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55 Rurais à venda em Cruzília, MG

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Rural · 120m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Fazenda de 440 hectares com 200 hectares de soja e milho e luxuosa casa sede em Cruzília/MG.
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Rural · 171m² · Fazenda perfeita de tudo com 171 ha no sul de MG

R$ 9.900.000

171 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cruzília

Breve Descritivo: Fazenda com 171 hectares, situada no Sul de Minas Gerais, destacando-se pela excelência em todos os aspectos estruturais, produtivos e ambientais. Localização: Na região de Cruzilia mg as margens da rodovia, região nobre de boa logistica. A 300 lm de bh, 300 km do rj e 400 Km de sp. Acesso: Totalmente por asfalto. Qualidade da terra: Solo preparado para agricultura, atualmente produz milho e soja(210 sacas pro ha) e ( 90 sacas por ha), outras culturas que podem ser feitas são Laranja, mexerica, abacate, café. Topografia: grande parte plana, partes com declives suaves e fortes. Algumas grotas. Recursos hidricos: diversas nascentes perenes, córregos decorrentes que formam um Ribeirão, 2 represas, sistema de captação, armazenamento e distribuição de água, 2 poços artesianos com boa vazão. Bacias de contenção pluvial. Benfeitorias: Boa e ampla sede bem protegida, árvores frutiferas, placas de energia solar, chegada toda calçada. Espaços de convivência, portais de entrada. Duas casas para funcionário. Canil e galinheiro. Galpão central, escritório, garagens e depósitos. Barracão para maquinario, equipamentos e implementos. Cômodos de apoio. Ótima estrutura de curral com brete, balança, embarcador, tronco, cochos, saleiras, aguadas. Aproveitamento: alto. Outros fatores: A propriedade possui documentação devidamente regularizada, com áreas de reserva legal e apps (Áreas de Preservação Permanente) em conformidade com as exigências ambientais. Apresenta altitude média de 1. 040 metros, com topografia favorável ao manejo mecanizado, o que amplia as possibilidades de uso produtivo e de desenvolvimento sustentável da fazenda. Mais que uma fazenda — um empreendimento extraordinário, com a excelência da Cener Imóveis. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte um de nossos corretores! Chave do anúncio: Fachwk4grD6Aiw6A

Destaque
Photo_0 · Exclusividade e Produtividade: Fazenda 680 Hectares a 500m do Asfalto no de Sul de

R$ 30.600.000

680 m² tot.

Fazenda, S/n, Zona Rural de Cruzília/MG -

Cruzília, Minas Gerais

. ✅ Esta é a oportunidade de adquirir uma propriedade de 680 hectares (280 alqueires), totalmente formada e montada, com uma localização imbatível na região de Cruzília e Caxambu/mg. ✅Localização Imbatível e Estrutura: •Acesso Premium: Apenas 500 metros do asfalto, garantindo escoamento rápido e logística facilitada. •Abundância Hídrica: Muita água com diversas nascentes e represas, um ativo essencial. ✅Pecuária Intensiva (Pronta para Confinamento) ✅A fazenda possui uma infraestrutura completa, pensada para o alto rendimento: •Currais Robustos: Estrutura pronta para pecuária de corte, com potencial para confinamento imediato de mais de 1. 000 cabeças de gado. •Excelente Estrutura: Galpões e demais benfeitorias em bom estado. •Apoio: Casas de funcionários, garantindo a gestão e manutenção diária. ✅ Casa Sede de Lazer e Conforto: •Moradia Exclusiva: Bela casa sede com área de lazer, incluindo piscina, ideal para o proprietário ou para receber convidados. ✅Condições de Investimento: •Valor: R$ Ver dados (aproximadamente R$ 45 mil por hectare). •negociação: Proprietário estuda propostas de compra. ✅Este ativo de alto valor combina a conveniência de estar ao lado do asfalto com a capacidade de produção em larga escala. É um investimento seguro e de valorização garantida no melhor do Sul de Minas. ✅Não perca tempo! Agende sua visita e conheça esta fazenda que redefine a pecuária de excelência. Me Chama no zap. Site _. ✅creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Destaque
Rural , Cruzília · FAZENDA 180 HA EM CRUZILIA MG
Destaque
Rural · 170000m² · Rurais à venda - em Cruzília
Destaque

