Elias Fausto
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3 Rurais com 1 quarto à venda em Elias Fausto, SP

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R$ 132.000.000

R$ 1 Condominio

5735400 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia Do Açucar

Elias Fausto, São Paulo

Fazenda em local privilegiado na cidade de Elias Fausto/sp. As 3 com as documentações ok. Parte do imóvel se encontra dentro do Plano de Expansão de área urbana, classificado na categoria zpic (Zona Predominantemente Industrial e Comercial), conforme Lei n° 3. 434, de 9 de Novembro de 2017. - 237 alqueires paulista divididas em 3 matrículas;1 - As margens da Rodovia do Açúcar (sp 308) acesso em asfalto com 16 alqueires paulista2 - Atrás da primeira propriedade com 36 alqueires paulista3 - A maior contendo 185 alqueires paulistaTodas as 3 propriedades bem arrendadas para Usina do Grupo Raízen com contrato até 2. 025Próximas aos municípios de Capivari, Monte Mor, Elias Fausto, Indaiatuba, Salto e Itú com fácil acesso para rodovias Castelo Branco entre outras, as margens do Rio Tiete e ao lado do circuito panamericano de testes da pirelli (o maior da América Latina). Distante dos principais centros;Viracopos aeroporto38 KmElias Fausto 11 KmIndaiatuba 28 KmCapivari 19 KmSalto 15 KmCampinas. 50 KmPiracicaba 50 KmSão Paulo. 112 KmSorocaba.. 30 KmFabrica Toyota Indaiatuba. 20 KmDistrito industrial Indaiatuba.. 23 KmDistrito industrial de Sorocaba.. 30 KmDescritivo da área e região; Localização privilegiada da área, ficando muito próxima o aeroporto de Viracopos, distritos industriais de Campinas, Indaiatuba e Piracicaba e demais cidades com alto desenvolvimento Industrial e logístico. Imóvel servido por ampla estrutura viária, já privatizada, o quepermite um acesso aos grandes centros com facilidades e eficiências. Presença de uma área expressiva para os padrões regionais o que permite acomodar projetos que demandam áreas maiores para sua implementação como grandiosas industrias de qualquer segmento. Possibilidade de comercialização de parte da área, desde que, para acomodar projetos que sejam do interesse para o imóvel como um todo. Presença do Campo de Provas da Pirelli totalmente implantado e em operação, gerando um pólo para empreendimentos afins ou de apoio. Área 100% georreferenciada e regularizada com Cadastro AmbientalRural (car) aprovado e demais registros. Topografia Privilegiada (ver mapas com curvas de nível). Facilidade de licenciamento ambiental em decorrência de ausência de vegetação de porte na área aproveitável, que é totalmente utilizada hoje para o cultivo de Cana de açúcar Propriedade margeada pelo Rio Tiete, com respectiva app demarcada. Energia elétrica em alta tensão cortando totalmente a propriedade Sistema viário interno da propriedade utilizado para o escoamento da produção agrícola.

