Guaratinguetá
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6 Rurais com varanda e 2 quartos à venda em Guaratinguetá, SP

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R$ 1.300.000

254000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Guaratinguetá, São Paulo

área: 25, 4 hectares ou 10, 5 alqueires paulistas, sendo 3, 0 alqueires em mata, restante em pastos totalmente formados com braquiária e pequena parte com diversas frutíferas produzindo. Sitio todo cercado com moirões novos de eucaliptos tratados e 4 fios de arame farpado. Benfeitorias: uma casa parcialmente mobiliada com móveis maciços de madeira de demolição, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, varanda em "U", cozinha gourmet com belo fogão À lenha E churrasqueira, quarto para ferramentas, garagem coberta 2 autos, local para mais 8 autos descobertos. Acabamento: piso frio, revestimentos em cerâmica branca, forro em cedrinho acompanhando o caimento do telhado, portas, janelas e vitrôs externos em ferro e vidro, portas internas em madeira pintadas. Instalações: curral para gado de corte, com tronco e embarcadouro, construídos com réguas de madeira. Pomar: junto À casa com frutíferas, algumas adultas em produção, outras em formação: abacate, amora, araçá vermelho, bacupari, cambucá, cambuci, cana (para garapa), caqui, carambola, castanha do maranhão, goiaba, jabuticaba, jambo, laranjas (Seleta, Bahia, Serra D´água), lichia, limões (Cravo, Galego, Siciliano, Taiti), mamão, mexerica poncan, pitanga, pitaya e outras. águas: 3 nascentes próprias perenes, abastecimento de água por gravidade, pequeno curso d'água, cortando o sítio formando 3 lagos com vários peixes (Pacus, Matrinxã, Jundiá, Lambari, Tilápia, Bagre Africano, Caras, Piau) detalhes importantes: energia bifásica ligada, internet, celular. Destaques: pastagem muito bem formada em braquiarão "Brizantha Marandú" (pedindo gado), topografia baixa/média/alta. Local extremamente seguro, reservado, privilegiado. Fim de linha, sem passagem para vizinhos. Vocações: gado corte/leite, moradia/lazer, pousada, construções de chalés para locação "airbnb". Baixada própria para lavouras de milho/feijão E outras. Apicultura. Vizinhança: Tranquila, tendo nas proximidades moradores, oriundos de famílias originais da região. Localização: Acesso a partir da Via Dutra, pela Rodovia Guaratinguetá/Cunha/Paraty e por estrada municipal bem cuidada, transitável com qualquer veículo e estação do ano. DistÂncias: 3km do asfalto, transitável com qualquer tempo e veículo, 10km da Via Dutra/Guaratinguetá, 98km de São José dos Campos - sp, 183km de São Paulo - Capital, 237km do Rio de Janeiro - Capital. Preço: De R$ 1. 500. 000 Por R$ 1. 300. 000 - estuda propostas - ref: 1561

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Super destaque

R$ 1.300.000

14 m² tot.2 quartos5 vagas

Endereço não informado

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Imagine-se em um lugar onde a tranquilidade da natureza encontra o charme da arquitetura em madeira. Este sítio de 14 alqueires é muito mais do que uma propriedade; é um convite para desacelerar e se reconectar com o essencial. Aqui, cada pedaço de terra conta uma história: 3 alqueires de eucaliptos, prontos para explorar ou simplesmente embelezar o cenário. 4 alqueires de pasto, ideais para criação ou lazer. O restante é pura mata preservada, uma joia verde que abraça a propriedade, garantindo privacidade e um clima de total harmonia com o meio ambiente, ela boa propriedade pra fazer apicultura, plantar cogumelos, fazer chalés pra locação, água cristalina cortando o sitio aproveite está oportunidade. A casa-sede, feita em madeira cuidadosamente planejada, é uma obra-prima que une elegância e rusticidade. A interação entre a construção e a natureza é tão perfeita que parece uma pintura ao vivo. Localizada próxima à mata, a casa oferece uma vista única, criando um ambiente onde o canto dos pássaros e o frescor das árvores são parte do cotidiano. A área da piscina segue o mesmo conceito: um espaço que une conforto e integração com a paisagem ao redor. Ideal para relaxar com a família ou receber amigos em um cenário de revista. E o melhor: você pode ter tudo isso a apenas 3 quilômetros da rodovia, com acesso rápido e prático, mas longe o suficiente para garantir sua paz e privacidade. Se você busca um lugar para viver ou investir, onde a natureza e a sofisticação andam de mãos dadas, este é o seu destino. Entre em contato e agende uma visita para se encantar pessoalmente.

