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17 Rurais à venda em Echaporã, SP

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Rural , Echaporã · Fazenda a venda em SÃO PAULO - 138 HA - Toda formada - Rica em Águas

R$ 8.000.000

138 m² tot.

Echaporã-SP São Paulo

Centro, Echaporã

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. oportunidade | são paulo | echaporã-sp. - Rica em Águas. - Apenas 1 km da cidade – logística privilegiada. lavoura – gado – cana - expanção urbana. chácaras lazer/trabalho. Fazenda à venda, 138, 46 hecatres, em Echaporã-sp. - Ótima de água, com represas, nascentes e rios. - Toda formada e produtiva. valor: R$8 milhões. (R$57. 778, 00 o ha) condições: Á vista e estuda propostas. Localização. -1 km da cidade. -239 km de São José do Rio Preto. -465 km de São Paulo. informações. -62, 92 hectares em lavoura (soja-milho-café-cana-laranja) -16, 94 ha em eucalipto. -31, 46 ha em pasto, potencial para intensificação com ilp (integração lavoura pecuária). -26, 62 ha reserva e app. -0, 52 ha em instalações. -Possibilidade de criação de chácaras para lazer. -2 córregos às margens da fazenda. -Toda mecanizável. -Nivelamento e drenagem dirigida nas áreas de lavoura. -Solo com argila superior a 30% e adubação de base e calagem conforme análise de solo. -Rotação soja/milho/mandioca e capins para integração. -Altitude de 580/670mt. -Relevo plano e partes levementes inclinadas. -Sem estrutura. -Toda documentada, com geo, car, reserva legal e etc. -Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Foto 01 · Fazenda de Dupla Apitidão em Exaporã/SP
Rural · 1379399936m² · 3 Quartos · 2 Vagas · 57 Alqueires Produtivos em Echaporã/SP — Solo Fértil, Topografia Leve e Acesso a 1 km da Cidade

R$ 8.000.000

57 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Praça Riodante Fontana

Centro, Echaporã

Dall'oca vende fazenda em echaporã - sp: Se você busca uma área produtiva, com logística estratégica e pronta para trabalhar, esta fazenda em Echaporã/sp entrega exatamente o que faz diferença no campo: ? 57 alqueires paulistas (138 ha) ? Toda mecanizável — topografia suave, ideal para mandioca, amendoim, soja, milho, e pecuária intensiva.? Solo fértil e produtivo.? A apenas 1 km do centro da cidade — facilidade para insumos, máquinas, mão de obra e segurança.? Acesso excelente — estrada cascalhada o ano todo.? Ótima água e estrutura para criação ou agricultura.? Pastagens formadas + áreas para expansão de agricultura.? Possibilidade de eucalipto e integração lavoura-pecuária. Documentação 100% regular: Escritura | car | ccir | itr — tudo atualizado e pronto para transferência. Condição especial: Entrada de 30% + saldo em até 3 anos direto com o proprietário. Esse é o tipo de fazenda prática, produtiva e com liquidez, perfeita para quem quer ampliar área, diversificar culturas ou intensificar a produção. Agende sua visita agora! Fixo e Whatsapp: (61) Ver dados. WhatsApp para (61) 9 Ver dados @CorretorCleber. creci-J - 30. 874

e96c24a35b9e2a771c44a58b89c3394b4050d075 · Fazenda à Venda - Zona Rural - Echaporã/SP

R$ 8.000.000

1380000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Estrada Municipal 57

Echaporã, São Paulo

Fazenda à Venda em Echaporã/sp. Trata-se de uma excelente fazenda à venda, com área total de terreno 1. 379. 400 m², equivalente a 57 alqueires, ótima localização, região de Marilia - sp. Área total 57 alqueires. Aptidão mista: 26 alqueires para grãos/mandioca. 13 alqueires de pasto. 7 alqueire de eucalipto. Remanescente app. Localização: A 1 km da cidade de Echaporã - sp. Apenas 5 km do asfalto. Estrada de acesso cascalhada e bem cuidada durante todo o ano. Topografia favorável, acesso fácil e documentação técnica: Mapa georreferenciado e sigef. Documentação: ccir do incra: A propriedade possui o Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (ccir) do incra, garantindo a regularidade do imóvel junto ao cadastro nacional de imóveis rurais. Georreferenciamento: A propriedade já foi georreferenciada, conforme exigência do incra, garantindo a correta identificação e localização da área. Valor do Alqueire: R$ 140. 350, 00. Ótima localização Região Assis/Marília. Valor de Venda R$ 8. 000. 000, 00. Para mais informações, entre em contato: Ao ligar mencione a referencia: fa0262. Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J - 02/06/2026