R$ 132.000.000

5735400 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Elias Fausto, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-11 - Imóvel anunciado por Palace Imobiliaria - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Fazenda em local privilegiado na cidade de Elias Fausto/sp. As 3 com as documentações ok. Parte do imóvel se encontra dentro do Plano de Expansão de área urbana, classificado na categoria zpic (Zona Predominantemente Industrial e Comercial), conforme Lei n° 3. 434, de 9 de Novembro de 2017. - 237 alqueires paulista divididas em 3 matrículas;1 - As margens da Rodovia do Açúcar (sp 308) acesso em asfalto com 16 alqueires paulista2 - Atrás da primeira propriedade com 36 alqueires paulista3 - A maior contendo 185 alqueires paulistaTodas as 3 propriedades bem arrendadas para Usina do Grupo Raízen com contrato até 2. 025Próximas aos municípios de Capivari, Monte Mor, Elias Fausto, Indaiatuba, Salto e Itú com fácil acesso para rodovias Castelo Branco entre outras, as margens do Rio Tiete e ao lado do circuito panamericano de testes da pirelli (o maior da América Latina). Distante dos principais centros;Viracopos aeroporto38 KmElias Fausto 11 KmIndaiatuba 28 KmCapivari 19 KmSalto 15 KmCampinas. 50 KmPiracicaba 50 KmSão Paulo. 112 KmSorocaba.. 30 KmFabrica Toyota Indaiatuba. 20 KmDistrito industrial Indaiatuba.. 23 KmDistrito industrial de Sorocaba.. 30 KmDescritivo da área e região; Localização privilegiada da área, ficando muito próxima o aeroporto de Viracopos, distritos industriais de Campinas, Indaiatuba e Piracicaba e demais cidades com alto desenvolvimento Industrial e logístico. Imóvel servido por ampla estrutura viária, já privatizada, o quepermite um acesso aos grandes centros com facilidades e eficiências. Presença de uma área expressiva para os padrões regionais o que permite acomodar projetos que demandam áreas maiores para sua implementação como grandiosas industrias de qualquer segmento. Possibilidade de comercialização de parte da área, desde que, para acomodar projetos que sejam do interesse para o imóvel como um todo. Presença do Campo de Provas da Pirelli totalmente implantado e em operação, gerando um pólo para empreendimentos afins ou de apoio. Área 100% georreferenciada e regularizada com Cadastro AmbientalRural (car) aprovado e demais registros. Topografia Privilegiada (ver mapas com curvas de nível). Facilidade de licenciamento ambiental em decorrência de ausência de vegetação de porte na área aproveitável, que é totalmente utilizada hoje para o cultivo de Cana de açúcar Propriedade margeada pelo Rio Tiete, com respectiva app demarcada. Energia elétrica em alta tensão cortando totalmente a propriedade Sistema viário interno da propriedade utilizado para o escoamento da produção agrícola.

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Rua Hermínio Matiuzzo 420

Vale do Sol, Indaiatuba

Linda chácara á venda com 1000m de terreno e 180m área construida. Possui 01dormitório com suíte. Dormitóriocomamplajanelapermitindo o máximo de aproveitamento da luz natural e muita ventilação. Cozinha com uma ampla pia e cuba embutida no mármore, gabinetee excelente espaço para maior praticidade. Sala de Jantar e sala de estar Integradas, com ventilador de teto, execelente iluminação e ventilação além de um fantasticoespaço para acomodação e conforto de toda a familia. Banheiros social e suíte com pia e cuba embutida e gabinete. Uma área de lazer toda coberta com churrasqueira, pia com cuba, churasqueira, banheiro eum amplo espaço para mesas e cadeiras um excelenteespaço para acomodar toda a familia e amigos. Lavanderia ampla e coberta e garagem para mais de 04 carros. Chácara com um lindo pomar, com diversas arvores frutiferas produzindo e uma linda área verde. Chácara tambem conta com internet, água encanada e esgoto. Chácara com possibilidade de transformar uma parte da enorme sala de estar em mais um dormitório. Não desperdice esta oportunidade incrível, agende para conhecer e ser o novo dono(a)! Imóvel Atualizado 13/01/2025 - Observação: : Aceita Permuta por imóvel de menor valor em Indaiatuba/sp. - pontos fortes: Localizado em uma região privilegiada, próximo ao Parque ecologico, Cerca de 8 minutos da do Parque Ecológico e da Av. Conceição com diversos comércios em gerais, bancos, lotéricas e 10 minutos do centro da cidade. Fácil acesso ao Aeroporto. - Jardim - Muro - Espaço Ampliação - Piscina - Pomar - Ventilador - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Área Gourmet - Banheiro - Dormitórios - Garagem - Sala Estar - Sala Jantar - Suíte - Padaria - Farmácia - Supermercado - Aeroporto - Centro - Hospital - Parque Ecológico