Principais bairros com rurais à venda em Cruzília, MG

Centro

21 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 11.000.000

Rural · 150000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Cruzília
Destaque
Rural · 150000m² · Rurais à venda - em Cruzília
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Rural · 300000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Cruzília
Destaque
Foto 01 · Fazenda 102 Alquerires, Casa Sede Simples 2 Dorms, Boa Localização, Cruzilia MG Valor 10 Milhoes Div

R$ 10.000.000

2480000 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Zona Rual, 833

Cruzília, Minas Gerais

248 há 3 km da cidade de cruzilia. Pedida $ Ver dados em 3 parcela anuais.? - 04/10/2025

Rural · Rurais à venda - em Cruzília
Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Fazenda

R$ 25.000.000

200 m² tot.5 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Cruzília

Esta fazenda de 440 hectares, localizada no sul de Minas Gerais, é uma rara oportunidade para quem busca produtividade e conforto. Com 200 hectares já cultivados com soja e milho, a propriedade oferece rendimentos comprovados e alto potencial agrícola. Além disso, os pastos rotativos em braquiária e o barracão para confinamento de gado garantem ótimos resultados no setor pecuário. O destaque vai para a luxuosa casa sede, com espaços amplos, lareira e área de lazer completa, incluindo churrasqueira, forno a lenha e piscina. Ideal para quem busca viver com conforto enquanto gerencia uma fazenda produtiva. Não perca essa chance de investir em uma propriedade de alto valor! Características do imóvel Closet Lareira

Imagem 1 · Sítio

R$ 10.000.000

252 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Cruzília

Oportunidade única! Sitio de 252 hectares localizado no município de Cruzília, apenas 4 km da cidade. Com 15 divisões de pasto, esse incrível espaço é ideal para quem busca um local tranquilo e com muita natureza ao redor. Além disso, o sitio conta com uma abundância de água, garantindo a sustentabilidade do local. Com um terreno tão espaçoso, as possibilidades são infinitas. Seja para criar gado, plantar alimentos orgânicos ou simplesmente desfrutar da paz e tranquilidade do campo, este sitio é perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Não perca essa oportunidade! Com uma pedida de apenas $Ver dados, esse sitio é um investimento que certamente vale a pena. Agende uma visita e encante-se com as possibilidades que esse lugar incrível pode oferecer. Entre em contato agora mesmo e garanta seu pedaço de paraíso!

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Chácara

R$ 9.000.000

2420000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Cruzília

Fazenda Espetacular à Venda em Cruzília - Sul de Minas GeraisLocalização Privilegiada: A apenas 7 km do centro da cidade de Cruzília, com 4 km de acesso em estrada de terra bem conservada. Área Total: 242 hectares com topografia suavemente ondulada, ideal tanto para pecuária quanto para culturas diversas como café, cereais e frutíferas. Aproximadamente 100 hectares disponíveis para plantio. Vocação Pecuária: - Pastagem formada e dividida em 9 piquetes- Capacidade para 230 bois em regime anual- Terras férteis de culturaBenfeitorias de Alto Padrão: - Casa sede espaçosa com 4 quartos- 2 casas de hóspedes- Casa para funcionário- Tulha, curral completo com brete e balança- Galpão amplo- 9 baias para cavalos- 2 capelas- Energia elétrica trifásica- Entrada da fazenda toda calçadaRecursos Hídricos Abundantes: Nascentes, pequeno riacho e 2 açudes garantem o abastecimento e produtividade. Infraestrutura Completa e Documentação em Ordem: Propriedade toda cercada, com clima ameno e excelente regime de chuvas. Perfeita para quem busca qualidade de vida no campo e retorno sobre investimento. Facilitamos o pagamento em até 3 parcelas.

