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16 Rurais à venda em Ibiraci, MG

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Rural de 5 quartos, Ibiraci · Rancho Exclusivo no Condomínio Garrafão - Ibiraci/MG | 5 Suítes | Porteira Fechada | 6.000m²

R$ 4.000.000

R$ 900 Condominio

6000 m² tot.5 quartos7 ban.10 vagas

MXGW+Q3H Ibiraci, Minas Gerais

Ibiraci, Minas Gerais

Apresentamos um imóvel de alto padrão disponível para venda no Condomínio Garrafão, localizado em Ibiraci, Minas Gerais (Acesso: mxgw+Q3H). Com uma topografia privilegiada e extenso gramado que se estende até as margens da represa, esta propriedade foi projetada para oferecer o máximo de conforto, privacidade e uma experiência completa de lazer em meio à natureza. Condição Especial de Venda: Porteira Fechada. O imóvel será comercializado na modalidade "porteira fechada". A negociação inclui absolutamente todos os móveis, eletrodomésticos, equipamentos e itens de decoração que compõem o rancho atualmente. É a oportunidade de adquirir um imóvel pronto para uso imediato, sem necessidade de investimentos adicionais em mobiliário. Resumo da Propriedade. Área Total: 6. 000 m² Área Construída: Aproximadamente 550 m² Localização: Condomínio Garrafão, Ibiraci - mg. Características da Residência. Dormitórios: 5 suítes amplas e totalmente climatizadas, garantindo conforto térmico em todas as estações. Área Social: Sala de estar e jantar em conceito aberto, dimensionada para comportar 4 ambientes distintos com excelente circulação. Varanda: Espaçosa varanda em formato de "L", ideal para recepções e descanso, com integração visual para a área externa. Áreas de Apoio: Despensa com grande capacidade de armazenamento e lavanderia separada da área de convívio principal. Infraestrutura de Lazer e Área Externa. Parque Aquático e Convívio: Piscina equipada com sistema de aquecimento solar, ladeada por um quiosque completo para eventos e churrascos. Conta com 2 banheiros exclusivos para atender a área molhada. Esportes: Estrutura esportiva privativa contendo uma quadra de futebol em grama natural e uma quadra de areia para beach tennis ou futevôlei. Natureza e Paisagismo: O terreno possui um pomar em formação com diversas espécies, além de extensas áreas verdes que proporcionam uma visão panorâmica espetacular para a represa e para as colinas da região. Acesso à Água: Propriedade com acesso direto à represa e infraestrutura de píer, ideal para embarcações ou pesca. Extras: Casa de boneca para o lazer infantil. O perímetro do imóvel é inteiramente delimitado por cerca viva, agregando segurança e harmonia estética ao projeto paisagístico. O local também faz divisa com uma Área de Preservação Permanente (app). Diferenciais do Condomínio. O rancho está inserido em um condomínio fechado de pequeno porte e caráter exclusivo. A operação e segurança são facilitadas por um modelo de gestão colaborativa, onde os proprietários vizinhos dividem os custos de um caseiro dedicado, assegurando a manutenção diária e a vigilância da propriedade em todos os dias da semana. Para mais informações, agendamento de visitas ou detalhes sobre a negociação, entre em contato.

Super destaque
Foto 01 · Chácara à venda no Condomínio Recanto Esperança.

R$ 1.300.000

2500 m² tot.3 quartos7 ban.

Endereço não informado

Ibiraci, Minas Gerais

Chácara incrível no Condomínio Recanto Esperança, localizada ao lado da pista Franca/Ibiraci (km 05), com 2. 500 m² de área totalmente estruturada, oferecendo uma infraestrutura completa para morar ou desfrutar de momentos de lazer. A casa é ampla, com três dormitórios, sendo duas suítes, e conta com sete banheiros. A propriedade conta ainda com uma piscina aquecida e um lindo deck de 240m², além de varandas espaçosas para relaxar e aproveitar a vista. A área gourmet é completa, com fogões a lenha e churrasqueiras, perfeita para momentos de confraternização. Para garantir segurança total, a chácara possui sistema de alarme, cerca elétrica e câmeras de monitoramento. A infraestrutura é impecável, com vizinhos e ideal para quem busca moradia. A propriedade também conta com uma horta e um canil, perfeito para quem ama a natureza e os animais. Aceito automóvel de meu interesse como parte do negócio. Captação: Menezes- 28/02/2025. Atualizado: 0902/02/2026 - 09/02/2026

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Ibiraci
Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Ibiraci
Foto 01 · Chácara à venda no Recanto Bela Vista

R$ 600.000

1250 m² tot.2 quartos2 ban.7 vagas

Endereço não informado

Centro, Ibiraci

Chácara à venda no Recanto Bela Vista, na saída para Ibiraci, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida em meio à natureza, com fácil acesso e excelente localização. O imóvel conta com dois quartos bem distribuídos, dois banheiros, sala ampla e aconchegante e cozinha funcional, atendendo perfeitamente tanto para moradia quanto para momentos de lazer. Na área externa, dispõe de duas áreas de lazer pensadas para receber amigos e familiares, além de uma piscina aquecida que garante descanso e diversão em todas as épocas do ano. Um grande diferencial é o pomar em plena produção, com diversas árvores frutíferas, proporcionando um estilo de vida mais saudável e contato direto com a natureza. A chácara conta ainda com energia fotovoltaica, oferecendo economia, sustentabilidade e maior valorização do imóvel. Trata-se de uma oportunidade única para morar bem ou investir em um verdadeiro refúgio de lazer. Valor R$ 600. 000. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa chácara incrível. Captação: Jessica G. - 23/01/2026 - 22/09/2026

