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8 Rurais com varanda à venda em Itabira, MG

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R$ 380.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Área Rural de Santa Luzia, Santa Luzia

Fazendinhas 20 mil metros com financiamento próprio

Super destaque

R$ 186.000.000

4660 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Luzia

Cener reapresenta a melhor fazenda de mg com 4. 660 ha na zona da mata, extraordinária para lavoura e pecuária e com irrigação. Tem toda estrutura pronta. A 170 km de bh. Descrição do imóvel: É uma propriedade diferenciada em função de uma extraordinária topografia predominante de extensas baixadas e que, conjugada com a extraordinária riqueza hídrica, além de ótimas terras e demais condições físicas, apresenta com alto potencial produtivo, tanto para lavouras com possibilidade de total irrigação, como para pecuária e outras atividades. É uma propriedade que já apresenta boas condições de imediata produção para lavouras em alta escala, considerando terreno aberto, corrigido e preparado, onde já foi desenvolvido esta atividade por muitos anos. Também está muito bem preparada para atividade de pecuária com grande capacidade e com estrutura adequada em termos de currais para manejo, pastagens formadas, divisões de pasto e tudo que necessário. Encontra-se com esta atividade. É ainda desenvolvido atualmente na propriedade a atividade de granja de suínos. A fazenda é estruturada com instalações de sede, sistemas de armazenamento de silagem, inúmeras casas para funcionários, escritório, oficina bem montada, escola, Igreja e tudo que necessário para dar suportes para as atividades produtivas. Tem excelente logística com acesso totalmente por asfalto, ligação direta para todo Brasil, fácil para Belo Horizonte, Vitória e Rio de Janeiro, facilidade para acesso a portos, ou seja, fácil escoamento da produção além da necessidade para consumo na própria região. Tem altitude básica de 275 metros nas baixadas e chega a 485 metros nos morros de proteção da fazenda O terreno tem área total de 4. 659, 7179 hectares, conforme levantamento topográfico através de geo referenciamento, devidamente registro conforme matrículas. Topografia: Extraordinária topografia com predominância de extensas baixadas totalmente planas, partes com declives suaves e partes com declives significativos especialmente nos morros de proteção e áreas de reserva. acesso: Acesso totalmente por asfalto em rodovia federal, br e boas estradas internas. Recursos hídricos: Extraordinária e diferenciada riqueza hídrica com 10, 6 km de Rio Doce de um lado, 11 km de Rio Casca do outro lado e encontrando na divisa da fazenda, represa natural de mais de 200 há de espelho d’água na divisa, sendo mais de 130 há dentro da propriedade, outra represa natural de aproximadamente 13 há totalmente dentro da propriedade, diversas outras represas menores, ribeirão com mais de 13 km atravessando o centro da propriedade, inúmeras nascentes perenes, diversos outros córregos, água alta proporcionando água por gravidade na sede e estrutura funcional, total facilidade para todo tipo de irrigação, seja com pivô's ou outros sistemas. Tem cachoeiras e belas cascatas. Tem boa distribuição dentro da propriedade. Localização: É localizada no município /mg, região da zona da Mata Mineira, na divisa com município de, a aproximadamente 170 km de Belo Horizonte, bom acesso aos estados do Rio de Janeiro e Espirito Santo, em localização bonita, com linda vista, região muito tranquila. Apresenta em um vale cercado de água e montanhas protetoras. A br passa dentro do início da propriedade de forma discreta sem interferir na privacidade, é de forma protegida e ficando apenas 68 há do outro lado. Benfeitorias: Na propriedade tem toda uma estrutura de sede e funcional adequada para desenvolvimento de atividades produtivas. Naturalmente necessitando de manutenção, reformas e modernização. Tem boa sede, simples, casa antiga e em bom estado, com área no entorno cercado de tela e os cômodos de apoio. Tem garagem, depósitos, moinho d’água, pomar e outras instalações complementares. Tem casa de escritório, 40 casas para funcionários, linda igrejinha, escola municipal e outras instalações necessárias. Tem excelente instalação de oficina para manutenção de máquinas, equipamentos, implementos, veículos, etc. Tem sistemas de silagem para armazenamento de produção, diversos galpões necessários. Tem cerca de 33 unidades de currais sendo, alguns em estado precário, outros necessitando algum reparo, outros adaptados para pocilga ou granja de suínos. Tem pastos bem formados, diversas divisas, boas cercas. Tem pequenas partes em eucalipto em rebrota antiga. Classificação da terra: Terras de cultura, com alto teor de argila, preparadas ao longo de muitos anos. aproveitamento: Bom índice de aproveitamento, com áreas bem definidas para reserva legal e, Tem aproximadamente a seguinte composição: Aproximadamente 2. 200 há em baixadas, abertos e com total aptidão para agricultura com possibilidade de irrigação total; Aproximadamente 1. 400 há em pastagens com boa topografia; e. Restante, em torno de 1. 059 há, para áreas de reserva e preservação permanente e lagos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tw4fWbcQqgLnukh0

