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51 Rurais à venda em Itacaré, BA

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20200512121128699.jpg · Sítio para Venda em Itacaré, 10 km de Itacaré, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros

R$ 1.500.000

22494 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Itacaré, Bahia

Sítio a venda em Itacaré Bahia Ótima oportunidade de comprar com preço muito bom um sitio em Itacaré Bahia Excelente para quem quer viver em paz com a natureza, o sítio tem uma exuberante vista para a smta atlantica. Situado a 10 km de Itacaré, com a área total de 22. 494 m medida com plata topográfica, escriturada e registrada em cartório. Infraestruta do sítio: 01 Casa sede medindo 200 m 01 Casa na entrada ( caseiro) medindo 44 m 01 Casa reformada medindo 60 m 01 Casa simples medindo 35 m 01 Galinheiro / Viveiro medindo 90 m 01 Galpão / ferramentas medindo 60 m A Casa Sede tem 02 suítes, 01 cozinha americana, 01 sala de estar, 01 sala de visita, hall, 01 banheiro social, 80 m de varanda térreo, 29 m de varanda superior Portão na entrada 300 pés de Cocos, várias frutas Documentação toda ok obs: O Escritório Adriano Mendonça, adverte que os valores dos imóveis apresentados no site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários. Acesse nosso canal no youtube: ( Sítio) -https: //www. youtube. com/watch?v=fI1E83NnQ7Ifeature=em-uploademail - Observação: : Excelente imóvel para morar e fugir da correria da cidade, mas está bem perto de tudo o que precisar da cidade de Itacaré Bahia Sítio a venda em Itacaré Bahia Ótima oportunidade de comprar com preço muito bom um sitio em Itacaré Bahia - pontos fortes: Sítio a venda em Itacaré Bahia Ótima oportunidade de comprar com preço muito bom um sitio em Itacaré Bahia Localização Valor abaixo de mercado da cidade Documentação ok Vista maravilhosa Acesso fácil

Super destaque
Rural de 3 quartos, Itacaré · CASA - RURAL - CAMBOINHA - KM 12 - BA-001 - VENDA / LOCAÇÃO
Super destaque
202601141610228872.jpg · Sítio para Venda em Itacaré, 14 km do centro de Itacaré

R$ 490.000

64000 m² tot.

BA 001 km 79 1

Itacaré, Bahia

Sitio A venda em itacaré bahia Imagine-se proprietário de um refúgio singular a apenas 14 km do centro de Itacaré, na exuberante Mata Grande, onde 64. 000 m de terreno privado revelam um cenário de harmonia entre infraestrutura e natureza. Com 40. 000 m de área efetivamente aproveitável e edificação de 10 m preparada para diversos usos, o sítio conta com frente e fundos de 1. 000 m e laterais de 640 m, tudo devidamente georreferenciado, medido e titulado ? car, cefir e ccir em dia, sem débitos. A energia elétrica está a poucos metros, há sinal de internet/Wi-Fi no local e abundantes recursos hídricos: nascentes próprias, represas e lagos que garantem irrigação e lazer. Uma planta topográfica detalha as potencialidades do terreno, enquanto o acesso por ramal de fazenda em bom estado conecta voce ao asfalto e a um centro de compras nas proximidades, incluindo supermercado e rodovia asfaltada. Esse espaço foi projetado para quem busca equilíbrio entre produtividade rural, conforto e qualidade de vida, perto de Itacaré, mas imerso na tranquilidade da Mata Atlantica. Agende hoje mesmo sua visita e transforme esse cenário em seu legado particular! - Observação: : Valor abaixo do preço de mercado por hectare - pontos fortes: Muita água Documentação rural com todos os registros Toda cercada com estacas de eucalitpo e fios de arame farpado novo Excelente para a prouzir cacau Estrada feita pelo proprietário para chegar até a parte mais baixa da área

Super destaque
202409121129539337.jpg · Fazenda para Venda em Itacaré

R$ 1.000.000

21 ha tot.

S/N

Pituba, Itacaré

Fazenda Pura VidaSeu Refúgio Sustentável na Mata Atlântica Descubra a tranquilidade e a beleza da natureza em uma fazenda exuberante com 21, 9 hectares, localizada na região de Itacaré. A Fazenda Pura Vida é um verdadeiro paraíso para quem busca um estilo de vida mais conectado com a natureza e com práticas sustentáveis. Um paraíso ecológico: Produção orgânica: 13 hectares de cacau cultivado em cabruca com certificação orgânica ibd, garantindo a qualidade e a preservação do meio ambiente. Biodiversidade: 7 hectares de mata fechada, nascente, rio, represa, sistema agroflorestal com açaí e seringueira, além de diversas frutas nativas. Sustentabilidade: Área de beneficiamento de cacau com energia solar, cocho e prensa para extração de mel de cacau. Infraestrutura: Acesso por estrada de chão e asfalto, facilitando o deslocamento. Documentação completa: Escritura averbada na matrícula Matrícula no cartório de Itacaré ccir itr cefir car Mapa topográfico certificado pelo incra Certificados orgânicos ibd e Povos da MataIdeal para: Produtores orgânicos: Amplie sua produção de cacau e explore outras culturas em um ambiente propício. Investidores: Uma oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno. Amantes da natureza: Desfrute de um estilo de vida simples e em contato com a natureza, com total privacidade e segurança. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda única, com todas as características para você realizar seus sonhos. Agende uma visita e encante-se com a Fazenda Pura Vida!

