3 Rurais à venda em Chiador, MG

c066c37ffac6e0409d01035ac85f0675c82bf1ad · Sítio Excelente com 48 Hectares Próximo à Sapucaia !!

R$ 1.500.000

480000 m² tot.

Endereço não informado

Chiador, Minas Gerais

Esse sítio localizado a 11 km da cidade de Sapucaia é uma propriedade incrível, com uma variedade de recursos e comodidades. Com 48 hectares totais, a propriedade abrange um amplo espaço e oferece 5 casas, 10 alqueires, 3 açudes, 13 banheiros, um salão de jogos, um quiosque, um campo de futebol, uma piscina e uma área gourmet com churrasqueira, espaço para quadra de vôlei, curral em pedras, 4 quartos de trabalho próximo ao curral. Essas instalações oferecem opções de entretenimento e lazer para os moradores e seus convidados. A presença de mais de 200 coqueiros, palmeiras imperial, bananal, várias árvores frutíferas e água por gravidade que criam um ambiente natural e exuberante, oferece sombra, beleza e possibilidade de colher frutas frescas. A mata preservada é um aspecto importante para a conservação da biodiversidade e proporciona um ambiente tranquilo e harmonioso. Além disso, a propriedade possui água em abundância, o que é essencial para as atividades cognitivas e também para a manutenção dos jardins e pomares. Possibilidade de negociar parte do valor por outro imóvel em Juiz de Fora. Entre em contato com um dos corretores disponíveis para agendar uma visita ao sítio. Durante uma visita, você poderá explorar todas as características da propriedade, conhecer as casas, as áreas de lazer e apreciar a natureza ao redor. Não perca essa oportunidade e agende sua visita agora mesmo. Boa sorte! - 01/07/2026

Super destaque

Foto 01 · Fazenda à venda em Fortuna de Minas-MG: 1 quarto e 1.330,00 hectares de área.

R$ 250.000.000

1330 m² tot.1 quarto2 ban.

Sul de Minas Gerais

Chiador, Minas Gerais

excelente fazenda À venda no sul de mg Se você procura por uma propriedade rural de alta qualidade, com potencial para cafeicultura e pecuária, não pode perder a oportunidade de conhecer esta incrível fazenda. Com uma localização privilegiada, a apenas 5 km de estrada de chão e o restante em asfalto, esta propriedade possui uma área total de 1. 333 hectares ou 275, 41 alqueires mineiros. Com 260 hectares destinados à reserva legal e áreas de preservação, e 210 hectares de pastagens com divisões e corredor central, esta fazenda é ideal para a produção de gado de elite. Além disso, a propriedade conta com cochos de sal cobertos, bebedouros, curral completo e terra argilosa vermelha, perfeita para o cultivo de café. Com uma infraestrutura completa para a produção de café, incluindo tratores, carretas, roçadeiras, secadores, empilhadeiras e muito mais, esta fazenda possui 660 hectares de café plantados, com a possibilidade de expandir para até 860 hectares. Com uma produção média de 40. 000 sacas de café por ano, esta propriedade é uma verdadeira joia para os amantes do agronegócio. Além disso, a fazenda conta com benfeitorias como casa sede de patrão com piscina e área gourmet, casa para funcionários, energia elétrica, poço semi-artesiano, barracões de mecânica e armazenamento, canil, galinheiro e pocilga. Com documentação 100% geo e car, tudo está pronto para uma transferência tranquila. - 21/10/2025

Imagem 1 · Fazenda

R$ 4.500.000

480000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Chiador

Referência: fv-772 - Descubra o paraíso escondido em Chiador. Sua fazenda dos desejos espera por você. Onde o tempo desacelera e a natureza abraça você todos os dias. Imagine acordar todos os dias com a trilha sonora dos pássaros, o cheiro da terra molhada e a vista de lagos, montanhas e uma cachoeira particular. Isso não é um sonho distante, é viver na sua própria fazenda em Chiador. Com 484. 050 m² de pura exuberância natural, esta propriedade rural oferece tudo o que você sempre desejou para viver com tranquilidade, produzir com propósito ou investir no crescente mercado de turismo rural e ecoturismo. Relevo suave e terras generosas- pastagens prontas, florestas nativas preservadas, reflorestamento, pomar, quintal produtivo, rio, lago, açude e uma cachoeira exclusiva dentro da propriedade. Para os amantes de cavalos- estrutura completa com baias, paiol e áreas adequadas para equino cultura. Três residências: Casa principal: aconchegante, com varanda, 3 quartos, sala ampla, cozinha rústica com fogão a lenha e área de serviço. Casa secundária: charmosa, com varanda, 1 quarto, sala, cozinha com fogão a lenha. Casa de colonos: funcional, com 2 quartos? Perfeita para caseiros ou equipe de apoio. Toda a estrutura conta com energia elétrica, cercas, garagem para maquinário, áreas para pecuária, pastagem e reserva local preservada. Para quem busca qualidade de vida: aqui você respira liberdade, segurança e contato genuíno com a natureza. Para investidores: potencial imenso para turismo rural, ecoturismo, eventos ou produção sustentável. Para criadores e produtores: terra fértil, água abundante e estruturas prontas para pecuária, equinos ou agricultura familiar. Venha conhecer esse pedaço do céu em Chiador. Agende uma visita e deixe-se encantar por cada detalhe.