Rurais com 1 quarto à venda em Iguaba Grande, RJ

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Iguaba Grande
Rurais
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1 quarto

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Rural · 1258400m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Excelente Propriedade Rural à Venda em Araruama-RJ

R$ 9.100.000

1258400 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Núcleo Habitacional Banqueiros

Araruama, Araruama

Disponível para negociação, esta propriedade rural de 52 alqueires está localizada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, na localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Com características que favorecem a agropecuária e projetos de valorização futura, é uma excelente oportunidade para investidores visionários. Destaques da Propriedade. Localização Estratégica: Situada em uma rodovia pavimentada que conecta Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com fácil acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. A entrada principal fica próxima à Estrada de Saudade, que liga a área rural à região urbana. Infraestrutura Completa: A propriedade é abastecida com água encanada e energia elétrica, comodidade praticidade e eficiência. Recursos Hídricos Naturais: Possui novos reservatórios de água ao ar livre com nascentes próprios, ideais para abastecer rebanhos e atender outras necessidades agropecuárias. Preservação Ambiental: Uma faixa de mata nativa com cerca de 1, 5 km de extensão agrega valor ambiental, contribuindo para o equilíbrio ecológico da área. Relevo Favorável: Topografia predominantemente plana ou suavemente ondulada, ideal para criação de gado de corte, equinos e outras atividades agrícolas. Produção de Eucalipto: Com cerca de 100 mil pés de eucalipto plantados, a propriedade gera renda adicional com a venda de madeira para lenha ou escoras. Atividades Pecuárias: Atualmente, a propriedade é dedicada à criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados para recria. Há um plantel de aproximadamente 400 bovinos que, embora não estejam incluídos na venda, podem ser negociados à parte. Potencial de Desenvolvimento: A proximidade com áreas urbanas faz desta propriedade uma excelente opção para futuros projetos de incorporação imobiliária, como condomínios residenciais ou comerciais. Condições de Negociação. Os animais presentes na propriedade, embora incluídos na venda, estão disponíveis para negociação separada, caso seja do interesse do comprador. Invista em um Futuro Rentável. Esta propriedade combin potencial produtivo e valorização imobiliária, oferecendo um investimento sólido e estratégico para o presente e o futuro.

Foto 01 · FAZENDA A VENDA NO MUNICÍPIO DE ARARUAMA - RJ, Distrito de São Vicente de Paula

R$ 9.300.000

2416 m² tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

Endereço não informado

Centro, Araruama

- fazenda A venda no município de araruama - rj, Distrito de São Vicente de Paula. - São cerca de 100 mil pés plantados. 52 alqueires. - Listamos, abaixo, alguns aspectos positivos dos quais a Fazenda desfruta e que, por certo, a exemplo nosso, também beneficiarão um eventual adquirente. - fazenda perobas: características favoráveis. - Localização estratégica: rodovia pavimentada, ligando a sede do município de Araruama ao 3, Distrito de São Vicente de Paula, além de se constituir em elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio; parcela da Fazenda cortada por estrada vicinal, demandando aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia; e entrada principal da Fazenda a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros a área mais urbana de São Vicente. - Abastecida diretamente pelas redes de água encanada e de energia elétrica. - Nove reservatórios de água ao ar livre (entre lagoas e lagunas), sendo todos com nascentes próprias, para. saciamento do rebanho. - Faixa de mata nativa com, aproximadamente, 1, 5 Km de comprimento, variando de 10 a 20 m de largura. - contato 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 whats Noeli creci-F Ver dados. - Relevo não acidentado, caracteristicamente plano ou suavemente ondulado, propício à criação de gado de corte e de cavalos. - A Fazenda possui um plantel de gado de corte de aproximadamente 400, cabeças de bovinos. - Na atualidade, propriedade voltada, principalmente, à criação de bezerros e bezerras, geneticamente apurados, destinados àqueles que se dedicam à recria. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. - São cerca de 100 mil pés plantados. - A Fazenda também aufere recursos com a venda de madeira de eucalipto para lenha ou escoras. - São cerca de 100 mil pés plantados. 52 alqueires - 30/08/2026

