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34 Rurais à venda em Delfim Moreira, MG

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Foto 01 · Vendo 7 cachoeiras nas terras altas da Mantiqueira, lugar mágico.

R$ 9.800.000

1795500 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Delfim Moreira, Minas Gerais

Venha conhecer o paraíso escondido nas terras altas da Mantiqueira! Uma propriedade incrível, a Fazenda Boa Esperança possui 179, 55 hectares de área de reflorestamento, mata nativa, muita água e paisagens deslumbrantes. Desfrute de 7 cachoeiras, uma casa sede, lago, lavanderia, 3 unidades de casa de caseiros, galpão industrial para fabricação de gelo, alojamento para até 50 pessoas, cozinha coletiva, restaurante, sauna, 9 chalés e uma usina hidroelétrica mch com capacidade de 78 Kwa. Com uma área construída total de aproximadamente 890 m², esta propriedade é perfeita para quem busca um refúgio tranquilo e cheio de possibilidades. Não perca a chance de adquirir este pedaço de paraíso nas montanhas da Mantiqueira. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 16/08/2024

Super destaque
Foto 01 · Vendo terreno espetacular localizado nas terras altas da Mantiqueira, em Delfim Moreira, na da área

R$ 480.000

48000 m² tot.

Endereço não informado

Delfim Moreira, Minas Gerais

Venha se encantar com esse terreno espetacular localizado nas terras altas da Mantiqueira, em Delfim Moreira, dentro da área da Fazenda Boa Esperança. Com uma área total de 48. 000 m², este terreno já possui um platô pronto para construir e acesso facilitado. Além disso, conta com água de mina e energia praticamente dentro da propriedade, garantindo conforto e comodidade aos futuros proprietários. O proprietário chama esse terreno de "a cereja do bolo" por suas características únicas. A localização privilegiada próximo às cachoeiras da fazenda permite acesso a trilhas e uma vista única, incluindo um pôr do sol magnífico todos os dias. Se você busca um refúgio nas montanhas, esta é a sua oportunidade! O valor de venda está abaixo do praticado no mercado, tornando este terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir seu pedacinho de paraíso nas montanhas da Mantiqueira. A documentação está em dia para facilitar a transferência e garantir segurança na compra. Agende uma visita e apaixone-se por este lugar incrível! - 10/09/2025

Super destaque
Foto 01 · Chácara à venda em Delfim Moreira-MG, bairro Cachoeirinha: 2 quartos sendo 1 suíte, 1 sala ampla com

R$ 600.000

2500 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Delfim Moreira, Minas Gerais

Venha conhecer essa chácara dos sonhos na Serra da Mantiqueira, localizada na Rodovia mg-350, no Bairro Cachoeirinha, a apenas 20 minutos de Itajubá e 10 minutos de Delfim Moreira. Esta propriedade oferece a oportunidade de viver em meio à natureza, com todo conforto e tranquilidade que você merece. E o melhor: o proprietário aceita imóvel de menor valor em Itajubá e/ou carro novo/seminovo como forma de pagamento. A chácara de 2. 500m² possui um amplo gramado, pomar em formação e uma infraestrutura completa. A casa principal conta com dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala ampla com lareira integrada à cozinha e varandas na frente e na lateral. Além disso, a edícula oferece dois quartos adicionais nos fundos. A área externa é um convite ao lazer: piscina de 8m x 4m, área gourmet equipada com fogão a lenha, churrasqueira e banheiro, pergolado, lago com peixes e muito mais. Com água de mina por gravidade, energia elétrica (Cemig) e internet, esta chácara está pronta para morar ou para ser o refúgio ideal nos fins de semana. Localizada em uma rua tranquila, sem saída, garantindo privacidade e segurança, esta chácara é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Não perca essa oportunidade única em Boa Vista, Itajubá - mg, Brasil. Agende sua visita! - 13/04/2026

Super destaque
Foto 01 · Chácara à venda em Barreirinho: 2 quartos, 1 suíte, 1 sala, 1 banheiro, 148,00 m² de área. Explore j

R$ 480.000

2500 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Delfim Moreira, Minas Gerais