Destaque
202602261609215075.jpg · Fazenda 53 ha em Itacaré: Cacau Clonado, Pasto e Cachoeira

R$ 1.500.000

52 ha tot.5 quartos6 ban.

BA-654, km 24 S/N

Itacaré, Bahia

Fazenda de Dupla Aptidão em Itacaré Localizada na região de Água Fria, no privilegiado município de Itacaré, esta propriedade combina produtividade agrícola, recursos hídricos abundantes e uma logística estratégica. A fazenda é um convite tanto para o pecuarista quanto para o produtor de cacau ou investidor de turismo rural. Localização e Logística: A fazenda goza de excelente acessibilidade, estando próxima aos principais polos da região: Acesso: Apenas 3 km de estrada de terra de Água Fria até a sede e 4, 5 km de asfalto até Itaboquinhas. Itacaré: 33 km (fácil acesso às praias). Ubaitaba: 25 km (centro comercial e de serviços). Estrutura e Produção: A propriedade está pronta para operar e gerar renda imediata: Pasto: Aproximadamente 30 hectares formados, ideais para pecuária. Cacau de Excelencia: 12 hectares de cacau sendo 7 hactares clonados com histórico de alta produtividade. Infraestrutura Rural: Estufa para secagem de cacau e depósitos para armazenamento de insumos e ferramentas. Modalidade: Disponível para venda no caráter Porteira Fechada. Riqueza Natural: Um dos maiores diferenciais da fazenda é a sua abundancia de água: Diversas nascentes preservadas. Corte por rio dentro da propriedade. Cachoeira privativa, proporcionando um cenário de beleza ímpar e potencial para exploração turística. Benfeitorias e Conforto: 3 Casas: Sede e casas de apoio em bom estado. Conectividade: Energia elétrica instalada e sinal de internet, permitindo gestão remota ou home office no campo. Documentação: Georreferenciamento. Impostos e cadastros em dia: car, ccir e itr.

Destaque

Principais bairros com rurais à venda em Itacaré, BA

Centro

22 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 700.000

20200414153727554.jpg · Sítio para Venda em Itacaré, 30 MINUTOS DA CIDADE DE ITACARÉ, 2 dormitórios, 2 suítes, 2 banheiros

R$ 890.000

50000 m² tot.2 quartos2 ban.

PIRACANGA

Itacaré, Bahia

Sitio à venda em Itacaré Bahia na Praia do Piracanga A área é um sonho, cercada por mata atlantica e rios interligados formando um local sem igual, um ambiente de paz onde voce pode apreciar a rica fauna e flora bem de pertinho. São 50. 000 m (5 ha) de área plana e bem localizada na região do rústico Piracanga. A natureza aqui está bem preservada e apreciada por turistas do mundo todo que vem em busca da simplicidade e riqueza natural da nossa Itacaré. Fauna e flora preservadas Os turistas descrevem o Piracanga como um lugar mágico, único, romantico, hipnotizante, em alguns locais rústico extremo e na beira da praia, relaxante, um verdadeiro spa natural. Vizinho a um Resort holístico o Inkire Piracanga Assista o video e conheça o inkiri Eco Piracanga O Rio Piracanga faz a divisa entre Itacaré e a Península de Maraú Bahia infraestrutura: A infraestrutura é simples, composta de 2 casas simples com suítes para receber visitantes. Construção simples padrão piso ceramica, cerca arame Fazendas detalhes Casa sede simples, córregos, planta topográfica, ramal de acesso 4x4, mas em tempos de sol carro pequeno vai sem nenhum problema, vizinhança boa, energia perto, fossa séptica, jardim e paisagismo Próximo ao inkiri Eco Vila Piracanga - Observação: : A área pertence ao municipio de Maraú-ba - pontos fortes: Natureza preservada Fauna e flora exuberante Recursos hídricos excelente Proximidade da mais linda praia de Itacaré (Praia do Piracanga) Local apreciado por turistas estrangeiros - Construção simples padrão - Piso ceramica - Cerca arame - Cozinha - Casa sede simples - Córregos - Excelente recursos hídricos - Planta topográfica - Ramal bom da fazenda - Riacho - Rumo e cercas feitas - Vizinhança boa - Energia perto - Fossa Séptica - Jardim / paisagismo - Bares e Restaurantes

