Franca
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

129 Rurais à venda em Franca, SP

Ordenar

R$ 38.300.000

230 ha tot.

Endereço não informado

Franca, São Paulo

Fazenda À venda, região de franca (sp) área total 230 hectares (95 alqueires) Aproximadamente 15 km de Franca, maior parte do trajeto por rodovia asfaltada. Topografia favorável, com cerca de 80% da área agricultável e totalmente mecanizável Solo: Latossolo Vermelho, de textura argilosa Atualmente 132, 3308 hectares cultivados com cana-de-açúcar, com arrendamento ativo (70 toneladas por alqueire). Boa disponibilidade de recursos hídricos, com córregos e represas que ocupam uma área de 0, 6799 hectares Índice pluviométrico indica média recente de 1. 636mm, com forte concentração de chuvas entre outubro e março Benfeitorias: casa-sede, casa de hóspedes, casas de funcionários, depósito, curral e terreirão de café que ocupa uma área de 1, 2048 hectares A propriedade já produziu café e apresenta bom potencial para retomada da cafeicultura Região tradicional na produção de café e cana, próxima a serviços, fornecedores e infraestrutura agrícola. Informações relevantes: 1 ? O proprietário analisará propostas formais de compra, incluindo pagamento à vista ou condições à combinar. 2 ? A documentação da propriedade encontra-se regularizada e disponível para análise na etapa da diligencia. 3 ? Para interessados com perfil aderente, realizamos uma apresentação técnica remota da fazenda, permitindo uma leitura mais completa do ativo antes da visita presencial. - pontos fortes: Franca é um polo consolidado que garante escoamento e logística pesada, e esta propriedade fica a apenas 15 quilômetros da cidade, com acesso quase todo por asfalto. São 230 hectares onde o foco é a escala produtiva. A topografia permite mecanizar 80% da área, um diferencial decisivo para quem busca rendimento operacional imediato. O solo é latossolo vermelho argiloso, o tipo de terra que sustenta altas produtividades safra após safra. Atualmente, a operação está concentrada em cana-de-açúcar, com arrendamento ativo fixado em 70 toneladas por alqueire, o que garante fluxo de caixa estável desde o primeiro dia de posse. O ativo tem versatilidade para quem planeja diversificar o portfólio agrícola. A estrutura inclui terreirão de café, casa-sede, casas de funcionários e curral, preservando a vocação histórica para a cafeicultura, atividade que pode ser retomada aproveitando o regime de chuvas da região, que atinge média de 1. 636mm anuais. A disponibilidade hídrica é robusta, com córregos e represas dentro dos limites da fazenda. É um negócio fundamentado em dados técnicos, capacidade de mecanização e localização em um dos eixos mais valorizados do agronegócio paulista. Detalhes sobre o contrato de arrendamento e documentação técnica estão disponíveis para consulta imediata.