Imagem 1 · Fazenda para venda em São Vicente de Paula, Araruama

R$ 9.500.000

2516800 ha tot.1 quarto1 banheiro99 vagas

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

Apresentamos uma fazenda com 52 alqueires em localização estratégica, no município de Araruama, ideal tanto para atividade agropecuária consolidada quanto para grandes projetos de loteamento e incorporação imobiliária. Localização estratégica eixo de crescimento Acesso por rodovia pavimentada Integração direta com: - Araruama - São Vicente de Paula - Silva Jardim - Cabo Frio Próxima à Estrada de Saudade Conexão com: - Iguaba Grande - São Pedro da Aldeia Região com forte tendência de expansão urbana e valorização acelerada. Infraestrutura E diferenciais naturais: Água encanada e energia elétrica 9 reservatórios naturais com nascentes próprias Faixa de mata nativa preservada (1, 5 km) Abundância hídrica e equilíbrio ambiental fatores essenciais para projetos sustentáveis. Atividade produtiva consolidada Aproximadamente 400 cabeças de gado de corte Produção de bezerros e bezerras com genética apurada Terreno plano a suavemente ondulado, ideal para mecanização renda complementar Cerca de 100. 000 pés de eucalipto Receita com madeira, lenha e escoras Diversificação de renda já ativa dentro da propriedade. Potencial imobiliário foco em loteadores diferencial competitivo: Foi realizado estudo de viabilidade para implantação de condomínio de terrenos / loteamento, apontando a área como altamente favorável para desenvolvimento imobiliário. Ideal para: - Loteadores - Incorporadoras - Fundos de investimento imobiliário Possibilidades: - Condomínio fechado de lotes - Loteamento aberto - Empreendimento misto (residencial/comercial) - Projetos de alto padrão ou econômicos Região com demanda crescente e escassez de grandes áreas disponíveis. Dados gerais - Área total: 52 alqueires - Valor: R$ 9. 500. 000, 00 - documentação 100% regularizada perfil ideal de comprador - Investidores estratégicos - Loteadores e urbanizadores - Incorporadoras - Pecuaristas - Empreendedores rurais informações E visitas Jefferson Silva 22 Ver dados creci-rj 53. 515 fazenda à venda Araruama rj, área para lotea

R$ 9.500.000

2537600 m² tot.1 quarto3 ban.

Estrada Itatiquara 1

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda perobas - oportunidade única em araruama! Venda de fazenda com 52 alqueires, localizada em uma região estratégica e de grande potencial. Destaques da propriedade: Localização privilegiada: Às margens de rodovia pavimentada, com acesso facilitado aos municípios de Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: Abastecimento direto por redes de água encanada e energia elétrica. Recursos hídricos abundantes: Nove reservatórios de água (lagoas e lagunas), todos com nascentes próprias, garantindo o abastecimento do rebanho. Preservação ambiental: Área de mata nativa com cerca de 1, 5 km de extensão. Topografia favorável: Terreno plano ou suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos. Plantel de gado: Aproximadamente 400 cabeças de bovinos voltados para a criação de bezerros geneticamente apurados. Atividade madeireira: Plantação de 100 mil pés de eucalipto, com produção de madeira para lenha ou escoras. Potencial de valorização: Localização próxima a áreas urbanas, com possibilidade futura de incorporação imobiliária para condomínios residenciais e/ou comerciais. Esta é a oportunidade perfeita para investidores, pecuaristas e empreendedores!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Araruama

R$ 9.100.000

52 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Araruama

Venda de fazenda dos sonhos! Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda possui 52, 00 alqueires de área, perfeita para quem busca um refúgio no campo com espaço de sobra para criar gado, plantar culturas diversas e até mesmo investir em turismo rural. Com uma topografia plana e solo fértil, esta propriedade é ideal para a produção agrícola e pecuária, oferecendo toda a infraestrutura necessária para um bom manejo do gado e das plantações. Se você sonha em viver em contato com a natureza, desfrutando da tranquilidade do campo e das belezas naturais ao seu redor, esta é a oportunidade perfeita para adquirir a sua própria fazenda e transformar seus sonhos em realidade. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e se encante com tudo o que esta fazenda tem a oferecer. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de negócio. A sua fazenda dos sonhos está esperando por você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Venha saber mais detalhes aqui! Ver dados Ver dados (WhatsApp). #FazendaDosSonhos #OportunidadeNoCampo #VendaDeFazenda #Natureza #Tranquilidade #InvestimentoRural

Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural de Araruama, Araruama

R$ 9.200.000

2520000 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Araruama, Rio De Janeiro

Fazenda à Venda em Araruama – rjextensão total: 252 hectares Localização privilegiada: apenas 14 km do centro de Araruama e a 38 km de Cabo FrioPrincipais DiferenciaisAcesso fácil: rodovia pavimentada conectando Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. Infraestrutura completa: abastecimento por rede de água encanada e energia elétricaRecursos hídricos abundantes: 9 reservatórios naturais (lagoas e lagunas), todos com nascentes própriasÁrea de preservação: faixa de mata nativa com 1, 5 km de extensãoTopografia favorável: relevo plano e suavemente ondulado, ideal para criação de gado de corte e cavalos Produção AtualPlantel de aproximadamente 400 cabeças de gado de corteFoco na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados, voltados para recria100 mil pés de eucalipto plantados, gerando receita com venda de madeira para lenha e escoras Potencial FuturoProximidade de áreas urbanas abre possibilidade de incorporação imobiliáriaViabilidade para implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais Uma propriedade completa, produtiva e estratégica, com grande potencial de valorização.

