3 Rurais à venda no Centro, Uruará

foto-cacau1779802667734.png · Grande fazenda de cacau premium referência mundial, com 2.500 hectares, PA

R$ 500.000.000

25000000 m² tot.25 quartos15 ban.

Rua das Mangueiras 1

Centro, Uruará

Oportunidade exclusiva! Agroindústria de cacau premium + grande ativo produtivo na Amazônia brasileira. Uma das maiores oportunidades do agronegócio está disponível para investidores estratégicos e grupos internacionais do setor agrícola e alimentício, referência mundial em cacau de alta performance. Trata-se de uma agroindústria completa voltada para pós-colheita e beneficiamento primário do cacau, com estrutura operacional pronta para extração do mel do cacau, fermentação controlada, secagem, torrefação e produção de nibs premium. 100&amp;amp;&amp;#35;37; documentada escriturada e titulada. Localização: Região de Uruará/ pa - Região estratégica da Transamazônica, a apenas 6 km da br-230. área total: 2. 000 hectares produtivos + 500 hectares adicionais inclusos no negócio. Total estratégico de 2. 500 hectares. Cacau em produção: 200. 000 pés de cacau implantados. 130. 000 pés altamente produtivos. 70. 000 pés recentemente plantados. Projeto adicional para mais 130. 000 pés clonados. Performance produtiva: Média de 2 kg por pé. Produção anual aproximada de 200. 000 kg. Região reconhecida internacionalmente pela excelência do cacau amazônico. Agroindústria completa: Extração de mel do cacau. Fermentação técnica. 7 barcaças para secagem. 2 grandes estufas. Secador mecânico 2. 000 kg/24h. Forno industrial de torra 120 kg/h. Produção de nibs premium. 2 prensas da polpa de cacau. Câmara fria de 10 toneladas com capacidade de congelamento de 1. 000 litros/dia. 2 barracões para maquinários. 2 galpões para armazenamento. Infraestrutura: Casa sede de alto padrão. 10 casas de funcionários. Energia elétrica. Internet rural Starlink. Recursos hídricos E solo: Índice pluviométrico acima de 2. 000 mm/ano. Solo argiloso Latossolo Vermelho-Amarelo (terra roxa). Diversas nascentes. 6 represas. Rio Uruará cortando a propriedade. Ativo ideal para: Agroindústrias do chocolate premium; Exportadores internacionais; Family offices; Fundos de agro e alimentos; Grupos de verticalização da cadeia do cacau. Ativo raro no mercado brasileiro. O diferencial não está apenas na terra e no volume produtivo está na verticalização do negócio. O comprador adquire produção agrícola + agroindústria + escala + estrutura pronta + potencial de expansão imediata. Isso posiciona a propriedade como um ativo premium de longo prazo, especialmente diante da valorização global do cacau fino e da crescente demanda da indústria internacional por origem e rastreabilidade. Valor de investimento: R$ 5Ver dados. Negociação direta com o proprietário. Fotos meramente ilustrativas.