Super destaque

Principais bairros com rurais à venda em Franca, SP

13 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 865.000

10 rurais disponíveis à venda

6 rurais disponíveis à venda

5 rurais disponíveis à venda

4 rurais disponíveis à venda

4 rurais disponíveis à venda

4 rurais disponíveis à venda

R$ 41.932.000

96 ha tot.10 quartos20 ban.100 vagas

Sp

Franca Pólo Club, Franca

Fazenda À venda de cana de açucar região de franca/sp. Informações Gerais. Área total: 95 alqueires paulistas (aproximadamente 230 hectares? Confirmar a área exata constante nas matrículas). Localização: Região de Franca/sp. Acesso: Apenas 4 km de estrada de terra, localizada a aproximadamente 15 km da cidade de Franca/sp. Aptidão Agrícola. Atualmente arrendada para o cultivo de cana-de-açúcar. Excelente potencial para: Cana-de-açúcar. Café Grãos. Outras culturas de alta produtividade. Contrato de Arrendamento. Contrato vigente até 2031, com possibilidade de renovação. Produção contratada de aproximadamente 70 toneladas de cana por alqueire. Receita anual estimada: aproximadamente R$ 480. 000, 00. Distribuição da Área. Cana-de-açúcar: 132, 3308 ha. Pastagens: 22, 4485 ha. Vegetação nativa: 46, 0479 ha. Área de expansão agrícola: 10, 5705 ha. Carreadores: 17, 0373 ha. Represas: 0, 6799 ha. Casa sede: 1, 2048 ha. Terreirão de café: 0, 3924 ha. Aproveitamento da Propriedade. Área aproveitável: 79, 58% Aproximadamente 80% da propriedade possui excelente aptidão agrícola, permitindo elevada produtividade e ampla utilização. Solo e Topografia. Solo. Predomínio de Latossolo Vermelho ("Terra Roxa"), considerado um dos solos mais férteis e produtivos da região. Excelente aptidão para agricultura intensiva. Relevo. Altitude: entre 735 e 865 metros. Predomínio de relevo suave ondulado a ondulado. 92, 62% da propriedade apresenta declividade de até 15%, favorecendo a mecanização agrícola. Distribuição das Declividades. 0% a 5%: 7, 22% 5% a 10%: 62, 84% 10% a 15%: 22, 56% Áreas acima de 15% representam apenas uma pequena parcela da propriedade. Resultado: excelente condição para operações agrícolas mecanizadas em praticamente toda a área. Infraestrutura. A propriedade conta com excelente estrutura para apoio às atividades rurais: Casa sede. Casa de caseiro. Galpão. Curral. Terreirão de café Represas. Rede interna de carreadores. Documentação. 03 matrículas individualizadas. Car (Cadastro Ambiental Rural) devidamente averbado. Documentação apta para análise. Localização. Região tradicionalmente agrícola. Próxima ao comércio local. Apenas 15 km de Franca/sp. Excelente logística de acesso. Perfil do Investimento. Ideal para: Investidores do agronegócio. Produtores rurais. Empresas do setor sucroenergético. Produtores de café. Famílias patrimoniais em busca de ativos rurais com geração de renda e valorização. Valor. Diferenciais da Propriedade. Contrato de arrendamento gerando renda até 2031. Solo de excelente fertilidade (Latossolo Vermelho/Terra Roxa). 100% mecanizável. Quase 80% de área aproveitável. Topografia altamente favorável à agricultura. Excelente localização na região de Franca/sp. Estrutura completa e documentação e técnica. - 26/06/2026

R$ 1.099.490

1570 m² tot.5 quartos5 ban.15 vagas

Rodovia Prefeito Fábio Talarico, 4149

Distrito Industrial Antônio Della - Torre, Franca

Chácara a venda em Rodovia Prefeito Fábio Talarico - Distrito Industrial Antônio Della - Torre - Franca/sp. Linda chácara venda em Franca. Cliente estuda por troca em cada, aceita veículo e muito mais. Área de 1570 m² a chácara tem pátio para estacionamento, poço artesiano, casa de máquinas, piscina grande aquecida com ozônio, 5 suítes, varanda gourmet, 2 cozinhas com despensa e acesso para o barracão, 1 lavabo. E ainda barracão com 375 ventiladores e telhado sanduíche com banheiro masculino e feminino separado com fraldario. Essa chácara é uma ótima oportunidade para você que deseja morar ou investir. Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Espaço gourmet, Permuta, Piscina, Varanda gourmet. Chácara com 400 metros. É uma grande oportunidade aqui em Distrito Industrial Antônio Della - Torre. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Diogo Vilela De Sousa creci: Ver dados

R$ 1.000.000

2500 m² tot.3 quartos4 ban.15 vagas

Endereço não informado

Jardim Samello V, Franca

Linda chácara completa à venda no Condomínio Parque do Mirante, localizada a apenas 4 km de Franca, com acesso totalmente asfaltado e a 5 minutos do centro da cidade. Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza, em um ambiente seguro e bem estruturado. O valor é de R$ 1. 000. 000, porteira fechada, com a possibilidade de negociação sem os móveis. A propriedade possui terreno de 2. 500 m² e aproximadamente 500 m² de construção, oferecendo uma estrutura completa para moradia, lazer e eventos. A chácara conta com piscina aquecida com hidromassagem, campo de futebol, salão de jogos e salão de festas, além de duas suítes, um quarto adicional e quatro banheiros. A cozinha com balcão é prática e bem iluminada, com rica iluminação em led por toda a casa. Entre os atrativos, há ainda uma charmosa casa na árvore, orquidário, pomar formado, galinheiro e canil de alvenaria, além de uma casa de ferramentas e uma casa para caseiro. A estrutura é completa: garagem coberta para dois carros, com espaço para cerca de 13 veículos adicionais em área descoberta, fogão a lenha, portão eletrônico, sistema de câmeras e alarme, internet via ctbc, e serviços de água (Sabesp) e energia (cpfl). A propriedade está toda murada, com acabamento em blindex, garantindo segurança e sofisticação. Com ponto de ônibus na esquina, essa chácara reúne localização privilegiada, lazer e funcionalidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com Gabriela Ferreira pelo telefone (16) Ver dados. Captação: Gabriela F. -07/07/2025 - 07/07/2025

Ver mapa