Super destaque

R$ 600.000

R$ 1 Condominio

1 m² tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural proxima

Piracicaba, São Paulo

🌿 área/terra À venda – bairro paudalhinho – piracicaba/sp. Excelente oportunidade para quem busca investir em uma área com grande potencial de valorização, localizada no bairro Paudalhinho, em Piracicaba. A propriedade está situada em uma região estratégica, próxima à fábrica Nova, da Klabin, um dos principais polos industriais da cidade, e com fácil acesso ao distrito de Ártemis, à Rodovia Geraldo de Barros (sp-304) e às demais regiões de Piracicaba. A localização combina tranquilidade, contato com a natureza e excelente logística, sendo ideal para quem busca qualidade de vida ou um investimento com grande potencial de valorização. 📍 Localização privilegiada. ✅ Próxima à fábrica Nova da Klabin. ✅ Fácil acesso ao distrito de Ártemis. ✅ A poucos minutos da Rodovia Geraldo de Barros (sp-304) ✅ Fácil acesso ao Centro de Piracicaba e cidades da região. ✅ Região em constante desenvolvimento e valorização. 🌱 Diferenciais da propriedade. ✔ Excelente potencial para lazer, moradia ou investimento. ✔ Região cercada por áreas verdes e belas paisagens. ✔ Fácil acesso por estrada. ✔ Ideal para chácara, sítio ou empreendimento rural. ✔ Ótima oportunidade para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade da cidade. 💰 Excelente oportunidade de investimento. A região do Paudalhinho vem despertando o interesse de investidores devido à expansão industrial nas proximidades, especialmente pela presença da Klabin, além da crescente procura por propriedades rurais e de lazer próximas a Piracicaba. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma área com grande potencial de valorização, em uma localização estratégica e cercada pela natureza. 📞 Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. Invista em uma região que reúne tranquilidade, localização estratégica e excelente potencial de valorização!

Destaque

R$ 1.090.000

40000 m² tot.1 quarto

Eugenia Maria Trindade

Jundiaquara, Araçoiaba da Serra

Sítio em Araçoiaba da Serra com documentação ok. Imóvel registrado como Imóvel Rural (itr pago e sem iptu) Área: 40. 000 m2 (4 hectares), distribuídos da seguinte forma: 1 ha com casas e pomares, 1 ha de pastagem, 2 ha de terreno agrícola. Benefícios: - Acesso pela Rod Raposo Tavares (km 117) ou estrada Celso Charuri (alt. N 500) - Terreno 100% utilizável. - Energia elétrica trifásica de 220 volts. - 1 poço tubular profundo, 152 m, com vazão de 6. 000 litros / hora. - 1 poço caipira. - Tanque de água elevado com capacidade para 5. 000 litros. - Casa principal com 120 m2 - 2 quartos com 2 banheiros, cozinha, área gourmet 50 m2 com churrasqueira, forno e mais mobiliarios. - Casa caseiro, com 100 m2 - cozinha, sala, quarto, banheiro e área de serviço. - Mangueira coberta para gado - 1 vaca leiteira, com 1 bezerro. - Paiol para armazenar milho e rações. - Galinheiro com capacidade para 300 galinhas poedeiras. - 4 piquetes para alimentação de galinhas. - Horta coberta com tela sombrite. - Pomar com diversas variedades de fruta (laranja, mexerica, limão, abacate, manga, jabuticaba, banana, uva, noz-pecã, castanha portuguesa, pitanga, pinhão). (A atividade econômica atual da propriedade está voltada para a produção de ovos de galinha orgânicos, criados em sistema orgânico, com potencial de produção de 700 dúzias/mês). + informações E visitas pelo whatsapp. 15 9 9Ver dados. renato marins imóveis. creci 39. 434 - J. "Seu imóvel é nossa prioridade"

Destaque

R$ 5.000.000

350 m² tot.1 quarto9 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Araçoiaba da Serra

