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9 Rurais à venda em Ipuiúna, MG

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Imagem 1 · Fazenda para venda em Ipuiúna

R$ 16.999.000

3388000 ha tot.

Endereço não informado

Ipuiúna, Minas Gerais

Fazenda à venda em Itacolomi, Ipuiúna: tranquilidade e potencial agropecuário em uma área extensa. Com 338 hectares, esta propriedade oferece a oportunidade de investir no campo, com fácil acesso à cidade e recursos naturais abundantes. A propriedade apresenta uma casa sede em ruínas, ideal para reforma e personalização. Um curral em ótimo estado facilita o manejo de gado, e um barracão oferece espaço para armazenamento e apoio operacional. A topografia favorável, com 50% da área tratorável, permite a implementação de agricultura mecanizada. - Abundância de água com 10 nascentes próprias. - Área de mata nativa (31%) para preservação ambiental e exploração sustentável. - Área de eucalipto (5, 80%) como fonte de renda extra. Agende uma visita.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Ipuiúna

R$ 15.500.000

Endereço não informado

Centro, Ipuiúna

Fazenda sul de mg À venda Localizada entre as cidades de Ipuiuna e Congonhal, esta deslumbrante propriedade rural possui uma área total de 33, 88 hectares, com dupla aptidão que possibilita o aproveitamento para lavouras brancas em aproximadamente 65% da área. Com altitudes variando entre 1. 250m e 1. 350m, esta fazenda oferece um clima favorável para o cultivo de diversas culturas, garantindo assim uma produção de alta qualidade. Além disso, sua localização privilegiada, a apenas 13km do asfalto, facilita o acesso e o escoamento da produção. Se você busca investir em uma propriedade rural que une beleza natural e potencial produtivo, esta fazenda é a escolha perfeita! Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço do paraíso no Sul de Minas Gerais. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as maravilhas que esta propriedade pode oferecer! Para mais informações, entre em contato pelo telefone cel/sapp - 35 9 8825 86 91. Aproveite esta chance única de investir em um pedaço do campo! #fazenda #vendadefazenda #suldemg #minasgerais #oportunidade #investimento #natureza #rural #agricultura #agropecuaria

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Ipuiúna

R$ 2.000.000

240000 ha tot.3 quartos2 vagas

, 555

Centro, Ipuiúna

Sítio localizado na cidade de Ipuiúna/mg, à 2 km do centro da cidade. Com acesso direto à rodovia br-459. Com área total aproximadamente de 240. 000m² (10 alqueires). Sede com casa ampla: -03 dormitórios -Sala -Banheiro social -02 cozinhas -Varanda gourmet com churrasqueira e fogão à lenha -02 vagas de garagem A sede conta também com rancho com estrutura pronta para pecuária leiteira. Terreno todo possui pastagem de boa qualidade, mas apenas cerca de 2 alqueires permite plantio por ser área de serra e terreno inclinado. Sítio possui 03 nascentes de água, sendo 02 nas divisas e 01 na parte alta do sítio. Toda a sede dispõe de energia elétrica e água encanada de excelente qualidade. Sítio adequado para pecuária leiteira e de corte. Agenda já sua visita conosco! Chácara com 3 dormitórios à venda, Ver dados m² por R$ 2. 000. 000 - Centro - Ipuiuna/mg

