4 Rurais à venda nas Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí

Imagem 1 · Chácara para venda em Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí

R$ 800.000

98000 ha tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada das Pitangas

Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí

G4imob vende: Sítio excepcional em Itaboraí, com 98. 000m de área total, situado em uma região rural tranquila e de fácil acesso. A propriedade está totalmente legalizada no Registro Geral de Imóveis (rgi), cadastrada no incra, com o Imposto Territorial Rural (itr) devidamente pago e isenta de iptu, garantindo tranquilidade e segurança jurídica para o novo proprietário. A topografia do terreno é predominantemente plana, facilitando o manejo e a exploração de diversas atividades. O sítio possui pastagem piqueteada, ideal para criação de gado ou cabras, comportando até 50 cabeças de gado com conforto. A área ainda conta com lagos, perfeitos para irrigação ou lazer, além de uma grande variedade de árvores frutíferas, proporcionando uma produção própria de frutas frescas. Há também uma plantação de cana-de-açúcar, pronta para ser explorada. O abastecimento de água é garantido por um poço artesiano, complementado por um eficiente sistema de captação de água da chuva, assegurando uma fonte sustentável e econômica. A casa sede é um destaque à parte, construída com materiais de qualidade e um design que privilegia o conforto e o lazer. A varanda que circunda a casa convida para momentos relaxantes, oferecendo uma vista privilegiada do campo. No interior, a casa possui uma sala espaçosa, ideal para receber amigos e família, uma cozinha bem planejada e funcional, despensa, banheiro social e três quartos amplos, sendo um deles suíte. Além disso, há uma suíte externa, que oferece mais privacidade para hóspedes. Na área de lazer, o sítio está equipado com churrasqueira, fogão a lenha e um charmoso forno iglu, perfeito para assar pães e pizzas em eventos e confraternizações. O sítio ainda possui um quarto de ferramentas e um depósito de materiais, proporcionando organização para as atividades do campo. A casa do caseiro oferece um bom espaço e está estrategicamente localizada, garantindo que o cuidador possa realizar suas funções com eficiência. Além disso, o sítio está em uma localização privilegiada, com acesso rápido tanto ao centro de Manilha quanto ao bairro de Monjolos, facilitando o deslocamento para a cidade ou outros pontos da região. Um refúgio perfeito para quem deseja combinar lazer com produção agrícola, oferecendo estrutura completa para criação de animais e cultivo de plantas. Quando seria o melhor momento para você agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa propriedade encantadora código do anunciante: si0128 - Acabamentos: cerâmica, granito, - rural: cercado, pasto, galpão, casa de caseiro, casa sede, galinheiro, lago, morrada, plana, plantações, poço,

Imagem 1 · Chácara para venda em Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí

R$ 360.000

14000 ha tot.5 quartos3 ban.20 vagas

Endereço não informado

Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí

Chácara À venda 14. 000 M² de natureza, conforto E tranquilidade Se você busca um verdadeiro refúgio para morar, descansar ou investir, esta chácara é uma excelente oportunidade. São 14. 000 m² de área totalmente arborizada, com muito verde, espaço e privacidade. Casa sede 4 quartos, sendo 2 suítes Sala ampla Cozinha 2 suítes Ampla varanda com 80 m², ideal para reunir a família e amigos Casa de caseiro 2 quartos Banheiro Varanda Fogão a lenha Diferenciais da propriedade 14. 000 m² de terreno Área totalmente arborizada Diversas árvores frutíferas produzindo Charmosa alameda de coqueiros no acesso à propriedade Amplo espaço para lazer, criação, cultivo ou futuras ampliações Excelente privacidade e contato com a natureza Uma propriedade completa para quem deseja fugir da agitação da cidade sem abrir mão de espaço e conforto. Ideal para moradia, casa de campo, lazer ou investimento. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio! Rs Imóveis cj 7625

17ab7aec9939f658999eeec23716fc65e4371f1f · Sítio com 3 quartos à venda, 200 m² por R$ 450.000 - Granjas Cabuçu (Manilha) - Itaboraí/RJ

R$ 450.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Prefeito Milton Rodrigues 180

Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí

Novos começos imóveis vende - Sitio em Granjas de Cabuçu. Ótima oportunidade em Granjas Cabuçu, próxima ao condomínio Ecotrin e a apenas 5 minutos do Centro de Manilha. O imóvel conta com: 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla em 2 ambientes. Cozinha espaçosa com móveis planejados. 3 banheiros. Piscina. Acabamento em porcelanato em toda a casa. Uma residência que oferece conforto, praticidade e um excelente espaço para toda a família, em uma região com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. Valor: R$ 450. 000, 00. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e um ótimo investimento. - 21/09/2026

R$ 850.000

98000 ha tot.

Endereço não informado

Granjas Cabuçu (Manilha), Itaboraí

Ótima propriedade em zona rural, legalizada com rgi, cadastrada no incra, itr pago, sem iptu, boa topografia, pastagem piqueteada, lagos, frutíferas, poço artesiano, sistema de captação de água da chuva, casa de caseiro, casa sede muito boa, com varanda ao redor, ampla sala, cozinha, despensa, banheiro social, três quartos, sendo uma suíte, mais uma suíte na área externa, churrasqueira, fogão a lenha, forno iglu, quarto de ferramentas e depósito de material. Ideal para produção ou lazer. Área total 98 mil m2 rs imoveis cj7625