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140 Rurais à venda em Gonçalves, MG

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R$ 2.800.000

48000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Essa propriedade localizada em uma das áreas mais verdes da Serra da Mantiqueira, a 1600 metros de altitude e com vista incrível para o verde da montanha e para a Pedra de São Domingos. São quase 2 alqueires de terra 48. 000m2, divididos por uma estrada, sendo a parte debaixo com 15. 000m2, onde foi construído uma belíssima casa com alto padrão de acabamento com um projeto arquitetônico moderno e muito bem distribuídos em 700m2 de área útil. São dois andares, sendo no inferior uma espaçosa suíte com sala de banho e jacuzzi, living integrado a cozinha e um amplo terraço em todo o entorno da casa. Já no piso superior, uma ante sala de tv e um grande salão, que pode ser facilmente transformado em 2 ou ate 3 quartos e um banheiro, conforme necessário. Na parte externa, um pavimento inferior, com 2 amplas suítes para hóspedes ou locação de temporadas e uma área gourmet, voltada para o jardim. Tudo isso cercado por um lindo projeto paisagístico repleto de flores compondo com o verde natural da mata. A propriedade conta com 2 minas de água e um lago natural. Fora essa área da casa e independente, teremos os 33. 000 m2 restantes, um lindo terreno com entrada e acesso já planejados, todo cercado e com paisagismo consolidado, no alto do terreno um bélissimo platô com vista incrível para o mar de montanhas, incluindo a vista da Pedra de São Domingos e mina de água abundante. Existe a possibilidade de desmembramento das áreas e o proprietário está caminhando com essa documentação. Ótimo negócio para investimento e possibilidade de compra da casa separado da área total, por valor negociável. O acesso pode ser pela Cidade de Gonçalves, 12km do centro, via Carvalho Pinto ou também através da Fernão Dias.

R$ 2.990.000

24000 m² tot.4 quartos10 vagas

Mundo Novo

Gonçalves, Minas Gerais

Chácara com casa sustentável E um chalé com vista para floresta onde se ouve O som do rio. área total: 24. 000 m² com um grande rio passando nos fundos. Acesso por trilha em meio a florestas nativas. Um verdadeiro parque meditativo. Pode ser vendido com área total de 48 mil m2 por R$ 4. 6Mi. Localização: Bairro rural à 3. 8 km de distância do centro de Gonçalves - mg; A Casa principal conta com 03 quartos, sendo 01 suíte com banheira. Todos os quartos com closet. Todos os banheiros com armários embutidos; Pisos dos banheiros em azulejo hidráulico. 01 lavabo na sala. 01 área de serviço. 01 Dispensa. Sala, cozinha e todos os quartos com vista para as montanhas. Acesso a internet. A casa construída em arquitetura moderna e sustentável, conta com um projeto carinhosamente elaborado para se integrar com a natureza de Gonçalves, a bela cidade situada no Sul de Minas Gerais, a 1300m de altitude na encantadora Serra da Mantiqueira. Com paredes em adobe e hiperadobe, a casa de 209 m² mantem o ambiente quente nas estações frias de Gonçalves. Os pisos são aquecidos por placa solar (modelo de projeto italiano). Os chuveiros, torneiras e a banheira com vista para floresta, também são por sistema de aquecimento da água por placa solar com backup de gás e elétrico, ou seja, nunca faltará aquecimento e água quente, mesmo nos dias chuvosos; As imensas janelas são com vidros "térmicos Habitat" dando conforto para toda casa. Tem iluminação natural! Há um hall com teto de vidro que clareia todos os ambientes com a luz do dia. As persianas dos quartos são elétricas. Silêncio absoluto, o quintal é margeado por florestas nativas. Deck suspenso em madeira de demolição, ambiente pra observar o sol e as estrelas nascendo a cada dia; Todo madeiramento da casa são vigas de muiracatiara; O chalé escritório de 62 m², foi projetado para ser um espaço de estudos e trabalho em contato com a natureza e com distanciamento adequado da casa; O chalé tem um deck de madeira com vista para a floresta, bem perto dos pássaros e árvores, a inspiração está aqui. Construído com a mesma técnica sustentável da casa principal, ele conta com uma suíte com cama king size e um escritório biblioteca; para quem deseja receber amigos, esse é o chalé! A trilha que leva ao rio das Onças é lindíssima! Essa propriedade tão perto do centro de Gonçalves, tem tudo que se espera de uma verdadeira vida nas montanhas; Agende sua visita com antecedência e venha sentir você mesmo cada detalhe desse imóvel especial! - 27/10/2026

