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6 Rurais com 3 quartos à venda em Guarapuava, PR

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R$ 280.000

45980 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Guarapuava, Paraná

Oportunidade Única em Guairacá: Chácara Pronta para Morar e Produzir! Se voce procura sossego, terra fértil, água em abundancia e uma excelente estrutura para criação de animais ou lazer, acabou de encontrar. Localizada na charmosa região de Guairacá, a apenas 22 km de Guarapuava/pr. Valor Imperdível: Apenas R$ 250. 000, 00 Localização e Acesso Distancia de Guarapuava: 22 km no total. Estrada: 15 km de asfalto e apenas 7 km de estrada cascalhada (muito bem estruturada e de fácil acesso). Características da Terra (1 Alqueire e 36 Litros) Pastagem Formada: Prontinha para a criação de gado e outros animais. Riqueza Natural: Área com árvores nativas e aproximadamente 50 pinheiros (araucárias). Água Abundante (O grande diferencial!): * 3 fontes de água natural dentro da propriedade. Um lindo regato que passa ao fundo do terreno. Perfeita para irrigação de hortas, trato de animais ou projetos de piscicultura. A Casa Espaço: 3 quartos amplos. Acabamento: Bem revestida e com piso ceramico em todos os ambientes (fácil de limpar e excelente durabilidade). Abastecimento: Já conta com caixa dágua instalada e funcionando. Ideal para: Quem quer investir em um refúgio para os finais de semana, iniciar uma pequena produção agrícola/pecuária ou viver com a qualidade de vida que só o interior oferece. O trajeto até a região de Guairacá, no norte de Guarapuava, antecipa o que se encontra ao chegar nos quase 46 mil metros quadrados desta propriedade. É um terreno que se impõe pelo tamanho e pela topografia, oferecendo o espaço necessário para quem planeja um investimento sólido em terra, algo que mantém valor real independente das oscilações de mercado. A casa de 160 metros quadrados concentra o essencial para a rotina no campo, com tres dormitórios, copa e área de serviço, entregando uma estrutura funcional que permite uso imediato enquanto se projeta o aproveitamento total dessa área expressiva. A logística interna resolve a guarda de veículos com quatro vagas de garagem, suporte importante para a dinamica de uma chácara deste porte. Ter quase cinco hectares à disposição significa ter autonomia para produzir, criar ou simplesmente preservar um patrimônio que não sofre a depreciação de imóveis urbanos convencionais. A planta é objetiva e acomoda cinco pessoas confortavelmente, focando no que realmente importa para quem busca pé no chão e segurança patrimonial. Se a ideia é consolidar um ativo físico em uma localização reconhecida, vale agendar uma visita para entender as divisas e o potencial produtivo da gleba. Cleu Barbosa Creci Ver dados Ver dados

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