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4 Rurais à venda em Colíder, MT

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R$ 5.000.000.000

49000 ha tot.2 quartos2 ban.4 vagas

ZONA RURAL

Centro, Sinop

Imagine o controle total sobre um império agrícola de 49. 000 hectares de terra plana e fértil. Este não é apenas um terreno; é a sede de um agronegócio bilionário, já em plena operação e gerando riqueza. A Fazenda Sinop é um ativo completo que elimina a necessidade de investimentos iniciais em infraestrutura. Com 30 mil hectares já em produção de soja, milho e algodão, e uma logística impecável, ela representa a oportunidade definitiva para o investidor que busca escala e produtividade máximas. **por que esta É A oportunidade definitiva** **Poder de Produção Imediato: ** 30. 000 hectares em lavouras de precisão com solo argiloso de 50% e topografia 100% plana, garantindo condições ideais para o plantio direto e altas produtividades. O índice pluviométrico de 2. 000 mm/ano e a altitude de 600 a 700 metros criam o microclima perfeito para a agricultura de alto rendimento. **Estrutura Completa e Autossuficiente: ** A fazenda é uma cidade agrícola pronta para uso, com sede, colônia e casas para funcionários. A infraestrutura logística é imbatível: pista de pouso com hangar para acesso rápido, silos para estocagem de grãos e um confinamento completo para operações pecuárias de alta escala. **Logística e Localização Estratégica: ** Localizada às margens do asfalto e a apenas 25 km da cidade de Sinop, um dos principais polos do agronegócio mato-grossense. A venda de fazendas na região atingiu patamares recordes, com a propriedade mais cara do Brasil, também em Sinop, avaliada em R$ 15 bilhões. **preço E investimento** **Preço Sugerido: ** R$ 5. 0Ver dados (cinco bilhões de reais). Trata-se de um investimento direcionado a grupos ou investidores de grande porte que buscam um ativo com valorização consistente, rentabilidade imediata e segurança jurídica em uma das regiões mais promissoras do país para o agronegócio. Informações mais detalhadas sobre o ativo somente com carta de intenção de compra e prova de fundo. Aí fazemos uma reunião para marcarmos visita e todas as informações necessárias, Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. A oportunidade de adquirir um ativo deste porte é única no mercado brasileiro. - **title: Mega Farm 49, 000 ha in Sinop-mt with Complete Infrastructure and Precision Agriculture** Imagine complete control over an agricultural empire of 49, 000 hectares of flat, fertile land. This is not just a piece of land; it is the headquarters of a billion-dollar agribusiness, already in full operation and generating wealth. Fazenda Sinop is a complete asset that eliminates the need for initial investments in infrastructure. With 30 thousand hectares already producing soy, corn, and cotton, and impeccable logistics, it represents the ultimate opportunity for the investor seeking maximum scale and productivity. **why this is the definitive opportunity** **Immediate Production Power: ** 30, 000 hectares in precision agriculture with 50% clay soil and 100% flat topography, guaranteeing ideal conditions for no-till farming and high productivity. The 2, 000 mm/year rainfall index and the altitude of 600 to 700 meters create the perfect microclimate for high-yield agriculture. **Complete and Self-Sufficient Infrastructure: ** The farm is an agricultural city ready for use, with a headquarters, village, and employee housing. The logistical infrastructure is unbeatable: an airstrip with a hangar for quick access, silos for grain storage, and a complete feedlot for large-scale livestock operations. **Strategic Location and Logistics: ** Located on the asphalt's edge and only 25 km from the city of Sinop, one of the main agribusiness hubs in Mato Grosso. Farm sales in the region have reached record levels, with the most expensive property in Brazil, also in Sinop, valued at R$ 15 billion. **price and investment** **Suggested Price: ** R$ 5, 0Ver dados (five billion reais). This is an investment aimed at large groups or investors seeking an asset with consistent appreciation, immediate profitability, and legal security in one of the country's most promising agribusiness regions. For more information and to schedule a visit, please contact us. The opportunity to acquire an asset of this size is unique in the Brazilian market.

