1 Rurais com 2 quartos à venda nas Chácaras São Cristóvão, Embu das Artes

9e1fcb9c5d1712914b17c624b789362c0168208a · CHÁCARA NA GRANJA VIANA com 3.050 metros quadrados ,PET RESORT.

R$ 2.500.000

3050 m² tot.2 quartos3 ban.8 vagas

Rua Viracopos 173

Chácaras São Cristóvão, Embu das Artes

Oportunidade Única Chácara na Granja Viana com Estrutura para Pet Resort. Propriedade diferenciada, com 3. 050 m² de terreno e 850 m² de área construída, localizada com fácil acesso pelo km 26 da Raposo Tavares. Estrutura para Negócio. Canil para até 80 cães, com 12 baias estilo cocheira, portas bipartidas e sala de banho. Corredeiras externas parcialmente cobertas, com portas no padrão americano vaivém. Gramados cercados no nível inferior e área cercada em concreto no pavimento superior. Piscina de 2, 0 x 18 m, totalmente cercada. Excelente oportunidade para grandes redes de pet shops ou empreendedores do setor. Residências. Casa principal: 2 suítes, sendo uma com amplo closet e armários Todeschini. Corredor com armários Todeschini. Ampla sala de estar. Cozinha gourmet com ilha profissional, armários e bancada Todeschini. tv a cabo e internet banda larga. 2 casas de caseiro: cada uma com 2 quartos, sala, banheiro e área de serviço. Infraestrutura. Gerador Toyama Ver dadoscxe a gasolina (12 kva) Poço artesiano com 250 m de profundidade e vazão de 180 mil litros/hora (água potável laudada pelo Instituto Adolfo Lutz) Caixa dágua de 30 mil litros com pressurizador Rowa. Vestiário para funcionários diaristas, com chuveiro e cozinha. Lavanderia. Horta nos fundos da propriedade. Propriedade totalmente murada (6 m de altura), com sistema de monitoramento por câmeras. Projetos Adicionais. Projeto arquitetônico já desenvolvido para ampliação de 6 a 8 suítes no piso superior, com acesso por elevador entregue sem custo. Pré-projeto para construção de residencial para idosos, com apartamentos individuais ou duplos também entregue sem custo. Uma propriedade única, versátil e cheia de possibilidades, seja para uso residencial ou comercial. Agende já sua visita com nossos corretores e venha conhecer este imóvel incrível na Granja Viana! - 30/10/2026