed7fbb197190ec09 · Sítio com 3 dormitórios à venda, 46666 m² por R$ 700.000,00 - Ribeirão Fresco - Blumenau/SC

R$ 700.000

46666 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Henrique Ave Lallemant 341

Ribeirão Fresco, Blumenau

Aconchegante sítio próximo ao centro de blumenau. Terreno com 46. 666, 00m2, casa de madeira com aproximadamente 100m2. Agende sua visita! Prazer! Somos a la vita Imóveis. Somos uma empresa do ramo imobiliário, com sede na cidade de Blumenau, Santa Catarina, e com abrangência em todo o Vale do Itajaí. Uma empresa formada por especialistas no assunto, e com uma missão de ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado. Possuímos profissionais capacitados e diferenciados, devidamente habilitados junto aos órgãos reguladores, para oferecer total eficiência e garantia nas intermediações imobiliárias para você, sua família e sua empresa. Atuamos em lançamentos de imóveis, imóveis usados, locação, loteamentos, imóveis rurais, áreas para Incorporação, imóveis corporativos e avaliações para qualquer transação imobiliária. Nosso grande diferencial é a orientação que fornecemos aos nossos clientes em todos os passos do aluguel, da compra ou da venda de um imóvel. Experiência E atenção são nossas bases para atendê-lo com excelência E qualidade. Visão. Ser referência de imobiliária de qualidade como empresa inovadora, que antecipa tendências, atrai e desenvolve os melhores profissionais, e que se insere e integra nas regiões onde atua. Missão. Ser a melhor empresa na condução de negócios imobiliários do estado, superando as necessidades e expectativas dos clientes, com excelência no atendimento e garantindo as melhores ofertas de qualidade em todos os segmentos do mercado. Valores. Ser sustentável mediante o comportamento ético, respeito às pessoas e a sociedade, transparência em todas as ações, qualidade máxima nos serviços, inovação como marca registrada e comprometimento com as melhores causas do setor e do país. - 22/07/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.350.000

205000 ha tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Eugênio Schneider, Rio do Sul

Sã­tio Produtivo de 20, 5 Hectares com Estrutura Completa e Pousada Descubra a oportunidade perfeita para investir no agronegócio e no turismo rural no coração do Alto Vale do Itajaí. Uma propriedade completa, com porteira estruturada para gerar renda desde o primeiro dia, unindo a tranquilidade da vida no campo com alta rentabilidade. Localização Privilegiada Estrategicamente posicionado entre os municípios de Witmarsum e Salete, em Santa Catarina. O acesso é facilitado por estradas de terra muito bem conservadas, contando com ônibus escolar na porta e internet de alta qualidade. Witmarsum: 15 km (25 minutos) do centro. Salete: 12 km (20 minutos) do centro. Rio do Sul: 85 km (acesso via Salete). Br-470: 58 km (entrada por Ibirama). Blumenau: 115 km br-101: 178 km. Valor e Condições de Negócio Valor: R$ 1. 350. 000, 00 (à vista). Incluso: Valor total contempla as terras e todas as benfeitorias construídas. Flexibilidade: Estudamos receber caminhão, caminhonete ou carro de passeio no negócio. Aceitamos imóvel de menor valor (mediante avaliação) e avaliamos possibilidade de pequeno parcelamento direto com reajuste. Vocação Produtiva e Estrutura Agrícola sã£o 20, 5 hectares totais, com altitude acima de 560 metros e topografia de aclive médio, oferecendo um clima excelente e terras muito férteis. Área Útil: 17 hectares em pastagem, sendo 14 hectares perfeitos para o plantio mecanizado (ideal para safra e safrinha de soja, milho, verduras e silagem). Confinamento Bovino: Estrutura pronta para 45 cabeças de gado, com fácil ampliação para 60 animais. Piso de concreto usinado de 10cm, abrangendo também a mangueira. Manejo Seguro: Corredor central interligando os piquetes, mangueira, tronco e balança completa para o gado. Armazenagem: Secador de grãos com capacidade para 500 sacas (com espaço preparado para expansão) e silo de ração para 18 toneladas. Apoio Operacional: Cerca de 900m² de área construída cobrindo ranchos, galpões, chiqueiro, galinheiro e ampla garagem para o maquinário pesado. Terreno totalmente cercado e piqueteado. Moradia e Turismo Rural (Renda Extra!) A propriedade está pronta para receber sua família com conforto e ainda faturar com hospedagem de visitantes buscando contato com a natureza. Casa Principal (Bangalô): 120m² de construção em alvenaria. Possui 3 dormitórios, banheiro social, sala de estar, sala de jantar e uma aconchegante cozinha com fogão a lenha. Conta também com garagem coberta, área de serviço com despensa e um espa

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.980.000

49600 ha tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Prezado(a) Este e-mail apresenta uma oportunidade única de adquirir um encantador sítio localizado na Vila Itoupava. A propriedade conta com uma casa sede aconchegante, equipada com 3 quartos, sala, copa e um sótão. Para momentos de lazer e confraternização, o sítio oferece uma ampla área de festas com churrasqueira, fogão a lenha, quiosque, um rancho para armazenamento de materiais e ferramentas, além de piscinas adulto e infantil. O terreno possui uma generosa área de 49. 600 m², rica em recursos naturais como 2 nascentes, 3 lagoas, pastagem, pomar e uma vasta área verde com mata nativa que o cerca completamente. Quanto à localização, o sítio fica a aproximadamente 15 km do Posto rg e a 3, 5 km da Elastan na Rua Dr. Pedro Zimmermann, totalizando cerca de 30 minutos de Blumenau, sc. A documentação do imóvel está em perfeita ordem, incluindo escritura, incra, itr e ccir. As condições de pagamento são flexíveis, podendo ser à vista ou através de financiamento bancário. Existe também a possibilidade de aceitar um imóvel de menor valor como parte do pagamento. Para mais informações ou agendamento de visita, estamos à disposição. Atenciosamente, Bianor Imóveis

Imagem 1 · Chácara

R$ 1.190.000

16642 ha tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Velha Central, Blumenau

Olá, Apresentamos uma excelente chácara localizada na Velha Central, com as seguintes características: * Casa de alvenaria com 3 quartos, incluindo uma suíte, sala de estar, copa, cozinha, área de serviço, varanda e dependências nos fundos. * Terreno amplo com área total de 16. 642 m². Esta propriedade é ideal para diversos fins, como chácara, sítio, casa de repouso, associação, área de festas ou chalés. Informações sobre a consulta de zoneamento: * **zona residencial 1 (zr1) ** * Coeficiente de Aproveitamento: 1. 2 * Taxa de ocupação: 60% * **zona de preservação ambiental (zpa) ** * Coeficiente de Aproveitamento: 0. 8 * Taxa de ocupação: 40% * **zona residencial 3 (zr3) ** * Altura: Livre * Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6 * Taxa de ocupação: 70% Condições de negociação: * Pagamento à vista ou via financiamento bancário. * Não aceitamos trocas ou parcelamento. Atenciosamente, Bianor

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