Chácara de alto padrão, 40. 000m no centro de Araçoiaba da Serra, a 16 kms de Sorocaba. Descrição do imóvel: Terreno de 40 mil m com 800m de construção distribuídos em: - Casa sede com 4 suítes amplas, uma com hidromassagem, varanda e closet, 2 outras suítes com closet e a outra com um banheiro amplo. Sala de jantar, sala de estar com lareira e sala de visita. Cozinha ampla com armários embutidos. Lavabo, jardim de inverno, varanda, dependência de empregada, banheiro de empregada e lavanderia. - Garagem coberta para dois carros, 2 motos e um trator. Quarto para guardar ferramentas, maquinários e ração. Lavanderia com guarda objetos. - Piscina 5 X 10 com escorregador. - Quadra de saibro com holofotes para jogar tênis. - Campo de futebol. - Churrasqueira grande com cozinha e 2 banheiros, próximo da piscina. - Canil grande para 3 cachorros com caixa d"água independente. Canil para filhotes. - Baia para 4 cavalos com um quartinho para guardar ração e objetos afins. - Alambrado que divide a área de lazer da área dos animais e da mata atlântica preservada com trilha de caminhada. - Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, lavanderia e quartinho para guardar objetos. Garagem nos fundos para o caseiro. - Portão eletrônico. - Um Rio beira a divisão da chácara, onde é possível pescar diversas espécies de peixes. - Pomar com mangueiras e abacateiras com mais de 30 anos, bananeiras, mixiriqueiras, laranjeiras, limoeiros, amoreira, ameixeira, pitangueira e algumas outras espécies. - Horta. Qualidades do imóvel: Imóvel localizado no centro de Araçoiaba da Serra (16kms de Sorocaba), na área mais bem valorizada da cidade. Fácil acesso ao imóvel por via asfaltada. Amplo terreno que permite desenvolver atividades comerciais e lazer ao mesmo tempo ou apenas só para lazer. Finalidades do imóvel: O imóvel pode ser utilizado apenas para lazer ou comercial. A localização deste, no Centro de Araçoiaba e a 16 kms de Sorocaba, permite o desenvolvimento de atividades comerciais, como apiário, pousada, hotel fazenda, clínica de recuperação de drogados e alcoólatras, spa e diversas outras opções. E com 800m de construção com todo conforto e lazer. ótima propriedade boa para qualquer tipo de investimento seja para lazer, condomínio fechado, pousada ou clínica de recuperação, spa E outros. - 12/06/2026

Destaque

R$ 399.530

500 m² tot.1 quarto2 ban.4 vagas

Rua Piracicaba, 100

Centro (Tupi), Piracicaba

Chácara a venda em Rua Piracicaba - Centro (Tupi) - Piracicaba/sp. Linda chácara no bairro santa isabel Piracicaba, sendo 500 m²de terreno, com 75 m²de construção com um dormitórios, sala, cozinha com espaço gourmet e churrasqueira totalmente reformada, piscina totalmente reformado com gerador de cloro a base de sal com diversos benefícios Economia. Gera cloro a partir de sal especial, mais econômico que o tratamento convencional. Segurança. Anula os riscos de acidentes e irritações com manuseio de cloro. Comodidade. Não necessita de dosagens constantes. A tecnologia trabalha por você! Eficiência. Garante o tratamento correto chácara com ótima localização, chácara toda murada, nos fundos da chácara a possibilidade de construção mais dormitórios, não aceita financiamento bancário. #ChácaraavendaCentro(Tupi) #ChácaraavendaComArmáriosnacozinha. #ChácaraavendaComBanheirodeserviço. #ChácaraavendaComBoxdevidro. #ChácaraavendaComChurrasqueira. #ChácaraavendaComChuveiroelétrico. #ChácaraavendaComEdícula. #ChácaraavendaComJardim. #ChácaraavendaComPiscina. #ChácaraavendaComRuasilenciosa. #ChácaraavendaComSoldamanhã #ChácaraavendaComVentiladordeteto. #ChácaraavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Centro de Piracicaba, também conhecido como Tupi, é um bairro histórico e cheio de encantos. Localizado no coração da cidade, é um lugar onde a cultura, a história e a modernidade se misturam. O bairro conta com um grande número de atrações, como o Teatro Municipal, o Museu Ferroviário, a Praça da Matriz, o Parque do Ingá, a Igreja Matriz e o Parque da Cidade. Além disso, o Centro conta com diversos restaurantes, bares, lojas e outros serviços. A história do bairro remonta ao século xix, quando foi fundado como um povoado de imigrantes italianos. Desde então, o Centro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar cheio de vida, com muitas atrações e serviços. Se você está à procura de um lugar para conhecer e desfrutar de tudo o que a cidade tem a oferecer, o Centro de Piracicaba é o lugar ideal. Venha conhecer o bairro e descobrir todos os seus encantos! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cristiano Fernandes Printes creci: Ver dados