Destaque
2022121609154997.jpg · Sítio para Venda em Itacaré, Villa Marambaia, 4 dormitórios, 2 suítes, 1 banheiro, 1 vaga
Destaque
5060264399125286031.jpg · Rural para Venda em Itacaré/BA - 4 Dorm. 230000 m2 Área Útil

R$ 2.200.000

230000 m² tot.4 quartos1 banheiro3 vagas

Rua João de Souza s/n

Centro, Itacaré

Fazenda Produtiva com Água e Cacau | 23 hectares. Produção, água em abundância e potencial de valorização em um só lugar. Esta fazenda no Retiro, em Ilhéus, reúne características cada vez mais difíceis de encontrar: área produtiva, recursos hídricos próprios, boa estrutura e documentação avançada. São 23 hectares (230 mil m²), com aproximadamente 12, 5 hectares de cacau em produção, gerando renda e oferecendo excelente potencial para quem busca investir no setor rural. A propriedade conta com duas nascentes, represa, pomar com diversas frutas da região e uma paisagem privilegiada que proporciona tranquilidade e qualidade de vida. A sede oferece conforto e praticidade, com 4 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, varanda ampla, área de serviço e garagem para até 3 veículos. Destaques do imóvel: 23 hectares de área total; Produção consolidada de cacau; Aproximadamente 500 arrobas por ano; 2 nascentes e represa; Pomar formado; Casa sede com 4 quartos (1 suíte) ; Garagem para 3 veículos; Vista panorâmica; Excelente potencial de valorização. Uma oportunidade para quem deseja unir produção rural, qualidade de vida e patrimônio em uma das regiões mais tradicionais do sul da Bahia

Destaque
20181121231123519.jpeg · Sítio para Venda em Itacaré, 20 minutos de lancha de motor popa

R$ 590.000

25000 m² tot.

Zona Rural

Itacaré, Bahia

Sitio a venda em Itacaré no Rio de Contas Pra quem busca um refúgio em Itacaré. Lindo sítio medindo aproximadamete 18. 000m², tendo 50 metros de frente com o magestoso Rio de Contas. A área tem várias frutas plantadas, cacaueiros, mangueiras, mangustao, jaqueiras, laranjeiras, ingazeiro, goiabeiras, jabuticabeira, banana. A terra é fértil e excelente para horta e plantação de raizes. O acesso "ou melhor" o passeio se dá por lanchinha rápida, tipo motor de popa. A saida é do porto de Itacaré, subindo o Rio de Contas, são mais ou menos 20 minutos de viagem com uma linda paisagem dos mangues. Passa por sob a ponte que liga Itacaré/Camamu e segue em direção a Praia de água doce da Volta do Poço. Vizinhaça tranquila O sitio tem uma casa medindo 4 x 9,, embaixo tem sala, cozinha americana e banheiro, em cima, um quarto com varanda e banheiro, tem um depósito acoplado em baixo, que serve de estrutura para fazer outro quarto, não tem eletricidade, funcionava com energia solar. A água é encanada da fonte, água natural que vai para uma caixa d#39;água. Tem uma praia em frente ao sítio onde forma uma coroa de areai onde barcos turísticos costumam atracar, o deck A gracioso e simples, foi construido em 2018. Documento escritura de posse - Observação: : Itacaré é um grande destino tursitico e muito procurado pelo amantes da natureza. - pontos fortes: Excelente local de pesca do Robalo, siris, guaiamuns, além de um lindo por do sol que ilumina os finais de tarde na frente do sitio

Destaque
202105011528528108.jpg · Sítio para Venda em Itacaré, 10 minutos do centro da cidade

R$ 3.500.000

110000 m² tot.

Rua do Aderno

Itacaré, Bahia

Sitio a venda em Itacaré Bahia Area a venda em Itacaré Bahia Área a venda está a 8km do centro de Itacaré Essa área de 11 hectares, as fotos tiradas em 2009, tem muita água, riacho e nascentes, casa simples quie precisa ser reformada, a área tem uma localização privilegiada e ficando proximo ao centro da Marambia (km 6), é praticamente uma área urbana com toda documentação rural. Excelente produto para quem quer morar ou investir em algum tipo de empreendimento perto de Itacaré e longe de barulho, exceto os cantos dos pássaros e das cigarras. Documentação escritura registrada no cartório de imóveis de Itacaré-ba O Escritório Adriano Mendonça, adverte que os valores dos imóveis apresentados no site podem sofrer alterações sem aviso prévio, conforme a vontade dos proprietários. - Observação: : Excelente imóvel para quem quer fazer um refúgio, pousada, casa de campo. O local é muito bom e tem uma topografia única. Sitio a venda em Itacaré Bahia Area a venda em Itacaré Bahia - pontos fortes: Localização mararilhosa Oprotnidade de negócio Excelente imóvel Documentado com escritura e registrada Planta topográfica Sitio a venda em Itacaré Bahia Area a venda em Itacaré Bahia - Rua pública - Córregos - Não tem débitos - Nascentes - Planta topográfica - Pomar - Próximo a um centro de compras - Ramais próprios - Ramal bom da fazenda - Riacho - Rumo e cercas feitas - Vizinhança boa - Energia - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Centro - Pousadas e hotéis - Praia

