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7 Rurais baratos à venda no Centro, Sertaneja

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R$ 99.998.000

692000000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Sertaneja

- fazenda com 692, 20 hectares (286 alqueires), A beira da represa, no município de sertaneja (perto de londrina), no paraná. - A Fazenda possui vocação tanto para plantio de soja/milho (atual), como também, no futuro, para um grande investimento imobiliário devido a sua excelente localização a beira da represa, e já fazendo divisa com outros 2 Condomínios Residenciais. - Documentação 100% em ordem. - A área da fazenda é a soma das 3 matriculas. - Possui acesso asfaltado. - contato 41- 9 9 8 3 6 - 2 4 0 3 whats Noeli creci-F Ver dados. - valor atual de venda: - R$ 1Ver dados (cem milhões de reais) - Obs.: já esta incluso o valor de R$ Ver dados de um financiamento, cujo montante deverá ser assumido ou quitado pelo comprador. - valor do arrendamento anual da fazenda: R$ 1. 700. 000, 00. (correspondente a 12. 880 sacas de soja,). - informações extras da fazenda: - A fazenda faz frente em 14 km com as aguas da Represa do Rio Tibagi, em Sertaneja Pr. - No meio da represa está a conhecida Ilha do Sol, onde existe o Hotel "Hard Rock Ilha do Sol". - No lado norte da fazenda tem uma pista de pouso de avião, integrante do "Condomínio Residencial Punta del Este". - No oeste, a fazenda tem o "Condomínio Residencial "Reserva da Ilha", também as margens da represa. - A fazenda se encontra a uma Altitude de 490 m. - O solo da fazenda e parte terra roxa e parte terra mista. - As benfeitorias existentes são: barracão pra guarda de máquinas + 3 casas de colono. - Documentação do imóvel 100% ok, pronta pra transferir ao novo proprietário! - 27/04/2026

R$ 100.000.000

6920000 m² tot.6 quartos5 ban.

Av. Sete de Setembro 1

Centro, Sertaneja

Fazenda oferece múltiplas vocações, desde o plantio de soja e milho, até o desenvolvimento de condomínios residenciais ou smart cities, devido à sua posição estratégica e características únicas. Totalmente plana. Possui área total com 692 hectares (286 alqueires paulista), localizada à beira da represa do Rio Tibagi, próximo a Londrina, no Paraná. Atualmente planta soja e milho em 90% de área produtiva (278 alqueires). A propriedade possui acesso asfaltado com documentação totalmente regularizada e escritura pública, abrangendo três matrículas que compõem a área total. Detalhes do imóvel: São 14 km de frente para a represa do Rio Tibagi, oferecendo grande potencial para empreendimentos imobiliários, como condomínios residenciais. Existe uma pista de pouso de avião ao lado norte da propriedade (mas não pertence à fazenda). Produtividade agrícola, com média de 130 sacas de soja e 180 sacas de milho por alqueire plantado anualmente. Contrato de arrendamento em vigor (5 anos), garantindo 46 sacas de soja por alqueire plantado, com possibilidade de rompimento pelo novo comprador mediante aviso prévio de 6 meses. Solo diversificado, composto parte terra roxa e o restante de terra mista. Altitude de 490 metros. Benfeitorias que incluem um barracão para máquinas e três casas de colono. Vizinhos: Ilha do Sol, onde situa-se o Hotel Hard Rock Ilha do Sol, o único no mundo da rede americana em uma ilha. Condomínio náutico e aeronáutico. Loteamento Condomínio Residencial. Localização: divisa de sp com pr, a 80 km de Londrina/pr e 150 km de Marília/sp. Esta fazenda oferece uma rara combinação de localização privilegiada, produtividade agrícola e potencial para grandes empreendimentos futuros. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.

R$ 100.000.000

6920000 m² tot.6 quartos5 ban.

Endereço não informado

Centro, Sertaneja

Fazenda oferece múltiplas vocações, desde o plantio de soja e milho, até o desenvolvimento de condomínios residenciais ou smart cities, devido à sua posição estratégica e características únicas. Totalmente plana Possui área total com 692 hectares (286 alqueires paulista), localizada à beira da represa do Rio Tibagi, próximo a Londrina, no Paraná. Atualmente planta soja e milho em 90% de área produtiva (278 alqueires). A propriedade possui acesso asfaltado com documentação totalmente regularizada e escritura pública, abrangendo três matrículas que compõem a área total. Detalhes do imóvel: São 14 km de frente para a represa do Rio Tibagi, oferecendo grande potencial para empreendimentos imobiliários, como condomínios residenciais. Existe uma pista de pouso de avião ao lado norte da propriedade (mas não pertence à fazenda). Produtividade agrícola, com média de 130 sacas de soja e 180 sacas de milho por alqueire plantado anualmente. Contrato de arrendamento em vigor (5 anos), garantindo 46 sacas de soja por alqueire plantado, com possibilidade de rompimento pelo novo comprador mediante aviso prévio de 6 meses. Solo diversificado, composto parte terra roxa e o restante de terra mista. Altitude de 490 metros. Benfeitorias que incluem um barracão para máquinas e três casas de colono. Vizinhos: Ilha do Sol, onde situa-se o Hotel Hard Rock Ilha do Sol, o único no mundo da rede americana em uma ilha. Condomínio náutico e aeronáutico. Loteamento Condomínio Residencial. Localização: divisa de sp com pr, a 80 km de Londrina/pr e 150 km de Marília/sp. Esta fazenda oferece uma rara combinação de localização privilegiada, produtividade agrícola e potencial para grandes empreendimentos futuros. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.