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127 Rurais com varanda e 3 quartos à venda em Itupeva, SP

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R$ 1.350.000

6700 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Rua Perdiz

Itupeva, São Paulo

Chácara Completa à Venda no Bairro Chácaras do Guacuri – Itupeva/spse você busca conforto, espaço, contato com a natureza e excelente localização, essa é a oportunidade ideal. São 6. 700m² de terreno com 598, 61m² de área construída, distribuídos em três casas completas, além de ampla estrutura de lazer e recursos que garantem praticidade e sustentabilidade. Casa 1 – Residência Principal3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma suíte master com closet e banheira) Ateliê que pode ser adaptado como quarto adicional4 banheirosCozinha ampla com despensa, integrada às salas de jantar e estarSala de tv espaçosa com lareiraLavanderia internaVaranda na frente da casaEstrutura mista de laje e telhado com forro de gessoCasa 2 – Antiga Área Gourmet, Totalmente FuncionalCozinha ampla com churrasqueira, fogão a lenha e forno de pizza, integrada à sala2 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialBrinquedoteca (adaptável como quarto) Piso de cimento queimado na área social e piso frio nos dormitóriosCasa 3 – Ideal para Hóspedes ou Apoio2 dormitóriosBanheiro socialCozinha integrada à sala de estarEscritório (reversível para dormitório) Varanda na parte frontalEstrutura de LazerCampo de futebolQuadra de vôleiPiscina principal com 90 mil litrosPiscina infantilDiferenciais que Fazem a DiferençaImóvel totalmente cercado, com segurança e privacidade12 placas de energia solarPoço semi-artesiano ativo e dois poços caipiras (em manutenção) Horta e pomar com diversas árvores frutíferasDepósito no fundo do terrenoDuas caixas d’água (10 mil e 5 mil litros) Acesso interno por caminho de paralelepípedo até as três casasLocalização Privilegiada – Bairro Chácaras do GuacuriUm dos bairros mais tradicionais de Itupeva, com excelente infraestrutura, fácil acesso às principais rodovias e uma atmosfera de tranquilidade e integração com a natureza. A 5 minutos do centro de ItupevaA 15 minutos de JundiaíA 20 minutos de CampinasA 40 minutos de São PauloCom acesso facilitado pela Rodovia dos Bandeirantes (km 72) e portaria exclusiva para moradores, o bairro oferece: Parque privativoLago com vista deslumbranteQuadras esportivas e campo de futebolTrilhas ecológicasSalão de festasÁrea de preservação ambientalEntre em contato e agende sua visita. Viva o melhor da vida com espaço, natureza e qualidade incomparável.

Super destaque

Principais bairros com rurais com varanda e 3 quartos à venda em Itupeva, SP

16 rurais disponíveis à venda

9 rurais disponíveis à venda

4 rurais disponíveis à venda

R$ 2.438.000

3400 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Túguio Kobayache, 231

Itupeva, São Paulo

Chácara Encantadora com Vista Panorâmica de Tirar o FôlegoImagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica de tirar o fôlego, que jamais será obstruída — o cenário perfeito da Serra do Japi diante dos seus olhos. Essa charmosa chácara no bairro Minas de Inhandjara é um refúgio de conforto, natureza e bem-estar. Destaques do imóvel: Terreno amplo com 3. 400 m² e 564, 90 m² de construção cuidadosamente planejada. Varanda nos fundos perfeita para relaxar e apreciar o pôr do sol sobre a serra. Salão de festas e jogos, ideal para receber amigos e família. Ateliê de costura, lavanderia e banheiro de apoio. Sala superior ampla com 3 ambientes, lareira e cozinha integrada — aconchego e elegância em perfeita harmonia. 3 dormitórios, sendo 2 suítes mais banheiro social. Hall de entrada charmoso, atualmente usado como sala de estudos. Duas entradas, sendo uma delas com acesso direto à varanda e à vista mais bonita da região. Área externa completa: Casa de caseiroHorta e pomar com diversas frutíferasPiscinaChurrasqueiraCanilGaragem coberta para 4 ou mais carrosUma propriedade única, perfeita para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Localização: Bairro Minas de Inhandjara — um dos pontos mais valorizados da região, cercado de verde e com fácil acesso à cidade. Quézia Lisboa | creci 306. 911(11) Ver dados | WhatsAppMarcondes & Lisboa Prime – Imóveis que refletem o seu estilo de vida.