Super destaque

R$ 2.890.000

128600 m² tot.6 quartos2 ban.20 vagas

Estrada Municipal,

Ouro Preto, Minas Gerais

Sítio Incomparável na Melhor Região de Ouro Preto a Apenas 1 Hora de Belo Horizonte. Descubra quase 13 hectares de puro conforto, tranquilidade e contato com a natureza. Um refúgio cercado por florestas exuberantes, lagoa particular, rio cristalino, belos jardins e uma atmosfera que convida ao descanso e à contemplação. Ideal para quem deseja viver o sonho da vida no campo, sem abrir mão das comodidades da vida moderna. O sítio oferece estrutura pronta para pequenas produções agrícola e pecuária, além de todo o espaço e recursos necessários para compartilhar momentos inesquecíveis com a família e os amigos. São duas casas encantadoras, funcionais e totalmente mobiliadas, prontas para morar ou curtir fins de semana especiais. Ao todo, são 4 suítes, mais 2 quartos adicionais, salas amplas, varandas aconchegantes, cozinhas equipadas, banheiros e todos os elementos que combinam luxo discreto, bom gosto e praticidade. O projeto valoriza a convivência, o conforto e a simplicidade sofisticada, com construções de alta qualidade e dimensões ideais para uma vida tranquila, sem complicações logísticas. O cenário natural impressiona: jardins bem-cuidados, piscina, lagoa, rio, áreas de cultivo e a mata atlântica preservada em sua forma mais pura. O espaço conta ainda com uma casa de caseiro - ou terceira casa - perfeita para hóspedes ou locação. Localizado a apenas 10 minutos da charmosa Glaura, às margens do Rio das Velhas e na divisa da Área de Preservação Ambiental da Reserva Uaimii, este sítio é um verdadeiro tesouro em Ouro Preto. O que mais você poderia desejar? É só visitar. E se apaixonar. Agende sua visita agora. -29Set26

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R$ 820.000

5000 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Dezessete,

Ouro Preto, Minas Gerais

Linda chácara/residência campestre à venda. O sonho familiar realizado, em um loteamento consolidado de sítios e casas de campo com todos os serviços nas proximidades, em uma área de alta valorização. Localizada a minutos da histórica Ouro Preto a apenas 67 km de Belo Horizonte pela panorâmica br-365, esta maravilhosa casa de campo no coração da Região dos Inconfidentes é ideal para reunir a família em um ambiente lindo e com todo o conforto que podem oferecer quatro espaçosos quartos - um deles uma suíte - ao redor de uma imensa sala e uma aconchegante varanda com vistas privilegiadas para a Serra de Capanema. A ampla cozinha, com uma generosa copa, é um espaço de convívio em si mesma, com vista para o jardim que cerca toda a casa. Um amplo quarto de serviço e dois banheiros complementam a funcionalidade desta construção de 320 m². O jardim, com belo paisagismo repleto de flores, possui a orientação e desnível ideais para abrigar diferentes espaços com múltiplas vocações: ao lado da varanda, perfeita para o churrasco, há uma área concebida para instalar uma piscina de borda infinita, logo acima de um gramado que funciona como quadra poliesportiva. Mais abaixo, está a segunda construção e um pouco mais adiante, a fazendinha, o sonho de crianças e produtores autônomos igualmente. A casa secundária possui um quarto, sala-cozinha e um banheiro, e funciona de forma independente da primeira casa. No pomar, há árvores frutíferas e plantas exóticas do nordeste brasileiro. Já na fazendinha, há uma horta e um galinheiro de produção formal com capacidade para até 450 animais. Canis, bastante água, altas árvores ao todo o contorno. Enfim, são 5. 000 metros de opções muito bem planejadas e aproveitadas por anos pelos antigos moradores. Poço artesiano, e sistema de coleta de água pluvial e caixas dagua para até 30. 000 lt. ; aquecimento central solar, eletricidade dividida em três padrões independentes, internet fibra óptica e todos os serviços para viver a melhor experiência da roça com o conforto e segurança contemporâneos. Não espere, venha conhecer e se encantar!!.. -29Set26