R$ 1.600.000

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Belo Sítio à Venda na Região de Gonçalves - Minas Gerais Localizado em um dos destinos mais encantadores de Minas Gerais, este sítio de mais de 1 alqueire de terras na Região de Gonçalves é a oportunidade ideal para quem busca um refúgio em meio à natureza, com grande potencial para desenvolvimento ou lazer. A propriedade conta com uma cachoeira exuberante e uma nascente própria, proporcionando um ambiente privilegiado com acesso à água em abundância e paisagens deslumbrantes. A topografia é excelente, com área plana e ligeiramente ondulada, perfeita para a criação de gado ou outros projetos rurais. O sítio possui ainda um mangueiro estruturado, ideal para atividades agropecuárias. Além da beleza natural, o sítio está próximo da Pedra do Forno, um dos principais pontos turísticos da cidade de Gonçalves, tornando a localização ainda mais atrativa para quem deseja explorar o turismo ou investir na área. A região está em plena expansão, com diversas casas de alto padrão e belas pousadas em seus arredores, o que agrega ainda mais valor ao imóvel. Se você busca uma propriedade com excelente infraestrutura, potencial de valorização e localização estratégica, este sítio é a escolha perfeita. Aproveite essa oportunidade única e entre em contato com nossos especialistas para mais informações e agendamento de visita. Para mais detalhes, consulte já um de nossos especialistas! Domani imóveis - A sua Imobiliária em Campos do Jordão/sp!

R$ 1.800.000

22000 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia KM-

Gonçalves, Minas Gerais

Se você busca um lugar tranquilo em meio a natureza, com segurança e a qualidade de vida esse imóvel irá te surpreender. Localizada a uma altitude de aproximadamente 1750 m, no bairro rural - Sertão do Cantagalo, a aproximadamente 10km do Centro de Gonçalves/mg, com acesso por estrada de terra de fácil acesso. São duas casas no mesmo terreno, que possui 22 mil m² de área total e possui matrícula. A Casa Amarela com 122, 50 m², e altitude de 1. 700 m, possui uma sala, dois quartos, um banheiro, copa e cozinha, área de serviço e três varandas sendo uma delas envidraçada. Casa totalmente mobiliada, um dos quartos com cama de casal, armários nos dois quartos, banheiro com chuveiro elétrico e a gás, sala com lareira, cozinha com fogão à gás e fogão à lenha, pia com aquecimento a gás e copa com forno micro ondas e geladeira. Área externa com jardim, lavanderia e varal. O acesso a esta casa é por estrada interna toda de bloquetes. A segunda é a Casa Vermelha com 95, 50 m², e altitude de 1. 665 m, sem mobília, com perímetro de 3 mil m² cercados e protegidos contra entrada de animais. Possui uma sala com lareira, uma copa/cozinha com mais uma lareira e fogão à lenha com forno de pizza, três quartos, sendo que um deles é possível transformar em escritório, um banheiro, varanda na frente da casa e área de serviço. Área externa com amplo jardim, pomar, estufa, mais dois galpões (18, 00 m² e 32, 00 m²) e uma edícula com banheiro (20, 00 m²) construídos em madeira. A Casa Amarela conta com sistema de coleta de águas pluviais e a Casa Vermelha com sistema de tratamento de águas cinzas e jardim filtrante. Não há conexão telefônica Vivo, mas há Wi-Fi disponível. - 27/10/2026

R$ 870.000

24000 m² tot.3 quartos2 ban.