Venha se encantar com esta maravilhosa chácara de 2. 500m², com uma casa recém construída de 148m², tudo com acabamentos de alto padrão. A casa possui três quartos, sendo um suíte com banheiro planejado, sala com pé direito duplo, mezanino perfeito para lazer ou escritório, cozinha ampla com móveis planejados e acabamentos em pedra São Gabriel, banheiro espaçoso com móvel planejado e área de serviço com armário pré-montado. Além disso, a área externa conta com um gramado esmeralda, mata nativa preservada, água de mina, energia cemig 127/220V e acesso direto à rodovia mg350. Localizada em Delfim Moreira, próxima ao clube de campo Ninho da Águia, a propriedade está a apenas 15 minutos de Itajubá ou Delfim Moreira, sem precisar pegar estrada de chão. Não perca a oportunidade de viver em um local tranquilo, com toda a comodidade e conforto que você merece. Agende uma visita e se apaixone por este paraíso! - 13/05/2025

Destaque
Rural · 167300m² · 5 Quartos · 16 Vagas · Oportunidade - Sítio - 3 Casas - Brumado - Delfim Moreira - Minas Gerais - 16,73 Hectares.

R$ 2.200.000

167300 m² tot.5 quartos6 ban.16 vagas

Estrada Municipal, 516771

Centro, Delfim Moreira

Sítio - 3 Casas - Brumado - Delfim Moreira - Minas Gerais - 16, 73 Hectares. Este sítio está localizado em Brumado em Delfim Moreira no Sul Minas Gerais, a 15km do Centro da cidade, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste lindo sitio: - 16, 73 Hectares Área de terreno. - Casa Sede. - 178m² - 2 Dormitórios sendo dois suítes. - Ampla sala com lareira. - Cozinha integrada com ilha, fogão à lenha, forno de pizza. - Área de serviço. - Banheiro social. - Área externa com varanda e vista para o lago. - Sauna. - Varanda na entrada. - Porcelanato. - Casa da Mata: - 23m² - 1 Suíte. - Copa. - Casa Caseiro: - 80m² - 2 Dormitórios. - Sala. - Cozinha. - 1 Banheiro. Salão para eventos: - Churrasqueira. - Banheiros. - Câmara fria. Diferenciais Exclusivos: - Porteira fechada. - Horta. - Pomar com frutas vermelhas, mirtilo, morango, amora. - Lago com peixes. - Canil. - Paiol. - Nascente. - Inscrição no incra. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 03/06.

Destaque

Principais bairros com rurais à venda em Delfim Moreira, MG

Centro

15 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.012.500

Imagem 1 · Chácara

R$ 650.000

1375 m² tot.3 quartos1 banheiro13 vagas

Endereço não informado

Centro, Delfim Moreira

1. 375m² de área total, com aproximadamente 11, 00m de frente por 98, 21m de fundos, em aclive, totalmente fechada com muros e cercas, junto À área urbana de delfim moreira, uma das mais charmosas E aconchegantes cidade do sul de minas, com clima similar A campos dos jordão. Casa espaçosa, com belíssima vista panorâmica. São 230m² de área construída contendo: 3 dormitórios (1 suíte), sala 2 ambientes, banheiro social, cozinha, área com churrasqueira, área de serviço, varanda, garagem para 3 autos cobertos e na frente para 10 autos descobertos, linda capelinha. Acabamento impecável, com piso em porcelanato, revestimentos até o teto, box Blindex, portas internas de madeira e janelas com grade. Pomar produzindo: abacate, acerola, ameixa, amora, banana, caqui, cidra, figo, jabuticaba, kiwi, laranja, limão, lichia, maçã, marmelo, pêssego, pera, pitanga, marmelo, ingá, poncã e uva. Ótima opção para quem deseja morar longe dos grandes centros. Rua pavimentada, iluminação pública, energia ligada, água potável da Prefeitura. Documentação rgi. Distâncias: 0km/asfalto, 1km/Centro Delfim Moreira, 50km/Via Dutra, 235km/sp, 265km/rj. Preço: De R$ 750. 000 Por R$ 650. 000 - estuda propostas - ref: 1912

Imagem 1 · Fazenda

R$ 8.000.000

830000 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Centro, Delfim Moreira