R$ 475.000

90 m² tot.1 quarto2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro (Tupi), Piracicaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Palace Imobiliaria - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara a venda no bairro Santa Isabel (Tupi), Piracicaba, sp. Linda chácara, simples e aconchegante, em uma ótima localização na região leste de Piracicaba. A propriedade conta com uma área de 4. 900m², com topografia em declive leve. Nos fundos, conta com uma linda lagoa repleta de peixes. Possui uma casa com 90 m² de construção, com: 1 Sala de estar/jantar, 1 dormitório e 1 banheiro social. 1 cozinha semi-integrada a varanda gourmet, 1 espaço gourmet coberto e com churrasqueira. 1 banheiro externo no espaço gourmet e1 cômodo externo para depósito. Todos os cômodos são muitos espaçosos e o layout da casa permite fácil expansão para qualquer lado. Casa avarandada em L. Chácara localizada dentro do Convívio Santa Clara, com poço artesiano e caixa d´água do Convívio de 50 mil litros. Totalmente cercada, possui vizinhos na frente, fundos e um lado. Do outro lado, área verde de fazenda. Vale a pena conhecer seu novo cantinho de paz aos finais de semana! Chácara documentada, com matricula de fração ideal. Logística: 3, 3 km da rotatória de Tupi. 4, 8 km do Posto br e Churrascaria Bombacha do Sul. 5, 3 km do Thermas Vale das Águas. 7, 0 km da Rodovia Luís de Queiroz (Acesso Santa Bárbara D´Oeste e Americana). 11, 9 km da Avenida Cássio Paschoal Padovani (Av. Urbana em Piracicaba, repleta de comércios como Supermercados, Farmácias, entre outros). Aceita veículos como pagamento. Avalia imóveis de menor valor em Piracicaba. Não aceita financiamento. Agende já uma visita com um dos nossos especialistas. Palace Imobiliária - 35 anos!

R$ 4.350.000

117518 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Doutor Rafael Elias José Aun 58

Jardim Reserva Bom Viver de Indaiatuba, Indaiatuba

Sítio para Venda friburgo, indaiatuba 117. 518, 00M2

R$ 6.339.300

21130 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paulo Cesar Rasera, 0

Pompéia, Piracicaba

Chácara em Rua Paulo Cesar Rasera - Pompéia - Piracicaba/sp. Excelente área para empreendimento imobiliário. Localização privilegiada em bairro adensado. Próximo a comércio em geral, restaurantes e academias. 10 minutos do centro da cidade com fácil acesso por avenida. Já consta no plano diretor, a construção de mais uma avenida ao lado da área.. Tipo do imóvel: Chácara. Metragem útil: Ver dadosm² Total dormitórios: 1. Total suítes: 1. Localização: Pompéia | Piracicaba. Valor: R$6. 340. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro Pompéia, em Piracicaba! O bairro Pompéia é um lugar encantador, cheio de história e cultura. O bairro foi fundado em 1873 por imigrantes italianos, que trouxeram consigo suas tradições e costumes, tornando-o um lugar único. O bairro Pompéia é conhecido por sua beleza natural, com parques e áreas verdes, além de muitas opções de lazer e entretenimento. Você pode passear pelas ruas históricas, visitar o Museu do Imigrante, ou aproveitar os restaurantes e bares típicos da região. Além disso, o bairro Pompéia é reconhecido por sua gastronomia, com diversas opções de pratos típicos italianos. Você também pode aproveitar as feiras de artesanato e produtos locais, que acontecem todos os domingos. Venha conhecer o bairro Pompéia e descobrir todas as suas maravilhas! Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Cristiano Fernandes Printes creci: Ver dados