Super destaque

R$ 2.889.000

40000 m² tot.4 quartos7 ban.

Endereço não informado

Quarenta e Dois, Santa Luzia

Refúgio de luxo em condomínio fechado | santa luzia/mg. Alto padrão | Natureza | Privacidade | 40. 000 m² de terreno. Um verdadeiro paraíso exclusivo para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida! Imagine viver em meio à natureza, com total privacidade, segurança e uma estrutura completa de lazer e bem-estar. Essa propriedade entrega tudo isso e muito mais. Detalhes do imóvel. Área do terreno: 40. 000 m² 4 dormitórios, sendo 2 suítes. 7 banheiros. Sala ampla e integrada. Cozinha espaçosa. Despensa. Área de serviço. Closet. Home theater / cinema. Infraestrutura: Água. Energia elétrica. Diferenciais internos. Ambientes amplos e bem distribuídos. Excelente iluminação natural. Armários planejados. Hidromassagem. Conforto e sofisticação em todos os detalhes. Lazer completo estilo resort. Um espaço perfeito para viver momentos únicos: Piscina com prainha e cascata. Espaço gourmet completo. Sauna. Redário em meio à natureza. Pomar formado. Ampla área verde. Estrutura rural. Curral. Baias. Ideal para criação de animais ou uso rural. Garagem. 7 vagas. Condomínio fechado. Portaria com controle de acesso. Segurança 24 horas. Ambiente exclusivo e tranquilo. Localização Santa Luzia/mg. Região tranquila e valorizada. Fácil acesso à cidade. Perfeito equilíbrio entre natureza e praticidade. Por que escolher este imóvel? Terreno amplo e totalmente aproveitável. Estrutura completa de lazer e rural. Alto padrão de construção. Condomínio seguro. Ideal para moradia, descanso ou investimento. Viva com liberdade, conforto e sofisticação em um verdadeiro refúgio particular. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel exclusivo! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 29/09/2026

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R$ 2.200.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Bonanza, Santa Luzia

A vista mais bonita de Santa Luzia, sítio 20 mil m2 lazer total.

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R$ 1.250.000

316 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Rua Santa Luzia, Bairro do Catete,

