Itabirito
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99 Rurais à venda em Itabirito, MG

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R$ 3.000.000

27 m² tot.

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Centro, Itabirito

Breve descritivo: Imagine um refúgio rural com 27 hectares de pura natureza, água em abundância e o diferencial de uma fábrica de cachaça já estruturada para produção ou turismo. Localização estratégica em Itabirito, a poucos minutos de Belo Horizonte, perfeita para quem busca investimento, lazer ou negócio lucrativo. Localização: no município de Itabirito mg. Acesso: a 500 m do asfalto. Qualidade da terra: solo com alto teor de argila muito bem tratado. Topografia: Boa topografia, predominantemente de declives suaves. Recursos hidricos: bicas d'água, represas, tanques, piscina com água natural, Cachoeira exclusiva, rego d'água para moinho e roda d'água. Sistema de captação, armazenamento e distribuição de água, tem ainda ribeirão e outras cachoeiras. Com toda essa abundância hídrica não poderia deixar de ter uma linda nascente totalmente protegida. Benfeitorias: Ampla sede com com 4 quartos sendo 3 suítes, sala de estar com lareira, sala de jogos, sala de cinema e área de ginástica/descanso com banho completo. Em anexo dois apartamentos suítes completos e independentesárea gourmet e espaço de convivência. Tem também dois apartamentos independentes. Casa de funcionário com dois quartos. Pomar doméstico com exemplares de frutas; jabuticaba, laranja, abacate, goiaba etc., horta, área próxima ao alambique preparada para canavial e áreas para lavoura. Espaço completo para recepção e festa (Cozinha, fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizza). Destilaria artesanal instalada dentro da melhor técnica para produção, envelhecimento, estocagem e engarrafamento de cachaça. Com capacidade de produzir 165 litros por dia. Devidamente regularizada no mapa. Preparada também para produção de gin. Estoque atual de 23. 000 litros de cachaça com 8 anos de envelhecimento nos tonéis de carvalho. Moinho de pedra: Construído dentro da melhor higiene e com capacidade produtiva de 90 quilos de fubá por dia. Diferencial: Agronegócio através de fabricação de cachaça, com espetacular estrutura e sistema de armazenamento de envelhecimento através de barris de Carvalho, engarrafamento. Aproveitamento: tem bom aproveitamento. Outros fatores: Áreas de reserva e apps. Altitude media de 1100 m, documentação toda em dia. Cener Imóveis – Oportunidades que brindam com você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte um de nossos corretores. Chave do anúncio: nAikuHf2j1vagygl

R$ 1.299.000

R$ 475 Condominio

427 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Avenida da Felicidade 35

Itabirito, Minas Gerais

Casa de campo dos sonhos à venda em Itabirito, mg Condomínio Vale Imperial, Com design contemporâneo, 5 quartos, 4 banheiros, lazer com piscina e churrasqueira, garagem para 5 veículos, e energia solar. Localizada em condomínio fechado, oferece tranquilidade e conveniência. Ideal para personalizar e viver bem. Descubra a casa de campo dos seus sonhos em Itabirito Condomínio Vale Imperial Minas Gerais! Localizada na charmosa Rua do Agradecimento, próxima à lagoa, esta deslumbrante propriedade está à venda e oferece um refúgio perfeito na região Sudeste do Brasil. Com um design contemporâneo, a casa de 420m² conta com 5 quartos espaçosos e 4 banheiros, proporcionando conforto e comodidade para toda a família. A propriedade, situada em um lote de 810 m², é um verdadeiro oásis de tranquilidade, com jardim, piscina e vista deslumbrante para as montanhas. A área de lazer inclui um deck, churrasqueira e varanda gourmet, ideal para receber amigos e familiares. Desfrute também de ambientes integrados, espelhos d'água e uma sala de jantar espaçosa. A praticidade é garantida com garagem para 5 veículos, bicicletário, vaga para motos e estacionamento para visitantes. Além disso, a casa conta com aquecimento solar, usina fotovoltaica, registro de gás e água individual, assim como energia solar, garantindo economia e sustentabilidade. A área interna oferece cozinha gourmet, closet, escritório, lavanderia e sala de almoço. A propriedade convida você a personalizar cada detalhe. Localizada em um condomínio fechado e em uma rua asfaltada e tranquila, esta casa de campo é perfeita para quem busca qualidade de vida, proximidade com a natureza e conveniência urbana. Não perca a oportunidade de viver esse sonho!

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