Super destaque

R$ 7.000.000.000

67000 ha tot.

ROD PA KM

Centro, São Félix do Xingu

Fazenda no Pará, de 67 mil hectares: Represa de 11 alqueires, com aterro de 550 mts de cumprimento e 30 de altura, com 500 mil peixes colocados à mais de dez anos. Pista de pouso asfaltada, com 1. 650 mts de cumprimento, balizamento noturno e papi (rampa de trajetória de pouso noturno) já instalados e em fase final de homologação. Antes do projeto agrícola, que se iniciou em 2023, a fazenda tinha 55 mil hectares com +- 55 mil cabeças à pasto, com toda a estrutura e retiros para manejo do rebanho. Atualmente está com aproximadamente 35 mil cabeças, devido à substituição de pastagem por lavouras. Em 2023, por ter dupla aptidão, foi introduzido plantio de grãos. Isto exigiu um grande projeto, com mudanças em toda a estrutura antiga. Novo projeto em execução, iniciado em 2023. Estradas ampliadas e preparadas para comportar o tráfego de máquinas grandes e pesadas. Dois secadores para Um milhão de sacas cada, já prontos. Capacidade final para Dois milhões de sacas. Dez silos para Cem mil sacas cada, total de Um milhão de sacas. Quatro silos já prontos. Um armazém, no projeto, para complementar a demanda da produção. Em 2023, plantou 2. 200 hectares de soja e chegou a produzir, em algumas áreas, acima de 90 sacas por hectare. Em 2024 plantou 6. 500 hectares. Em 2025 está plantando mais de dez mil hectares. O projeto é para 25 mil hectares em 2027, com possibilidade de ampliação da área. Obra de confinamento para 30 mil cabeças, simultaneamente, em andamento, na madeira toda plainada. Girará 3x ao ano, num total de 90 mil cabeças confinadas por ano. Manterá aproximadamente 35 mil cabeças na pecuária extensiva, em pastagens com alto padrão de cuidado. Quatro galpões grandes, com três prontos e um em andamento, para maquinários e outras demandas. Cinco galpões menores já finalizados. Três balanças prontas, sendo para: soja, confinamento e na entrada da fazenda. Grande fábrica de ração em construção. Laboratório de análise e melhoria de grãos em construção. O projeto é de 50 novas casas, com 30 já prontas. Seis alojamentos grandes, masculino e feminino, em construção. Refeitório, farmácia e posto de saúde em construção. Fabricação autônoma de cochos e manilhas para o confinamento e todas as necessidades do projeto. A rodovia em asfaltamento passa na frente da fazenda e o asfalto está à 7 km da entrada.

