Conselheiro Lafaiete
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216 Rurais à venda em Conselheiro Lafaiete, MG

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R$ 160.000

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Almeidas, Conselheiro Lafaiete

Chacara disponivel possui 1600m², uma oportunidade unica para construir seu sitio.

R$ 8.900.000

150 m² tot.

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Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda na br-040 | 150 Hectares de Alta Produtividade. Oportunidade direta para investidores do agronegócio. Fazenda de 150 hectares localizada estrategicamente às margens da br-040, com logística impecável e acesso direto pelo asfalto, sem qualquer trajeto em estrada de terra. Uma propriedade de qualidade ímpar, voltada para quem busca rentabilidade, escoamento rápido e eficiência operacional. Perfil da Propriedade e Topografia. São 150 hectares de terra de cultura de altíssima qualidade, com 142 hectares de área útil já abertos e com histórico consolidado de plantio. A topografia é um dos grandes diferenciais desta área: 100% tratorável, com aclives e declives extremamente suaves, garantindo o máximo aproveitamento para mecanização. A fazenda possui dupla aptidão, com vocação de grande destaque para lavoura. Recursos Hídricos e Estrutura Agropecuária. A propriedade possui excelente disponibilidade hídrica, contando com 8 lagoas privativas (5 limpas e em pleno uso, e 3 a limpar). A infraestrutura produtiva é robusta, pronta para gerar caixa: • Silo próprio com capacidade de armazenamento para 2. 000 toneladas. • Curral e celeiro estruturados. • Estradas internas cobrindo toda a extensão da fazenda para fácil manejo e escoamento. • Histórico comprovado de suporte para 300 cabeças de gado a pasto e 100 bois em regime de confinamento. Benfeitorias. A fazenda conta com 3 casas, sendo uma destinada ao caseiro. As outras duas residências possuem 4 quartos, sala, cozinha e espaço gourmet. Nota: as benfeitorias residenciais necessitam de reformas simples de atualização. Condições de Negociação. Valor de Venda: R$ 8. 900. 000, 00. O proprietário oferece extrema flexibilidade e liquidez para viabilizar o negócio: • Avalia permuta. • Aceita veículos como parte do pagamento. • Condição de parcelamento direto: 50% de entrada (pix) e o saldo dividido em 12 a 15 parcelas. Esta é uma propriedade que não costuma ficar disponível por muito tempo. Une terra de excelência, estrutura de armazenagem pesada e localização premium na br-040. Para mais detalhes ou agendamento de visita técnica, entre em contato.

R$ 710.000

4000 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

O Novo Luxo é ter Raízes. Esqueça tudo o que te disseram sobre sucesso. A nova tendência é clara: famílias estão trocando o concreto pela terra, o barulho pelo som dos pássaros. O verdadeiro luxo não está no que você tem, mas em como você vive. É sobre dar aos seus filhos a liberdade de correr na grama, a magia de um lago privativo e a segurança de um lar onde a natureza abraça. É sobre ter espaço para respirar, criar e se reconectar com o que realmente importa. Sua nova vida começa a 8km do centro de Conselheiro Lafaiete. Uma joia rural em condomínio fechado, com 4. 000 m² de pura inspiração. Aqui, a vida pulsa em outro ritmo: Seu Refúgio Particular: Lago, pomar, campo de futebol e uma área gourmet integrada à natureza. Conveniência e Estrutura: Matrícula individual, calçamento, água, luz e internet. A paz do campo com a segurança da cidade. Pronto para Viver e Sonhar: Com um amplo dormitório, móveis planejados e um platô esperando pela casa principal dos seus sonhos. Este não é um imóvel. É um convite para uma vida com mais significado. É o seu novo endereço rural, onde cada dia é uma oportunidade para recarregar as energias e construir memórias inesquecíveis. Valor do Investimento na sua Felicidade: R$ 720. 000, 00 de porteira fechada. Localizado em Conselheiro Lafaiete na região dos violeiros. Sinta o entusiasmo. Abrace a verdade. Este é o seu lugar.

R$ 120.000

5000 m² tot.

Recanto da Mata / Gagé

Gagé, Conselheiro Lafaiete

Paraíso revelado, Condomínio Residencial de Chácaras Recanto da Mata. Um verdadeiro refúgio situado em Gagé, cercado por uma exuberante vegetação, proporcionando um ambiente silencioso e tranquilo. Com uma localização privilegiada, o condomínio oferece rápido acesso à br 040, estando apenas a 400 metros de distância. Os moradores do Recanto da Mata desfrutarão de uma infraestrutura completa e segura, com escritura regularizada, portaria fechada equipada com portão automático e sistema de câmeras de vigilância, garantindo a privacidade e a segurança de todos os residentes. Além disso, o condomínio possui água proveniente de poço artesiano tratada, sistema de esgoto por biodigestor, energia fornecida pela Cemig com iluminação pública, e ruas pavimentadas com escória e meio-fio, garantindo acessibilidade e praticidade. Para o lazer e bem-estar dos moradores, o Recanto da Mata oferece diversas opções, como campo society, quadra de areia, playground e uma bela pista de caminhada, ideal para quem busca atividades ao ar livre. Além disso, o condomínio conta com uma escola e serviço de recolhimento de lixo pela prefeitura, proporcionando comodidade e praticidade para toda a família. A localidade já dispõe de comércios como supermercado, açougue e padaria, além de uma completa infraestrutura para prestação de serviços gerais, tornando o Recanto da Mata um lugar ainda mais atrativo para viver. As obras estão em andamento e seguem um cronograma para entrega final em dezembro de 2024, garantindo que os futuros moradores possam desfrutar de todas as vantagens e comodidades desse espetacular condomínio residencial. Para mais informações, entre em contato.

R$ 5.900.000

45 m² tot.6 quartos2 ban.

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Conselheiro Lafaiete, Minas Gerais

Fazendinha haras À venda | 45 hectares. Região de Conselheiro Lafaiete - mg. Investimento | R$ 5. 900. 000, 00? Em um momento em que cada vez mais famílias buscam qualidade de vida, segurança, privacidade e contato com a natureza, esta propriedade reúne características cada vez mais raras de se encontrar.? São 45 hectares muito bem aproveitados, com topografia predominantemente suave, pastagens formadas em braquiária, áreas em Tifton e gramados de alta qualidade, além de cercas novas construídas com mourões e réguas de eucalipto tratado.? A propriedade apresenta excelente disponibilidade hídrica, com nascentes próprias, lagoas e rio em sua divisa.? Contendo quadra de beach tênis em finalizaçao. Estruturada tanto para a criação de cavalos quanto gado, conta com baias em alvenaria para garanhões, redondel, pista de treinamento e apresentação, curral, embarcador e diversos cochos cobertos para suplementação animal.? A sede principal possui 6 quartos, sendo 1 suíte e uma ampla varanda com vista para grande parte da propriedade. Ampla área gourmet na área de lazer, piscina aquecida, quadra de beach tennis, pomar, sistema de monitoramento e espaços pensados para o convívio familiar.? Destaque para a exclusiva capela construída em pedra e para o elevado padrão de conservação das benfeitorias, todas em excelente estado e prontas para uso imediato.? Uma propriedade pronta para uso, onde o novo proprietário poderá aproveitar desde o primeiro dia aquilo que hoje se tornou um dos bens mais valiosos: tempo, qualidade de vida e momentos ao lado da família. Venda de porteira fechada, permanecendo móveis, equipamentos e benfeitorias. Gado e cavalos poderão ser negociados separadamente.? Fábio Ribeiro Negócios Imobiliários

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