Santo Antônio do Leite, Ouro Preto

Casa e chalé em meio à natureza, em Santo Antônio do Leite, bem pertinho da espetacular e vibrante cidade de Ouro Preto. Viver nesta propriedade é desfrutar diariamente da paisagem, da tranquilidade e da identidade cultural de Santo Antônio do Leite, com a conveniência de estar próximo de Ouro Preto, no coração da Região dos Inconfidentes. Localizada no bairro do Catete, comunidade tradicional du Leite como é carinhosamente chamada aqui, a propriedade está em frente à Capela de Santa Luzia e à sua pequena praça com coreto. A arborização de grande porte, o muro frontal e o acesso independente garantem privacidade e preservam a tranquilidade do imóvel. Santo Antônio do Leite é conhecido pelo clima ameno, pelo bem-estar, pelo ecoturismo, pelas pousadas, hotéis-fazenda, sítios e pela produção artesanal de jóias em prata. O distrito também preserva capelas, festas religiosas, tradições populares, fazendas e paisagens naturais, formando uma experiência de vida genuinamente mineira. O centro do distrito com sua igreja do siglo xix, está a aproximadamente 5 minutos, com restaurantes e comércio local e serviços essenciais. Cachoeira do Campo fica a 10 minutos e oferece supermercados, farmácias, unidade de saúde, bancos e todos os serviços cotidianos. Ouro Preto está a aproximadamente 25 minutos. Cidade histórica reconhecida pela unesco, reúne igrejas, museus, patrimônio arquitetônico, gastronomia, eventos e intensa vida cultural. Juntamente com Mariana e Itabirito, a cidade integra uma região com universidade, festivais, atividades artísticas e importante movimento turístico, cultural e econômico, além de uma natureza exuberante, sede de esportes e aventuras. Com aproximadamente 3. 900 m² de terreno, o imóvel está em área de transição entre o núcleo urbano e a paisagem rural. Possui uma casa de aproximadamente 270 m² e um chalé independente de 46 m², situado entre o pomar, com quarto, banheiro, cozinha e pequena varanda. Construída em 2010 e muito bem conservada, a casa conta com três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala e jantar integrados, cozinha ampla com fogão a lenha, copa, móveis planejados, varanda voltada para o jardim e um ambiente envidraçado com vista para as montanhas. A área gourmet coberta, com churrasqueira, também pode funcionar como garagem para dois veículos. Há ainda um pergolado sob sombra natural e espaço de armazenamento sob a casa. O forro e o piso de madeira natural acrescentam aconchego aos ambientes. O jardim frontal é formado e bem cuidado, enquanto o pomar reúne jabuticabas, amoras, cítricos, goiaba, graviola, abacate, manga, pitanga e outras frutas maduras e produtivas. Nos fundos, uma área ampla, plana e de declive quase imperceptível permite implantar novos chalés, piscina, jardins, espaços de convivência ou uma pequena criação de animais. Uma propriedade para morar, descansar, cultivar, receber e viver a Região dos Inconfidentes com espaço, natureza e autenticidade - a aproximadamente 1h do bh Shopping. -29Set26

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R$ 2.500.000

420 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua da Praia,

Ouro Preto, Minas Gerais

Fascinante fazenda a uns passos do centro de Glaura, com 14 ha de pastos, florestas, nascentes com um córrego, lagoa e muita natureza. Amplisima casa de recente construção com charmoso estilo mineiro, com varandas, piscina, luminosas salas com grandes janelas e uma cozinha para partilhar. Conta ampla com suíte com banheiro com banheira, com acesso a sua própria varanda, mais 4 quartos com grandes janelas servidos por dois banheiros, um deles também com banheira. A sala, de grande tamanho e pé direto alto, está conformada por quatro espaços, um deles com lareira, todos com acesso ao exterior a traves de portas janelas que aportam luz e ventilação naturais e integram a varanda e área gourmet na dinâmica da casa. A cozinha, também muito grande, de desenho contemporâneo, igualmente possui acesso para a área gourmet, promovendo a socialização e as tarefas culinárias; um projeto arquitetônico realmente bonito e funcional. Na área externa da casa está o quiosque com bar, ao lado da piscina, de concreto e vinil com cascata. Um pequeno jardim da vida à varanda interna, baixo a sobra de frutais maduros. Em direção da área de produção, onde tem um curral com escritório e banheiro, cultivo, lagoa com peixes, pocilga, galinheiro e horta, se encontram 4 canis e uma casa de lenha com quarto de ferramentas. Existem também estábulos para dois cavalos. Entre em contato e agende já a sua visita! -29Set26