Destaque

R$ 999.000.000

62000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sinop

Fazenda agrícola de 62. 000 há na região de sinop ? mt João Severo Imóveis apresenta um dos maiores e mais estruturados complexos agrícolas disponíveis no mercado brasileiro. Localizado na prestigiada região de Sinop - mt, o coração do agronegócio nacional, este mega projeto é composto por duas áreas lindeiras (vizinhas de cerca), somando uma capacidade produtiva e logística incomparável. Um ativo pronto, com faturamento bilionário e tecnologia de ponta em plena operação. Resumo Consolidado do Complexo: - Área Total: 62. 000 Hectares - Área Total em Produção: 37. 000 Hectares já consolidados em lavouras - Logística Master: Ambas as áreas estão localizadas às margens do asfalto, garantindo escoamento imediato de safra e recepção de insumos. Detalhamento dos ativos: área 01 ? O Coração do Projeto (49. 000 Hectares) - Área em Lavouras: 30. 000 Hectares em agricultura de precisão (produção de alta performance de Soja, Milho e Algodão). - Qualidade do Solo: Teor médio de Argila em 50% (excelente retenção de água e fertilidade). - Clima e Altitude: Índice pluviométrico excepcional de 2. 000 mm/ano e altitude entre 600 a 700 metros (janela climática perfeita para safra e safrinha). - Topografia: 100% Plana, permitindo máxima eficiencia e rendimento das máquinas. - Localização Privilegiada: Às margens do asfalto e a apenas 25 km da cidade. - Infraestrutura Industrial e Operacional Completa: - Complexo de armazenagem com estrutura completa de Silos. - Estrutura de confinamento montada para diversificação e integração da atividade pecuária. - Pista de pouso privativa com hangar estruturado para aeronaves executivas. - Vila residencial com excelente casa sede e diversas casas de apoio para funcionários. Valor da Fazenda: R$ 6. 5Ver dados (seis bilhões e quinhentos milhões de reais) ; - área 02 ? Expansão e Escala (13. 000 Hectares): - Área em Lavouras: 7. 000 Hectares já abertos e plantando. - Logística: Também posicionada estrategicamente às margens do asfalto, facilitando a integração operacional com a Área 01. - Infraestrutura: Conta com estrutura operacional completa e independente para dar suporte à produção. Destaques para o Investidor: Este é um ativo ultra-exclusivo que reúne os tres pilares do sucesso no agro: Escala em escala de megaprojeto, Logística perfeita (beira do asfalto próxima a Sinop) e Segurança climática/solo premium (50% de argila e 2. 000mm de chuva). Valor da Fazenda: R$ 1. 9Ver dados (um bilhão e novecentos milhões de reais) ; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Ruy Barbosa).

R$ 3.700.000.000

62000 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, Alta Floresta

Venha conhecer A oportunidade de um verdadeiro paraíso no mato grosso! Fazenda de dupla aptidão com localização privilegiada na região norte do Mato Grosso, entre as cidades de Alta Floresta e Sinop. Com uma área total de 62. 000 hectares, essa propriedade apresenta um potencial incrível para o desenvolvimento de atividades agrícolas e pecuárias. Com uma produção anual de 33. 000 hectares destinados à safra e safrinha, além de 16. 000 hectares exclusivos para o cultivo de algodão, você terá uma fonte constante de renda. Além disso, a fazenda possui 7. 476 hectares de pastagem de excelente qualidade, permitindo a criação de animais com alto rendimento. A localização dessa fazenda também é surpreendente! A ferrovia Transoceanica, lançada pelo governo Federal, passa diretamente pela propriedade, oferecendo a possibilidade de um porto seco dentro da área da fazenda. Essa vantagem logística facilita ainda mais a comercialização dos produtos, garantindo o sucesso dos seus negócios. A infraestrutura da fazenda também é digna de destaque. Com uma área urbana de 100 hectares, a propriedade oferece uma escola municipal e uma escola agrícola de propriedade da fazenda, proporcionando educação de qualidade para os moradores e funcionários. Além disso, a área industrial de 25 hectares conta com motores, moegas, secadores de grãos, armazéns, silos e muitos outros espaços para a armazenagem e processamento dos produtos. Pensando na praticidade e facilidade dos seus negócios, a fazenda ainda possui um posto de combustível, uma fábrica de ração e diversos barracões dedicados ao armazenamento de insumos e equipamentos. Não podemos esquecer também da suinocultura, perfeita para os amantes da criação de animais. Com uma estrutura para 5000 matrizes, você poderá desfrutar da rentabilidade desse mercado promissor. A infraestrutura completa da fazenda inclui ainda casas, alojamentos, um prédio de escola agrícola, balanças, confinamento para 30 mil cabeças de gado e até mesmo uma pista asfaltada e homologada com hangar. Tudo isso está disponível por apenas R$ 3. 7Ver dados (três bilhões e setecentos milhões de reais). Não deixe essa oportunidade única passar! Faça uma entrada de 40% e parcele o restante em 3 pagamentos. Venha conhecer essa fazenda incrível e transforme seus sonhos em realidade! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Não perca tempo, essa oportunidade pode ser sua!