R$ 9.100.000

R$ 100 Condominio

2486000 ha tot.1 quarto

Endereço não informado

Centro, Araruama

Encante-se com essa espetacular Fazenda de luxo, localizada em uma posição privilegiada de frente para as montanhas, onde o sol brilha tanto de manhã quanto à tarde. Com uma área total impressionante de 2. 486. 000 m², essa propriedade rural oferece todo o conforto e privacidade que você merece. área master multipotencial na região dos lagos fazenda perobas] Apresentamos uma das propriedades mais versáteis e promissoras do estado do Rio de Janeiro. A Fazenda Perobas, com seus impressionantes 248, 6 Hectares (2. 486. 000 m²) de área total regularizada, reúne localização logística impecável, riqueza hídrica, ativos florestais prontos para comercialização e um projeto de loteamento de alto padrão já desenhado. Situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente (localidade de Banqueiros), a propriedade é um elo de conexão direta entre Araruama, São Vicente de Paula, Cabo Frio, Silva Jardim, Iguaba e São Pedro da Aldeia. Descubra os 3 grandes pilares de retorno financeiro que esta fazenda oferece: 1. Cultivo E beneficiamento de eucalipto A fazenda conta com uma excelente oportunidade de exploração comercial através de sua plantação de eucalipto. Um ativo verde pronto para gerar receita via corte, processamento e venda para beneficiamento, atendendo com excelência os setores de construção civil, energia, celulose, cercamentos ou movelaria regional. É o negócio ideal para garantir retorno financeiro enquanto se desenvolvem projetos paralelos na área. 2. Projeto de loteamento (estoque zero na região) A Região dos Lagos vive um cenário de altíssima demanda por condomínios horizontais e zero estoque nas mãos de incorporadoras. A propriedade possui um Estudo de Viabilidade Preliminar já elaborado pela Axil Empreendimentos, apontando um aproveitamento brilhante da área: Projeto Desenhado: Implantação de Condomínio Fechado de Chácaras com 269 lotes amplos de aproximadamente 5. 000 m² cada. Vgv Estimado: R$ 1Ver dados na carteira a prazo. O investidor poderá executar este loteamento, surfando na forte onda de migração de famílias da Região Metropolitana do Rio que buscam a paz do campo com o conforto urbano. 3. Infraestrutura natureza premium E agro Riqueza Hídrica Inigualável: A propriedade dispõe de 09 reservatórios de água ao ar livre (lagoas e lagunas), todos abastecidos por nascentes próprias. Água pura e em abundância para saciamento de rebanho, irrigação de plantios ou como diferencial paisagístico para um resort ou ecovila. Mata Nativa Preservada: Faixa de mata nativa com cerca de 1, 5 Km de comprimento, garantindo a reserva legal necessária, créditos de carbono e uma barreira natural de privacidade. Estrutura Básica: Entrada principal a poucos metros da Estrada de Saudade, com área abastecida diretamente pelas redes públicas de energia elétrica e água encanada. Perfil do investimento Ideal para loteadores, grandes produtores do agronegócio ou empresários de ecoturismo (hotel-fazenda/hípica). Tratativas e negociações abertas diretamente para investidores qualificados. Agende agora mesmo sua visita! - Atual. 08-09-26

Foto 01 · EXCELENTE FAZENDA A VENDA PORTEIRA FECHADA EM ARARUAMA/RJ.

R$ 9.100.000

52 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Fazendinha, Araruama

Venda de fazenda dos sonhos! Localizada em uma região privilegiada, esta fazenda possui 52, 00 alqueires de área, perfeita para quem busca um refúgio no campo com espaço de sobra para criar gado, plantar culturas diversas e até mesmo investir em turismo rural. Com uma topografia plana e solo fértil, esta propriedade é ideal para a produção agrícola e pecuária, oferecendo toda a infraestrutura necessária para um bom manejo do gado e das plantações. Se você sonha em viver em contato com a natureza, desfrutando da tranquilidade do campo e das belezas naturais ao seu redor, esta é a oportunidade perfeita para adquirir a sua própria fazenda e transformar seus sonhos em realidade. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e se encante com tudo o que esta fazenda tem a oferecer. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de negócio. A sua fazenda dos sonhos está esperando por você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Venha saber mais detalhes aqui! Ver dados Ver dados (WhatsApp). #FazendaDosSonhos #OportunidadeNoCampo #VendaDeFazenda #Natureza #Tranquilidade #InvestimentoRural - 15/04/2025

Rural · 3600m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sítio Fazenda Rural da Praia

R$ 330.000

3600 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada do Retiro

Retiro, São Pedro da Aldeia

Sítio à venda no Fazenda Rural da Praia. Um refúgio cercado pela natureza, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e uma ampla área para aproveitar momentos especiais. A propriedade possui um terreno de 3. 600 m² e conta com 60 m² de área construída coberta, composta por 1 quarto com suíte. Na área externa, são 120 m² de deck descoberto, integrados ao espaço de lazer com piscina e churrasqueira. O sítio também possui um belo lago dentro da propriedade, proporcionando uma atmosfera agradável e um contato ainda maior com a natureza. Destaques: • Terreno com 3. 600 m² • 60 m² de área construída coberta. • 1 quarto com suíte. • Piscina. • Churrasqueira. • Deck descoberto com 120 m² • Lago dentro da propriedade. • Poço artesiano. • Duas cisternas, totalizando 10 mil litros. • rgi regularizado em nome do proprietário. Uma excelente opção para uso familiar, descanso nos finais de semana ou investimento em locação por temporada. Chave do anúncio: qhTmfcw0VojghzTt