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4 Rurais baratos à venda em Cotia, Guapimirim

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R$ 4.500.000

9210 ha tot.15 quartos

Estrada Martha Alcântara Fares

Cotia, Guapimirim

Sítio pau-brasil guapimirim rj Uma propriedade extraordinária para grandes projetos, eventos e experiências inesquecíveis! Imagine um espaço cercado pela exuberância da Mata Atlântica, com uma vista privilegiada para a imponente Serra dos Órgãos e uma estrutura diferenciada para receber grandes públicos. Assim é o Sítio Pau-Brasil, uma propriedade de grande potencial localizada no bairro Cotia, uma das regiões nobres e em expansão de Guapimirim, a menos de 1 hora do Rio de Janeiro e aproximadamente 20 minutos de Teresópolis. Muito mais do que um sítio, esta é uma oportunidade para quem busca um imóvel com estrutura e potencial para desenvolver atividades religiosas, retiros espirituais, encontros de igrejas, congressos, acampamentos, convenções, festas, casamentos, eventos corporativos e diversas outras modalidades de eventos públicos ou privados. A propriedade conta com uma estrutura ampla e versátil, incluindo um galpão principal de aproximadamente 1. 000 m² totalmente coberto, equipado com banheiros masculinos, femininos e familiar, cozinha com fogão industrial, churrasqueira profissional, freezers, espaço de apoio para organização de mesas e cadeiras e mezanino. Conta ainda com outros dois galpões cobertos, com aproximadamente 200 m² e 100 m², ampliando as possibilidades de utilização e divisão dos ambientes. Para hospedagem e acomodação de grupos, o sítio dispõe de um pavilhão com dois pavimentos e capacidade informada para aproximadamente 150 a 160 pessoas em leitos coletivos, além de 9 suítes individuais. É uma estrutura que favorece especialmente atividades que exigem permanência de participantes por vários dias, como retiros, encontros religiosos, treinamentos e eventos de integração. A área externa oferece ainda piscina ampla com toboágua e piscina infantil, campo de futebol com medidas semiprofissionais, playground e brinquedos infantis, salão de jogos, lago, capela com belo acabamento, jardins e uma casa de apoio para caseiro ou auxiliar. Outro grande diferencial é a localização estratégica, com acesso pelas rodovias br-116 e br-493, facilitando a chegada de visitantes de diferentes regiões. A combinação entre natureza, espaço, estrutura de apoio e capacidade de acomodação torna o Sítio Pau-Brasil uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em um empreendimento voltado à realização de grandes eventos e experiências coletivas. Sítio Pau-Brasil: um espaço com estrutura, localização e inúmeras possibilidades para transformar grandes projetos em realidade. Entre em contato para conhecer essa oportunidade em Guapimirim rj. - Cômodos: Copa, Cozinha, - Infraestrutura: antena coletiva, Capela, casa de caseiro, casa de hospede, circuito interno, garagem, Lago, quintal, - Lazer: c

R$ 4.990.000

9210 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada do Pau-brasil

Cotia, Guapimirim

🏡✨ venda | sítio pau-brasil — Oportunidade única em Guapimirim/rj ✨🏡📍 Cotia | Guapimirim/rj 💰 Investimento: R$ 4. 990. 000, 00 Um verdadeiro complexo para eventos, retiros, hospedagens, confraternizações e grandes projetos, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Guapimirim, com localização estratégica e fácil acesso pelas rodovias br-116 e br-493. Com uma vista encantadora para a Serra dos Órgãos, o tradicional Sítio Pau-Brasil reúne estrutura completa, amplo espaço e enorme potencial comercial e residencial. 📐 Área construída: 2. 190m² 📏 Área total: 9. 210m² ⚜ estrutura completa: ✔ Galpão principal com aproximadamente 1. 000m² totalmente coberto, equipado com: • Banheiros masculino, feminino e familiar • Cozinha industrial • Churrasqueira profissional • Freezers • Espaço de apoio para organização de eventos • Mezanino para equipe e administração ✔ Segundo galpão com aproximadamente 200m² cobertos, com cozinha de apoio ✔ Terceiro galpão com aproximadamente 100m² cobertos ✔ Pavilhão em dois pavimentos com excelente acabamento: • Capacidade para 150 a 160 leitos • Beliches com colchões novos • 9 suítes individuais com camas de solteiro e casal 🌿 área de lazer E externa: 🏊 Piscina ampla com toboágua em funcionamento 👶 Mini piscina infantil ⚽ Campo de futebol semi profissional ⛪ Capela com lindo acabamento 🏠 Casa de caseiro/auxiliar em posição estratégica 🎠 Parquinho infantil 🌳 Muito verde, privacidade e contato com a natureza 🔥 diferenciais: ✅ Imóvel com duas matrículas — comercial e residencial ✅ Estrutura pronta para grandes eventos públicos e privados ✅ Região em forte expansão e valorização imobiliária ✅ Fácil logística e acesso rápido ✅ Sítio tradicional e conhecido na cidade Um imóvel raro, pronto para gerar renda e receber grandes projetos, unindo natureza, estrutura e excelente localização. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita

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