Destaque

R$ 1.100.000

R$ 477 Condominio

820 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itupeva, São Paulo

Chácara À venda - 3 quartos - 820M²A. T - 256M²A. C - R$ 1. 100. 000, 00 - condomínio cafezal iv - itupeva/sp. Principais características do imóvel: - Terreno com 820m² e área construída de 256m²; - Sala de estar ampla com portas e janelas grandes proporcionando excelente iluminação natural; - Cozinha integrada à sala com armários planejados, bancada em granito e iluminação pendente; - Copa e sala de jantar integradas com armário embutido grande; - Piso em porcelanato em toda a casa; - Vista para a piscina a partir dos ambientes internos; - Acesso direto para varanda e área externa; - Varanda ampla integrada ao lazer; - Pergolado lateral em madeira; - Paisagismo formado com árvores e plantas adultas; - Garagem coberta para 02 veículos; - Condomínio com água inclusa; casa principal: - 03 Quartos amplos e bem ventilados; - 02 Banheiros sociais; - Ambientes espaçosos, iluminados e com excelente circulação de ar; - Vista para área externa e piscina; área gourmet E piscina: - Piscina medindo aproximadamente 4x8m com profundidade aproximada de 1, 5m integrada à área de lazer; - Área gourmet com churrasqueira em alvenaria, bancada e pia de apoio integrada ao espaço de convivência; - 01 Banheiro externo de apoio à área de lazer; - 01 Cômodo adicional multifuncional ideal para escritório, depósito, apoio para hóspedes ou ambiente multiuso; - Excelente espaço para confraternizações e momentos em família; demais detalhes: - Entrada com pergolado em madeira e piso em bloquetes; - Quintal amplo com excelente espaço para pets e convivência familiar; - Casa muito arejada, confortável e com ótima distribuição dos ambientes; - Estrutura sólida com manutenção em dia; O condomínio oferece: - Segurança 24 horas; - Portaria com controle de acesso; - Ronda motorizada; - Monitoramento por câmeras; - Acesso asfaltado e iluminado; - Perímetro murado; - Mercearia completa a aproximadamente 400m; condições: - Aceita financiamento; - Aceita propostas; - Estuda permuta de até 45% do valor da negociação sendo: Imóvel com 03 quartos, 02 banheiros e quintal em Jundiaí/sp ou Itupeva/sp; Apartamento somente se for amplo devido aos cães; destaques de localização: - Hospital Municipal Nossa Senhora Aparecida ~4km; - Supermercado Monte Serrat ~5km; - Escola Municipal Fazenda Pinheiros ~4, 5km; - Colégio Objetivo Itupeva ~6km; - Covabra Supermercados ~6km; - Plaza Shopping Itupeva ~6km; - ubs Central Itupeva ~5km; - Farmácia Drogasil ~5km; - Farmácia Droga Raia ~5km; - Fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes e Dom Gabriel Paulino Bueno Couto; agende sua visita hoje mesmo! Whatsapp: (11) Ver dados - 19/07/2026