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Ipuiúna

R$ 15.500.000

3388000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Ipuiúna

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda no Sul de Minas? 338, 8 Hectares Oportunidade estratégica para investidores do agronegócio entre Ipuiúna e Congonhal. Esta propriedade reúne as características mais buscadas no mercado atual: topografia favorável, solo rico e localização em uma das regiões que mais crescem em produtividade no Brasil. Localização e Logística Privilegiada Situada em um eixo logístico de alto valor, a fazenda oferece fácil acesso às principais rotas de escoamento da produção: Acesso: Apenas 13 km do asfalto, com estradas rurais bem conservadas. Proximidade: Localizada estrategicamente entre Ipuiúna e Congonhal, com fácil conexão à br-459, facilitando o transporte para Pouso Alegre, Poços de Caldas e o mercado paulista. Aptidão Agrícola e Solo Com um aproveitamento de aproximadamente 65% para lavoura branca (milho, soja, batata ou cereais), a fazenda é versátil e pronta para mecanização. Perfil do Solo: Solo profundo com altos teores de argila, garantindo excelente retenção de nutrientes e estabilidade para o plantio. Clima: A região do Sul de Minas é favorecida por um índice pluviométrico médio entre 1. 400mm e 1. 600mm anuais, bem distribuídos, o que minimiza riscos climáticos. Investimento Área Total: 338, 8 Hectares (aprox. 140 alqueires mineiros). Valor: R$ Ver dados. Por que investir nesta região? O Sul de Minas Gerais é referência nacional em tecnologia no campo. A combinação de altitude, solo argiloso e a proximidade com grandes centros consumidores torna esta fazenda um ativo de alta liquidez e valorização constante. Destaque: Ideal para quem busca expansão de área de plantio ou integração lavoura-pecuária (ilp). Entre em contato para agendarmos uma visita!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Ipuiúna

R$ 16.500.000

3388000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Ipuiúna

Fazenda de Alto Potencial à Venda em Ipuiuna no Sul de mg Localização estratégica: A apenas 40 km de Pouso Alegre e 70 km de Poços de Caldas, no coração do Sul de Minas Gerais. Situada entre Congonhal e Ipuiuna, a 12 km do asfalto. Área total: 128 alqueires (309, 76 hectares) com topografia levemente ondulada, ideal para mecanização. Vocação agrícola e pecuária: • Excelente para lavouras brancas, frutas, batata, mandioca e outras culturas, e também para a pecuária. • Cerca de 65% área com aproveitamento agrícola• Restante da área apta para pastagens e cultivos diversos Recursos hídricos abundantes: • Um rio atravessa a propriedade• 4 açudes• 5 nascentes naturaisGarantia de água o ano todo para irrigação e criação. Benfeitorias: • Casa sede confortável• Casa para colono• Galpão amplo• Curral funcional Preservação ambiental: 12 alqueires de mata nativa, contribuindo para o equilíbrio ecológico e potencial para reserva legal. Clima e altitude: • Altitude entre 1. 250 e 1. 350 metros• Clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para agricultura de qualidade

Principais bairros com rurais à venda em Ipuiúna, MG

Centro

5 rurais disponíveis à venda

e1aee09e38ac04252d90f552ffda4238297d652c · Fazenda à venda, 14510000 m² - Ipuiúna/MG

R$ 85.000.000

14510000 m² tot.

Endereço não informado

Ipuiúna, Minas Gerais

Grande propriedade rural com excelente potencial para silvicultura, agricultura e pecuária, localizada em Ipuiúna, no Sul de Minas Gerais. Com 1. 451 hectares distribuídos em 10 matrículas, a fazenda possui aproximadamente 1. 000 hectares de área aproveitável, atualmente com floresta de eucalipto. A propriedade apresenta topografia predominantemente plana, alto grau de mecanização e abundância de recursos hídricos, inclusive com potencial para implantação de sistemas de irrigação. Potencial produtivo. A área de eucalipto encontra-se em processo de manejo, com aproximadamente 60% já submetidos ao primeiro corte recentemente realizado e os 40% restantes disponíveis para novo plantio. Além da vocação florestal, a propriedade possui áreas que podem ser destinadas à formação de pastagens ou cultivo agrícola, ampliando as possibilidades de exploração. A região apresenta excelente aptidão para produção de cereais, permitindo ao investidor escolher entre diferentes atividades: Silvicultura / produção de eucalipto. Agricultura e cultivo de grãos. Pecuária. Projetos com irrigação. Diversificação e expansão da produção. localização estratégica. A fazenda está posicionada em uma região estratégica do Sul de Minas, com fácil conexão aos principais centros consumidores e polos industriais: 40 km de Pouso Alegre/mg. 50 km da Rodovia Fernão Dias. 50 km de Poços de Caldas/mg. 110 km de Mogi Guaçu/sp. 170 km de Campinas/sp. 210 km de São Paulo/sp. A proximidade com Mogi Guaçu, importante polo industrial da região, reforça a vocação florestal da propriedade e sua conexão com a cadeia de celulose e biomassa, agregando valor logístico e estratégico ao ativo. Venda total ou parcial. A propriedade pode ser adquirida integralmente ou dividida em 4 glebas independentes: Gleba 1: 159 hectares. Gleba 2: 271 hectares. Gleba 3: 336 hectares. Gleba 4: 685 hectares. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam escala, mecanização, disponibilidade hídrica e múltiplas possibilidades de exploração em uma das regiões mais produtivas do Sul de Minas. Saia na frente E reserve já seu imóvel. referência: fa0175. lotus imobiliária. sua imobiliária de confiança em jaguariúna/ sp. * Os valores e condições de pagamentos são fornecidos por terceiros, sujeitos a alterações de valores sem prévio aviso. - 03/09/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Ipuiúna
ih2p2_76602b07cc6cd25_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Ipuiúna, no bairro Zona Rural

