3 Rurais com 4 quartos à venda nas Chácaras Maringá, Atibaia

Imagem 1 · Sítio para venda em Chácaras Maringá, Atibaia

R$ 1.500.000

24000 ha tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Estrada dos Pires

Chácaras Maringá, Atibaia

Sítio à Venda Bairro dos Pires Salto de Pirapora/sp Venda porteira fechada, permanecendo no imóvel cavalo, tratores, máquinas e implementos agrícolas. A propriedade conta com riacho de água nascente passando dentro do sítio, lago próprio, nascente natural, estufas agrícolas e sistema de irrigação, garantindo produtividade durante todo o ano. O imóvel já gerou renda anual de aproximadamente R$ 440. 000, 00, comprovando seu alto potencial produtivo e excelente retorno sobre o investimento. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e estrutura completa para lazer ou produção agrícola. O sítio possui 24. 000 m² de área total e 300 m² de área construída, muito bem distribuídos, ideal tanto para moradia quanto para investimento rural. Venda porteira fechada, permanecendo no imóvel cavalo, máquinas, tratores e implementos agrícolas. A propriedade conta com riacho de água nascente que passa dentro do sítio, além de lago próprio e nascente, garantindo abundância de água durante todo o ano. Características do Imóvel: 4 dormitórios 4 banheiros 2 cozinhas Ampla área social Piscina Churrasqueira Campo de futebol Pomar formado Lago próprio Riacho de água nascente dentro da propriedade Nascente de água Abastecimento por Sabesp e poço Estufas agrícolas Área aberta para agricultura com sistema de irrigação Tratores, máquinas e implementos agrícolas inclusos Cavalo incluso na venda 10 vagas de garagem O imóvel já gerou renda anual comprovada de aproximadamente R$ 440. 000, 00, sendo uma excelente oportunidade também para quem busca retorno financeiro. Localização: Localizado no Bairro dos Pires, em Salto de Pirapora/sp, região tranquila, cercada por natureza e com fácil acesso à cidade. Próximo a bares, restaurantes e escolas, unindo sossego rural com praticidade urbana. A poucos minutos de Sorocaba, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. Valores: Valor do imóvel: R$ 1. 500. 000, 00 (Um milhão e quinhentos mil reais) Um sítio completo, produtivo e pronto para morar, lazer ou investimento oportunidade única na região. Cód. Do Imóvel: ru-145 Corretora: Alessandra Santos creci Ver dados WhatsApp: (15) Ver dados - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola,

Rural de 4 quartos, Atibaia · Chácara em Chácaras Maringá, Atibaia/SP de 1000m² 4 quartos à venda por R$ 4.000.000,00

R$ 4.000.000

6979 m² tot.4 quartos5 ban.60 vagas

Estrada dos Pires 50

Chácaras Maringá, Atibaia

Chácara a venda, A Vivenda Colonial Gastronomia é uma excelente oportunidade para investidores! Características: * 4 Quartos sendo 1 suíte; * Sala ampla com 3 ambientes; * 4 Banheiros; * Cozinha ampla, com móveis; * Área de serviço, com lavadeira; * Lavabo; * 60 vagas de garagem. * Churrasqueira e quintal amplo; detalhes: * Acabamento em cerâmica; * Armários e móveis em madeira; O casarão centenário foi sede de uma antiga fazenda de café do século xix, atualmente está adaptada com toda estrutura para funcionamento como restaurante a Vivenda Colonial Gastronomia e Empório um ambiente diferenciado com todo mobiliário e equipamentos de cozinha com sistema informatizado para pedidos e fechamento de caixa. Ainda temos uma área para eventos o Espaço Garden Vivenda Colonial com salão de festa, área gourmet, piscina, pergolado com vista para o pôr do sol, deposito, chalé aconchegante para o dia da noiva, atendendo a um requisito atual de espaço aberto em meio a natureza. O estabelecimento em funcionamento tem a possiblidade de atingir um faturamento em torno de R$ 350. 000, 00 ao mês, sendo estes dados levantados por consultores especializados neste tipo de segmento que estiveram no local. Seu funcionamento pode ser composto por uma equipe de cerca de 9 pessoas, na implantação foram contratados um Chef de cozinha, um cozinheiro, uma auxiliar de cozinha, uma auxiliar de serviços gerais (que fazia a limpeza e a lavagem das louças), para o salão um metre e três garçons e eu como proprietária. O percentual de ganho para o proprietário é em torno de 25 a 27% do faturamento no restaurante e para evento o percentual de ganho é em torno de 50%, sendo assim o capital investido da aquisição do imóvel pode retornar em menos de 4 anos, isto nenhuma aplicação do mercado financeiro atual possibilitará. Sua localização é privilegiada próxima a vários condomínios residenciais com moradores de classes A e B, tudo muito perto e de fácil acesso, são cerca de mais de 5 mil famílias morando em um raio de 7 Km do local, sem contar o transito diário, pois ela fica em um caminho que leva ao Centro Empresarial da região. Vale ainda ressaltar que a Vivenda Colonial está situada a menos de 1 Km do Parque Ecológico de Hortolândia, onde acontece a tradicional Exposição/Festa das Flores e Morangos da cidade de Atibaia, evento que por décadas atrai vários turistas para a região. Para investidores que desejem ainda ampliar a área de atuação como restaurante e espaço para evento a Vivenda Colonial possui um terreno de cerca de 7. 000 metros que possibilita a construção de chalés que poderão funcionar em conjunto com o restaurante, possibilitando a implantação de um Hotel Boutique muito charmoso, que a cada dia estão sendo mais procurados por casais para um final de semana de relaxamento, tendo mais está possibilidade de aumentar ainda mais o faturamento do negócio. Vendo imóvel/empresa - Vivenda Colonial Gastronomia Ltda. Endereço; Estrada dos Pires Bairro Pires Atibaia Acesso fácil

Foto 01 · Sítio - Chácaras Maringá

R$ 350.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.

Estrada dos Pires

Chácaras Maringá, Atibaia

Sitio para venda em Miracatu - Sp. Casa com 4 dormitórios sendo uma suíte; Sala; Copa; Cozinha; Área de serviço 200m² de construção;Forno caipira; Fogão a lenha; Churrasqueira; Casa de ferramentas Nascente; Lago para peixes; 2 poço caipira Rio nos fundos Área total 45mil metros valor R$ 350. 000, 00 mil reais obs: possui escritura, aceita permuta por imóvel em Barueri ou Santana de Parnaíbafalta acabamento por fora e em um dos banheiros.