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4 Rurais com 2 quartos à venda em Entre Rios, BA

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R$ 1.100.000

103699 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Entre Rios

Se você busca uma oportunidade estratégica para desenvolvimento imobiliário em Entre Rios, este sítio com <b>10, 37 hectares totalmente planos</b>, localizado a apenas <b>2 km do centro da cidade</b>, é um dos terrenos com melhor potencial de valorização da região. Com <b>80 metros de frente para uma das principais vias de acesso à cidade</b>, estrutura de energia elétrica instalada e acesso <b>100% asfaltado</b>, o imóvel reúne todas as características desejadas por investidores, construtoras e desenvolvedores que buscam iniciar projetos de loteamento ou empreendimentos de médio porte. A topografia <b>100% plana e em formato retangular</b> facilita a implantação de quadras, arruamentos e a distribuição eficiente dos lotes, reduzindo custos de terraplanagem e acelerando prazos de obra. O acesso de esquina agrega ainda mais possibilidade de circulação interna, portarias distintas e divisão de fases. O entorno, embora ainda pouco desenvolvido, está situado em um dos vetores naturais de expansão urbana, tornando o sítio uma oportunidade extremamente promissora antecipando o crescimento da cidade. Com um total superior a <b>100. 000 m²</b>, o sítio é versátil e permite múltiplas soluções de uso, tais como: – <b>Loteamento residencial</b>; – <b>Galpões logísticos ou industriais</b>; – <b>Haras</b>; – <b>Cultivo e atividades rurais diversificadas</b>; – <b>Hotel fazenda</b>; – <b>Condomínio de chácaras</b>. Toda a área possui <b>cercamento total</b>, energia elétrica instalada e <b>documentação rural regularizada</b>, incluindo <b>escritura de posse registrada há mais de 5 anos</b>, garantindo segurança jurídica para investidores. Outro ponto positivo é que o imóvel já conta com <b>levantamento topográfico</b>, reduzindo etapas de estudo e agilizando a entrada do projeto. O proprietário aceita negociações e avalia propostas, reforçando ainda mais o apelo comercial deste ativo único. Para quem busca um terreno amplo, plano, estratégico e com alto potencial de valorização em Entre Rios, esta é uma das raras oportunidades disponíveis tão próximas do centro. Uma excelente escolha para investidores que desejam entrar antes que a expansão urbana alcance o local e eleve significativamente o valor da área. Entre em contato agora para saber maisDaniel da Silva - Corretor de imóveis(71) 9 Ver dados<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: Y6axmqPff73xftnv