área: 83, 0 hectares ou 34, 3 alqueires paulistas, sendo 15 alqueires em mata, restante, parte em oliveiras e fruticultura orgânicas e biodinâmicas, parte livre para plantio e parte em área para construções de chalés. Benfeitorias: sede em estilo alemão junto a uma belíssima represa com borda gramada, contendo 3 dormitórios (2 suítes, 1 Master), sala de estar, sala de jantar, lavabo, banheiro social, cozinha ampla completa, varanda em "U", área de serviço. Área Gourmet. Fogão e forno à lenha. Acabamento primoroso. Casa de caseiro: Com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda. Lagar completíssimo: capacidade de moagem 300kg/ azeitonas/hora, todos os equipamentos em Inox, da marca italiana pieralisi, tanques decantadores para armazenar 9. 000lts. Cozinha industrial E laboratório: Super completos, totalmente equipados para processamento de geleias/sucos de frutas, ervas aromáticas/condimentos/chás, tudo em perfeito estado de conservação. Vendas: Junto ao lagar ao lado de Rodovia com grande fluxo de turistas, loja de venda bem montada, comercializando além do Azeite uma infinidade de outros produtos. As vendas no varejo ocorrem no emporio da fazenda e online e no atacado, por meio de distribuidores para vasta clientela. Empresa: Com 10 anos no mercado e vários produtos de "marca própria", tem sólida demanda no atacado E varejo e clientela formada. Certificações: primeira empresa do mercado brasileiro, certificada com todos os selos E requisitos para plantio, produção e comercialização de orgÂnicos e biodinÂmicos. Todas as certificações rigorosamente em dia. Culturas: 2. 800 pés de azeitonas: Das variedades arbequina, koroneiki e arbosana, 400 pés de maçã, e ainda, amora, cúrcuma, figo, framboesa, goiaba, laranjas, limão siciliano, mamão, marmelo, melancia, milho, mirtilo, morango, ora pro nobis, pinhão, uvas. água: 4 nascentes próprias e perenes, 1 córrego, 1 ribeirão, 1 represa. Abastecimento por gravidade: para irrigação e consumo, por meio de 2 caixas d`água de 20 mil litros cada, 1 caixa d`água de 5 mil litros e 3 caixas d`água de 500 litros cada, além das caixas d`água internas. Energias: solar fotovoltaica. Trifásica ligada com baixíssimo consumo. Destaques: "azeite extra virgem orgÂnico" e "azeite extra virgem biodinÂmico" (Selo demeter, ibd, orgÂnico brasil) Todos os resíduos sólidos e líquidos orgânicos e biodinâmicos, são reaproveitados para adubação das plantas. Vocações: Ao complexo agrícola/industrial/comercial, agregar atividades turísticas: Restaurante, piscicultura, passeios por trilhas entre os olivais e no interior da mata. Visitação guiada ao processo de produção do azeite, sua história, usos gastronômicos e medicinais, incluindo degustação. Construções de 10 Chalés em espaços já reservados, Camping (espaço existente). Vendas de mudas frutíferas. Localização: Clima de altitude 1. 300m. Um dos lugares mais bucólicos da Mantiqueira, frente ao asfalto, construções totalmente reservadas. Próxima a vários locais turísticos: cachoeiras, picos, vistas panorâmicas, queijarias, cervejarias, artesanatos e outros. Porteira fechada: A venda será realizada com todo o acervo da empresa, trator e implementos para abertura e limpeza de estradas, roçadeira e outros. Documentação: rgi/incra/itr/car distÂncias: 0km do asfalto, 1, 0km do centro da cidade, 29km de Itajubá, mg, 45km da Via Dutra/Lorena, sp, 105km de Taubaté, sp, 145km de São José dos Campos, sp, 230km de São Paulo, Capital, 260km do Rio de Janeiro, Capital. Valor: R$ 8. 000. 000 - estuda propostas - ref: 2331

Foto 01 · Vendo Sítios de 2.353,86 a 16.977,85 m² nas terras altas da mantiqueira, local isolado com apenas 22
Rural · 500m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda em Delfim Moreira MG 79 alqueires
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Sítio

