1 Rurais à venda em Frei Gaspar, MG

imovel_22408_227687.jpg · Imoveis - em Frei Gaspar

R$ 12.000.000

Endereço não informado

Frei Gaspar, Minas Gerais

&#Ver dados;&#Ver dados; fazenda À venda  múltiplas aptidões | leste de minas gerais. &#Ver dados; Localizada em Frei Gaspar, com fácil acesso: Aproximadamente 1 hora de asfalto pela br-116. Apenas 5 minutos de estrada de chão de Governador Valadares. 15 a 20 minutos de Teófilo Otoni, Itambacuri ou da própria cidade. &#Ver dados; propriedade completa  porteira fechada + subsolo registrado. Uma oportunidade única para investidores, produtores rurais ou grupos empresariais que buscam uma fazenda com alto potencial produtivo e exploratório. &#Ver dados; Área Total: 438, 20 hectares. 181, 06 alqueires paulistas. 90, 53 alqueires mineiros. &#Ver dados;&#Ver dados; estrutura E produção (porteira fechada) Criação de gado: Brahman po e pc, Brahmolando e 3/4 brxhz. Maquinários, implementos e equipamentos inclusos. Ferramentas, acessórios e mobília da sede. &#Ver dados; 10 aptidões produtivas. Uma fazenda versátil, ideal para diferentes tipos de exploração: Agricultura. Pecuária. Ecoturismo. Condomínio rural / empreendimentos imobiliários. Hotel fazenda ou pousada rural. Exploração de madeira (autossuficiente) Exploração mineral (pedras preciosas e construção) Piscicultura. Fruticultura. Qualidade de vida. &#Ver dados; Uso da área: 80% aproveitável para agropecuária. 20% para demais atividades. &#Ver dados; diferencial exclusivo  subsolo com potencial mineral. Subsolo registrado e com taxa de exploração paga. Estudo por empresa de Belo Horizonte indica: Tendência para Água Marinha. Veios de Turmalina. Possíveis ocorrências de Berilo e Feldspato. &#Ver dados; Histórico reforça o potencial mineral: Relatos antigos e recorrentes de garimpeiros. Evidências encontradas na propriedade. Região conhecida por ocorrência de pedras preciosas. &#Ver dados; Possibilidade de: Exploração direta pelo comprador. Parceria com o atual proprietário (sociedade sob &#1402;&#1377;&#1397;&#1396;&#1377;&#1398;amento) &#Ver dados; valores E condições. &#Ver dados;&#Ver dados; Comprador Nacional: us$ 10 milhões à vista. ou. us$ 11 milhões. 80% à vista. 20% parcelado em até 10 anos. &#Ver dados; Comprador Estrangeiro: us$ 12 milhões à vista. ou. us$ 13 milhões. 80% à vista. 20% parcelado em até 10 anos. &#9888;&#Ver dados; Possibilidade de negociação do subsolo em condições específicas. &#Ver dados; uma fazenda para produzir E preservar. Ideal para quem busca diversificação de renda, exploração sustentável e valorização patrimonial, reunindo agro, turismo e potencial mineral em um único ativo. &#Ver dados; Entre em contato para mais informações e apresentação completa da propriedade. Uma oportunidade rara no mercado rural de Minas Gerais!