2 Rurais com 3 quartos à venda na Chácara Canta Galo, Cotia

0c03d43e99393e1d6b26aecf6f68e03828979d9a · CHÁCARA À VENDA NA GRANJA VIANA – 2.788 M² DE TERRENO | 375 M² DE CONSTRUÇÃO | POTENCIAL RESIDENCIAL

R$ 2.600.000

2788 m² tot.3 quartos2 ban.11 vagas

Estrada Zurique 353

Granja Viana, Cotia

Chácara À venda na granja viana 2. 788 M² de terreno | 375 M² de construção | potencial residencial ou comercial! Localização privilegiada na Granja Viana. Chácara com 2. 788 m² de terreno e 375 m² de área construída, localizada no coração da Granja Viana, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Cotia. Imóvel com excelente localização, topografia plana e características que proporcionam grande versatilidade de utilização, podendo atender tanto a um projeto residencial quanto a uma operação comercial. Características do imóvel. 2. 788 m² de terreno. 375 m² de área construída. 3 dormitórios. 1 suíte. 3 banheiros. Aproximadamente 10 vagas de garagem. Topografia plana. Construção antiga, preservada e intacta. Acabamento rústico. Amplo terreno com grande potencial de aproveitamento. Potencial residencial e comercial. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua versatilidade de uso. A construção antiga e preservada, aliada ao amplo terreno plano e à localização estratégica, cria excelentes possibilidades para quem busca um imóvel para moradia, investimento ou implantação de um negócio. O espaço pode ser especialmente interessante para projetos como: Restaurante. Clínica. Espaço gastronômico. Escritório. Casa de eventos. Espaço para atendimento profissional. Empreendimento de serviços. Residência de alto padrão. Projeto comercial ou uso misto, conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes. Destaque para a localização. Estar no coração da Granja Viana significa contar com uma região consolidada, arborizada e reconhecida pela combinação entre qualidade de vida, infraestrutura, gastronomia, comércio e serviços. A região possui acesso estratégico pela Rodovia Raposo Tavares, importante eixo de ligação entre Cotia e São Paulo, além de conexão com importantes vias da região metropolitana. Nas proximidades, encontram-se centros comerciais, restaurantes, escolas, serviços, áreas verdes e opções de lazer, reforçando a conveniência e o potencial de valorização do endereço. Entre as principais referências da região estão o Shopping Granja Vianna, com ampla oferta de lojas, restaurantes, serviços e entretenimento, e o The Square Open Mall, conhecido pela gastronomia, serviços e conceito integrado à natureza. Ideal para morar, investir ou desenvolver um projeto comercial diferenciado na Granja Viana. Ref. Ch0315 - 17/10/2026

Photo 1 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 1000 m² por R$ 1.050.000,00 - Granja Viana -

R$ 1.050.100

1000 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, 10076

Granja Viana, Cotia

Maravilhosa oportunidade! Esta chácara oferece uma excelente oportunidade de aproveitar a vida em um ambiente espaçoso e agradável. Com um terreno de 1. 000m² e uma área construída de 300m², você terá espaço de sobra para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. A propriedade conta com uma piscina refrescante e um amplo estacionamento para até 6 carros, proporcionando comodidade para você e seus convidados. Localizada no km 28, 5 da Rodovia Raposo Tavares, a chácara está em uma região privilegiada, próxima ao Templo Zu Lai, Cotia, Granja Viana, shoppings, supermercados e restaurantes, o que garante acesso fácil a uma variedade de conveniências. A casa principal possui 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 quartos adicionais, perfeitos para acomodar a família ou receber visitantes. Além disso, há um banheiro adicional, uma sala integrada com lareira, uma cozinha espaçosa, área de serviço e uma varanda encantadora. Para acomodar seus convidados ou ter um espaço extra, há uma edícula com uma saleta, suíte, banheiro e um almoxarifado. A área de lazer é ampla e inclui uma churrasqueira, forno à lenha, fogão semi-industrial, mesa de bilhar e uma mesa para 12 pessoas, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, a propriedade conta com um canil para até 3 animais e espaço reservado para criar uma horta, proporcionando a oportunidade de cultivar alimentos frescos e saudáveis em casa. Não perca essa excelente oportunidade de adquirir uma chácara completa, com espaços amplos, áreas de lazer e uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que essa propriedade tem a oferecer! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.