Principais bairros com rurais à venda em Ibiraci, MG

Centro

8 rurais disponíveis à venda

Foto 01 · Excelente fazenda cafeeira à venda na região de Ibiraci

R$ 3.500.000

130000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Ibiraci

Excelente fazenda cafeeira à venda na região de Ibiraci, uma oportunidade ideal para quem busca produtividade, altitude privilegiada e excelente potencial de valorização. A propriedade possui área total de 13 hectares e conta com aproximadamente 30 mil pés de café em produção, oferecendo ótima capacidade produtiva. Situada a 950 metros de altitude, a fazenda apresenta condições ideais para o cultivo de cafés de alta qualidade, favorecendo excelente padrão de bebida. Além da produção cafeeira, a propriedade conta com 2 hectares destinados ao plantio de milho, agregando ainda mais versatilidade à produção rural. Outro grande diferencial é a presença de uma mina d? água, garantindo excelente disponibilidade hídrica para as atividades da fazenda. Valor: R$ 3. 500. 000, 00. Entre em contato para mais informações, agendamento de visita e detalhes sobre a propriedade. Rafael Chioca. Corretor de Imóveis. creci Ver dados-F. (16) Ver dados. Captação: Rafael- 03/07/2026 - 03/07/2026

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Ibiraci
Foto 01 · Chacara, Ibiraci, Ibiraci, MG
Foto 01 · Chácara à venda no Condomínio Nova Floresta.
Imagem 1 · Chácara para venda em Ibiraci
Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Ibiraci
Imagem 1 · Chácara para venda em Centro, Ibiraci
z2js3w2ytuzzdy4yznhmtm4_md · Sítio Cascata do Barreiro com 20,9 hectares e 1,3 km de rio em Ibiraci-MG

R$ 3.200.000

209250 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Ibiraci, Minas Gerais

Sítio à venda em Ibiraci-mg com 209. 250 m², equivalentes a 20, 9 hectares, aproximadamente 1, 3 km de rio dentro da propriedade e duas nascentes registradas. O Sítio Cascata do Barreiro é uma propriedade rural de grande porte para quem procura reunir produção, pecuária, moradia no campo e diferentes possibilidades de investimento em um só lugar. O rio é um dos maiores diferenciais da propriedade. São aproximadamente 1, 3 km de água corrente durante todo o ano, atravessando a área e formando parte de suas divisas. O sítio conta ainda com concessão para uso da água e registro das duas nascentes. A presença constante da água, a vista aberta e a amplitude do terreno criam um cenário favorável tanto para atividades produtivas quanto para qualidade de vida no campo. Com altitude aproximada de 780 m, a propriedade está em uma região tradicionalmente ligada à produção de café arábica. O sítio já recebeu o cultivo de aproximadamente 20 mil pés de café e atualmente possui horta, criação de bovinos e cerca de 60% da área formada em pastagem, o equivalente a aproximadamente 12, 5 hectares. A topografia combina partes planas e inclinadas, permitindo diferentes formas de aproveitamento de acordo com o projeto do comprador. A propriedade é cercada, possui acesso durante todo o ano e permite a circulação de caminhões, máquinas e veículos ligados à atividade rural. A estrutura rural inclui garagem para maquinário, cercamento e energia elétrica rural. O imóvel permanece sob os cuidados de caseiro, embora algumas estruturas possam necessitar de manutenção ou adaptação, dependendo da atividade que o comprador pretende desenvolver. O acesso ocorre pela região do distrito de Peixoto, com aproximadamente 4, 8 km de estrada de terra trafegável durante todo o ano. O sítio está a cerca de 30 km de Ibiraci, 45 km de Franca e 140 km de Uberaba, localização especialmente interessante para produtores, famílias e investidores dessas regiões. Como possibilidade adicional de aproveitamento, um estudo elaborado por empresa especializada em 2016 apontou potencial estimado para geração hidrelétrica de aproximadamente 1, 2 mw, considerando uma queda bruta de 38, 3 metros e a existência de rede elétrica de 13, 8 kV a cerca de 4, 8 km. O estudo representa uma estimativa técnica e uma eventual implantação dependerá de atualização dos dados, análise de viabilidade econômica, licenças e aprovações dos órgãos responsáveis. A venda inclui as construções, benfeitorias e os bens que permanecerem na propriedade. O proprietário analisa propostas, permuta e possibilidade de negociação por meio de financiamento, sujeito às condições e aprovações necessárias. Para quem procura um sítio à venda em Ibiraci com água em abundância, extensa área rural, pastagem, estrutura existente e diferentes possibilidades de utilização, o Sítio Cascata do Barreiro merece ser conhecido. Entre em contato para receber mais informações e agendar uma visita.

Foto 01 · Sítio à venda sentido Ibiraci

R$ 9.000.000

10%

2032800 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Ibiraci

Sítio à venda com 42 hectares, excelente oportunidade para investimento agrícola, já estruturado e em plena produção. A propriedade conta com aproximadamente 150 mil pés de café, com estimativa de safra para 2026 de 700 sacas, oferecendo grande potencial produtivo e rentabilidade. Possui ótima infraestrutura, incluindo casa, barracão, sistema de irrigação completo, reservatório com capacidade para 550 mil litros, estruturas necessárias para a atividade rural. O imóvel será negociado com maquinários inclusos, acompanhando 1 trator, roçadeira, carreta, pulverizador, lâmina e outros equipamentos. Valor: R$ 9. 000. 000. Condição de pagamento: 2 parcelas de R$ 4. 500. 000 anuais. Não aceita permuta. Entre em contato para mais informações. Captação: Rafael - 14/04/2026. Atualizado: 01/10/2026 - 05/10/2026

Foto 01 · Está à venda uma chácara no Condomínio Quinta do Tamboril.
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