Destaque
Foto 03 · GRANDE OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR EXCELENTE FAZENDA COM PREÇO IMPERDÍVEL NA REGIÃO SUL DA BAHIA!!

R$ 2.000.000

206 ha tot.20 quartos5 ban.

Serra de Jacutinga, KM100

Itacaré, Bahia

Grande oportunidade para adquirir excelente fazenda com preço imperdível na região sul da bahia!! Excelente e produtiva fazenda com matrícula, titulada e registro no Incra, benfeitorias, edificações, irrigação própria e reserva de Mata Atlântica, numa das mais belas e famosas regiões do Sul da Bahia - a região de Itacaré, na zona da Serra da Jacutinga, com altitude entre 100 a 150 m do nível do mar, diante do mar em linha reta 25km. Conforme escritura pública, possui uma extensão de 206ha, atualmente com 185ha ou 425 tarefas, assim distribuídos: plantação de cacau - 27 hectares; plantação de pupunha (Palmito) - 2 hectares; pastos para gado - 45 hectares; capoeiras - 50 hectares, e 60ha de Mata Atlântica Nativa. Uma deslumbrante Fazenda com recursos naturais abundantes com remanescente da Mata Atlântica Original nativa quase em estado original com rica variedade em flora com bromélias, orquídeas, samambaias, e madeira de lei (nobre) - cedro, massaranduba, jequitibá, pequí, imhaiba, louro, sucupira, orelha de macaco, aderno, jatobá etc., além de uma fauna diversificada com macaco prego e jupará, micos, raposas, onça sussuarana, gato do mato, sariguê, tatu, paca, cotia, caititu, guará lebre, sapos, cobras (papa pinto, jaracuçu, ouricana, jararaca, jibóia, pico de jaca, cipó) pássaros e periquitos diversos, além de uma ótima oferta de recursos hídricos com nascentes e cursos d'água que fluem e nascem na serra dentro da fazenda, tornando a Fazenda autossuficiente para investimento em qualquer cultura e pastarias para criação de gado, caprinos, etc. Além de suas belezas naturais, possui uma localização estratégica para fins logísticios e para escoação da produção, situando-se, aproximadamente, 60 Km de Ilhéus, cidade com porto e aeroporto, 420 km da capital da Bahia - Salvador, pela br 101 ou 300 Km pelo Ferry Boate - 300 Km, e 55 Km da cidade de Itacaré. Enfim, uma grande oportunidade no sul da Bahia, numa área rural rentável e diversificada, notadamente, para investimento na produção de cacau certificado ao mercado externo, além de projetos autossustentáveis, crédito de carbono, com boa área de preservação e criação de gado! Agende uma visita! - 14/03/2022

Rural · 1300000m² · FAZENDA PARADISÍACA EM ITACARÉ

R$ 12.000.000

1300000 m² tot.

A 35 km de Itacaré 010

Itacaré, Bahia

Corretor: Paulo Silva e Silva. creci.: 20. 387. Contato: Ver dados. fazenda paradisíaca em itacaré Aproveite a oportunidade de adquirir uma propriedade única com 130 hectares, localizada a apenas 35 km de Itacaré, cercada pela exuberante Mata Atlântica. Este paraíso possui: - *Lago e Rios*: Lago de 1 hectare e três rios que cruzam a propriedade, proporcionando um cenário natural incrível. - *Cachoeiras*: Doze cachoeiras deslumbrantes, com um desnível total de mais de 85 metros, criando um espetáculo natural. - *Casa Sede*: Ampla residência de 300 m², construída com pedra natural e madeira, com vista para o lago. - *Terra Fertil*: 50 ha de mata pluvial, 60 ha de cultivo de cacau clonado com novas variedades, 15 ha de pasto, 4 ha de açaí e plantio de flores tropicais. - *Infraestrutura*: Seis casas para trabalhadores, um secador, e cinco barcaças com vários armazéns em pedra e madeira. - *Acesso Fácil*: Estrada calçada que facilita o acesso a toda a extensão da propriedade. Ideal para empreendimentos de eco-turismo ou hotelaria, aproveitando a proximidade com as famosas praias de Itacaré. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Sítio
Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.300.000

520000 ha tot.5 quartos6 ban.