Praça Monsenhor Dutra

Gonçalves, Minas Gerais

Localizada a apenas 8km do Centro da charmosa Cidade de Gonçalves, em um lugar estratégico para quem deseja muita paz e tranquilidade, caracterizado por bairro com poucas casas e rua sem saída; temos essa linda chácara bem completa e pronta para morar, num terreno de 24. 000m2 com 280m2 de área útil construída, trazendo 1 casa + garagem coberta e depósito + loft suíte nos fundos e um lindo quintal gramado e florido. Casa - 220M2. Muito charmosa, estilo rústico e autentico de casa mineira de campo, com excelente padrão de acabamento e madeiramento perfeito. 3 quartos (1 suíte) cozinha com fogão a lenha, integrada a sala de almoço e living. lindo terraço em L, favorecendo a vista para as montanhas. Chuveiros e torneiras aquecidos pos sistema solar. Sistema de abastecimento de mina abundante do próprio terreno (são duas minas de água perene) com sistema de bomba instalados. loft (fundos) Súite com 50m2. do lado de fora uma casinha de lenha. garagem coberta + depósito. Depósito com 20m2. O quintal todo gramado e florido, com bangalô de folhagens naturais, se transforma em poesia no cenário da montanha, dentro de um terreno muito plano e aproveitamento construtivo em praticamente toda a sua extensão; seja para plantar ou construir novas casas ou chalés para rentabilidade ( locações com sucesso garantido nesta Cidade) O melhor, preço de oportunidade na Cidade mais desejada da Serra da Mantiqueira. Venha rápido conhecer essa possibilidade de realizar seu sonho de Casa na Montanha e finalmente a paz e a tranquilidade que você merece para curtir com seus familiares e amigos.

R$ 5.200.000

Endereço não informado

Centro, Gonçalves

Oportunidade! Excelente área de 46. 2 hectares em gonçalves-mg Ver dados Área de montanha localizada na zona demáxima preservação ambiental do zoneamento da apa Fernão Dias Zona 1: Área de Proteção de Vida Silvestre?. - Área de462mil m² (aproximadamente 100 mil m de pasto - além de pequenas clareiras em bosques pela mata, fora da área de proteção permanente - sendo o restante área de mata, metade dela fora da área de reserva legal registrada) ; - De 1. 700m a 1. 900m de altitude, com várias nascentes, sendo 2 grupos principais à 1850m, e várias secundárias ao longo do córrego emqueda que se formam na propriedade e percorrem a maior parte dela. - Duas estrada internas, que circundam toda a propriedade, de aproximadamente 4000m (com 4 - 5m de largura) de extensão por bosques e mata até o topo. - Área de mata com total acesso com veículo de passeio, com trilhassecundarias para caminhada. - Córrego interno que formam poços e diversas quedas d´água de até 6 m dealtura, num total de 200 m de desnível que favoreceautossuficiência energética com projetos de microusinashidroelétricas. Á 9 km do centro de Gonçalves, proporciona muita privacidade. - Ideal para chalés e/ou plantio orgânico. - Clima ameno de altitude, fauna rica com veados, esquilos, coelhos, lontras, trutas, gaviões, tucanos e inúmeras espécies de pássaros. - Belas paisagens, geadas no inverno, água abundante. - Ideal para criação de trutas, ovelhas de lã, cultivo de frutas declima ameno (pêssego, figo, castanha portuguesa), frutasvermelhas (morango, amora-preta, mirtilo e framboesa) - Plantação de 1/2 hectare de amora preta, com aproximadamente mil pés. - Com construção anexa para beneficiamento da produção. - Na mata, 12 caixas de abelha ápis melíferas (com ferrão) em plenaprodução de mel terroir, orgânico - Área ajardinada de aproximadamente 20 mil m², com casa sede de 126m², com piscina/raia de 25 m X 3 m- além de oficina de manutenção com 60m². Energia elétrica Ver dadosv Celular 4G Internet starlink Agende já sua visita. Whatsapp - (12) Ver dados ou pelo nosso Site -. br