Destaque

R$ 2.022.000

30000 m² tot.3 quartos4 ban.52 vagas

Endereço não informado

Itupeva, São Paulo

Chácara de esquina A venda, aprox. 3. 000M²A. T., aprox., 236M²A. C, R$ 2. 022. 000, 00, vale das pedras - itupeva/sp. *exclusivo bruzon imóveis* principais características do imóvel. - Chácara de esquina; - Terreno retangular com aproximadamente 3. 000m²; - Necessita topografia para confirmação exata das medidas; - Área construída aproximada de 236m²; - Casa principal com aproximadamente 92m²; - Casa da piscina com aproximadamente 50m²; - Área gourmet/cobertura superior com aproximadamente 54m²; - Casa de ferramentas com aproximadamente 40m²; - Piscina ampla medindo aproximadamente 10x6m; - Deck integrado à área da piscina; - Palmeiras ornamentais distribuídas por toda a propriedade; - Coqueiros e paisagismo tropical; - Muro em pedras naturais; - Estrutura integrada à natureza; - Poço; - Grande área verde arborizada; - Vista privilegiada para montanhas e área verde; - Entrada com caminho em pedras; - Grande área para estacionamento de veículos; - Imóvel localizado em avenida principal; - Diversas áreas de convivência externas; - Estrutura única com enormes pedras ornamentais naturais; - Excelente potencial para moradia, lazer, locação de eventos ou exploração comercial; - Região tranquila e cercada por natureza; - Imóvel com excelente potencial de valorização; piso superior. - Cobertura ampla utilizada para confraternizações; - Espaço gourmet coberto; - Churrasqueira; - Balcão grande em alvenaria; - Área coberta com vista panorâmica para toda a propriedade; - Ambiente ideal para eventos, locações e lazer; - Terraço amplo com excelente aproveitamento; - Vista aberta para montanhas e área verde; casa principal. - 02 quartos; - Sala integrada com cozinha em conceito conjugado; - Cozinha estilo americana com balcão; - Varanda ampla e coberta; - Vista para área verde; - Ambientes amplos, ventilados e iluminados; - Casa construída integrada às pedras naturais da propriedade; - Acabamentos rústicos em pedra natural; - Estrutura diferenciada e exclusiva; área da piscina. - Piscina ampla 10x6m; - Deck integrado; - 02 banheiros externos voltados para área da piscina; - Estrutura preparada para construção de mais 02 banheiros; - Espaço ideal para confraternizações, eventos e lazer; - Área externa extremamente privativa; casa do caseiro. - Casa do caseiro com espaço interno amplo; - Cozinha grande integrada; - 01 quarto; - 01 banheiro; demais detalhes. - Casa de ferramentas independente; - Grande potencial para locação de chácara de lazer; - Possibilidade de utilização comercial; - Excelente aproveitamento do terreno; - Imóvel já utilizado para locações; - Área gramada e arborizada; - Propriedade extremamente exclusiva; - Integração total com a natureza; - Ambientes externos amplos e versáteis; - Pedras gigantes naturais transformadas em elemento arquitetônico e paisagístico; - Estilo rústico sofisticado; - Excelente opção para eventos, retiros, hospedagem, lazer familiar ou investimento; documentação. - Imóvel em processo de individualização e regularização de matrícula e iptu junto à prefeitura; - Área já cadastrada junto à prefeitura; - Possui contratos de compra e venda registrados em cartório; - Possibilidade de escritura futura após finalização do desmembramento e matrícula individual; - Proprietário estuda negociação conforme andamento documental; condições. - Estuda permuta; - Aceita imóvel em Itupeva/sp, Curitiba/pr e Piraquara/pr; - Aceita imóveis residenciais, comerciais ou terrenos até R$ 800. 000, 00 mediante análise como parte de pagamento e o restante do valor em dinheiro; - Proprietário avalia propostas conforme tipo, localização e documentação do imóvel oferecido na negociação; destaques de localização. - Colégio Objetivo Itupeva ~5, 5km; - E. E. Professora Yolanda Ardicini ~3km; - emef Prof Thereza Silveira do Carmo ~4, 5km; - Supermercado Monte Serrat ~4km; - Covabra Supermercados ~5, 5km; - Supermercado Dia ~4km; - GoodBom Supermercados ~6km; - Hospital Municipal Nossa Senhora Aparecida ~6km; - ubs Central Itupeva ~5km; - Plaza Shopping Itupeva ~5km; - Shopping SerrAzul Outlet Premium ~11km; - Farmácias Droga Raia e Drogasil ~5, 5km; - Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes, Anhanguera e Dom - - - - Gabriel Paulino Bueno Couto; agende sua visita hoje mesmo! Whatsapp: (11) Ver dados - 19/07/2026

