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3 Rurais com mais de 5 quartos à venda em Guaripocaba, Bragança Paulista

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Rural · 381095m² · 5 Quartos · 50 Vagas · GRANJA MORADA DAS PEDRAS Propriedade de 15,75 alqueires de área total – BRAGANÇA PAULISTA/SP

R$ 3.430.564

381095 m² tot.5 quartos3 ban.50 vagas

Endereço não informado

Guaripocaba, Bragança Paulista

Granja morada das pedras Bragança Paulista sp. Ativo rural completo | Alta produtividade | Estrutura operacional. Propriedade com aproximadamente 15, 75 alqueires de área total. Casa sede com 350m² de área construída, composta por: 5 dormitórios. 2 suítes. 4 banheiros. 2 salas amplas. Cozinha espaçosa. Estrutura de lazer já consolidada: Piscina. Área gourmet. Forno de pizza. Fogão a lenha. 3 lagos para pesca. Aproximadamente 8 alqueires destinados ao plantio. Um ativo físico que reúne: Estrutura pronta. Área produtiva relevante. Potencial de valorização no médio e longo prazo. Ideal para retenção patrimonial com possibilidade de exploração futura. Um ativo físico que reúne: Estrutura pronta. Área produtiva relevante. Potencial de valorização no médio e longo prazo. Área total: mais de 38 hectares (aprox. 157. 000 m²), com excelente aproveitamento produtivo. Avicultura: 2 galpões metálicos. Área construída total de 4. 640 m² Capacidade para até 55. 000 frangos por lote. Bovinocultura: Curral coberto. Capacidade para 70 a 80 cabeças. Piscicultura: 3 lagos formados. Capacidade para até 10. 000 peixes. Sistema de gaiolas flutuantes. Silvicultura: 1 alqueire de eucalipto de alta qualidade. Área com possibilidade de expansão. Abastecimento hídrico: Poço artesiano. Diversas nascentes naturais na propriedade. Benfeitorias: Casa sede centenária. Área de lazer. Pastagens formadas. Estrutura autossustentável, pronta para operação. Logística: Fácil acesso. Excelente localização produtiva. Bairro Guaripocaba Bragança Paulista/sp. Valor de referência: R$ 3. 853. 815, 61 sugeito alteração. Negociação direta. **Granja Morada das Pedras Bragança Paulista/sp** Um patrimônio rural com história, produção e qualidade de vida. Apresentamos uma das mais notáveis propriedades rurais de Bragança Paulista: a **Granja Morada das Pedras**, situada no charmoso bairro **Guaripocaba**, a apenas **4 km do centro da cidade**. Com **381. 950 m² (38, 1 hectares / 15, 75 alqueires) **, esta fazenda une **produção ativa, natureza exuberante e infraestrutura completa** uma combinação rara entre tradição e modernidade. **Características Gerais** * Topografia montanhosa e totalmente utilizável, com estradas internas cascalhadas em excelente estado. * Pastagens formadas, ideais para criação de gado, equinos ou ovinos. * Ambiente de montanha, com ar puro e vistas panorâmicas da Serra da Mantiqueira. - **Estrutura Produtiva** * Dois galpões metálicos totalizando **4. 640 m²**, equipados para alojar até **55. 000 frangos por lote**. * Curral coberto com capacidade para **70 a 80 bovinos**. * Três lagos com potencial para criação de até **10. 000 peixes** em sistema de gaiolas flutuantes. * Um alqueire de **eucaliptos de qualidade**, com excelente potencial de expansão. * **Poço artesiano** e várias minas dágua naturais, garantindo autonomia hídrica. * **Gerador mwm de 105 kva**, assegurando fornecimento contínuo de energia. - **Benfeitorias e Estrutura de Lazer** * **Casa sede centenária**, totalmente reformada, preservando o charme histórico da época do café. * **Três casas de funcionários reformadas** e **três amplos ranchos de apoio**. * **Capela Sagrada Família**, restaurada e ativa. * **Salão de festas completo**, com piscina, churrasqueira, forno e fogão a lenha. **Terreiro de café preservado**, ideal para uso cultural ou turístico. - **Potencial de Renda e Sustentabilidade** * Fonte de renda diversificada: avicultura, bovinocultura, piscicultura e silvicultura. * Estrutura ideal para instalação de **usina solar** sobre os galpões (área coberta de 4. 640 m²). * Propriedade autossustentável, unindo **produção rural e lazer familiar** em um só lugar. **Localização** * Bairro **Guaripocaba / Marina**, a apenas **4 km de Bragança Paulista**. * Acesso fácil por rodovia pavimentada. * **Vista deslumbrante da Serra da Mantiqueira**, com pôr do sol privilegiado. * Região de alta valorização, próxima a condomínios rurais, pousadas e fazendas históricas. **Documentação** * Totalmente regularizada, com áreas e registros atualizados. * Áreas de preservação permanente e reservas florestais devidamente respeitadas.

Super destaque
Imagem 1 · Sítio

R$ 1.400.000

7000 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Estrada Municipal Antônio Aparecido Cardoso

Guaripocaba, Bragança Paulista

Chácara de 7. 000 m² à venda em Bragança Paulista - Lazer e Conforto a 80 km de São Paulo Localizada a apenas 80 km de São Paulo e 600 metros da Rodovia Fernão Dias, esta chácara oferece 7. 000 m² de área total e uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida e momentos de lazer com a família e amigos. Com acesso fácil e estrada totalmente asfaltada, você estará em um refúgio tranquilo, mas com proximidade das comodidades urbanas. Características do ImóvelCasa Principal: Ampla sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente aconchegante. Sala de jantar com espaço para recepção. 2 cozinhas bem equipadas, ideais para preparar refeições para grandes grupos. Garagem com capacidade para vários carros. Lavanderia e despensa, proporcionando praticidade no dia a dia. 5 Quartos, sendo 1 suíte. Área Gourmet: Espaço amplo com churrasqueira, fogão a lenha e forno, perfeito para encontros sociais e jantares ao ar livre. Lazer e Natureza: Lago para pesca esportiva, um verdadeiro convite ao relaxamento. Campo de futebol para diversão em família ou com amigos. Aquário ao ar livre com água corrente, adicionando um toque único à paisagem. Casa de Hóspedes / Edícula: Quarto com cama de casal, cama de solteiro e dois colchões avulsos, além de banheiro exclusivo. Benefícios AdicionaisRica em lazer, ideal para quem busca momentos de diversão e descanso com segurança e privacidade. Área toda plana, com amplo espaço verde, árvores nativas e rica em água da mina, garantindo um ambiente natural e sustentável. Localização PrivilegiadaApenas 80 km de São Paulo e 600 m da Rodovia Fernão Dias, facilitando o acesso e tornando o imóvel perfeito tanto para moradia quanto para lazer. Este imóvel é ideal para quem deseja investir em uma propriedade com grande potencial de uso para eventos, lazer ou como residência permanente, com toda a infraestrutura necessária para proporcionar uma vida de qualidade, tranquilidade e diversão. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel completo, pronto para atender suas necessidades de espaço, lazer e conforto! A documentação do imóvel está quase finalizada. O processo de usucapião já foi feito, restando apenas o pagamento das últimas taxas pelo proprietário para concluir o processo. Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Horta Jardim Piscina Pomar

1f57310f067863661b63740840323b7f3136317a · Chácara com 5 dormitórios à venda, 7900 m² por R$ 1.650.000,00 - Guaripocaba - Bragança Paulista/SP

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