R$ 2.900.000

60500 m² tot.5 quartos6 ban.2 vagas

, 1

Centro, Delfim Moreira

Cercadas por paisagens deslumbrantes e repletas de charme, esse sítio localizado nas montanhas da Serra da Mantiqueira na cidade de Delfim Moreira no Sul de Minas Gerais. Destino perfeito para quem busca paz e serenidade nas altíssimas altitudes (+- 1. 300 m) com temperaturas de 25º e abaixo de zero no inverno. Interação harmoniosa ao ambiente natural, este sítio oferece não só uma vista incrível, mas também o conforto de interiores aconchegantes, ideais para relaxar ao lado de uma lareira ou desfrutar de um bom livro em uma tarde fria. Além de várias minas de água mineral que abastece toda a propriedade. Confira nossa seleção de fotos e se imagine esquecendo a correria do dia a dia e mergulhando no sossego da natureza! A 217 da km da capital paulista, 291 km do Rio, 474 km de Belo Horizonte e 147 km de São José dos Campos. Possui uma entrada com portão e ao subir tem uma excelente casa do caseiro, além de muita mata nativa do bioma da Floresta Atlântica. No alto, em local plano, tem a sede, a casa tem +- 300 m² de construção é inteira construída em madeira de lei, piso em granito uma varanda com vista espetacular da natureza, sala com ambientes muito espaço com lareira e portas que despejam a luz do sol e som da natureza. Com 05 suítes: 3 na parte superior e 01 no nível inferior, total de 06 banheiros, cozinha toda montada com fogão de lenha, área de serviço, forno. Acima da casa tem um campo de futebol, piscina com área gourmet, estábulo, curral, paiol, lago e muito mais. Agende uma visita e vamos conhecer toda a estrutura do sítio.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 7.000.000

980000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Delfim Moreira

área: 98, 0 hectares ou 40, 5 alqueires paulistas, situada em delfim moreira, proxima A campos jordão, sp. Bela paisagem da mata atlÂntica E campos de altitude, com muitas araucárias. Ar puro das montanhas, para quem busca frio abaixo de zero no inverno; benfeitorias: Área total construída 584, 00m2. 1. Sede arquitetÔnica mobiliada, 295, 00m2 em 2 pavimentos, contendo o 2. Inferior: lavanderia, garage para 4 autos cobertos, área externa para vários veículos; 3. Superior: hall de entrada, lavabo social, grande sala de estar ao centro do pavimento com lareira em ferro, pé direito 5 metros, ventilado E iluminado, conjugada em conceito aberto com A cozinha, ilha com fogão convencional, fogão à lenha esmaltado, churrasqueira, coifa e demais equipamentos. São três áreas envidraçadas, sendo: sala de jantar com vista panorÂmica para A cachoeira da fazenda, varanda de estar com vista para um calmante mar de florestas, escritório com vista para montanhas E florestas. 4. Anexos com 100, 00m2: 4 suítes, interligadas à sede por passarela em deck, totalmente mobiliada, com deslumbrantes vistas panorâmicas. 5. Casa de administrador, 95, 00m2: 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha conjugadas. 6. Estábulo coberto, 80, 00m2: com 2 baias, sala de ração. Galinheiro. águas: Muitas nascentes perenes uma belissima cachoeira esclusiva, formada e formando ribeirões de águas límpidas. Todas as benfeitorias são servidas por gravidade, com águas de nascentes próprias, cristalinas; lazer: Um "deck" em alvenaria, com banheira E hidro A céu aberto para 8 pessoas, ao lado, espaço para fogueira tipo "fogo de chão", também à céu aberto. Topografia: baixa, media, alta, chegando a cerca de 1. 700m de altitude. Nas baixas e médias encontram-se as construções da sede E seus anexos, casa de caseiro e estábulo; local: Extremamente bucólico, reservado entre as montanhas. Imóvel totalmente privado, sem acesso para outras propriedades. Região preservada de forma ecológica, com ocupações organizadas A fim de manter A beleza impar do local. Algumas residências vizinhas, de alto padrão, esparsas entre as matas, preservam a privacidade física e visual da fazenda; detalhes: Acesso direto para campos do jordão através do horto florestal, belíssimas vistas panorâmicas sobre a região do Sul de Minas, Mata Atlântica riquíssima, imponentes araucárias de grande porte; vocações: excelente para residência, lazer na montanha, implantação de hotel fazenda, pousada, locação por temporada ou "airbnb"; energia: Energia bifásica ligada em todas as instalações. Documentação perfeita: matrícula/incra/itr/car/geo. DistÂncias: 17km do asfalto/br-459/Wenceslau Braz - mg (por terra, transitável com qualquer tempo e veículo), 27km de Campos do Jordão -sp (pelo Horto Florestal), 47km de Itajubá - mg, 69km da Via Dutra/Lorena - sp; 107km de São Paulo- Capital (por Campos doJordão), 254km de São Paulo, Capital (por Lorena) ; 284km do Rio de Janeiro, Capital (por Lorena) ; preço: R$ 7. 000. 000 - estuda propostas - ref: 2296

Imagem 1 · Fazenda
Foto 01 · Chacara, Bigua das Gerais, Delfim Moreira, MG

R$ 350.000

9600 m² tot.