2432c52de28349e1bd5f1c77da4944a990fecc3a · Chácara Residencial à venda, Zona Rural, Cruzília - CH0010.

R$ 2.000.000

178046 m² tot.3 quartos3 ban.

Rodovia MG-

Cruzília, Minas Gerais

Sítio Estruturado com Excelente Área Produtiva – 17, 8 Hectares – Baependi/mg Se você busca um sítio completo, com ótima infraestrutura rural, abundância de água e muito conforto, esta propriedade é a escolha ideal! Com 178. 046 m² (17, 8 hectares), o terreno possui 3 nascentes e está totalmente cercado com cerca nova de régua, arame farpado e arame liso. Destaques da Propriedade Infraestrutura Rural Completa • Curral de 200 m² com madeiramento de Cedro e Roxinho • Embarcador e redondel para manejo de animais • Pomar formado • Poço para peixes • Poço artesiano • Três nascentes Residências e Construções • Casa principal – 162 m² 2 quartos, 2 salas, banheiro interno, área de churrasqueira e banheiro externo • Casa do caseiro – 54 m² 1 quarto e 1 banheiro • Lenheiro – 11 m² • Paiol – 10, 5 m² Localização Estratégica • 17 km de Baependi • 29 km de São Tomé das Letras • 20 km de Caxambu • 10 km de Cruzília • 1, 5 km da Cachaça Encomenda Real Uma propriedade perfeita para quem busca qualidade de vida, produção, tranquilidade e lazer em um só lugar! Veloce imóveis - Acelerando Suas Conquistas Contato: (12) Ver dados A veloce imóveis atua com dedicação em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas e administração de imóveis prontos, novos e usados. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, conte com a veloce imóveis! - 05/06/2026

Foto 01 · FAZENDA 26 ALQUEIRES EM CRUZÍLIA !
Foto 01 · Fazenda com 239 hec (Plantio de eucalipto)
202508051936556096.jpeg · Fazenda para Venda em Cruzília, rural
dfab9b5892f2cb74a4d7635c6e99fd38a1bcfb77 · Sitio à venda | 30.000m² | 3 dormitórios | 1 suíte | 20 vagas | São Tome das Letras/MG

R$ 850.000

30000 m² tot.3 quartos2 ban.20 vagas

Estrada Paiozinho

Cruzília, Minas Gerais

Sitio agroecológico planejado, no município de Cruzília, na região da divisa com São Thomé das Letras. Distante 8 km do distrito Sobradinho de Minas (São Thomé), 19 km do centro de São Thomé e 30km do centro de Cruzília. Possui uma casa com 140m², projetada para o melhor uso dos espaços, arejada e com boa iluminação natural com 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, 2 banheiros no interior da casa e outro sendo construído na parte externa, sala para 2 ambientes, copa, cozinha caipira com fogão a lenha, lavanderia com tanque duplo. Pisos internos em porcelanato fosco cinza claro e cerâmica cinza, nos dormitórios e corredor piso laminado de alta qualidade, todos muito fáceis de limpar. 1 vaga de garagem coberta com e depósitos e mais uma vaga coberta na área dos galinheiros. Sobre instalações: água por gravidade, instalação elétrica executada por eletricista profissional, com aterramento, energia solar, gerador de emergência, aquecimento de água por serpentina a lenha, com alternância para aquecedor a gás. (Lorenzetti). Água quente nas torneiras dos banheiros e pia da cozinha, rede de esgoto separada para "águas cinza" e vasos sanitários, fossa biodigestor e final em círculo de bananeiras. Áreas no entorno da casa em concreto, viveiro para mudas com piso em cavaco de pedra São Thomé, depósito de lenha, canil para 3 baias com área cercada (em construção), tanque de peixes concretado (ferrocimento) com tilápias, galinheiros em módulos com capacidade total de até 300 aves e pequeno entreposto, gerando renda. Duas terraplanagens livres para uso. Reservatório principal em ferrocimento com 7 mil litros, horta agroecológica, diversas árvores frutíferas e madeireiras cultivadas, distribuídas nas áreas do sítio. Saf 1. 000 m² implantada em 2022, espécies nativas e exóticas, para frutas, madeira e lenha e manejo sintrópico. - 05/06/2026