R$ 17.000.000

Endereço não informado

Alta Floresta, Mato Grosso

Terreno medindo 235 A -Fazenda na região do Colorado do Norte município de Alta Floresta -235 alqueires (todo aberto com todas as App preservadas), documentação completa impecável! -Casa sede com 420 mts, com piscina aquecida com hidromassagem, 3 suítes com ar condicionados, lavabo, todos banheiros da casa com pias de granito e box blindex, lavabo, 2 quartos +1 banheiro na área de serviço, cozinha completa com pia e bancadas de granito, cozinha gourmet, toda no blindex e ar condicionado. -2 casas de funcionários -Alojamento para peões solteiros com banheiro -Quarto de ferramentas -Quarto de tralhas -Depósito de sal, para mais ou menos 1000 sacos -Poço artesiano com caixa d'água taça de 20. 000 litros -Baia de arrear animais -Barracão de máquinas -Mangueira completa com brete, com sistema de apartação sem pesar para 7 currais e pesando 5 currais com capacidade total da Mangueira para 600 cabeças, todo reformado e remodelado, com remanga para +- 1000 cabeças -Tem no momento 34 divisões de pastos divididos no arame liso e formados em paredão, Zuri, massai, braquiaram, 5 piquetes todos pastos com cochos de sal cobertos. -2 Torres de Internet Internet na Mangueira -Pastos ricos em água, todos com represa e água em abundância -Fazenda com muito boa estrutura, pastos de ótima qualidade, bem cuidado, anda trator por toda Fazenda, com argila 35% acima toda cultura, pronta para pecuária, podendo ser utilizada quase 100 ou mais alqueires para agricultura. -Estrada de acesso por dois lados -Documentação 100% -Dez anos na posse do proprietário -Energia elétrica -Fazenda para entrar, morar e trabalhar, tudo prontinho.

R$ 6.500.000.000

Endereço não informado

Centro, Alta Floresta

Vende está linda fazenda de porteira fechada Fazenda mt. Total 89. 000 mil hectares 55 Mil hectares Aberto Topografia: Plana, levemente ondulado Altitude: 280 metros acima do nível do mar Benfeitorias: 01 Casa Sede, 03 Barracões, 02 Barracões modernos para armazenamento ração 03 Alojamentos na Sede 01 Alojamento na lavoura 87 Casas para Colonos 3 Casas de oficina 01 Posto de abastecimento 1 Cantina 09 Retiros armazém, Secador, Capacidade aproximada para Silos a granel: 22. 000 sacas 03 Linhas de telefone 25 unidades de Rádios amador Pista de pouso homologada 1. 200 Divisões de pastos (todos corredor) 10 Currais 04 Rios / 400 Córregos / 400 Represas Maquinários: 20 Tratores de pneus 03 Máquinas de esteira 06 Caminhões de carga 01 Pá carregadeira 01 Patrola 05 Camionetes 01 Caminhão pranch Rebanho e animais: 55. 000 mil Cabeças de Gado de Elite, sendo um dos melhores Rebanho dentro do mt Gado está sempre sendo manejado / venda de gado gordo. 250 animais de serviço, entre eles: Cavalos, Éguas e Jumentos. Perguntas e Respostas: Quantos hectares em agricultura? 15 mil hectares. Quantos hectares em pastagens? 40. 000 hectares. Quantos hectares em floresta/reflorestamento? Não ha reflorestamento. Quantos hectares em área agricultável? 20. 000 há, podendo chegar a 30 mil ha. Quantos hectares em área não agricultável? 5. 000 ha, reserva legal averbada em Apps Quantos hectares em proteção ambiental? 1. 000 ha. Qual tipo de solo predominante? Cultura argilosa, sendo 19% a 30% de argila. Quanto tempo os solos estão em produção? De 1990. Quantos km Estrada terra até o asfalto? O asfalto divide a fazenda ao meio. São 1. 000mt da Sede. Quantos km em asfalto até a grande cidade? 100 km da cidade Polo. Quantos km até o Terminal Ferrovia/ Hidrovia? 500 km da Ferrovia, ápós conclusão da Norte sul, 300 km. Quantos km até o Porto mais próximo? Porto de Itaqui/ma 800 km. Quantos km até o Frigorífico? São 08 Frigororíficos num raio de 100 a 500 km (jbs, Marfrig, Bertin e Arantes). Existe Sede representativa na fazenda? Sim Observações: A fazenda conta com pastagem formada, aproximadamente 700 pastos, todos divididos com cercas de 5 e 6 fios em Pau Brasil. São 09 retiros com estrutura de primeira, 350 km de estradas internas de acesso aos mesmos, todas com corredores, perfazendo um total aproximado de 2. 000 km de cerca com 46 pontes, todas construídas no bate estaca e pranchas de 25x25 cm de 5 metros. Casa Sede com benfeitorias de avenidas dupla (mão e contra-mão), arborizadas, com meio fio e fossa séptica. Energia da cemat, e gerador de reserva. Escola com internet, Posto de Saúde completo, Posto Odontológico, Posto Médico com enfermeira. Técnico de segurança, Campo de Futebol com vestiário e Portaria. Oficina mecânica completa com posto de fornecimento de Combustível, com 3 tanques cobertos, Balança para 80 toneladas, Fábrica de Ração, Caixa d? agua para 750 mil litros, Máquina de beneficiar arroz, 03 Poços artesiano. Central telefônica sistema ddr, capacidade para 100 ramais, alojamentos com sistema de rádio amador, energia elétrica etc. Sede com Pista de pouso homologada e Hangar. Escola funcionando com ensino fundamental. É Necessário apresentar Carta de Intenção de compra e prova de fundos! Valor de venda: R$. 6. 5Ver dados (seis bilhões e quinhentos milhões de reais) Forma de pagamento: Moeda Nacional.