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Fazenda de Dupla Aptidão em Itacaré Localizada na região de Água Fria, no privilegiado município de Itacaré, esta propriedade combina produtividade agrícola, recursos hídricos abundantes e uma logística estratégica. A fazenda é um convite tanto para o pecuarista quanto para o produtor de cacau ou investidor de turismo rural. Localização e Logística: A fazenda goza de excelente acessibilidade, estando próxima aos principais polos da região: Acesso: Apenas 3 km de estrada de terra de Água Fria até a sede e 4, 5 km de asfalto até Itaboquinhas. Itacaré: 33 km (fácil acesso às praias). Ubaitaba: 25 km (centro comercial e de serviços). Estrutura e Produção: A propriedade está pronta para operar e gerar renda imediata: Pasto: Aproximadamente 30 hectares formados, ideais para pecuária. Cacau de Excelência: 12 hectares de cacau sendo 7 hactares clonados com histórico de alta produtividade. Infraestrutura Rural: Estufa para secagem de cacau e depósitos para armazenamento de insumos e ferramentas. Modalidade: Disponível para venda no caráter Porteira Fechada. Riqueza Natural: Um dos maiores diferenciais da fazenda é a sua abundância de água: Diversas nascentes preservadas. Corte por rio dentro da propriedade. Cachoeira privativa, proporcionando um cenário de beleza ímpar e potencial para exploração turística. Benfeitorias e Conforto: 3 Casas: Sede e casas de apoio em bom estado. Conectividade: Energia elétrica instalada e sinal de internet, permitindo gestão remota ou home office no campo. Documentação: Georreferenciamento. Impostos e cadastros em dia: car, ccir e itr.

Rural · 550000m² · Vendo Fazenda
Rural · 2000m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Vendo Sítio em Cachoeira Bom Sossego

R$ 1.200.000

2000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

ba 001 km 08 010

Itacaré, Bahia

Corretor: Frankisley Freitas. creci.: 30. 875. contato Ver dados. Vendo Sítio em Cachoeira Bom Sossego. Este sítio está situado em uma região única, dentro da localidade da Cachoeira Bom Sossego, oferecendo conforto, contato com a natureza e a tranquilidade típica do interior baiano. O imóvel possui dois andares: 02 Apartamentos com. 02 Quartos sendo 01 suíte. 02 Salas. 02 Cozinhas. Varanda. 02 Apartamentos. 01 Suíte. 02 Sala. 02 Cozinha. Varanda. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

20240223170058296.jpg · Sitio Urucum

R$ 1.800.000

20000 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Itacaré, Bahia

Sítio Encantador em Itacaré: Um Refúgio de Paz e Harmonia com a Natureza! Descubra um oásis de tranquilidade e beleza neste sítio aconchegante, localizado na região de Tijuípe, Bahia. Detalhes do Sítio: Espaço amplo e verdejante: 20. 000 m de área total, ideal para quem busca contato com a natureza e um estilo de vida tranquilo. Casa principal confortável: 182 m de área construída, com 3 dormitórios (1 suíte), 3 banheiros, 2 salas e móveis planejados, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Cozinha ampla e convidativa: Perfeita para preparar refeições deliciosas e reunir amigos e familiares em momentos especiais. Área de serviço prática: Facilita as tarefas do dia a dia e garante organização e funcionalidade. Construção sustentável: Tijolo ecológico e pilares de aroeira garantem resistencia, durabilidade e um menor impacto ambiental. Chalé adicional: 38 m de área construída, ideal para receber visitas ou como espaço para hobbies e atividades criativas. Saneamento ecológico: Sistema inovador e sustentável para o tratamento de esgoto, em harmonia com o meio ambiente. Plantio organico: Cultive seus próprios alimentos frescos e saudáveis em um ambiente livre de agrotóxicos. Acesso ao Rio das Águas Vermelhas: Desfrute da beleza natural do rio, pratique esportes aquáticos ou simplesmente relaxe em suas margens. Ideal para: Famílias que buscam um lar tranquilo e seguro: Um ambiente perfeito para criar filhos em contato com a natureza e proporcionar uma vida saudável e feliz. Casal que deseja viver em harmonia com a natureza: Um refúgio ideal para quem busca paz, tranquilidade e um estilo de vida mais simples e autentico. Amantes da natureza: Um paraíso para quem aprecia o contato com a fauna e flora local, atividades ao ar livre e um estilo de vida sustentável. Investidores que desejam um imóvel com potencial: Uma propriedade com características únicas, alto potencial de valorização e a oportunidade de viver em um local paradisíaco. Venha conhecer este pedacinho do paraíso e realizar o sonho de viver em um sítio encantador! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e se encantar com este imóvel único.

