3 Rurais à venda na Fazenda Bela Vista, Nova Friburgo

Rural · 2500000m² · Fazenda Bela Vista: 250ha Investimento Imobiliário com Infinitas Possibilidades!

R$ 12.000.000

2500000 m² tot.

Avenida Joviniano José Sanglard,

Fazenda Bela Vista, Nova Friburgo

""Clicando encima das fotos você tem acesso ao vídeo do imóvel"" Atenção Investidores Imobiliários Hoteleiros e Agricultores! Apresentamos a Fazenda Bela Vista, localizada em Nova Friburgo rj. Com uma área de 250 hectares (2. 5 milhões de m2), essa propriedade exclusiva oferece um refúgio bucólico cercado pela exuberante mata Atlântica, a apenas 7 km (10 minutos) da área urbana de Nova Friburgo por uma estrada asfaltada. Situada em uma região montanhosa com mais de 1000 metros de altitude, a Fazenda Bela Vista é abençoada com uma abundância de água, com diversas nascentes e córregos de água límpida e fria, estimados em 800 mil litros por dia. Além disso, a propriedade conta com energia trifásica implantada, aproximadamente 100 mil pés de eucalipto, extensos bambuzais, pastagens e reservas florestais. Com uma infraestrutura completa, incluindo um prédio industrial, 4 casas de colono, galpão, cocheira, silo, 10 tanques próprios para triticultura e mais de 4 km de vias, a Fazenda Bela Vista oferece total privacidade e segurança, com uma porteira de acesso exclusivo e divisas nos topos das vertentes. Essa propriedade única apresenta inúmeras possibilidades de investimento, de acordo com as demandas crescentes da região. Você pode explorar o mercado imobiliário, seja através de um condomínio, loteamento ou chacreamento. Também é viável investir no setor turístico, com um projeto de hotel que inclui 48 apartamentos, salão de convenções, lago e infraestrutura completa. Além disso, você pode aproveitar o plantio de eucaliptos, retomar a triticultura que já foi explorada em pequena escala, investir em uma cervejaria ou até mesmo na produção de água mineral, com base em uma pré-análise já realizada nas nascentes e córregos. Não perca essa excelente oportunidade de investimento! A Fazenda Bela Vista oferece um cenário único, com uma localização privilegiada e um potencial incrível para o sucesso. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu futuro no mercado imobiliário! - 15/04/2025

202603111706504959.jpeg · Sítio para Venda em Nova Friburgo, Fazenda Bela Vista, 4 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 10 vaga

R$ 8.000.000

83890 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Bela Vista 10

Fazenda Bela Vista, Nova Friburgo

O bairro Fazenda Bela Vista se localiza a apenas 5, 5 km do centro de Nova Friburgo, uma distancia que garante o equilíbrio entre a calmaria do afastamento e a funcionalidade urbana. Com uma área total de 83. 890 m, este terreno se destaca pelo potencial imediato de parcelamento de solo, seja para o desenvolvimento de loteamentos ou condomínios residenciais de alto padrão. O acesso facilitado pelo transporte público na porta e a topografia da região favorecem a logística de obras e a futura valorização do metro quadrado, atendendo a uma demanda reprimida por espaços amplos e organizados na serra fluminense. A estrutura atual conta com uma sede de 400 m de área construída, composta por 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 2 salas, uma varanda extensa e área externa com piscina. Embora a residencia seja funcional e bem conservada, o verdadeiro ativo aqui é a terra e a viabilidade técnica para incorporação imobiliária. São mais de 8 hectares de área bruta com 10 vagas de garagem já disponíveis, oferecendo a flexibilidade necessária para quem busca um ativo de liquidez garantida pelo tamanho da planta e pela proximidade com o núcleo comercial da cidade. Se voce avalia números e projeções de crescimento regional, esta é a oportunidade de consolidar um empreendimento em uma das zonas mais promissoras de Friburgo. Podemos conversar sobre os detalhes técnicos da área. - Área de Serviço - Cozinha - Garagem - Suíte - Piscina

R$ 12.000.000

2500000 m² tot.

Endereço não informado

Fazenda Bela Vista, Nova Friburgo

Clicando encima das fotos você tem acesso ao vídeo do imóvel Atenção Investidores Imobiliários Hoteleiros e Agricultores! Apresentamos a Fazenda Bela Vista, localizada em Nova Friburgo rj. Com uma área de 250 hectares (2. 5 milhões de m2), essa propriedade exclusiva oferece um refúgio bucólico cercado pela exuberante mata Atlântica, a apenas 7 km (10 minutos) da área urbana de Nova Friburgo por uma estrada asfaltada. Situada em uma região montanhosa com mais de 1000 metros de altitude, a Fazenda Bela Vista é abençoada com uma abundância de água, com diversas nascentes e córregos de água límpida e fria, estimados em 800 mil litros por dia. Além disso, a propriedade conta com energia trifásica implantada, aproximadamente 100 mil pés de eucalipto, extensos bambuzais, pastagens e reservas florestais. Com uma infraestrutura completa, incluindo um prédio industrial, 4 casas de colono, galpão, cocheira, silo, 10 tanques próprios para triticultura e mais de 4 km de vias, a Fazenda Bela Vista oferece total privacidade e segurança, com uma porteira de acesso exclusivo e divisas nos topos das vertentes. Essa propriedade única apresenta inúmeras possibilidades de investimento, de acordo com as demandas crescentes da região. Você pode explorar o mercado imobiliário, seja através de um condomínio, loteamento ou chacreamento. Também é viável investir no setor turístico, com um projeto de hotel que inclui 48 apartamentos, salão de convenções, lago e infraestrutura completa. Além disso, você pode aproveitar o plantio de eucaliptos, retomar a triticultura que já foi explorada em pequena escala, investir em uma cervejaria ou até mesmo na produção de água mineral, com base em uma pré-análise já realizada nas nascentes e córregos. Não perca essa excelente oportunidade de investimento! A Fazenda Bela Vista oferece um cenário único, com uma localização privilegiada e um potencial incrível para o sucesso. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu futuro no mercado imobiliário!