108929422.jpg · Fazenda, Rural, Echaporã - R$ 29.2 mi, Cod: 3986

R$ 29.200.000

648 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Echaporã, São Paulo

Linda fazenda de 648 alqueires localizada de frente para o asfalto, ótima topografia levemente ondulada. Com área aproveitável de 450 alqueires, 200 alqueires de mata virgem que constitui a reserva legal., 60% de área tratorável. Formação: pastagem braquiária, toda curvada. O proprietário mantém todo ano mais de 2. 200 bois, mais tropas. Estrutura: casa de sede boa com frente para o asfalto, várias divisões de pastagens, represas, poço semi artesiano, luz elétrica, casa de administrador, escritório, casas de empregados, barracão para implementos agrícolas, 2 mangueiras grandes, cocho coberto, oficina. Forma de pagamento: Entrada e divide o restante em 2 anos. Documentação 100% e esta georeferenciada. - 23/06/2025

Principais bairros com rurais à venda em Echaporã, SP

Centro

7 rurais disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda

R$ 29.200.000

648 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Echaporã

Linda fazenda de 648 alqueires localizada de frente para o asfalto, ótima topografia levemente ondulada. Com área aproveitável de 450 alqueires, 200 alqueires de mata virgem que constitui a reserva legal., 60% de área tratorável. Formação: pastagem braquiária, toda curvada. O proprietário mantém todo ano mais de 2. 200 bois, mais tropas. Estrutura: casa de sede boa com frente para o asfalto, várias divisões de pastagens, represas, poço semi artesiano, luz elétrica, casa de administrador, escritório, casas de empregados, barracão para implementos agrícolas, 2 mangueiras grandes, cocho coberto, oficina. Forma de pagamento: Entrada e divide o restante em 2 anos Documentação 100% e esta georeferenciada.

Imagem 1 · Fazenda
Foto 01 · Fazenda à venda em Echaporã/SP

R$ 52.260.000

402 m² tot.7 ban.

Endereço não informado

Echaporã, São Paulo

Uma incrível oportunidade! Venha conhecer esta deslumbrante fazenda de 402 alqueires em Echaporã, situada estrategicamente às margens da rodovia. Se você busca um investimento promissor ou o lugar perfeito para viver uma vida tranquila e cercada pela natureza, este é o lugar ideal para você! Com três casas especialmente projetadas para os funcionários, você poderá oferecer todo o conforto e comodidade que eles merecem. Além disso, um amplo barracão está disponível para armazenar suas ferramentas e equipamentos de trabalho. Tudo foi pensado nos mínimos detalhes para garantir uma administração eficiente e organizada da propriedade. E como se isso não bastasse, a fazenda possui uma mangueira completa, especialmente projetada para facilitar a lida com o gado. Com um manejo seguro e eficiente, você poderá cuidar e aproveitar ao máximo esse valioso patrimônio. Se você procura um refúgio em meio à natureza exuberante, essa fazenda oferece vistas magníficas e uma grande diversidade de flora e fauna. Imagine acordar todos os dias com o canto dos pássaros e desfrutar de paisagens inspiradoras - isso tudo estará ao seu alcance! ? A localização privilegiada às margens da rodovia proporciona fácil acesso a diversos pontos estratégicos, facilitando sua logística e proporcionando oportunidades de negócios promissoras. Não perca essa chance única de adquirir uma propriedade completa e pronta para receber sua família ou empreendimento. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que essa fazenda tem a oferecer. Seu novo estilo de vida começa aqui! - 31/07/2025

Imagem 2 · Sítio
Foto 01 · FAZENDA EM ECHAPORÃ/SP OPORTUNIDADE ÚNICA: 58,60 ALQUEIRES, PRÓXIMO À CIDADE R$ 10.600.000,00
ÁREA DE LAZER · Chácara com 2 dormitórios à venda, 2000 m² por R$ 850.000,00 - Zona Rural - Echaporã/SP
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 8.000.000

57 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Echaporã

Fazenda entre rios 57 alqueires echaporã/sp Fazenda versátil e muito bem localizada no interior de São Paulo (Echaporã), com vocação agrícola e pecuária, além de talhões de eucalipto já formados. Ideal para grãos (ex.: milho/soja), mandioca, integração lavourapecuária e produção florestal. Documentação organizada, com georreferenciamento e certificação sigef recentes. Atualmente arrendado para mandioca até Dezembro 2026, 2 pastos, e para corte de eucalipto. Se houver uma venda não tem problema cancelar os contratos e notificar os arrendatários. Localizada a apenas 1 km da cidade Situação atual: 3 arrendatários: 26 alq. De mandioca (contrato de 2 anos) 11 alq. 2 áreas de pasto arrendadas 1 área com retirada de eucalipto Composição das áreas (57 alq): 26 alq de área agricultável para grãos/mandioca (62, 9 ha) 13 alq de pastagens (31, 5 ha) 7 alq de eucalipto (16, 9 ha) 11 alq de app / conservação (26, 6 ha) Para mais informações, entre em contato com a Imobiliária Meirimóveis. Obs: Caso o comprador não queira manter os contratos, eu pago as multas previstas em contrato. Condição: 30% de entrada + saldo em até 3 anos Não aceitamos permuta por imóveis ou outros bens. Toda documentação 100% em ordem. Pontos Fortes: Aptidão de Uso Potenciais Grãos/mandioca: 26 alq prontos para rotação de culturas e mecanização. Pecuária: 13 alq em pasto, potencial para intensificação com ilp (integração lavourapecuária). Floresta energética: 7 alq em eucalipto (uso industrial/energético), com possibilidade de renovação de talhões. Conservação/app: 11 alq preservados, conformidade ambiental e serviços ecossistêmicos. Potenciais ganhos de eficiência: Nivelamento e drenagem dirigida nas áreas de lavoura. Adubação de base e calagem conforme análise de solo. Rotação soja/milho/mandioca e capins para integração. Plano de manejo florestal com cortes escalonados.

