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4 Rurais com 1 quarto à venda em Fernandópolis, SP

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R$ 27.000.000

650000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural, 1773

Patrimônio Novo, Votuporanga

Venda de Fazenda de Laranja na Região de Votuporanga - sp. Excelente oportunidade para investimento rural em uma fazenda produtiva e bem estruturada na região de Votuporanga, sp. A propriedade oferece grande potencial de produção, com infraestrutura de alta qualidade e localização estratégica. Características: Área total: 158, 33 hectares (65, 42 alqueires) Área de cultivo: 128, 98 hectares (53, 29 alqueires) Área de reserva legal: 29, 34 hectares (12, 12 alqueires) Teor de argila: 18% a 35% Topografia: Plana. Tipo de solo: Terra vermelha argilosa. Recursos hídricos: Rica em água, margeando o Rio Grande. Benfeitorias: Casa sede. Casa para funcionários. Estação de energia e bombeamento de água. Sistema de irrigação: Lavouras totalmente irrigadas com 2 pivôs centrais e sistema de gotejamento. Cultivo e Produção: Laranja Pêra Rio: 34. 000 árvores com 2 anos de idade. Estimativa de produção para 2025: 34. 000 caixas de peso. Tangerina Ponkan: 6. 000 árvores com 2 anos de idade. Estimativa de produção para 2025: 12. 000 caixas de peso. Limão: 10. 000 árvores com 18 meses de idade. Estimativa de produção para 2025: 6. 000 caixas de peso. Área disponível para plantio: Capacidade para 10. 000 novas árvores, com irrigação já instalada. Localização: 10 km do asfalto. 15 km de Cardoso. 50 km de Votuporanga. 70 km de Fernandópolis. 130 km de São José do Rio Preto. Observação: A propriedade não possui arrendamento, sendo o pomar totalmente próprio, garantindo maior controle e rentabilidade. Aproveite essa oportunidade única de investir em uma fazenda de laranja com grande potencial produtivo e infraestrutura completa! - 13/05/2026