R$ 1.250.000

1000 m² tot.1 quarto7 ban.8 vagas

Endereço não informado

Colinas do Piracicaba (Ártemis), Piracicaba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Palace Imobiliaria - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Chácara com 1000m2 de terreno e 380m2 de área construída, com cozinha ampla com despensa, lavabo, sala, 3 suítes sendo 2 com armários, casa avarandada, espaço gourmet com forno de pizza, fogão a lenha e churrasqueira, campo de futebol, piscina, sauna, 2 suítes para hospedes, aquecimento solar, vaga para 5 carros cobertos e vários descobertos. O condôminio oferece portaria 24 horas, ronda motorizada, lagos com peixes, área de lazer e playground. A Palace Imobiliária Ltda tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Nova América e em outras regiões de Piracicaba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Palace Imobiliária Ltda você consegue comprar ou alugar um imóvel em Piracicaba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Palace Imobiliária Ltda é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Piracicaba. Na Palace Imobiliária Ltda você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Piracicaba, especialmente em Nova América. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Piracicaba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

R$ 900.000

R$ 1 Condominio

20000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Municipal Santa Isabel

Centro (Tupi), Piracicaba

Excelente terreno de 20. 000 metros de area livre, com lateral para a rodovia Luiz de Queiroz. Nas proximidades do restaurante Pampeiros.

R$ 4.000.000

96800 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Monte Mor, São Paulo

Espaço, privacidade e múltiplas possibilidades no interior. Imagine viver uma rotina com mais liberdade, cercado por área verde, espaço de sobra para a família e a tranquilidade que só o interior oferece. Esta chácara em Monte Mor/sp reúne o que muitos compradores procuram: terreno amplo, construção existente e um contexto ideal para morar, descansar ou desenvolver um projeto de vida com mais autonomia. Localizada no Bairro da Serra, com acesso pela Estrada Municipal Monte Mor–Capivari, Km 1, 5, a propriedade está inserida em um cenário com perfil de interior e vocação rural-residencial. É uma opção interessante para quem valoriza privacidade, contato com a natureza e deslocamento por veículo, em uma região associada a moradia no campo, lazer e uso leve da terra. Com 96. 800 m² de terreno (4 alqueires) e 340 m² de área construída/útil, o imóvel entrega presença física, amplitude e versatilidade. Conta com 1 quarto, 1 sala, 2 banheiros e 2 vagas, além de face sul e plantação de milho, reforçando o potencial de uso rural leve. Outro ponto importante é a combinação entre terra ampla e benfeitoria já existente, o que ajuda o comprador a enxergar uso mais imediato. As máquinas não estão inclusas. Esta chácara é especialmente indicada para quem busca moradia com mais espaço, refúgio de fim de semana, ou um imóvel com possibilidade de uso rural leve. Faz sentido para famílias que desejam privacidade, compradores que querem desacelerar no interior e perfis que enxergam valor em unir residência, lazer e terra aproveitável no mesmo ativo. Mais do que metragem, este imóvel oferece uma proposta de vida. A área ampla favorece liberdade de uso, convivência ao ar livre e uma percepção patrimonial diferenciada. A construção existente reduz a sensação de começar do zero, enquanto a vocação híbrida amplia o leque de perfis compradores, do morador ao investidor patrimonial de nicho. Se o seu objetivo é encontrar uma propriedade com terra ampla, construção já existente e potencial para diferentes estilos de vida, esta chácara merece entrar na sua rota de visita. Agende uma visita e conheça o imóvel. - 20/07/2026