202512091333051080.jpg · Fazenda para Venda em Echaporã, Fazenda Entre Rios

R$ 8.000.000

57 m² tot.

Endereço não informado

Echaporã, São Paulo

Fazenda para Venda Fazenda Entre Rios, localizado na cidade de Echaporã / sp. Localizada a apenas 1 km da cidade, excelente oportunidade, representa mais do que uma grande extensão de terra ? ela simboliza potencial produtivo, valorização patrimonial e segurança de investimento. Em um cenário onde o agronegócio se consolida como um dos pilares da economia brasileira, propriedades deste porte se destacam pela versatilidade de uso e pela capacidade de gerar resultados consistentes ao longo do tempo. Área mista com mandioca, pasto e eucalipto, documentação 100% em ordem. Situação atual: 3 arrendatários: ? 26 alq. De mandioca (contrato de 2 anos) ? 11 alq. 2 áreas de pasto arrendadas ? 1 área com retirada de eucalipto Área Total de 57 Alqueires. Valor do Imóvel R$ 8. 000. 000, 00. (30% de entrada + saldo em até 3 anos), nãoaceitam permuta por imóveis ou outros bens. Toda documentação 100% em ordem. Caso o comprador não queira manter os contratos, o proprietário pago as multas previstas em contrato.

Rural · 54m² · FAZENDA ENTRE RIOS – R$ 140.000,00 por alqueire – ECHAPORA/SP

R$ 8.000.000

54 m² tot.

Endereço não informado

Echaporã, São Paulo

Fazenda entre rios – 57 alqueires – echapora/sp. Propriedade rural localizada na regiao de Assis / Marilia, no municipio de Echapora/sp, com excelente acesso e grande potencial produtivo e ambiental. Localizacao. Aproximadamente 5 km da cidade. Cerca de 1 km do asfalto. Area Total. 57 alqueires (aproximadamente 138, 45 hectares) Distribuicao da area. 26 alqueires destinados ao cultivo de graos e mandioca. 13 alqueires de pasto. 7 alqueires com eucalipto. Aproximadamente 25% de reserva legal. Cerca de 30% de mata nativa. Eucalipto. Area com eucalipto plantado. Inventario florestal disponivel. Estrutura. Propriedade sem sede. Dois locais planos, prontos para construcao. Recursos hidricos. Dois rios passando dentro da propriedade. Poco caipira. Fazenda versatil, ideal para agricultura, pecuaria, reflorestamento ou investimento, com excelente disponibilidade de agua e equilibrio entre area produtiva e preservacao ambiental. Para mais informacoes, valores ou agendamento de visita, entre em contato.

Foto 01 · FAZENDA Á VENDA EM ECHAPORÃ /SP
Rural · 54m² · FAZENDA ENTRE RIOS – R$ 140.000,00 por alqueire – ECHAPORA/SP

R$ 8.000.000

54 m² tot.

Endereço não informado

Echaporã, São Paulo

Fazenda entre rios – 57 alqueires – echapora/sp. Propriedade rural localizada na regiao de Assis / Marilia, no municipio de Echapora/sp, com excelente acesso e grande potencial produtivo e ambiental. Localizacao. Aproximadamente 5 km da cidade. Cerca de 1 km do asfalto. Area Total. 57 alqueires (aproximadamente 138, 45 hectares) Distribuicao da area. 26 alqueires destinados ao cultivo de graos e mandioca. 13 alqueires de pasto. 7 alqueires com eucalipto. Aproximadamente 25% de reserva legal. Cerca de 30% de mata nativa. Eucalipto. Area com eucalipto plantado. Inventario florestal disponivel. Estrutura. Propriedade sem sede. Dois locais planos, prontos para construcao. Recursos hidricos. Dois rios passando dentro da propriedade. Poco caipira. Fazenda versatil, ideal para agricultura, pecuaria, reflorestamento ou investimento, com excelente disponibilidade de agua e equilibrio entre area produtiva e preservacao ambiental. Para mais informacoes, valores ou agendamento de visita, entre em contato.

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