Imagem 1 · Sítio
Imagem 1 · Sítio

R$ 12.000.000

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Corretor: Paulo Silva e Silva creci.: 20. 387 Contato: Ver dados fazenda paradisíaca em itacaré Aproveite a oportunidade de adquirir uma propriedade única com 130 hectares, localizada a apenas 35 km de Itacaré, cercada pela exuberante Mata Atlântica. Este paraíso possui: - *Lago e Rios*: Lago de 1 hectare e três rios que cruzam a propriedade, proporcionando um cenário natural incrível. - *Cachoeiras*: Doze cachoeiras deslumbrantes, com um desnível total de mais de 85 metros, criando um espetáculo natural. - *Casa Sede*: Ampla residência de 300 m², construída com pedra natural e madeira, com vista para o lago. - *Terra Fertil*: 50 ha de mata pluvial, 60 ha de cultivo de cacau clonado com novas variedades, 15 ha de pasto, 4 ha de açaí e plantio de flores tropicais. - *Infraestrutura*: Seis casas para trabalhadores, um secador, e cinco barcaças com vários armazéns em pedra e madeira. - *Acesso Fácil*: Estrada calçada que facilita o acesso a toda a extensão da propriedade. Ideal para empreendimentos de eco-turismo ou hotelaria, aproveitando a proximidade com as famosas praias de Itacaré. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Sítio
Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.000.000

80 ha tot.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Fazenda no sul da bahia – itacaré - bahia cacau em plena produção, solo fértil E alto potencial agrícola Valor de Investimento: R$ 2. 000. 000, 00 Uma propriedade rural estratégica localizada na região de Itacaré, no sul da Bahia, reconhecida pela fertilidade do solo, abundância hídrica e forte tradição agrícola. Inserida em uma das áreas mais valorizadas da cadeia produtiva do cacau baiano, esta fazenda reúne estrutura operacional consolidada, excelente capacidade produtiva e grande potencial de expansão. Atualmente dedicada exclusivamente ao cultivo de cacau, a propriedade encontra-se em plena atividade operacional, oferecendo estabilidade produtiva, estrutura funcional e forte perspectiva de valorização patrimonial e comercial. Informações gerais • Área total: 4 alqueires • Equivalente a aproximadamente 80 hectares • Conversão aproximada: 186, 4 tarefas • Localização estratégica na região de Itacaré – Sul da Bahia • Fácil acesso e excelente logística rural estrutura produtiva • Aproximadamente 80 hectares destinados ao cultivo de cacau • Cerca de 24. 000 pés de cacau em produção • Produção ativa em plena colheita • 02 barcaças para secagem • Depósito para armazenamento da produção • Casa para trabalhador • Operação atualmente focada exclusivamente na produção de cacau • Região rica em recursos hídricos • Solo fértil e excelente potencial agrícola potencial da propriedade A fazenda apresenta características ideais para investidores do agronegócio, produtores rurais e grupos voltados à expansão da cadeia produtiva do cacau no sul da Bahia. Além da produção consolidada, a propriedade possui excelente potencial para ampliação operacional, diversificação produtiva e integração de novas atividades agropecuárias. A combinação entre produtividade, disponibilidade hídrica, solo fértil e localização estratégica transforma esta propriedade em uma oportunidade diferenciada para operações agrícolas de médio e grande porte. Indicadores de valor • Valor total: R$ 2. 000. 000, 00 • Valor por hectare: R$ 25. 000, 00 • Valor por alqueire: R$ 500. 000, 00 • Valor por tarefa: R$ 10. 869, 00 condições comerciais Proprietário aberto à análise de propostas e condições de pagamento. Paradise risa empreendimentos imobiliários ltda. Cnpj nº Ver dados-63 creci pj nº 3253 contatos Onofre Corrêa – creci 15. 354 (71) Ver dados Romário Lima – creci 18. 669 (71) Ver dados

202409091122282319.jpeg · Fazenda para Venda em Itacaré, Barrocão, 3 dormitórios, 3 banheiros