Destaque

R$ 1.750.000

R$ 850 Condominio

800 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda Capri,219

Condomínio Reserva Santa Monica, Itupeva

Excelente sobrado que alia conforto, funcionalidade e um projeto moderno, localizado em um dos condomínios mais desejados de Itupeva. No piso térreo, o imóvel conta com lavanderia, cozinha planejada, lavabo e amplas salas de estar e jantar em conceito aberto, totalmente integradas ao espaço gourmet, proporcionando um ambiente perfeito para reunir família e amigos. No pavimento superior, são 4 dormitórios, sendo 1 suíte. Os outros ambientes podem ser utilizados como dormitórios ou adaptados conforme a necessidade da família, sendo um deles ideal para escritório ou sala de tv. Todos os cômodos possuem sacada, preparação para ar-condicionado e persianas automatizadas, garantindo mais conforto, praticidade e iluminação natural. O piso também dispõe de banheiro social. Na área externa, o imóvel oferece um amplo quintal com projeto para piscina, espaço destinado ao pomar, infraestrutura para instalação de energia fotovoltaica e preparação para carregador de veículo elétrico, agregando sustentabilidade e valorização ao imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e modernidade em um condomínio com segurança, tranquilidade e excelente localização. O Condomínio Reserva Santa Mônica, em Itupeva/sp, é um empreendimento que oferece o equilíbrio ideal entre segurança, lazer e contato com a natureza, proporcionando excelente qualidade de vida para toda a família. Com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso e monitoramento, o condomínio garante tranquilidade aos moradores. Sua infraestrutura de lazer conta com áreas verdes preservadas, playground, quadras esportivas, espaços de convivência e ruas amplas e arborizadas, criando um ambiente agradável para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos em família. Localizado em uma região de grande valorização imobiliária, o Reserva Santa Mônica possui fácil acesso às principais rodovias da região, como as Rodovias Bandeirantes e Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, além de estar próximo ao centro de Itupeva, escolas, supermercados, comércios e serviços. Também fica a poucos minutos de importantes pontos de lazer e compras, como o Outlet Premium São Paulo, Wet'n Wild e Hopi Hari. O condomínio é uma excelente opção para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida, em um ambiente cercado pela natureza e com infraestrutura completa para o dia a dia.

Destaque

R$ 650.000

1000 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Travessa João Lacerda,

Itupeva, São Paulo

Chácara à venda no Cafezal 2 em Itupeva - sp. Excelente oportunidade para quem busca uma chácara com amplo espaço, muito contato com a natureza e excelente custo-benefício em uma das regiões mais tranquilas de Itupeva. Localizada no Parque dos Cafezais ii, em uma rua sem saída, ao lado de uma área de preservação ambiental, esta propriedade oferece privacidade, segurança e um ambiente perfeito para morar, passar os finais de semana ou investir em lazer. O imóvel é composto por dois terrenos lado a lado, totalizando 2. 281, 60 m², proporcionando diversas possibilidades de uso e valorização. No primeiro terreno, com 1. 000 m², encontra-se uma charmosa casa rústica em madeira, com 183, 77 m² de área construída, composta por três dormitórios, sala de estar, cozinha equipada e banheiro com box. A construção preserva o aconchego característico das casas de campo, integrada ao amplo espaço verde da propriedade. A área de lazer conta com uma piscina de aproximadamente 70 m³, além de uma edícula com churrasqueira, forno a lenha e banheiro, ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais. O imóvel dispõe ainda de garagem para três veículos, abastecimento de água pela Sabesp e poço caipira, energia elétrica em 220V e manutenção periódica da área externa. O segundo terreno, com 1. 281, 60 m², é totalmente gramado, cercado por árvores e diversas espécies frutíferas, oferecendo um excelente espaço para ampliação da área de lazer, construção de uma nova residência, cultivo ou implantação de um projeto paisagístico. O terreno também conta com poço caipira e portão de ferro. A localização é um dos grandes diferenciais, proporcionando tranquilidade, contato permanente com a natureza e fácil acesso ao centro de Itupeva e às principais rodovias da região. Características do imóvel: Área total: 2. 281, 60 m²; Casa em madeira com 183, 77 m²; 3 dormitórios; Sala de estar; Cozinha equipada; Banheiro com box; Piscina; Edícula com churrasqueira, forno a lenha e banheiro; Garagem para 3 veículos; Água da Sabesp e poço caipira; Energia elétrica 220V; Segundo terreno totalmente gramado; Árvores nativas e frutíferas; Excelente localização em rua sem saída, ao lado de área de preservação ambiental. Observação: O imóvel possui excelente potencial de valorização. A documentação encontra-se em processo de regularização, sendo necessária a averbação referente ao falecimento do proprietário. Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir uma chácara completa, com amplo terreno, lazer, natureza e grande potencial de valorização em Itupeva. Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Encontre as melhores oportunidades com a Unique Brokers. Você sonha e a Unique Brokers realiza! Código do Anúncio: 5503_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Esgoto, Não possui Elevador, Poço Caipira, Sem Mini Market. Estrutura: Área de Serviço, Canil, Cozinha, Cozinha Planejada, Despensa, Fogão a Lenha, Forno para pizza, Lavanderia, Varanda. Destaques: Área Gourmet, Internet, Luz Natural, Quintal. Lazer: Churrasqueira, Piscina, Pomar e Horta, Sem Academia, Sem Brinquedoteca, Sem Playground, Sem Quadra de Squash, Sem Quadra Esportiva, Sem Salão de Festas, Sem Salão de Jogos, Sem Sauna. Acabamento: Madeira. locação: Não aceita Pets