R$ 16.500.000

3338800 m² tot.

Zona Rural

Ipuiúna, Minas Gerais

Fazenda de Alto Potencial à Venda em Ipuiuna no Sul de mg Localização estratégica: A apenas 40 km de Pouso Alegre e 70 km de Poços de Caldas, no coração do Sul de Minas Gerais. Situada entre Congonhal e Ipuiuna, a 12 km do asfalto. Área total: 128 alqueires (309, 76 hectares) com topografia levemente ondulada, ideal para mecanização. Vocação agrícola e pecuária: • Excelente para lavouras brancas, frutas, batata, mandioca e outras culturas, e também para a pecuária. • Cerca de 65% área com aproveitamento agrícola. • Restante da área apta para pastagens e cultivos diversos. Recursos hídricos abundantes: • Um rio atravessa a propriedade. • 4 açudes. • 5 nascentes naturais. Garantia de água o ano todo para irrigação e criação. Benfeitorias: • Casa sede confortável. • Casa para colono. • Galpão amplo. • Curral funcional. Preservação ambiental: 12 alqueires de mata nativa, contribuindo para o equilíbrio ecológico e potencial para reserva legal. Clima e altitude: • Altitude entre 1. 250 e 1. 350 metros. • Clima ameno e excelente regime de chuvas, ideal para agricultura de qualidade cod: bcp76

Área de pastagem e divisas de cerca em fazenda de dupla aptidão, com vista para montanhas típicas da região de Ipuiúna, MG. · Fazenda 338ha Sul de MG: Dupla Aptidão entre Ipuiúna

R$ 15.500.000

3388000 m² tot.

Endereço não informado

Ipuiúna, Minas Gerais

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda no Sul de Minas? 338, 8 Hectares. Oportunidade estratégica para investidores do agronegócio entre Ipuiúna e Congonhal. Esta propriedade reúne as características mais buscadas no mercado atual: topografia favorável, solo rico e localização em uma das regiões que mais crescem em produtividade no Brasil. Localização e Logística Privilegiada. Situada em um eixo logístico de alto valor, a fazenda oferece fácil acesso às principais rotas de escoamento da produção: Acesso: Apenas 13 km do asfalto, com estradas rurais bem conservadas. Proximidade: Localizada estrategicamente entre Ipuiúna e Congonhal, com fácil conexão à br-459, facilitando o transporte para Pouso Alegre, Poços de Caldas e o mercado paulista. Aptidão Agrícola e Solo. Com um aproveitamento de aproximadamente 65% para lavoura branca (milho, soja, batata ou cereais), a fazenda é versátil e pronta para mecanização. Perfil do Solo: Solo profundo com altos teores de argila, garantindo excelente retenção de nutrientes e estabilidade para o plantio. Clima: A região do Sul de Minas é favorecida por um índice pluviométrico médio entre 1. 400mm e 1. 600mm anuais, bem distribuídos, o que minimiza riscos climáticos. Investimento. Área Total: 338, 8 Hectares (aprox. 140 alqueires mineiros). Valor: R$ Ver dados. Por que investir nesta região? O Sul de Minas Gerais é referência nacional em tecnologia no campo. A combinação de altitude, solo argiloso e a proximidade com grandes centros consumidores torna esta fazenda um ativo de alta liquidez e valorização constante. Destaque: Ideal para quem busca expansão de área de plantio ou integração lavoura-pecuária (ilp). Entre em contato para agendarmos uma visita!

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