Destaque

Imagem 1 · Fazenda

R$ 500.000.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Uruará

Mega fazenda no pará valor da fazenda = 500 milhões de reais agroindústria de pós colheita E beneficiamento primário - extração do mel do cacau, fermentação, torrefação para produção de nibs fazenda panorama referência na produção de cacau mundialmente -tamanho total 2. 000 hectares ou 400 alqueires goianos (4. 84 ha) -110 alqueires de abertura - tem uma área licenciada para poder abrir para plantar cacau - atualmente há 400 mil pés de cacau e 260 mil pés produtivo E 140 mil pés plantados recentemente - há um projeto para 130 mil pés clonado - toda lavoura cacaueira bem cuidada, adubada E calcariada anualmente -- produção média 2 kg por pé - produção média anual de 200. 000 kg - O kg do cacau foi vendido no dia 18/06/2025 na região da transamazÔnica por R$ 55, 00 reais O kg -casa sede padrão de altos E baixos avaliada em 4 milhões -10 casas para funcionários -internet rural - star link - energia elétrica - 07 barcaças para secagem das amêndoas - 02 estufas grande para secagem das amêndoas - secador mecÂnico de 2. 000 kg por 24 horas - 02 barracões para maquinários - 02 galpões para armazenamento das sacas de cacau - 02 prensa da polpa de cacau - CÂmara fria de 10 tonelada para capacidade de congelar 1. 000 litros por dia - forno de torra para capacidade de produção de 120 kg/hora - índice pluviÔmetro acima de 2. 000 mm/ano - solo argiloso latossolo vermelho-amarelo (terra roxa) - hidrografia abundante: muitas nascentes de água, 06 represas E O rio uruará corta A fazenda. - 06 km da br 230 - 46 km de uruará E 56 km de medicilÂndia/pa - 100% documentada: escriturada E titulada - incluso mais 500 hectares com 60 mil pés cacau produtivos A 10 km da fazenda Onde pode se ter uma indústria de chocolate futuramente ok

Imagem 1 · Fazenda

R$ 500.000.000

25000000 m² tot.25 quartos15 ban.

Endereço não informado

Centro, Uruará

Oportunidade exclusiva! Agroindústria de cacau premium + grande ativo produtivo na Amazônia brasileira. Uma das maiores oportunidades do agronegócio está disponível para investidores estratégicos e grupos internacionais do setor agrícola e alimentício, referência mundial em cacau de alta performance. Trata-se de uma agroindústria completa voltada para pós-colheita e beneficiamento primário do cacau, com estrutura operacional pronta para extração do mel do cacau, fermentação controlada, secagem, torrefação e produção de nibs premium. 100&#37; documentada escriturada e titulada. Localização: Região de Uruará/ pa - Região estratégica da Transamazônica, a apenas 6 km da br-230. área total: 2. 000 hectares produtivos + 500 hectares adicionais inclusos no negócio. Total estratégico de 2. 500 hectares. Cacau em produção: 200. 000 pés de cacau implantados. 130. 000 pés altamente produtivos. 70. 000 pés recentemente plantados. Projeto adicional para mais 130. 000 pés clonados. Performance produtiva: Média de 2 kg por pé. Produção anual aproximada de 200. 000 kg. Região reconhecida internacionalmente pela excelência do cacau amazônico. Agroindústria completa: Extração de mel do cacau. Fermentação técnica. 7 barcaças para secagem. 2 grandes estufas. Secador mecânico 2. 000 kg/24h. Forno industrial de torra 120 kg/h. Produção de nibs premium. 2 prensas da polpa de cacau. Câmara fria de 10 toneladas com capacidade de congelamento de 1. 000 litros/dia. 2 barracões para maquinários. 2 galpões para armazenamento. Infraestrutura: Casa sede de alto padrão. 10 casas de funcionários. Energia elétrica. Internet rural Starlink. Recursos hídricos E solo: Índice pluviométrico acima de 2. 000 mm/ano. Solo argiloso Latossolo Vermelho-Amarelo (terra roxa). Diversas nascentes. 6 represas. Rio Uruará cortando a propriedade. Ativo ideal para: Agroindústrias do chocolate premium; Exportadores internacionais; Family offices; Fundos de agro e alimentos; Grupos de verticalização da cadeia do cacau. Ativo raro no mercado brasileiro. O diferencial não está apenas na terra e no volume produtivo está na verticalização do negócio. O comprador adquire produção agrícola + agroindústria + escala + estrutura pronta + potencial de expansão imediata. Isso posiciona a propriedade como um ativo premium de longo prazo, especialmente diante da valorização global do cacau fino e da crescente demanda da indústria internacional por origem e rastreabilidade. Valor de investimento: R$ 5Ver dados Negociação direta com o proprietário. Fotos meramente ilustrativas.