R$ 1.800.000

24200 m² tot.2 quartos1 banheiro14 vagas

Mundo Novo

Gonçalves, Minas Gerais

Chácara formada localizada no Bairro Mundo Novo, casa térrea com ótimo acabamento e conforto térmico e acústico. Casa construída com tijolões maciços, sendo 2 dormitórios com armários embutidos, um deles suíte, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço, quarto de ferramentas e varanda = 137 m2, com calçadas de 0, 80 no entorno. Fácil acesso, por quatro vias: Estrada do Mundo Novo = Km 8, 5. Estrada das Andorinhas = Km 8, 5. Também conta com acesso por Paraisópolis e Consolação. O imóvel possui 1 alqueires paulista de área total, documentação regularizada - matrícula, com Inscrição no incra, matriculado no cri de Paraisópolis, car, itr e ccir. Nascente própria com água mineral tipo I. Área total cercada, sendo cerca frontal de madeira. Sistema de escoamento de águas por canaletas, manilhas e bueiros de concreto. Estrada com trilho de concreto de 0, 80m cada via, com 222 metros de extensão, com curvas plenas de concreto. Iluminação na porteira e em uma das curvas, com holofotes com sensores de presença e botões de acionamento dentro da casa. Porteira eletrônica com sistema de proteção dps, aterramento exclusivo e tomada elétrica extra, interfone, calçamento de pedras. 1 Caixa dágua de captação com 5. 000 litros de capacidade e condução por bomba periférica externa, com aterramento exclusivo e sistema dps de proteção contra surtos elétricos. 1 caixa dágua de distribuição com 5. 000 litros de capacidade, com 7 registros para fechamento independentes, estando, ambas as caixas, sobre pisos de concreto e distribuem também, para várias torneiras externas em diversos locais do sítio. Tratamento de efluentes com 3 grandes caixas, em sistema de sumidouro, com caixas de inspeção. Terreno cercado por ciprestes e possui várias árvores frutíferas produzindo, entre elas, abacateiros, amoreiras, jabuticabeira, nogueira de pecan, macadâmia, mangueiras, nespereiras, figueiras, goiabeiras, pitangueiras, etc., bem como mudas nativas. Grande platô com grama esmeralda, espaço esse que é possível construir um chalé. Garagem fechada para 2 carros = 48 m2. Garagem coberta aberta para 2 carros, 32 m2. Sistema elétrico 220v, com aterramento dps. Sistema de monitoramento fibra ótica via wi-fi por 15 câmeras distribuídas no entorno da casa, garagem, porteira, caixa dágua e terreno. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel pessoalmente! - 27/10/2026

R$ 2.800.000

36000 m² tot.4 quartos6 ban.

T. RETIRO

Gonçalves, Minas Gerais

Sítio à Venda | Porteira Fechada | Gonçalves Sul de Minas. Uma propriedade exclusiva na Serra da Mantiqueira, cercada por natureza exuberante, total privacidade e uma vista permanente para a Pedra do Baú. Um refúgio completo, ideal para moradia, lazer ou empreendimento rural, vendido porteira fechada. Destaques da Propriedade. * Porteira Fechada totalmente equipada e pronta para uso. * 36. 000 m² de terreno. * Localização privilegiada em um belo vale da Serra da Mantiqueira. * Vista panorâmica permanente para a Pedra do Baú. * Final de estrada, proporcionando total privacidade e tranquilidade. * Apenas 2 km do asfalto e 6 km de São Bento do Sapucaí. Residência. * Casa ampla e avarandada. * 4 dormitórios, sendo 1 suíte. * Ambientes confortáveis e integrados à natureza. * Varanda com vista privilegiada para as montanhas. Lazer. * Piscina. * Espaço gourmet completo. * Churrasqueira. * Fogão a lenha. * Paisagismo integrado ao cenário natural. Autossuficiência e Sustentabilidade. * Sistema de energia solar. * Poço artesiano. * Água de mina legalizada. * Córrego dentro da propriedade. * Excelente disponibilidade hídrica durante todo o ano. Estrutura Rural. * Lago com aproximadamente 1, 2 milhão de litros, povoado com cerca de 2, 5 toneladas de peixes. * Horta produtiva. * Pomar formado. * Galinheiro. * Pocilga. * Curral. * Galpão de 110 m². * 3 contêineres para apoio e armazenamento. * Aproximadamente 2 hectares de pastagem Tifton. Ideal para. * Residência de campo de alto padrão. * Produção rural e agricultura sustentável. * Criação de animais. * Hotel boutique, pousada ou locação de temporada. * Investidores que buscam uma propriedade exclusiva na Serra da Mantiqueira. Uma propriedade rara, que une conforto, autossuficiência, infraestrutura completa e uma das paisagens mais valorizadas da Serra da Mantiqueira. - 27/10/2026

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