R$ 900.000.000

8500000 ha tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Avencas, 1945

Setor Comercial, Sinop

Venda de fazenda em sinop. Oportunidade estratégica no agronegócio fazenda À venda com condições especiais Investidores e produtores atentos ao mercado de terras sabem: boas áreas produtivas com condições facilitadas são cada vez mais raras. Esta é uma oportunidade estratégica para adquirir uma fazenda em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio brasileiro. Localizada em Sinop, importante polo agrícola do estado de Mato Grosso, a propriedade reúne escala, potencial produtivo e valorização patrimonial, atributos altamente desejados por grandes operadores do agro. Características da Propriedade - Área total: 850 hectares de lavoura 5 anos - Região consolidada para agricultura de alto rendimento - Topografia favorável para mecanização em larga escala - Potencial para culturas de grãos como soja, milho e outras commodities - Área inserida em um dos principais corredores agrícolas do país - Argila acima de 45% - 1 barracão maquinários Barracão para insumos Oficina - Secador e silo para 85 mil sacas - Balança - Silo pulmão 10. 000 sc - Secador 100T/hrs - 1 pré limpeza 100T/ hrs - Elevador 120t/ hrs - Cantina. - 4 casas. Nas margens da br 163. 6 km do asfalto Condição de Compra Diferenciada Pagamento em até 10 anos, uma condição extremamente estratégica que permite ao investidor estruturar o pagamento com a própria geração de caixa da produção agrícola. Essa flexibilidade transforma o ativo em uma excelente alavancagem patrimonial, possibilitando expansão de área produtiva com menor pressão de capital no curto prazo. Região que lidera o Agronegócio Brasileiro A cidade de Sinop é reconhecida nacionalmente como um dos principais centros de produção agrícola do país, com forte presença de tradings, cooperativas, armazenagem e logística consolidada para escoamento da safra. O estado de Mato Grosso permanece como o maior produtor de grãos do Brasil, fator que sustenta a valorização contínua das terras agrícolas na região. Condições de pagamento: - 900. 000 sacas de soja - Entrada de 90. 000 sacas de soja - Restante em 9 anuais Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 29. 546 - J-imoveissp. com. br

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