R$ 1.930.000

5000 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua Sabiá,

Guacuri, Itupeva

Chácara a venda no Guacuri Itupeva-sp. Oportunidade!! Um dos melhores bairros da cidade de Itupeva com melhor preço por metro quadrado. Próximo de banco, supermercado, farmácia, excelente local para morar, a 3 minutos de carro do bairro do Jacaré em Cabreúva. Bairro com muito verde apenas 40 minutos de São Paulo, 30 minutos Campinas e a 15 minutos de Jundiaí e Itu. Terreno com 5. 000 metros quadrados com lindo gramado, árvores nativas e frutíferas, abundante em água com poço semiartesiano e reservatório vertical de 5. 000 litros. São 310 metros de construção sendo: Casa com 3 suítes, a master com closet, sala dois ambientes com cozinha integrada, lavabo, lavanderia e garagem coberta para 4 carros. Salão de festas com Churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha. No salão tem dois banheiros, um quarto para guardar utensílios de piscina e um quarto de ferramentas. Piscina 3 x 7, 5 com 140 metros quadrados de pedra São Tomé ao redor o que proporciona um espaço maravilhoso para festas e confraternizações. Verdadeiro clube de campo com, quadra de vôlei de areia, campo de futebol e academia para prática de atividades físicas. Avalio permuta imóvel até 350 mil. Documentos em fase final de regularização para financiamento! Aceita permuta por imóveis de até 350 mil.. Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Encontre as melhores oportunidades com a Unique Brokers. Você sonha e a Unique Brokers realiza! Código do Anúncio: 5503_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Piscina, Piscina Infantil, Pomar e Horta, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sem Brinquedoteca, Sem Quadra de Squash, Sem Quadra Esportiva, Sem Salão de Jogos, Sem Sauna. locação: Aceita Pets, Não aceita Pets. Básico: Água, Energia, Esgoto, Lavabo, Não possui Elevador, Não possui Lavabo, Pavimentação, Sem Mini Market. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Despensa, Entrada de Serviço, Fogão a Lenha, Forno para pizza, Lavanderia, Quartos com Armários, Varanda. Destaques: Luz Natural, Não possui Ar Condicionado. Acabamento: Madeira, Piso Frio, Porcelanato

R$ 1.700.000

8000 m² tot.3 quartos4 ban.20 vagas

Rua Pintassilgo S/N

Guacuri, Itupeva

Chácara de Alto Padrão com 8. 000m² no Bairro Guacuri – Itupeva/sp. Viva momentos inesquecíveis em uma propriedade que une elegância, conforto e lazer completo em meio à natureza! Com 620m² de área construída em um terreno de 8. 000m², esta chácara oferece tudo o que você precisa para morar bem ou desfrutar de finais de semana especiais com família e amigos. Localizada em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Itupeva, garante privacidade absoluta e um ambiente perfeito para relaxar. Destaques do imóvel. • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e hidromassagem. • Sala ampla com 2 ambientes. • Lavabo. • 4 banheiros no total. • Varanda com vista panorâmica para a área de lazer. • Cozinha funcional, bem iluminada e arejada. Lazer e comodidade incomparáveis. • Piscina aquecida. • Lago ornamental. • Campo de futebol. • Churrasqueira. • Salão de jogos. • Playground. • Amplo gramado. • Estacionamento para até 20 veículos. Mobiliada e pronta para usar! Todos os móveis que guarnecem o imóvel estão inclusos (exceto itens pessoais como roupas de cama, panelas, louças etc.). Imóvel impecavelmente cuidado, pronto para você entrar e aproveitar. Oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e um espaço exclusivo para receber bem. Agende agora sua visita e descubra de perto todo o charme desta chácara! Vamos agendar sua visita?

R$ 1.300.000

1045 m² tot.3 quartos5 ban.

