Centro
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

10 Rurais à venda no Centro, São Sebastião da Grama

Ordenar

R$ 2.440.000

160000 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Rodovia São Sebastião da Grama a Divinolândia, km3,SN

Centro, São Sebastião da Grama

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um refúgio produtivo no coração do Vale da Grama, em São Sebastião da Grama, região mundialmente reverenciada por seu terroir vulcânico único. Situado em uma altitude privilegiada, acima dos 1. 000 metros na Serra da Mantiqueira, este sítio de 6, 7 alqueires (aproximadamente 16 hectares) beneficia-se de um solo de fertilidade excepcional, legado de um vulcão extinto, que proporciona a maturação lenta e a complexidade sensorial que definem os cafés arábicas mais premiados do Brasil. Atualmente, a propriedade conta com uma estrutura sólida e em plena fase de expansão, abrigando 20 mil pés de café com 8 anos de idade, incluindo variedades de alta performance como o Catuaí Vermelho. Com áreas já terraceadas e preparadas para novos plantios, o sítio oferece um potencial de crescimento imediato para atingir a marca de 60 mil pés, resgatando e superando sua capacidade histórica de produção. A infraestrutura logística é um diferencial à parte, estando a apenas 3, 5 km da cidade pela estrada para Divinolândia, facilitando o escoamento e o manejo diário. Para o processamento pós-colheita, o imóvel está plenamente equipado com um vasto terreiro cimentado de 1. 500 m², essencial para a secagem uniforme que garante pontuações sca de excelência frequentemente situadas na categoria "Muito Bom", com notas de chocolate, caramelo e acidez cítrica vibrante. O suporte operacional é garantido por um galpão fechado de 300 m² e uma área de secador de 100 m². A Casa Sede mantém o charme e o frescor da vida no campo. A casa sede é simples mas tem 3 dormitórios e é muito aconchegante, circundada por uma varanda generosa, e uma bela vista do vale e da área de beneficiamento do café. A abundância hídrica é um ponto alto da propriedade, com um córrego que margeia a residência, utilizado estrategicamente para a lavagem dos grãos, além de cursos d'água que cortam as divisas, consolidando este sítio como um investimento seguro, sustentável e com alto valor agregado em uma das microrregiões cafeeiras mais cobiçadas do país. A Re/Max Casanova tem como objetivo ajudar pessoas a realizar sonhos. A re/max é a número 1 do mundo em transações imobiliárias, com os melhores corretores e com a melhor equipe de staff para garantir segurança na transação imobiliária.

R$ 40.000.000

6220000 m² tot.10 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, São Sebastião da Grama

Imagine-se cercado pela beleza natural deslumbrante do interior de São Paulo, onde a serenidade da paisagem se encontra com a promessa de oportunidades prósperas. Apresentamos a você a Fazenda Córrego das Pedras, um verdadeiro paraíso para investidores em busca de uma propriedade única e lucrativa. Situada em São Sebastião da Grama, São Paulo, esta fazenda desfruta de uma localização estratégica que combina acesso conveniente com a tranquilidade da vida rural. Com uma área total de 622 hectares, a Fazenda Córrego das Pedras oferece espaço mais do que suficiente para transformar suas visões em realidade. Este é o local ideal para seus projetos agropecuários e de investimento. Mais de 500 hectares estão dedicados ao cultivo de macadâmia, uma cultura altamente rentável e valorizada. A qualidade da terra e a altitude média de 1. 100 metros proporcionam condições ideais para o cultivo de macadâmia de alta qualidade. Com topografia ondulada forte e várias nascentes, a Fazenda Córrego das Pedras oferece recursos naturais excepcionais para suas operações agrícolas e pecuárias. A fazenda vem equipada com uma infraestrutura de primeira linha, incluindo Geo, Car, ccir e itr, tornando o processo de gestão mais conveniente e eficiente. Uma vantagem única desta propriedade é a estrutura completa de processamento de macadâmia, que inclui lavador, classificador, pré-secadores, secadores, mesa de classificação e área de embarque, proporcionando uma cadeia de produção eficiente e lucrativa. A fazenda opera como uma Empresa mei, oferecendo oportunidades de prestação de serviços para terceiros. Além disso, possui radar para exportar nozes com casca ou apenas a amêndoa, expandindo suas opções de negócios. A Fazenda Córrego das Pedras representa uma oportunidade única para investidores que buscam um local versátil e lucrativo para seus empreendimentos agropecuários. Seja você um agricultor experiente ou um investidor em busca de retornos sólidos, esta fazenda tem tudo o que você precisa. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento de sucesso. Agende uma visita agora e experimente pessoalmente a magia da Fazenda Córrego das Pedras. O futuro dos seus investimentos começa aqui! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco hoje mesmo. A oportunidade de uma vida espera por você!