Rural · 90000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Cruzília
Rural · 17000m² · Rurais à venda - em Cruzília
Imagem 1 · Sítio
Photo_0 · Sítio Perfeito para seu HARAS _ Região de Cruzília e Baependi/MG

R$ 2.200.000

17 m² tot.

Zona Rural

Cruzília, Minas Gerais

. ✅Não se trata apenas de um sítio, é um refúgio pronto e estruturado para quem busca qualidade de vida e excelência na criação equina. Localizado no cenário deslumbrante do Sul de Minas, este sítio é um verdadeiro convite ao bem-estar e ao lazer de alto padrão. ✅O Seu Haras Começa Aqui e Agora: •infraestrutura de ponta: Chegue e comece a operar! O sítio já conta com Barracão, Baias e todas as instalações necessárias para o manejo e cuidado dos seus cavalos. •área ideal: 17, 8 Hectares (7, 3 alqueires) – O tamanho perfeito para um haras boutique, oferecendo espaço para piquetes, pasto e pista, sem o excesso de custos de manutenção de grandes fazendas. •belíssimo: A descrição diz tudo! Uma propriedade charmosa, bem cuidada e com paisagismo de tirar o fôlego. ✅ Conforto e Qualidade de Vida: •casas estruturadas: O sítio possui casas de excelente padrão, prontas para receber você, sua família e funcionários com todo o conforto. ✅Valor brl 2, 2 milhões. Me Chama no zap. Site _. ✅creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Photo_0 · Fazenda na região de Caxambu e Cruzília/ Sul de Minas - 300 hectares

R$ 13.500.000

Área Rural

Cruzília, Minas Gerais

. ✅Fazenda na região de Caxambu e Cruzília/ Sul de Minas; ✅Área de uns 300 hectares (123 alqueires) – Vende área total ou parte da área; ✅Dupla aptidão, topografia plana e ondulado, pode ser plantado batata, soja, milho, café, oliveiras. ✅Excelente aproveitamento para plantio, inclusive café mecanizado; ✅Altitude+1. 100 metros; ✅Distante 5 km do asfalto, estradão; ✅Não tem infraestrutura; ✅Valor R$ Ver dados (avalia condições de pagamento). ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Imagem 1 · Fazenda
202507141432403183.jpeg · Fazenda para Venda em Cruzília, 9 km da cidade
3dad1141e56c7f99b7d2ce78d085a1fcb65b6d05 · Excelente Fazenda em Cruzília MG confira!

R$ 10.500.000

3000000 m² tot.

Endereço não informado

Cruzília, Minas Gerais

Oportunidade! Fazenda no Sul de Minas Altamente produtiva propriedade fica próxima município de Cruzília no Sul de Minas Gerais na bacia leiteira da Serra da Mantiqueira. Região de Caxambu mg, fazenda a 500m do asfalto com a sua sede a 2 km do asfalto excelente logística e excelente propriedade. Área total de 300 hectares, planta 100 hectares, área de plantio 60 hectares, área de Mombaça 30 hectares. Reserva legal: 60ha ( em outra escritura) Várias nascentes na propriedade, água em abundância + de 05 minas ( todas as nascente estão na fazenda e a água chega em quase toda propriedade por gravidade). Estrutura: Sala de espera com água. Padrão de 75kva trifásico. Padrão de 45kva trifásico. Benfeitorias: Casa Sede, 05 casas de funcionários; obs: energia solar 250 placas estruturas para gado de corte ( brete, balança E currais) Etc.. - 05/06/2026

Rural · 65000m² · Rurais à venda - em Cruzília
Imagem 1 · Fazenda
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