Travessa Eva Alavarce, 9

Itupeva, São Paulo

Um Refúgio Exclusivo em Itupeva — Onde a Natureza Encontra o Conforto. Imagine despertar todos os dias com o canto dos pássaros e uma vista panorâmica de tirar o fôlego para a mata preservada. Esta chácara de 1. 045 m² no Parque dos Cafezais 1 é o endereço perfeito para quem busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com o centro de Itupeva. Arquitetura Imponente e Ambientes que Encantam. A residência impressiona já na chegada, com uma porta de folha dupla em madeira Cumaru que abre para salas amplas e iluminadas. As esquadrias de madeira favorecem a ventilação cruzada e a luz natural, enquanto a varanda protegida oferece uma vista privilegiada da cidade — o cenário ideal para seus momentos de descanso. Suíte Master com Toque de Spa. A suíte master é um capítulo à parte: equipada com banheira Jacuzzi para casal, chuveiros duplos e aquecimento solar, transforma a rotina em uma experiência de relaxamento. O closet amplo, banhado pelo sol da manhã, completa o ambiente com elegância e funcionalidade. A ala íntima ainda conta com uma sofisticada demi-suíte e um terceiro dormitório com porta de correr para a sacada — garantindo conforto e privacidade para toda a família. Cozinha Planejada e Praticidade no Dia a Dia. A cozinha clara e ventilada vem equipada com móveis planejados de alta qualidade e bancada estendida, perfeita para reunir amigos e familiares. A lavanderia é completa e funcional, com um charme extra: um banheirinho exclusivo para o seu pet. Cada detalhe foi pensado para aliar beleza e praticidade. Espaço Gourmet e Lazer — Um Convite à Personalização. O pavimento inferior é um verdadeiro convite à criatividade. Com infraestrutura pronta para um espaço gourmet monumental, incluindo churrasqueira, forno a lenha e ilha, além de vestiário e área reservada para uma piscina de borda infinita, o terreno aguarda seu toque final. O imóvel já conta com previsão para elevador, ateliê versátil e energia trifásica — pensado para crescer junto com seus sonhos. Qualidade Construtiva e Infraestrutura de Ponta. Construída para durar gerações, a propriedade dispõe de poço artesiano, água da Sabesp com filtragem central, muros reforçados e telhado em ferro galvanizado. E o grande diferencial: não há vizinhos nos fundos, apenas a serenidade da mata nativa. Privacidade absoluta em um cenário natural exuberante. Localização Estratégica — O Melhor de Dois Mundos. Situada a apenas 7 minutos do centro de Itupeva, a chácara une a calma do interior com a conectividade rápida para São Paulo e Campinas. Fácil acesso, segurança e a sensação de estar sempre de férias — esse é o estilo de vida que espera por você no Parque dos Cafezais. Seu Novo Lar Começa Aqui. Mais do que uma chácara, uma oportunidade única de viver com espaço, conforto e privacidade em um dos bairros mais desejados de Itupeva. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe. Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) Código do Anúncio: 5470_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa Lazer: Churrasqueira Destaques: Escritório, Quintal

R$ 2.400.000

5677 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Arthur Sandaniel,

Santa Eliza, Itupeva

Venha morar no paraíso em Itupeva! Esta espetacular chácara está disponível por apenas R$ 2. 400. 000, 00. Com uma ampla área de lazer e conforto, este imóvel é perfeito para famílias que buscam tranquilidade e diversão. Com 03 suítes espaçosas, sala ampla e cozinha moderna, você terá todo o espaço necessário para receber sua família e amigos com conforto. Além disso, a área de serviço facilita as tarefas do dia a dia. E para garantir o conforto em todas as estações, o imóvel conta com ar condicionado nos dormitórios e na sala. A diversão está garantida com o salão de festas e a piscina, perfeitos para comemorar momentos especiais e desfrutar de momentos de lazer. A varanda é o lugar ideal para relaxar e apreciar a maravilhosa vista da chácara. E para os amantes da natureza, o lago e o pomar proporcionam um contato direto com a beleza da fauna e flora local. A churrasqueira é perfeita para realizar deliciosos churrascos e confraternizar com os amigos. E para completar, a casa de caseira é ideal para receber familiares ou até mesmo gerar uma renda extra com locação. E o melhor de tudo: a documentação está totalmente regularizada, facilitando o processo de compra. Não perca essa oportunidade única de se tornar o proprietário desta linda chácara em uma das regiões mais procuradas de Itupeva. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente todo o encanto que esse imóvel oferece. Não deixe essa chance escapar! - 18/07/2026