Endereço não informado

Delfim Moreira, Minas Gerais

Venha conhecer esta incrível oportunidade de adquirir uma chácara com uma vista deslumbrante na Serra da Mantiqueira, localizada em um condomínio fechado no Bigua. Com uma área total de 9600m2, este terreno possui um grande platô já terraplanado, pronto para a construção da sua casa dos sonhos. Além disso, a infraestrutura do local é completa, com água e energia individualizados, e acesso calçado até o terreno. O condomínio é todo cercado e conta com portaria, proporcionando segurança e tranquilidade para toda a família. A documentação está completa e escriturada, facilitando todo o processo de aquisição. Não perca essa oportunidade única de viver em meio à natureza, com todo o conforto e comodidade que você merece. Agende sua visita e venha se encantar com essa maravilhosa propriedade! - 02/04/2026

Imagem 1 · Chácara

R$ 660.000

9000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Delfim Moreira

área: 0, 9 hectares ou 9. 000m2., totalmente cercada, margeada por um límpido ribeirão com grande cachoeira. Benfeitorias: sede: 4 dormitórios (2 suítes), sala, 2 banheiros, varanda. Restaurante capacidade 100 pessoas, bem construído, pronto para funcionar, com câmara fria, instalações de cozinha e bar, frente envidraçada para o ribeirão, amplo estacionamento, espaço para lazer e contemplação. Detalhes: trutário composto de um grande tanque de recria, seis tanques redondos de engorda, todos em alvenaria de sólida construção e 1 tanque escavado para pesque-pague (os quais necessitam manutenção por estarem desativados). 36 placas fotovoltaicas abastecendo o imóvel, com instalação completa funcionando e vendendo sobra para A rede pública de energia. Todas as construções em muito bom estado. Topografia: Muito boa, praticamente toda plana. Destaques: clima similar A campos do jordão, altitude 1. 300m, região com muita mata E araucárias. Localização: Muito boa, cerca de 3km da cidade, com fácil acesso durante todo o ano e com qualquer veículo, local seguro, super agradável. Bairro rural em grande expansão turística, vários produtores de orgânicos, diversos sítios de bom gosto para lazer no entorno. DistÂncias: 3Km do asfalto e de Delfim Moreira; 5km da Rodovia mg-350; 30Km de Itajubá, mg; 43Km da Via Dutra/Lorena, sp; 143Km de São José dos Campos, sp; 253Km de São Paulo; 277Km do Rio de Janeiro; preço: De R$ 980. 000 Por R$ 660. 000 - estuda propostas, parte À vista, parte em imovel no valor de mercado ou pequeno parcelamento. - ref: 2419

Foto 01 · Fazenda de 55,16 hectares em Delfim Moreira-MG, bairro Rosário com casa 3 quartos, 3 banheiros e 8 v

R$ 2.600.000

55 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Endereço não informado

Delfim Moreira, Minas Gerais

Uma fazenda com boa localização, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Possui área de 55, 16 hectares com uma ótima topografia para vários tipos de negócio. Originalmente para produção de leite e extração de madeira. A casa principal não está em boas condições de conservação, mas existe muito potencial, uma vista linda da região. Para os amantes da natureza, a fazenda possui a possibilidade de trilhas ecológicas e uma vasta área verde, perfeita para quem gosta de praticar atividades ao ar livre. Muito perto da cidade de Delfim Moreira. Venha viver em harmonia com a natureza e desfrutar de toda a paz e tranquilidade que essa fazenda pode te oferecer. Aguardamos por você! - 22/09/2025

Rural · 167300m² · 5 Quartos · 16 Vagas · Oportunidade - Sítio - 3 Casas - Brumado - Delfim Moreira - Minas Gerais - 16,73 Hectares.