R$ 1.760.000

126 ha tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Itacaré, Bahia

Fazenda Águas Claras! Descubra um paraíso de 126 hectares com potencial ilimitado para pecuária, agricultura e lazer! Localizada na estratégica região de Águas Claras, entre o Barrocão e Taboquinhas, esta fazenda oferece uma combinação única de recursos naturais abundantes, infraestrutura funcional e grande potencial de crescimento. Destaques da Propriedade: Área Total: 126 hectares de terra produtiva e preservada. Riqueza Hídrica: Abundancia de água com uma represa de 4 hectares de extensão e 5 nascentes preservadas, garantindo recursos hídricos para diversas atividades. Pastagens Produtivas: 40 hectares de pasto divididos em 2 áreas, equipados com bebedouros automáticos com bombeamento de água solar diretamente das nascentes e cerca elétrica solar, otimizando o manejo do gado. Cacau de Qualidade: 8 hectares de cacau convencional, incluindo 1 hectare totalmente clonado com as variedades de alta produtividade ccn51 e ps1319, impulsionando a produção. Diversidade Frutífera: Plantio de açaí, graviola, banana e outras frutas, agregando valor à propriedade e oferecendo potencial para fruticultura diversificada. Infraestrutura para Pecuária: Balança eletrônica para o gado, facilitando o manejo e controle do rebanho. Benfeitorias: 2 casas de trabalhadores e 1 barcaça recém-reformados, oferecendo moradia e suporte para as atividades da fazenda. Energia Confiável: Abastecimento de energia elétrica da coelba. Potencial da Propriedade: Pecuária: Ampla área de pastagem com infraestrutura moderna para criação de gado. Agricultura: Potencial para expansão da produção de cacau de alta qualidade e diversificação com outras culturas, aproveitando a riqueza hídrica. Ecoturismo: A beleza natural da região e a abundancia de água podem ser exploradas para atividades de turismo rural e ecológico. Investimento Seguro: Uma propriedade extensa com recursos naturais valiosos e infraestrutura funcional, representando um investimento sólido e com potencial de valorização. Localização Estratégica: Situada na região de Águas Claras, entre o Barrocão e Taboquinhas, a fazenda oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e a proximidade de importantes centros e vias de acesso. Não perca esta oportunidade de adquirir uma fazenda completa e com grande potencial! Agende sua visita e descubra tudo o que esta propriedade excepcional tem a oferecer!

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.200.000

2000 ha tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Itacaré, Bahia

Corretor: Frankisley Freitas creci.: 30. 875 contato Ver dados Vendo Sítio em Cachoeira Bom Sossego Este sítio está situado em uma região única, dentro da localidade da Cachoeira Bom Sossego, oferecendo conforto, contato com a natureza e a tranquilidade típica do interior baiano. O imóvel possui dois andares: 02 Apartamentos com 02 Quartos sendo 01 suíte 02 Salas 02 Cozinhas Varanda 02 Apartamentos 01 Suíte 02 Sala 02 Cozinha Varanda Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Imagem 1 · Fazenda

R$ 1.000.000

210000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Fazenda Pura Vida Seu Refúgio Sustentável na Mata Atlântica Descubra a tranquilidade e a beleza da natureza em uma fazenda exuberante com 21, 9 hectares, localizada na região de Itacaré. A Fazenda Pura Vida é um verdadeiro paraíso para quem busca um estilo de vida mais conectado com a natureza e com práticas sustentáveis. Um paraíso ecológico: Produção orgânica: 13 hectares de cacau cultivado em cabruca com certificação orgânica ibd, garantindo a qualidade e a preservação do meio ambiente. Biodiversidade: 7 hectares de mata fechada, nascente, rio, represa, sistema agroflorestal com açaí e seringueira, além de diversas frutas nativas. Sustentabilidade: Área de beneficiamento de cacau com energia solar, cocho e prensa para extração de mel de cacau. Infraestrutura: Acesso por estrada de chão e asfalto, facilitando o deslocamento. Documentação completa: Escritura averbada na matrícula Matrícula no cartório de Itacaré ccir itr cefir car Mapa topográfico certificado pelo incra Certificados orgânicos ibd e Povos da Mata Ideal para: Produtores orgânicos: Amplie sua produção de cacau e explore outras culturas em um ambiente propício. Investidores: Uma oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno. Amantes da natureza: Desfrute de um estilo de vida simples e em contato com a natureza, com total privacidade e segurança. Não perca essa oportunidade de adquirir uma fazenda única, com todas as características para você realizar seus sonhos. Agende uma visita e encante-se com a Fazenda Pura Vida!

Imagem 1 · Sítio

R$ 2.500.000

4 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Se você busca tranquilidade, natureza e uma localização estratégica em Itacaré aqui está uma oportunidade rara. Localizada próximo a ba-001 na rota das principais praias e com fácil acesso ao centro da cidade, perfeita para quem quer estar perto de tudo, mas longe do agito do centro. O imóvel possui área total de 2 hectares (20. 000 m²), totalmente inserido na Mata Atlântica, com muita privacidade. Terreno rico em água e com diversas árvores frutíferas. O imóvel já possui algumas edificações, sendo a casa principal com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, ampla varanda e jacuzzi inserida na mata. Bangalô independente com dormitório, cozinha e banheiro. Ideal para hóspedes ou renda com aluguel. Ambiente fresco, silencioso e cercado por natureza exuberante. Perfeito para moradia, descanso ou projeto turístico. Documentação regularizada - apto A financimento bancário