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R$ 3.000.000

27 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Ouro Preto

Breve descritivo: Imagine um refúgio rural com 27 hectares de pura natureza, água em abundância e o diferencial de uma fábrica de cachaça e Gim, já estruturada para produção ou turismo. Localização estratégica em Itabirito, a poucos minutos de Belo Horizonte, perfeita para quem busca investimento, lazer ou negócio lucrativo e, agora com ótimo preço em grande oportunidade de investimento. Localização: no município de Itabirito mg, a 10 km da cidade e a menos de 80 km de Belo Horizonte em local bonito, tranquilo, valorizado. Acesso: a 500 m do asfalto. **Qualidade da terra: solo com alto teor de argila muito bem tratado ** **Topografia: Boa topografia, predominantemente de declives suaves ** **Recursos hidricos: bicas d'água, represas, tanques, piscina com água natural, Cachoeira exclusiva, rego d'água para moinho e roda d'água. Sistema de captação, armazenamento e distribuição de água, tem ainda ribeirão e outras cachoeiras. Com toda essa abundância hídrica não poderia deixar de ter uma linda nascente totalmente protegida. ** Benfeitorias: Ampla sede com com 4 quartos sendo 3 suítes, sala de estar com lareira, sala de jogos, sala de cinema e área de ginástica/descanso com banho completo. Em anexo dois apartamentos suítes completos e independentesárea gourmet e espaço de convivência. Tem também dois apartamentos independentes. Casa de funcionário com dois quartos. **Pomar doméstico com exemplares de frutas; jabuticaba, laranja, abacate, goiaba etc., horta, área próxima ao alambique preparada para canavial e áreas para lavoura. ** Espaço completo para recepção e festa (Cozinha, fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizza). **Destilaria artesanal instalada dentro da melhor técnica para produção, envelhecimento, estocagem e engarrafamento de cachaça. Com capacidade de produzir 165 litros por dia. Devidamente regularizada no mapa. Preparada também para produção de gin. ** Estoque atual de 23. 000 litros de cachaça com 8 anos de envelhecimento nos tonéis de carvalho. Moinho de pedra: Construído dentro da melhor higiene e com capacidade produtiva de 90 quilos de fubá por dia. **Diferencial: Agronegócio através de fabricação de cachaça e Gin, com espetacular estrutura e sistema de armazenamento de envelhecimento através de barris de Carvalho, engarrafamento. ** **Aproveitamento: tem bom aproveitamento ** Outros fatores: Áreas de reserva e apps. Altitude media de 1100 m, documentação toda em dia. Cener Imóveis – Oportunidades que brindam com você! Chave do anúncio: nynWkJnP5jelzsn3

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R$ 3.360.000

177500 m² tot.9 quartos15 ban.30 vagas

Endereço não informado

Ouro Preto, Minas Gerais

Oportunidade!! Vendo fazenda/pousada em santa rita de ouro preto. A fazenda E pousada raio de luz é um refúgio único que combina sustentabilidade, natureza exuberante e conforto. São muitas as possibilidades de ganho. Desde o ecoturismo, agricultura orgânica, eventos temáticos, esportes de aventura, venda de chalés (vista maravilhosa). Localização: Localizada num vale deslumbrante às margens da Estrada Real, no distrito de Santa Rita de Ouro Preto, município de Ouro Preto, a apenas 600 metros da mg-126. DistÂncias: Belo Horizonte – 115 km. Ouro Preto – 25 km. área: 17, 75 há (177. 500 m²) configuração da propriedade: ·pousada boutique estilizada, composta por 6 suítes e 3 quartos, totalizando 25 leitos, todos projetados para oferecer conforto térmico, com vistas panorâmicas para as montanhas. ·restaurante para atendimento da pousada e visitantes, equipado com cozinha profissional em aço inox e câmara fria. Possui Bar e Cafeteria, além de loja de artesanato e souvenirs. ·usina de energia solar de 8, 8 kw. ·sistema de tratamento de afluentes. ·espaços planejados para atividades de ecoturismo e eventos. ·casa sede. ·nascentes de água e 4 lagoas aptas ao lazer e piscicultura. ·600 há de área minerável requerida. ·2. 200 m² de acesso em calçamento sextavado. mais informações: ·Situado próximo ao acesso à represa do taboão e à possibilidade da prática de esportes náuticos, pesca e passeios de barco, além de usufruir a estonteante beleza do lugar. ·potencial econÔmico amplo E diversificado, abrangendo setores estratégicos como turismo, agricultura sustentável e desenvolvimento imobiliário. Só para citar algumas possibilidades: vocação agrícola para café, oliveira e orgânicos; pasto amplo para a exploração pecuária; turismo ruralatravés da vivência no dia-a-dia da fazenda; imobiliário com a venda de glebas para construção de cháles com vista panorâmica; mineração sustentável pois temos requerido para600 há; já são mais de 20 projetos desenvolvidos na agroindústria;ecoturismo e eventos. Preço: R$ 3. 360. 000, 00. antonio noronha – Ver dados. creci 25. 975. gabriel noronha – 31 Ver dados. creci 52. 969. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: fypwdS3mzlB7dY3P

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