R$ 2.200.000

167300 m² tot.5 quartos6 ban.16 vagas

Estrada Municipal

Centro, Delfim Moreira

Sítio - 3 Casas - Brumado - Delfim Moreira - Minas Gerais - 16, 73 Hectares. Este sítio está localizado em Brumado em Delfim Moreira no Sul Minas Gerais, a 15km do Centro da cidade, possui fácil acesso as principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste lindo sitio: - 16, 73 Hectares Área de terreno. - Casa Sede. - 178m² - 2 Dormitórios sendo dois suítes. - Ampla sala com lareira. - Cozinha integrada com ilha, fogão à lenha, forno de pizza. - Área de serviço. - Banheiro social. - Área externa com varanda e vista para o lago. - Sauna. - Varanda na entrada. - Porcelanato. - Casa da Mata: - 23m² - 1 Suíte. - Copa. - Casa Caseiro: - 80m² - 2 Dormitórios. - Sala. - Cozinha. - 1 Banheiro. Salão para eventos: - Churrasqueira. - Banheiros. - Câmara fria. Diferenciais Exclusivos: - Porteira fechada. - Horta. - Pomar com frutas vermelhas, mirtilo, morango, amora. - Lago com peixes. - Canil. - Paiol. - Nascente. - Inscrição no incra. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

Imagem 1 · Sítio

R$ 155.000

20000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Delfim Moreira

áreas: A partir de 2, 0 hectares ou 20. 000m2 ou 0, 83 alqueires paulistas, proximas A campos jordão - sp, situadas na mata atlÂntica povoada de araucárias, com ar puro das montanhas, bela paisagem, frio abaixo de zero no inverno; benfeitorias: Sem benfeitorias; águas: Alguns sítios com nascentes perenes outros não, sendo que a maioria dos sítios são margeados por córregos ou ribeirões; topografia: Vários tipos de topografia, baixadas, aclives, declives, platôs, topos de morros, sendo que nas partes mais altas, a cerca de 1. 700m de altitude, vários deles contam com área baixas/médias, permitindo construções de casas ou pousadas com vistas panorÂmicas; local: Extremamente bucólico, reservado entre as montanhas. Muitos dos sítios, totalmente privados, sem acesso para outras propriedades. Região preservada de forma ecológica, com ocupações organizadas A fim de manter A beleza impar do local. Algumas residências de alto padrão esparsas entre as matas; detalhes: Acesso direto para campos do jordão através do horto florestal, belíssimas vistas panorâmicas sobre a região do Sul de Minas, um universo de araucárias de grande porte; possibilidade de área maior, com compra de sitios contíguos; vocações: excelente para implantar, residências de alto padrão, casas de lazer na montanha, pousadas ou hospedaria, locação temporada ou "airbnb"; energia: Facilidade para ligação de energia, a partir da rede que serve a vários imóveis vizinhos documentação perfeita: matrícula/incra/itr/car/geo, de cada um dos sitios. DistÂncias: 18km por terra, 18km do centro de Wenceslau Braz - mg, 29km (pelo Horto Florestal) de Campos do Jordão -sp, 48km de Itajubá - mg, 70km da Via Dutra/Lorena - sp; 108km de São Paulo- Capital (por Campos do Jordão), 255km de São Paulo, Capital (por Lorena) ; 285km do Rio de Janeiro, Capital (por Lorena) ; preços A partir de: R$ 155. 000 À vista - ref: 2293

Rural · 2371600m² · FAZENDA À VENDA, 2371600 M² POR R$ 12.000.000,00 - BARRA - DELFIM MOREIRA/MG

R$ 18.000.000

2371600 m² tot.

Delfim Moreira

Centro, Delfim Moreira

Armazém Imóveis, vende uma bela propriedade, um paraíso em meio as montanhas, rico em água, atualmente toda montada pra atender como hotel fazenda, com uma linda vista para os mares de morros, fácil acesso, além de poder ser usada para turismo rural, plantação de café na altitude, psicultura de trutas e pastagem para gado, um negócio extremamente sustentável e com uma grande variedade. Informações técnicas: Área total: 98 alqueires07 apartamentos 07 chalés01 restaurante02 salões de romeiros01 represa06 cachoeiras dentro da fazenda60 minas de água espalhadas01 academia 05 casas de colonos 01 laboratório de criação de trutas21 tanques 01 camara fria Altitude varia de 1200 a 1800m Deste imóvel até: São Paulo aproximadamente 245 kmCampinas aproximadamente 292 kmAtibaia aproximadamente 232 kmJundiaí aproximadamente 293 KmBelo Horizonte aproximadamente 479 kmRio de Janeiro aproximadamente 300 km - 26/10/2023