Imagem 1 · Chácara

R$ 1.100.000

100000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itacaré

Sítio Paradisíaco em Itacaré com Nascentes e Vista para o Mar Refúgio de Natureza e Abundância na Vila Camboinha, Itacaré. Descubra este sítio singular, um verdadeiro santuário de 10, 8 hectares (108. 000 m²) onde a Mata Atlântica preservada se encontra com a serenidade do litoral sul da Bahia. Localizado na charmosa e tranquila Vila Camboinha, esta propriedade é um convite a uma vida mais conectada com a natureza, oferecendo privacidade e uma espetacular vista para o mar. Recursos Hídricos e Sustentabilidade: 3 Nascentes de água pura dentro da propriedade. Riacho vindo do vizinho, garantindo um fluxo constante. Abastecimento por gravidade, um sistema natural e sustentável. Produção e Pomar Abundante: O sítio é um pomar produtivo com uma incrível variedade de árvores frutíferas já estabelecidas, incluindo: Açaí Manga Banana Cupuaçu Cacau Limão Laranja E um pequeno plantio de seringueiras. Estrutura e Potencial: A propriedade conta com uma casa simples, ideal para quem busca um estilo de vida rústico e autêntico ou para servir como moradia de apoio durante o desenvolvimento de um projeto maior. A vasta área e a topografia oferecem excelente potencial para ecoturismo, pousada de charme, cultivo orgânico ou simplesmente um refúgio de lazer exclusivo. Destaques: Área total: 10, 8 Hectares (108. 000 m²). Localização: Vila Camboinha, Itacaré, Bahia. Mata Preservada com rica biodiversidade. Vista Panorâmica para o Mar. É a oportunidade perfeita para investir em um pedaço do paraíso de Itacaré, unindo beleza natural, recursos hídricos e potencial produtivo.

Imagem 1 · Sítio
20200503162238290.jpg · Fazenda para Venda em Itacaré, 2 minutos do cento de itacaré, 3 dormitórios, 3 banheiros
Rural · 70000m² · Sitio em Itacaré Com 07 Hectares

R$ 2.000.000

70000 m² tot.

praia de pontal 010

Itacaré, Bahia

Ibs Imóveis Bahia Sul. creci: 1. 925. Telefone: 73 - Ver dados. Sitio em Itacaré Com 07 Hectares. Sitio em Itacaré 100% equipado para o lazer ou futuro investimento. São 07 hectares de puro verde rios e mar. Imóvel perfeito para quem deseja investir e se conectar a natureza. Sitio possui 05 chalés equipados com toda estrutura necessária para 02 pessoas cada. Com cama casal, tv, frigobar, ar, mesa. Baias para até 15 cavalos e muito verde para qualquer tipo de criação ou plantio. Sitio compõe de energia 110/220. Toda parte de infraestutura de água. Localizado a 06 km de distancia do rio piracanga e 18 km do centro de Itacaré, possui estrada privativa sendo 09 km asfalto e 03 km terra. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

Rural · 2185m² · Vendo Chácara em Itacaré - Bahia

R$ 420.000

2185 m² tot.

BA-001, KM13 010

Itacaré, Bahia

Corretor: Pedro Maciel. creci.: 34. 650. Contato: (71) Ver dados / (71) Ver dados (WhatsApp) Instagram: pedro_maciel_corretor. Vendo Chácara em Itacaré - Bahia. Chácara de 2. 185m² Localizada na Vila do Camboinha, no município de Itacaré, Sul da Bahia. Documentação importante para área rural como cib, ccir, car, cefir regularizadas. Um refúgio de mata atlântica dentro da Área de Preservação Ambiental (apa) Itacaré-Serra Grande e área de amortecimento do Parque Estadual da Serra do Conduru, ambas unidades de conservação ambientais protegidas e manejadas pelo Instituto de Meio Ambiente e Recursos Hídricos da Bahia - inema. A Chácara está inserida em uma zona classificado pelo inema como “Zona agroflorestal” e conta com um riacho e uma cachoeira que percorre boa parte da região do Camboinha. Um lugar lindo, preservado, cheio de vida, verde e água. A chácara fica a 2, 4 km da ba-001, 250 km de Salvador, 55 km do Aeroporto Ilhéus, 17 km da Vila de Serra Grande e à 12 Km do centro de Itacaré. Tendo fácil acesso a diversas praias belíssimas como Engenhoca, Havaizinho, Camboinha, Itacarezinho, Jeribucaçu e cachoeiras, como a da Usina e do Tijuípe, a menos de 4km da saída do sítio para a ba-001. Potencial de Investimento: Espaço para construção de chalés ou pousada ecológica. Ambiente Ideal para espaço de retiros ou como residência particular, oferecendo um ambiente tranquilo e conectado à natureza. Obs.: "O valor anunciado poderá sofrer alteração por eventuais correções realizadas pelo proprietário (a) em virtude do tempo, bem como também os valores das Taxas Condominiais mensais poderão sofrer reajustes conforme Regulamento Condominial e o Imposto Predial e Territorial Urbano (iptu) conforme Prefeitura Municipal. Em caso de dúvidas, favor entrar em contato. "

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