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R$ 450.000

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Vida na Cidade x Vida no Campo: A Escolha é Sua! Se você está em busca de um lugar tranquilo, rodeado de natureza e com muito potencial, temos o imóvel perfeito para você! Este encantador sítio de 1, 47 hectares oferece tudo o que você precisa para uma vida harmoniosa e produtiva. Características do Imóvel: Casa Aconchegante: Com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, varanda e um charmoso fogão à lenha, você encontrará o conforto ideal para viver no campo. Pomar Frutífero: Desfrute de um pomar repleto de frutas e dois lagos com uma diversidade de peixes, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Produção e Sustentabilidade: A propriedade é um verdadeiro oásis de produtividade, com plantações de arroz, mandioca, feijão e muito mais. Além disso, é rica em água, contando com uma nascente de excelente qualidade e um poço artesiano de 100 metros de profundidade. Se você ama animais, vai se encantar com o galinheiro, o chiqueiro com 4 repartições para porcos, o mangueiro para gado de leite e o viveiro de pássaros, que abriga pavões, marrecos, patos e outros. Riqueza e Conforto: Atualmente, a propriedade produz cerca de 30 litros de leite por dia e possui um pasto vibrante com 3 vacas e 3 bezerros, tudo em uma topografia plana que facilita o manejo. Localização Privilegiada: Com três acessos à Rodovia dos Tamoios e a apenas 7 km dela, você terá uma estrada em ótimas condições, acessível a qualquer tipo de veículo. A localização é ideal para quem deseja produzir e viver do sítio, estando a apenas 30 minutos de Caraguatatuba e próximo a postos de saúde, supermercados, casas de ração, escolas e depósitos de material de construção. Não perca essa oportunidade! Venha viver a experiência única de uma vida no campo. Entre em contato conosco e agende uma visita a este imóvel incrível!

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R$ 450.000

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Chácara 20. 000m² onde a tranquilidade do campo se une à estrutura ideal para quem ama cavalos, natureza e liberdade. Esse sítio é mais que uma propriedade rural — é um cenário pronto para transformar sonhos em realidade! Diferenciais que Encantam: Terreno praticamente plano – uma raridade na região, ideal para novas construções, ampliação ou simplesmente curtir cada espaço com liberdade e segurança. Casa principal com 2 quartos – conforto para você iniciar sua história com simplicidade e autenticidade. 16 baias prontas – estrutura perfeita para criadores, treinadores ou apaixonados por cavalos. Pista oficial para prova de três tambores – com medidas regulamentares, já pronta para treinos e eventos! Lago e capineira – recursos naturais que enriquecem o ambiente e oferecem suporte à criação. Infraestrutura pronta: poço, internet instalada, poste de energia individual e matrícula registrada! Construções com ótimo potencial – necessitam apenas de pequenas reformas para revelar todo o charme e funcionalidade que a propriedade pode oferecer. Ideal para: Haras e centros de treinamento equestre. chácara de lazer para finais de semana ou moradia. Investidores que buscam um terreno com excelente aproveitamento e valorização. Se você busca um sítio com estrutura, localização estratégica e terreno plano — essa é a sua chance! Entre em contato e agende uma visita. Essa joia do campo pode ser o seu novo lar ou o próximo grande passo nos seus projetos!

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