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Sítio

R$ 2.300.000

130600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Delfim Moreira

área: 13, 06 hectares ou 130. 600m2 ou 5, 40 alqueires paulistas, 20% em mata e 70% em área cultivada, com várias e lindas araucárias. Benfeitorias: chalé um: 48m2 sendo: 1 salão único, banheiro, varanda, lareira e cozinha externa agregadas; chalé dois: 40m2 com 2 dormitórios e banheiro central, ambos com mezanino; lavanderia: 20m2 com tanque duplo, máquinas de lavar, secar e depósito azulejado. Empório: 28m2 com salão único, banheiro, varanda com tanque para lavagem dos produtos. Essas benfeitorias em alvenaria com tijolos aparentes. Outras estruturas: Gazebo próximo aos chalés; garagem semiaberta; barracão aberto para carreta/trator; estufa para mudas, coberta com plástico; casinha antiga de pau à pique com 10m2. Amplo estacionamento para hóspedes E visitantes. águas: duas nascentes próprias, perenes e preservadas, abastecendo todas as atividades por gravidade com águas próprias, distribuídas para irrigação, por tubos subterrâneos, válvulas e registros de contenção. Na Mata Atlântica, um riacho cristalino com pequenas cachoeiras, cruza por 500M O imóvel. A mata e as cachoeiras, são acessíveis por trilhas. Energia: tranformador de 15kwa, com toda a distribuição interna subterrânea, sem fios aparentes. Cultivos: As atividades de produção mecanizada são realizadas em 3 platÔS, com uso de trator e moto cultivador, otimizando A capacidade produtiva. Detalhe importante: não se criam animais no imóvel, para manter A característica orgÂnica existente desde 2010. Produção hortícula organica: Açafrão da Terra (Cúrcuma), Alfaces Americana, Crespa, Lisa e Roxa, Alho-Poró, Batata Doce, Batata Inglesa, Brócolis, Cebola, Cebolinha, Coentro, Couve-Flor, Escarola, Ervilha, Feijão, Salsinha, Tomate, Tomate Cereja, Vagem, e várias outras verduras e ervas. (desde 2010). Produção frutifera orgÂnica: 380 Macieiras (desde 2014, além das frutas, vinagre de maçã), 900 oliveiras (necessitando recuperação) tendo produzido Azeite Extravirgem em 2016 e 2019. Renda autosustentável: Desde 2012, vendas ininterruptas de "Cestas Orgânicas" para 2 cidades de mg e outras 4 do Vale do Paraíba, com possibilidade de expansão para outras cidades maiores. Recepção de hóspedes para estadias ou nos tradicionais e periódicos eventos "café colonial". Destaques: exuberante por do sol e vista panorÂmica inigualável sobre as montanhas mineiras. Clima similar ao europeu E de campos do jordão. Detalhes: A revista e o programa "globo rural" realizaram reportagens ressaltando A beleza, O plantio orgÂnico E O grande potencial turístico do sítio. Acesso: Por estrada de terra, transitável com qualquer tempo e veículo, a partir de Delfim Moreira, exceto os 850M de subida íngreme, desde O barro rural até A porteira do sitio. Documentação: matrícula/geo/incra/itr/car distÂncias: 8km de Delfim Moreira; 30km de Itajubá, mg; 55km da Via Dutra/Lorena, sp; 155km de São José dos Campos, sp; 240km de São Paulo; 270km do Rio de Janeiro, rj. Preço: R$ 2. 300. 000 - estuda propostas - ref: 2481

Foto 01 · CHÁCARA 1.000M² EM DELFIM MOREIRA - MG !
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Imagem 1 · Sítio
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YAM_26_2022-08-25_10-48-35.jpg · Fazenda para venda Taquaral Delfim Moreira
Rural · 22ha · 5 Quartos · 4 Vagas · Sítio à venda no bairro Centro - Delfim Moreira/MG
Rural , Delfim Moreira · Sitio no Bairro Barreirinho
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09acfc65efd324a127317fc5cdc41d28760c234c · Fazenda à venda, 2662000 m² por R$ 13.000.000,00 - Barreiros - Delfim Moreira/MG
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